Casa en Albarellos 500

Corredor Responsable Sebastián Morales CMCPSI 7280. - Contacto Diego Prelog - MLS ID 422371011-28 VENTA CASA 6 AMBIENTES CON PILETA Y QUINCHO EN DIQUE LUJAN BUENOS AIRES Propiedad excepcional ubicada sobre calle Belgrano en Dique Lujan con una superficie total de 2869 m distribuidos en 706 m cubiertos y 2163 m descubiertos. Construida en 1983 la vivienda ofrece un diseño integral que combina espacios funcionales con amplias áreas de esparcimiento. El acceso principal cuenta con portón automático y estacionamiento para más de 5 vehículos. La zona de pileta presenta un completo sector de esparcimiento que incluye jacuzzi sauna baño y área de guardado. Un rincón especialmente diseñado permite disfrutar de desayunos y almuerzos con vista panorámica. En planta baja un quincho con parrilla de gran capacidad permite recepciones de hasta 50 personas. El sector interior integra lavadero toilette cocina-comedor y despensa con amplios espacios de almacenamiento. La primera planta desarrolla un salón de reuniones con balcón tres habitaciones en suite una habitación con altillo baño completo y zona de guardado. La segunda planta presenta un playroom de dimensiones equivalentes con ventanales que permiten el ingreso de abundante luz natural. Exteriores de extraordinaria versatilidad incluyen cancha de tenis dos caballerizas vivero galpón multiuso acceso directo al canal con portón y rampa. Una casa de casero independiente de tres ambientes completa las instalaciones. Características técnicas destacadas corriente trifásica con estabilizadores de tensión cinco cocheras estado general muy bueno construcción sólida que permite mascotas. Propiedad ideal para quienes valoran espacios amplios diseño integral y múltiples opciones de esparcimiento en un entorno privilegiado. Nota importante La propiedad no cuenta con planos oficiales ni medidas reflejadas en escritura. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115 el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida Aviso Legal Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina Corredora Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales CMCPSI 7280 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡Descubre esta encantadora casa estilo chalet, ubicada en el tranquilo barrio de El Casco en Pacheco! Esta propiedad, en excelente estado de conservación, se despliega en dos plantas sobre un terreno de 450 m². En la planta alta, encontrarás tres dormitorios alfombrados, todos con bauleras. El dormitorio principal cuenta con placard y baño en suite, que también es accesible para los otros dos dormitorios. Además, hay un espacio ideal para un escritorio. La planta baja ofrece un amplio living, un comedor, y una cocina-comedor integrada. También incluye un dormitorio con placard y un baño completo. En el exterior, una vivienda independiente con dos ambientes ofrece un dormitorio con placard, baño completo y cocina-comedor, ideal para visitas o uso personal. Disfruta de un quincho cerrado con parrilla y cocina, perfecto para reuniones familiares. El jardín parquizado cuenta con una piscina de material, ideal para disfrutar en verano y un cuarto de guardado para mayor comodidad. La cochera pasante tiene espacio para varios vehículos. Con una orientación oeste, y ubicada en una zona residencial tranquila, esta propiedad ofrece un ambiente luminoso y cálido. Incluye servicios como aire acondicionado individual, calefacción por aire y gas, además de detalles como persianas y pisos de madera. Con 30 años de antigüedad, esta casa combina comodidad y funcionalidad, brindando un espacio ideal para vivir y disfrutar. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla! DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Propiedad en venta en Primera Sección de Islas del Delta de Tigre "EL DESEO" 3 Lotes que suman una superficie de 22.488 M2 con 101 mts de frente sobre el Rio Capitan, justo en la curva de "la vuelta mala" lo que brinda la mejor vista al rio. Casa de material con base de material y techo de chapa de 180 M2. Living muy amplio con pisos cerámicos y amplios ventanales que miran al parque y al rio. Gran cocina comedor integrada, totalmente equipada, hall de entrada con espacio para sala de lectura con cómodos sillones. 2 Dormitorios en suite, el de planta alta con vestidor. Galpón de 3 x 3 mts. Quincho techado de 35 M2. Galeria cubierta 44 M2. Deck de madera de 30 M2. Pileta de 9 x 4 mts. Solarium de 3 x 5 mts. La casa esta equipada con 5 Aires Acondicionados. Grupo electrógeno nuevo. Planta potabilizadora. Tractor de 18 HP. Sendero de caminata de 1 km y laguna propia. La 2 hectáreas de terreno están rellenadas y parquizadas con arboles y plantas de diferentes especies. Al frente, estacada de hormigón. Elevador de lancha. Muelle de madera dura. Playa de arena compartida. Excelente propiedad. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL (SDT-SDT-312)

