Casa en Humbolt 3900

ATENCION INVERSIONISTAS!! Oportunidad de inversión con identidad y ubicación privilegiada en Posadas Ubicada sobre Av. Roque Sáenz Peña, casi Córdoba, a tan solo metros de la Costanera y en el entorno característico de la ex estación de trenes, esta propiedad combina historia, ubicación y un enorme potencial de desarrollo. Desarrollada sobre un lote de 8,66 x 27,42 metros, la casa se distribuye en tres plantas, ofreciendo una estructura versátil ideal para reciclaje o reconversión. En planta alta cuenta con tres dormitorios y baño. En la planta de acceso se dispone un living con hogar y cocina, mientras que en la planta baja se encuentra un espacio destinado a taller de artes, aportando un diferencial con múltiples posibilidades de uso. La zona, en pleno corazón de Villa Blosset, se destaca por su impronta única, donde la cercanía a la Costanera y al casco céntrico genera una combinación muy valorada: conectividad, vida urbana y una fuerte carga histórica que potencia cualquier proyecto inmobiliario. Una propiedad con carácter, ideal para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica con gran proyección y valor agregado. Según Plan Urbano de Posadas Tramo Costa Central 2 CORREDOR URBANO 1 INTERBARRIAL Respecto de la edificación Altura máxima entre medianeras 19 METROS FOS Factor de Ocupación del Suelo 0,70 MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas Celulares: / / / Teléfono fijo: 376 5330315 Correo: #InversionInmobiliaria #Posadas #VillaBlosset #Costanera #Oportunidad #DesarrolloInmobiliario En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Casa de Lujo en Venta – Barrio Jardín, Posadas Se ofrece a la venta una excelente propiedad de lujo, ubicada cerca de Av. 213, con diseño de una sola planta y espacios amplios y funcionales. La vivienda cuenta con: 3 dormitorios principales, incluyendo una suite 4 baños completos Comedor-estar y estar-sala de TV Oficina en planta baja Lavadero independiente Piscina ideal para el verano Cochera amplia 3 dormitorios adicionales en planta alta Esta propiedad combina confort, funcionalidad y ubicación privilegiada, representando una oportunidad única para quienes buscan calidad y elegancia en Posadas. Contacto para más información y visitas. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

VENTA DE CASA A RECICLAR - 3 DORMITORIOS, Posadas - Misiones ¡Excelente oportunidad para los amantes de los proyectos de reciclaje! Esta casa se encuentra ubicada sobre calle Salta casi 3 de Febrero. Esta propiedad, aunque necesita ser reciclada, ofrece un potencial increíble para convertirla en el hogar de tus sueños o en un proyecto de inversión. La casa cuenta con dos plantas. En planta baja una amplia sala de estar con hogar, brindando un espacio acogedor para reuniones familiares o momentos de relajación. También encontrarás un baño social y una cocina comedor con amoblamiento, listos para ser renovados y adaptados a tus necesidades y estilo. Además, la casa dispone de una cochera cubierta, un lavadero y un patio con parrilla, que pueden transformarse en espacios ideales para disfrutar de actividades al aire libre y reuniones con amigos y seres queridos. En la planta alta, encontrarás tres dormitorios y un amplio baño completo. Aunque estos espacios requieren de una renovación, ofrecen un gran potencial para crear ambientes acogedores y cómodos. Junto a la casa, contarás con una oficina que se puede utilizar como consultorio, la cual también necesita ser reciclada. Esta adición es perfecta para aquellos profesionales que desean tener un espacio de trabajo independiente y cercano a su hogar. La propiedad se asienta en un amplio terreno de 14.20 x 16.67 metros, ofreciendo oportunidades adicionales para su transformación. Si eres un inversor astuto, este terreno es ideal, ya que permite la construcción de edificios de hasta 46 metros de altura, brindando un potencial impresionante para maximizar tu inversión. En resumen, esta casa en venta en Posadas, Misiones, es una increíble oportunidad para aquellos que disfrutan de los desafíos del reciclaje y la renovación. Aprovecha esta ocasión para crear el hogar de tus sueños o para emprender un proyecto de inversión con grandes posibilidades de retorno. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte. XINTEL (SOS-SOS-5045)

Casa en venta Rivadavia casi mitre dos pisos de puro confort y funcionalidad ️ 4 dormitorios 2 baños ️ Cocina comedor Galería para 2 autos Patio delantero y trasero Habitación de servicio con baño Lavadero Entrada independiente Terreno: 10 x 21 mts Superficie total: 235 m² Apta crédito hipotecario USD 220.000 Posadas, Misiones Consultanos y coordiná tu visita XINTEL (SBR-SB2-3220)

VENTA DE EXCLUSIVA PROPIEDAD EN CLUB DE CAMPO LA EUGENIA - GARUPÁ APTO CRÉDITO HIPOTECARIO !! Posibilidad de recibir departamento en Posadas en parte de pago!! Ubicada en la mejor zona del exclusivo barrio cerrado Club de Campo La Eugenia, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de confort, naturaleza y calidad constructiva. Con una ubicación privilegiada frente a las canchas de fútbol y con vista al sendero donde no se construirá, garantiza tranquilidad y contacto con el entorno. Características del Terreno y Exterior: Superficie del terreno: 25 x 65 m. Jardín amplio con más de 50 especies de plantas y árboles. Piscina pequeña, con espacio para ampliación. Decks de madera rodeando la casa y en la entrada del quincho. Cochera cubierta en la entrada. Características de la Casa: Superficie cubierta: 120 m². Diseño en forma de “Y” con ambientes bien diferenciados. Distribución: 2 dormitorios (uno en suite). Living con hogar a leña. Comedor. Cocina semi-integrada con excelente iluminación y vistas al jardín. Baño completo. Iluminación natural excelente gracias a grandes ventanales de Blindex. Construcción con materiales naturales y de primera calidad: Paredes de 30 cm de ladrillo amarillo de Oberá. Pisos de laja de San Luis, madera y granito natural. Carpintería de cedro macizo. Techo con 7 capas aislantes, brindando frescura y protección térmica. Características del Quincho: Superficie cubierta: 120 m². Construido con piedra artesanal y materiales de primera calidad. Amplio espacio con parrilla y barra. 2 dormitorios con pisos de lapacho rosa (madera en extinción). Baño completo. Posibilidad de ampliación para incorporar cocina y convertirlo en una vivienda independiente. Servicios y Seguridad: Barrio cerrado con seguridad privada. Perforación propia a más de 80 metros, garantizando agua de calidad. Instalación eléctrica trifásica. Sistema dual de gas y termotanque eléctrico para mayor autonomía ante cortes de luz. Conclusión: Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar con excelente calidad constructiva, rodeado de naturaleza y con espacios amplios y luminosos. La combinación de su ubicación privilegiada, su diseño funcional y la posibilidad de expansión hacen de esta casa una oportunidad única en el mercado. Posibilidad de recibir departamento en Posadas en parte de pago!! No te quedes sin visitar esta oportunidad!! Para más info Comunicate con nosotros MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Excelente oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más buscadas de la ciudad. Propiedad ubicada en la estratégica esquina de General Paz y Entre Ríos, sobre un terreno de 16 x 17,90 m, con una superficie aproximada de 200 m² construidos. La vivienda cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, cochera para 2 vehículos y un amplio patio, conservando una sólida estructura que la convierte en una excelente opción para refaccionar y revalorizar. Su principal diferencial es su ubicación en esquina, ofreciendo una mayor exposición, mejor aprovechamiento del terreno y múltiples posibilidades de desarrollo. Ideal para: Desarrollo inmobiliario (edificio de departamentos o proyecto mixto). Proyecto de flipping, con gran potencial de valorización. Inversores que buscan una propiedad con excelente proyección en pleno centro. Una oportunidad única para desarrollar un proyecto de alta rentabilidad en una ubicación privilegiada. Aspectos destacables: Esquina estratégica en pleno centro. Terreno de 16 x 17,90 m. Aproximadamente 200 m² construidos. Cochera para 2 vehículos. Amplio patio. Ideal para desarrollo inmobiliario o flipping. Gran potencial de revalorización. XINTEL (SBR-SB2-3219)

