Departamento en HONORIO PUEYRRED 500

Corredor Responsable Hernán Martin Carbone CPI 5493 Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto Analia Zylberberg - MLS ID 421681026-41 DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE REFACCIONADO VENTA 23M CABALLITO CAPITAL FEDERAL 3er Piso por Escalera Departamento de un ambiente completamente reciclado ubicado en zona premium de Caballito ideal para primera vivienda o inversión inmobiliaria. Emplazado en el tercer piso POR ESCALERA de un edificio sólido construido en 1979 ofrece 23 m totalmente optimizados y renovados. El inmueble presenta una distribución inteligente que permite versatilidad en su uso. Cuenta con un ambiente luminoso con ventanal hacia pulmón de edificio posibilitando la división para crear sector dormitorio y living independientes. La cocina totalmente renovada incluye mesada moderna muebles actualizados artefacto a gas y calefón nuevo con ventilación natural. El baño completo también reciclado mantiene ventilación natural y cuenta con terminaciones de calidad. Entre sus características destacan un placard empotrado estratégicamente ubicado y excelente aprovechamiento del espacio. Ubicación estratégica a pasos del Subte A Avenida Rivadavia y comercios de primer nivel. Próximo al reconocido Barrio Inglés una de las zonas más tranquilas y arboladas de Caballito. El edificio dispone de sector de lavado y tender en terraza complementando las prestaciones del departamento. Condiciones óptimas para renta inmediata o vivienda propia sin necesidad de realizar obras ni inversiones adicionales. Listo para habitar o alquilar desde el primer momento. Características técnicas - Superficie total 23 m - Antigedad 1979 - Piso 3 por escalera - Orientación Pulmón de edificio - Estado general Excelente - Ambientes 1 - Baños 1 completo Inversión inteligente en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Caballito, Capital Federal. ////// OBRA EN CONSTRUCCIÓN ////// Unidad de 1 ambiente con ubicación interna Piso 2, Departamento D. Tiene 35 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en USD 63.000 al contado y USD 70.000 financiado. Forma de pago: 40% de anticipo + 28 cuotas. Edificio de 9 pisos con unidades de 1, 2 , 3 y 4 ambientes. El proyecto tendrá control de acceso y espacio de guardado para 62 bicicletas. Fecha de entrega: diciembre del 2028. - Consulta disponibilidad por otros departamentos y/o cocheras - Detalles técnicos: pisos de porcelanato, cielorraso yeso aplicado, preinstalación para aire acondicionado, agua caliente central, carpintería de aluminio DVH, frente de placard, muebles de cocina en melamina, mesada de granito, anafe eléctrico 2 hornallas, horno eléctrico sobre mesada, revestimiento cerámico, sanitario línea Roca o Ferrum, grifería FV o similar. Opcionales: provisión e instalación de equipo de aire acondicionado e interiores de placard. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90.000 metros cuadrados totales. XINTEL (QUB-QUB-141)

Departamento en venta en uno de los barrios más lindos de la Capital Federal, Caballito (Cid Campeador). El mismo se encuentra en muy buen estado de conservación, cuenta con una habitación con placard, baño y cocina completos con conexión para lavarropas y un amplio living, todo ventila al exterior. No dejes de visitar este hermoso departamento en una ubicación única. ¡Te esperamos! CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Claudia De León - MLS ID 421551026-47 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN CABALLITO - TERCER PISO - ASCENSOR - APTO CRÉDITO - APTO PROFESIONAL Este monoambiente es la solución perfecta para quienes buscan inversión su primer hogar o desarrollar una actividad profesional en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en el barrio de Caballito sobre Pasaje Dinamarca a metros de Av. Gaona Tercer piso de un edificio de 8 pisos con ascensor 3 departamentos por piso. Zona céntrica con excelente conectividad y servicios cercanos CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Distribución interna con óptimo aprovechamiento del espacio ya que tiene la cocina separada del ambiente principal. Piso flotante nuevo que aporta calidez y modernidad Placard empotrado para máximo almacenamiento Cocina tipo kitchenette con equipamiento renovado y ventana que garantiza buena ventilación Baño completo con vanitory nuevo Ventana en ambiente principal con orientación interna y buena luminosidad EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Cocina a gas con horno y termotanque nuevos Mesada con bacha integrada Mueble sobre mesada ENTORNO PRIVILEGIADO Cercano a clínicas centros comerciales y plazas A 500 metros de Policlínica Bancaria y Plaza Irlanda A 50 metros de Avenida Gaona A 7 minutos del Hospital Carlos Durand DATOS TÉCNICOS Superficie total 25m Año de construcción 1979 Clasificación Apto crédito apto profesional Servicios Electricidad gas desage cloacal Ideal para inversores o profesionales que valoran la practicidad y la ubicación. Una oportunidad única de tener tu espacio propio en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Consultanos sin compromiso y descubrí tu nuevo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Lisandro Garibaldi - MLS ID 421691032-14 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO PROFESIONAL Departamento muy luminoso y funcional ubicado en zona estratégica de Caballito sobre calle Valentín Virasoro a 1 cuadra del Cid Campeador y cerca de todo. Caballito ofrece excelente conectividad servicios urbanos y potencial de revalorización. La propiedad tiene 31 m distribuidos eficientemente en dos ambientes con muy buena ventilación CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicado en el quinto piso de edificio de ocho niveles este departamento presenta una distribución racional con orientación este y disposición al contrafrente que lo hace muy tranquilo. La unidad comprende un dormitorio cocina con lavadero y livingcomedor. Su diseño compacto permite aprovechar cada metro cuadrado con inteligencia. El departamento es APTO PROFESIONAL por reglamento. Condiciones ideales para jóvenes profesionales o inversores inmobiliarios que valoran la funcionalidad y ubicación estratégica en el corazón de Buenos Aires. Expensas 160.000.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamentos en Caballito, Capital Federal UN REFUGIO DONDE EL TIEMPO ENCUENTRA CALMA EL VALOR PUBLICADO PARA DEPTO EN 2DO PISO MONOAMBIENTEES POR CONTADO CONSULTE VALORES CON FINANCIACION EN 36 Y 24 CUOTAS CON ANTICIPO DEL 40% PARA DEPTOS DE MAS AMBIENTES UNION ENTRE LA ETICA DANESA Y LA PASION PORTEÑA UN DESARROLLO QUE TE INVITA A VIVIR MEJOR EN ARMONIA CON LA NATURALEZAY LA CIUDAD QUE AMAS DESAYUNA CON EL SOL DEL ESTE Y TERMINA EL DIA CONTEMPLANDO UN ATERDECER CITADINO QUE SORPRENDE YERBAL CUENTA CON UNIDADESDE HASTA 130 M2 DE 1 2 Y 3 AMBIENTES REPARTIDOS EN 11 NIVELES EL DESARROLLO ES PARA AQUELLAS PERSONAS QUE BUSCAN VIVIR BIEN Y EN ARMONIA CON EL ENTORNO PONIENDO EN VALOR EL DISEÑO DE CALIDAD 20 UNIDADES DE VIVIENDA= 7 STUDIOS 7 DE 2 AMB 3 DE 3 AMB 2 DE 4 AMB1 DUPLEX 1 LOCAL 5 COCHERAS 1 BAULERAS CONSULTE POR FINANCIACION EL VALOR PUBLICADO ES VALOR CASH CONSUTE POR UNIDADES DE MAS METROS CUADRADOS ENTREGA MARZO 2028 XINTEL (MAE-MAE-714)