Venta de Casa en Rio Capitan, Tigre "CAPITAN 505 - CABAÑAS ALEGRE" Lote de 13.595 mts2 con 41 metros de frente sobre el Río Capitán. Casa de material con base de material y techos de chapa de 207 mts2 cubiertos totales distribuidos en dos plantas: PB: Amplio living comedor, cocina con isla, pisos de porcelanato, cielorrasos e interiores de Durlock. Hall distribuidor, dos dormitorios con pisos de porcelanato y aire acondicionado, uno con vestidor, dos baños completos en suite. Toilette. Lavadero y despensa o cuarto de guardado. Termotanque eléctrico. Planta Alta: Dos departamentos independientes de un dormitorio, con baño y cocina a terminar. Dos cabañas de material construidas en alto de 52 mts2 cub cada una, totalmente equipadas para turismo. Cocina, comedor, un dormitorio y segundo dormitorio en entre piso, baño completo. Parrilla independiente. Torrre de agua para ambas cabañas. Otras mejoras: Galería techada. Torre de agua de hierro con planta potabilizadora y dos tanques. Torre de wifi. Galpón de guardado exterior. Playa de arena, estacada y muelle de madera dura techado con elevador de lancha, pasarela de material hasta la casa. Terreno rellenado y parquizado. XINTEL (SDT-SDT-447)

Casa en una planta con Gran Jardín y Pileta en San Rafael – Dique Luján Ubicada en una tranquila calle sin salida (cul-de-sac) sobre el Boulevard de Todos los Santos, esta propiedad se destaca por su distribución funcional en un solo nivel, su excelente entrada de luz natural y un terreno privilegiado de 1.100 m². Características Principales Precio: USD 335.000 Expensas: $ 570.000 Superficie: 150 m² cubiertos + 28 m² semicubiertos (178 m² totales) Lote: 1.100 m² Antigüedad: 11 años Distribución e Interiores Reception hall que da paso a un amplio y apaisado estar-comedor con vista al jardín y salida directa al exterior. Cocina independiente con sector para comedor de diario, equipada con anafe a gas, horno eléctrico, campana extracción y espacio para lavavajillas. Salida a la galería. Lavadero independiente. Área adaptable: habitación de servicio o home office con baño completo con ducha. Suite principal con vestidor y baño compartimentado equipado con bañera. Dos dormitorios adicionales con armarios empotrados que comparten un baño compartimentado en semi-suite. Toilette de recepción. Galería cubierta integrada con sector de parrilla, cocina a gas, mesada y bacha. Extenso parque con piscina y zona acondicionada para fogón. Estacionamiento: pérgola para 3 autos techados más espacio descubierto para otros 3 vehículos. Detalles Técnicos y Terminaciones Revestimientos en porcelanato. Climatización por losa radiante mediante caldera dual. Equipos de aire acondicionado instalados en área social, cocina y dormitorios. Sistema de riego automático instalado. El Barrio Entorno residencial que ofrece seguridad, espacio verde, tres áreas de juegos infantiles y proveeduría minimarket interna. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Casa en Venta, 4 ambiente, una sola planta, Barrio La Comarca, Pacheco. Casa funcional, en una sola planta, desarrollada sobre un lote interno de 592 m2. Su diseño privilegia la integración familiar y social de una forma equilibrada. Luminosa, con ambientes cómodos. Cuenta con un hall de recepción que conduce hacia un amplio living comedor con salida directa a la galería. Cocina con comedor diario, está equipada con alacena y bajo mesada. Toilette de recepción, un sector destinado a biblioteca y un lavadero con salida independiente al garaje con capacidad para tres o cuatro vehículos. Dormitorio principal en suite con vestidor, más dos dormitorios con placares de piso a techo que comparten un baño. En el exterior, la propiedad dispone de una galería cubierta, con parrilla, jardín parquizado con grama bahiana y una pileta de 8,5 x 3,5 metros. Lote amplio ideal para sumar juegos infantiles o áreas de recreación al aire libre. El barrio La Comarca Ubicado en Tigre, sobre el Corredor Bancalari y cerca de General Pacheco, La Comarca se desarrolla en un predio de treinta y siete hectáreas con trescientos noventa y seis lotes, algunos con salida directa a una laguna de 7,5 hectáreas. Cuenta con todos los servicios principales: agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas. El diseño del barrio incluye una calle colectora perimetral que favorece la circulación interna y garantiza mayor seguridad. Los residentes disponen de una amplia propuesta de amenities y espacios comunes: un Club House con parrillas, un Salón de Usos Múltiples, mercado, dos canchas de tenis, una cancha de fútbol sintético, pileta, plaza de juegos para niños y sectores verdes que acompañan la vida comunitaria. La ubicación es otro de sus puntos destacados, ya que ofrece accesos rápidos y seguros, además de la cercanía a colegios de Nordelta y a los principales centros urbanos de la zona norte. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8022331

3 dormitorios c/ placard3 baños Living muy amplio con hogar Cocina separada con muebles bajo mesada, cocina y horno eléctrico. Generador industrial a gasoil Split 6 (frío- calor) Galería cubierta Parilla con patio cubierto de 200m2 Horno de barro a leña y gas Lavadero Reflectores led en todo el predio Pileta Cancha de pádel con luz led Taller cubierto de 72 mt2 Muelle privado Sube lancha para embarcación 8 mt2 Todo el perímetro posee edicamento lo que evita las mareas ocasionales Sótano 20 mt2 Tanque de 4000 litros con planta de tratamiento de agua. Agua 100% clarificada 2 termos electricos Termotanques Para 14 personas Se entrega completamente amueblada y lista para utilizarse Servicio de lancha-almacén Servicio de alumbrado Servicio de recolección de residuos. A solo 1 1/2hs de la ciudad de La Plata A 100 metros de Escuela Manuel Belgrano e Iglesia. A 200 metros de Bomberos Transporte público todas las lineas Ex casa de Constancio Vigil

Esta magnífica casa reciclada a nuevo en 2011 se encuentra en la zona más encantadora de Pacheco, Tigre, específicamente en El Casco (Pacheco). Con un diseño cuidadosamente distribuido en dos plantas, ofrece 210 m² cubiertos en un impresionante lote de 900 m². En la planta baja, encontrará un acogedor hall de recepción que conduce a un amplio living con hogar a leña, separado del resto por un toilette de recepción. El comedor y la cocina, completa y espaciosa, incluyen un lavadero y acceso directo a la amplia galería. Además, hay un gran espacio que puede funcionar como playroom o estudio. La planta alta se accede por una elegante escalera de madera que añade un toque distintivo a la casa. Aquí, el hall de distribución conecta con tres dormitorios. El dormitorio principal es una suite con vestidor, baño completo y un encantador balcón terraza con vistas al jardín. Las otras dos habitaciones tienen placares y comparten un baño completo. En el exterior, la galería con parrilla es ideal para disfrutar al aire libre, complementada por un jardín completamente parquizado. La piscina de 8 x 4 metros, revestida con venecitas y equipada con filtro automático, promete momentos de relax y diversión. El sistema de riego por aspersión facilita el mantenimiento del jardín. El área de estacionamiento techado, accesible a través de un portón automático, tiene capacidad para cuatro autos y se conecta con la galería, lo que permite su uso como un amplio quincho para reuniones con familiares y amigos. Junto a la piscina, hay un cuarto de herramientas que ofrece la posibilidad de transformarse en un taller o estudio. No pierda la oportunidad de conocer esta casa única en El Casco de Pacheco. Con escritura inmediata, está lista para convertirse en su nuevo hogar, ideal para disfrutar de una vida tranquila y confortable en una ubicación privilegiada. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Diseño contemporáneo, funcionalidad y confort en Vila Marina Ubicada sobre un lote interno con orientación oeste, esta moderna residencia se distingue por sus líneas actuales, ambientes amplios y una distribución pensada para disfrutar cada espacio con comodidad y privacidad. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y consolidado. Desde el ingreso, la casa transmite una estética cálida y contemporánea, con pisos de porcelanato símil madera que aportan continuidad y elegancia a todos sus ambientes. El toilette de recepción acompaña el área social, mientras que la amplia cocina, de excelente tamaño y gran funcionalidad, se integra naturalmente a los espacios de reunión, convirtiéndose en el corazón del hogar. En la planta baja se encuentra una cómoda suite con vestidor, ideal para huéspedes, familiares o para quienes buscan la practicidad de contar con un dormitorio en este nivel. Además, dispone de un lavadero independiente que optimiza el funcionamiento diario de la vivienda. La planta alta ofrece una distribución muy funcional, con dos dormitorios secundarios equipados con placares que comparten un baño completo, y una espaciosa master suite con baño privado y vestidor, diseñada como un verdadero refugio de confort e intimidad. En el exterior, la galería con parrilla invita a disfrutar de encuentros al aire libre durante todo el año. El jardín, cuidadosamente parquizado, cuenta con riego automático y un cerco vivo que brinda privacidad y un agradable marco natural. Entre sus prestaciones se destacan las aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), climatización mediante equipos de aire acondicionado en todos los ambientes y un sistema totalmente eléctrico, una propuesta moderna, eficiente y de bajo mantenimiento. Una propiedad que combina diseño, comodidad y excelentes terminaciones, ubicada en Vila Marina, un barrio elegido por quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con seguridad y excelente conectividad. Una oportunidad para disfrutar de un estilo de vida moderno en un entorno privilegiado. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8456597