Ubicada en la encantadora ciudad de Posadas, Misiones, esta espaciosa casa ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno residencial. Con un diseño bien pensado, la propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con un total de cinco habitaciones, cuatro de ellas dormitorios, uno de los cuales es en suite, proporcionando privacidad y confort. La casa dispone de dos baños completos, perfectos para una familia o para recibir visitas. La cocina independiente está equipada con muebles bajo mesada, ideal para los amantes de la gastronomía. Además, el lavadero separado facilita las tareas domésticas diarias. El exterior de la propiedad no se queda atrás en características destacadas. Un amplio patio trasero con parrilla y quincho invita a disfrutar de reuniones al aire libre, mientras que los muros perimetrales aseguran privacidad. El garage tiene capacidad para dos coches y está complementado con un portón eléctrico para mayor seguridad y conveniencia. La casa cuenta con termotanque para agua caliente y aire acondicionado individual en varias habitaciones, garantizando confort durante todo el año. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, asegurando todas las comodidades necesarias. Ideal para quienes buscan una casa apta para crédito, este inmueble es también amigable con las mascotas, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes tipos de familias. Esta propiedad combina funcionalidad y valor en una ubicación privilegiada, lista para convertirse en su nuevo hogar.

VENTA - Casa de 2 plantas en pleno centro de Posadas Calle Belgrano, con ingreso y salida vehicular por calle 3 de Febrero, terreno en forma de l con frente al norte sobre calle Belgrano de 7, 44 de frente por 20 , 85 de fondo ,y con frente este sobre calle 3 de febrero de 7.68 de frente por 12,77 de fondo encerrados en una superficie total de 196.6 metros 3 dormitorios 2 baños hechos a nuevo Habitación independiente con baño propio y terraza Cochera para 2 autos excelente propiedad para remodelar. Ubicación: pleno centro Una propiedad con excelente distribución en dos plantas, ideal para una familia que busca amplitud y comodidad, o para quien necesite un espacio independiente (depto del fondo, oficina, renta). La doble salida leUna propiedad con excelente distribución en dos plantas, ideal para una familia que busca amplitud y comodidad, o para quien necesite un espacio independiente (depto del fondo, oficina, renta). La doble salida le da una practicidad única para el ingreso de vehículos, y la cochera para 2 autos es un plus difícil de conseguir en esta zona. A pasos de todo: bancos, comercios, transporte. XINTEL (SBR-SB2-3202)

Gran Dúplex en venta - Av. Ituzaingó y Gómez Portiño Te presentamos esta propiedad única por ubicación, espacio y calidad de construcción. Ideal para quienes buscan confort, diseño y funcionalidad en una zona estratégica de Posadas. Distribución: Planta Baja:Hall de ingresoAmplio living comedorBaño socialCocina comedor amoblada con mesada, bajo mesada, alacena, anafe eléctrico de 4 hornallas, extractor/purificador e isla de cocinaTermotanqueCochera cubierta para 2 autos Planta Alta: 3 dormitorios con placares (2 en suite)Dormitorio principal con vestidorAires acondicionados tipo split frío/calor en todos los ambientes Superficies: Superficie cubierta total: 202,87 m2 Superficie cubierta: 172,23 m2 Superficie semicubierta: 30,64 m2 Valor: u$s 185.000 Una gran oportunidad para vivir con estilo y comodidad. Consultanos para más info o agendar una visita. XINTEL (FRV-FRV-105)