Ubicado en una zona que aún conserva el encanto de un barrio de casas bajas, a pocos metros de todos los medios de transporte y áreas comerciales. A una cuadra de la Av. Donato Álvarez y de la Plaza Irlanda y a dos de la Av. Gaona, se encuentra este departamento en la calle Morelos 683. El departamento ofrece un amplio y cómodo living comedor, una cocina equipada con salida a un patio de aproximadamente 7 m², un dormitorio con placard y un baño reciclado. Con sus 41 m², todos los ambientes resultan muy espaciosos en comparación con otros departamentos similares

Se trata de un Departamento de Dos ambientes muy luminoso, ubicado en Calle Yerbal 727, 3ro “L”, Caballito. Cuenta con un Estar integrado a la Cocina de manera abierta y funcional, a través de una Barra Desayunador con dos banquetas altas, que permiten su uso cotidiano como Comedor; lateralmente tiene un aventanamiento con Balcón francés que se brinda a un Espacio abierto hacia calle Yerbal. Cuenta con un Baño completo remodelado a nuevo de manera integral. Tiene un Dormitorio, con Balcón a la calle Yerbal, con Placard contiguo compuesto de cajonera de cuatro cajones, estante, barral y pack de dos perchas nuevas Es importante destacar que lo enumerado a continuación es NUEVO y a estrenar: - Termotanque - Cocina - Muebles de cocina - Bachas y griferias - Artefactos de iluminacion - Equipamiento y accesorios complementarios, tanto de cocina y baño, cortinas de tela en dormitorio, entre otros que se detallas mas adelante Todas las ventanas tienen cortinas de enrollar de madera en funcionamiento.Es Ideal entre otras alternativas, PARA: - Primera vivienda. - Estudiantes. - Matrimonio joven. - Adultos mayores. - Inversión para Airbnb. Toda la zona se ha venido desarrollando de manera consistente desde hace muchos años, logrando a la fecha una identidad e impronta muy agradable y particular para diversos rangos etarios y sociales, donde proliferan tanto polos gastronómicos de variada oferta y calidad, como comercios de todo tipo, entre otras actividades tales como gimnasios y clubes, etc. La conectividad por medios de transporte público se asegura por la innumerable cantidad de líneas de colectivos que pasan por la Av. Rivadavia, además de contar con la Estación Caballito del Subte A y con la Estación homónima del FFCC Sarmiento, sitas a una cuadra de su ubicación. Se entrega con los siguientes Accesorios Complementarios nuevos: En Cocina/ comedor y Estar: - Adornos de fibra sobre alacena. - Seca platos. - Dispenser para detergente y esponja. - Recipientes metálicos negros para azúcar y yerba. - Bandeja de mármol blanco con marco de madera. - Cortina de junco en ventana del Estar. En Baño: - Jabonera y toallero en ducha. - Dos perchas. - Toallero. - Cajones de fibra en vanitory. - Jabonera. - Difusor aromático. Verde Propiedades Rojas 75 Caballito Mat- Cucicba 3186

Corredor Responsable Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 - Contacto Analía Daniela Colombo - MLS ID 421351031-78 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA IDEAL PRIMER VIVIENDA O INVERSION consultanos su rentabilidad POR SU CERCANIA A UNIVERSIDAD MAIMÓNIDES Y HOSPITAL DURAND CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES NO PAGA EXPENSAS- APTO PROFESIONAL Superficie total de 26 m AL FRENTE Primer piso por escalera comparte solo con 2 unidades funcionales POTENCIAL DE INVERSIÓN ALTA Propiedad con gran potencial para alquiler si sos inversor o uso personal. Perfecto para profesional independiente estudiante o inversor que busque una unidad funcional en una ubicación premium. Contactanos y agenda tu visita. Si tenes que vender para comprar te acompañamos asesorandote en el proceso para realizar la operacion simultanea. Se deja constancia que los datos de superficies consignados son aproximados y los exactos surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar