Departamento en ANCHORENA 1200

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Candela Pomposo - MLS ID 421911040-12 Ubicado en una de las zonas más conectadas de la ciudad este monoambiente es ideal para quien busca una excelente oportunidad de inversión para alquiler temporario. Características principales Ubicado en planta baja. Patio El gran diferencial de la propiedad. Un espacio privado con piso de baldosas coloniales y una fuente de estilo español. Hall de entrada Pasillo de distribución aprovechado con estanterías flotantes ideal para biblioteca o área de estudiotrabajo. Ubicación estratégica Cercanía inmediata a la Av. Santa Fe y Av. Callao Subte Línea D y múltiples líneas de colectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Recoleta, Capital Federal Espectacular ubicación, monoambiente al lado del Patio Bullrich, contrafrente abierto lleno de luz y sol, con baño completo y kitchenette, ideal consultorio, alquiler temporario o pied a terre. Edificio muy bien mantenido, de 40 años de antiguedad, con seguridad 24 horas, posibilidad de alquilar cochera. El departamento se encuentra en muy buen estado y tiene servicios centrales. Ascensores automáticos. Ideal inversores! ANTIGUEDAD DEL EDFICIO: 40 AÑOS - 4 ASCENSORES - EDIFICIO DE 14 PISOS - PISOS DE 10 DEPARTAMENTOS - SEGURIDAD 24HS LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y DADAS POR EL PROPIETARIO XINTEL (PSP-PSP-151)

- VENTA DEPTO 2 AMB C/PATIO EN PLANTA BAJA - RECOLETA Oportunidad en pleno Recoleta: ubicado en Sánchez de Bustamante 2176, PB - C, este departamento de 2 ambientes se encuentra en una zona estratégica, rodeado de servicios, espacios verdes y excelente conectividad. La unidad está en planta baja, lo que lo hace ideal para personas mayores, con movilidad reducida o simplemente quienes buscan comodidad de acceso. Distribución: • Dormitorio cómodo y silencioso, con salida directa al patio. • Baño completo con bañera. • Cocina independiente, con buena ventilación natural. • Patio interno tipo pulmón, funcional para lavadero o espacio de relax. Ambientes bien distribuidos y ventilados, con gran potencial para actualizar a gusto. Ubicación privilegiada: A metros de Av. Las Heras y Av. Coronel Díaz, a pocas cuadras del Parque Las Heras, Hospital Alemán, Hospital de Clínicas, Alto Palermo Shopping y gran variedad de comercios, universidades y cafés. Excelente conectividad: • Subte línea D (Estación Bulnes). • Múltiples líneas de colectivo (10, 12, 37, 41, 59, 60, 92, 95, 109, 111, 128, 152 y más). Ideal para primera vivienda, inversores o quienes buscan renta temporaria o tradicional en una zona muy demandada. Ideal inversores, alquiladas, y posibilidad de utilizar su zona estratégica para alquileres temporales. * Contáctanos para más info o coordinar una visita. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Oportunidad en Recoleta | Monoambiente de 29 m² sobre Av. Pueyrredón - APTO CREDITO Monoambiente en venta sobre Av. Pueyrredón 1788, piso 5, en una ubicación estratégica de la ciudad, con excelente conectividad y acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, universidades, centros de salud y servicios. La unidad cuenta con 29 m² y se destaca por su muy buena luminosidad y distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. APTO CREDITO UNIDAD CON MUCHO POTENCIAL PARA RENTA COMO DEPARTAMENTO TEMPORARIO. NEW BA te ofrece la gestion del departamento con una renta estimada en usd$700. Características del departamento: - Ambiente amplio y cómodo. - Cocina tipo kitchenette. - Desayunador. - Baño completo con ventilación al frente. - Pisos de madera. - Aire acondicionado. - Buena eléctrica. - Espacios de guardado y placard. - Departamento recientemente pintado. Ubicado en un edificio sólido de aproximadamente 50 años de antigüedad, con buen mantenimiento general y acceso a todos los servicios. Una propiedad práctica, bien ubicada y con gran potencial, ideal para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más conectadas de Buenos Aires.

XINTEL(YAR-YA3-16392) Venta de Departamento en Recoleta, Capital Federal. "CON RENTA" DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES. LIVING COMEDOR CON PISOS DE PARQUET. UN EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO. BAÑO CON BAÑERA Y VANITORY. COCINA COMPLETA. BAULERA. SERVICIOS INDIVIDUALES. EDIFICIO CON SEGURIDAD. MUY BUEN ESTADO EN EXCELENTE UBICACION A MTS DE AV PUEYRREDON. SUBTE LINEA "H". FACULTAD DE INGENIERIA.LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y DADAS POR EL PROPIETARIO. EL VALOR DE LAS EXPENSAS ES ESTIMATIVO Y PUEDE SUFRIR MODIFICACIONES SIN PREVIO AVISO. XINTEL (YAR-YA3-16392)

IMPERDIBLE 2 AMB | SÚPER LUMINOSO | AV. CÓRDOBA Y CALLAO | IDEAL INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA ¡Ubicación estratégica, luminosidad absoluta y excelente rentabilidad en pleno Recoleta/Balvanera! Se vende departamento de 2 ambientes en un piso 9 lateral, con una entrada de luz natural envidiable en todos sus ambientes. Una propiedad versátil, perfecta tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que quieren asegurar una renta temporaria o estudiantil alta. Valor: U$D 83.000 Apto Profesional UBICACIÓN PREMIUM (Conectividad total): A metros de la Avenida Callao y Avenida Córdoba. Enfrente de la boca del Subte (Línea D - Estación Callao), conectándote con toda la ciudad en minutos. A solo media cuadra de la Universidad del Salvador (USAL) y muy cerca de la Facultad de Medicina/Económicas de la UBA.Zona universitaria de altísima demanda! Decenas de líneas de colectivos en la puerta. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: Piso 9 Lateral:, luz natural y la tranquilidad de no dar directo al ruido de la avenida. Distribución funcional: Living-comedor cómodo, cocina independiente con lavadero separado), dormitorio con buen guardado y baño completo con ventilación ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA? Ideal Inversión: Por su cercanía a las principales universidades y su conectividad con el subte, es el perfil de propiedad más buscado para alquiler temporario (Airbnb) o estudiantes. Ideal Primera Vivienda: Un lugar seguro, cómodo y con todo al alcance de la mano. Apto Profesional: Excelente opción para estudios jurídicos, consultorios o showrooms por su fácil accesoESPERO TU CONSULTA PARA COORDINAR LA VISITA!! ---------------------------- ** DISCLAMER** En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

Venta de Departamento 1 Ambientes en Recoleta, Capital Federal. Excelente departamento en ubicacion estrategica, ambiente pricipal con pisos de madera recien pulidos y plastificados, cocina integrada con muebles alto y bajos, mesada de silestone, amplio baño con ducha a nuevo, agua caliente central, placard en hall de acceso con conexion para lavarropa, frente a facultad de medicina UBA, a metros del polo gastronomico y cines de Plaza Dr. Bernardo Houssay y linea de subte D, a 100 metros de Av Santa Fe. Ideal para cualquier tipo de inversion o primer vivienda. EXPENSAS BAJAS. El departamento se encuentra alquilado hasta el 31 de marzo del 2028. el valor del alquiler es de $ 628.327 con ajustes trimestrales por IPC. APTO CREDITO BANCARIO. El edificio es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115) CONDE&MONIER INMUEBLES PARA MAS INFORMACIÓN VISITANOS CONDEMONIER.COM Matricula C.U.C.I.C.B.A Nº5823 Jaime Alfredo Monier AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (CYM-CYM-455)

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Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Tamara Hernandez Nuñez - MLS ID 421521040-17 VENTA - MONOAMBIENTE CON BALCON - RECOLETA Monoambiente en Recoleta Ideal para estudiantes o primera vivienda. Este acogedor monoambiente es una excelente opción para quienes buscan comodidad y ubicación. Ambiente único y funcional con luz natural gracias a su ventanal y balcón brindando un espacio tranquilo y silencioso. Cocina separada lo que permite una mejor distribución y funcionalidad. Baño completo en buen estado. Listo para mudarse ideal tanto para vivienda como para renta inmediata. Apto profesional y apto vivienda. Zona inmejorable a pasos de avenidas principales transporte público Sanatorio Anchorena Hospital Aleman universidades y comercios. VENÍ A VISITARLO !! Remax Downtown Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar