Lote en JOSE CUBAS 4300

VENTA DE LOTE - VILLA DEVOTO - SE ACEPTA CANJE X M2 TERMINADOS Superficie: 237 m² aprox.- USAM PB +5+2 Excelente terreno para desarrollo residencial o comercial. Zona en crecimiento con gran conectividad y servicios. XINTEL (JAK-JAK-4738)

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Adriana Fabiana Giudatto - MLS ID 420611341-8 EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Terreno de 469 metros cuadrados - Metros vendibles 1957 m2 y 16 cocheras en planta baja - 8.64 metros de frente por 55 metros de fondo Ideal para desarrollo residencial y comercial Características destacadas Ubicación privilegiada en el corazón de Villa Devoto una de las zonas más buscadas de CABA. Amplio frente y excelente proyección para desarrolladores. Oportunidad única para construir edificio con gran potencial de rentabilidad. Acceso a múltiples medios de transporte comercios colegios y espacios verdes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto María Noelia Loza - MLS ID 420511203-44 LOTE USAM - 1106 m2 VENDIBLES - VILLA DEVOTO - LOTE de 10 x 2675 - USAM 1106 m2 VENDIBLES Ubicado a metros de Av. Francisco Beiró y Av. Lope de Vega barrio de Villa Devoto ideal para desarrollo de edificio. Actualmente hay una casa. Consultar Prefactibilidad. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros 1720m. Ver más en Art. 6.2.4 .La altura podrá variar si existe algún edificio lindero Catalogado Artículo 3.6 Anexo II o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad Artículo 6.5.5. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I. 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B. 6.4.3.5 Completamiento de Tejido o Edificabilidad Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el Artículo 6.5.5. Verificar con el organismo competente su aplicación y de qué tipo. PROYECTO CALCULADO Se proyectó un edifico con las siguientes características Balcón corrido al frente. Más balcones al contrafrente. Homologados al 50 Subsuelo Se computa el 50 como área de circulación y el resto como cocheras homologadas al 20. PB Cubierta Se computan áreas comunes por 100 de la superficie 1851 m2. Áreas comunes y de circulación por planta 16 296 m2. Huecos Aire-Luz Patios 1 de 229 m2 cada uno o el equivalente a 229 m2. Los metros Edificables del Código Urbano se calculan en base a los cubiertos con excepción del subsuelo y PB. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

TERRENO EN VENTA - VILLA DEVOTO, CABA 1.500 m² construibles Desaguadero 3535, esquina Av. Francisco Beiró - Villa Devoto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires Superficie del lote: 290 m² (Frente: 8,66 m × Fondo: 33,60 m) Zonificación USAM - Permite planta baja + 5 pisos + 2 retiros (altura máxima: 17,20 m). Estudio de factibilidad realizado A metros del Devoto Shopping y cerca de Plaza Arenales, en una de las zonas más residenciales y arboladas de Villa Devoto. Ideal para desarrolladores inmobiliarios que buscan construir un edificio de departamentos en venta o un emprendimiento inmobiliario en zona norte de CABA. MATRICULA CUCICBA 2260 Esta propiedad es comercializada por Bener Propiedades, inmobiliaria en Villa Devoto con trayectoria desde 1988. Brindamos asesoramiento profesional en venta, alquiler y tasación de propiedades en Villa Devoto y zonas cercanas de la Ciudad de Buenos Aires. XINTEL (BNR-BNR-862)

Venta de Lote en Villa Devoto, Capital Federal Unidades de Sustentabilidad de Altura Media USAM Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). LOTE DE 8,66 X 21,36 XINTEL (JAK-JA1-5137)

USAB 2 3 PISOS MAS 1 RETIRO Servicios: Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente XINTEL (JAK-JA1-4252)