Departamento en NAZCA 2500

Cómodo departmento de dos ambientes en alquiler en Villa del Parque en ALQUILER. Sala de estar con balcón francés, Cocina independiente con artefacto de cocina a gas y termotanque eléctrico, pileta de lavadero y conexión para lavarropas. Dormitorio con amplio placard y baño completo en suite. Bajas expensas. Se entrega recién pintado y con pisos pulidos y plastificados. Excelente ubicación, a metros del centro comercial de la calle Cuenca. Esta propiedad está situada en una calle amplia, arbolada y tranquila y cerca de muchas vías de transporte público: A 300 mts de la Estación de tren Villa del Parque del ramal San Martín, que conecta con Palermo, Subte D y Retiro. A 100 mts de Av Nazca, que cuenta con transporte público que une con el barrio de Flores y el Subte A A 400 mts del Metrobús de Av. San Martín, vía rápida que conecta Gral. Paz con Av. J. B. Justo Diversas líneas de colectivo. Requisitos Mes adelantado Depósito (USD 500) Seguro de caución. O garantía propietaria en C.A.B.A. Ingresos acordes al valor del alquiler y las expensas. Contrato a 2 años con actualización trimestral por IPC. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Departamento 2 Ambientes en Villa del Parque, Capital Federal Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en el reconocido Complejo Los Naranjos con un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y espacios al aire libre. El complejo cuenta con vigilancia las 24 horas, amplios parques y una plaza con juegos para niños. La unidad dispone de un amplio y luminoso living-comedor de 6m x 3m; cocina independiente de 5mx 1,50m; un dormitorio de 3,30m x 3 m; baño completo y un balcón de 4m x 1,10m. XINTEL (CSS-CSS-308)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Villa del Parque, Capital Federal Ingreso a Living comedor con salida a balcon al frente c/cocina independiente y lavadero. Dormitorio al contrafrente c/placard integrado y Aire Acondicionado F/C XINTEL (JAK-JA1-5169)

Alquiler de Departamento en Villa del Parque, Capital Federal- Edificio "ELE" - EXCELENTE MONO AMBIENTE A ESTRENAR - Pisos cerámicos , cocina completa totalmente instalada semi integrada al ambiente, grifería mono comando ,artefacto de cocina eléctrico con horno ventilación natural, balcón con amplia vista lateral , baño completo con vanitory y ducha.- El edificio "ELE" ubicado en el núcleo central del barrio porteño de Villa del Parque, a metros de plaza principal Aristóbulo del Valle, próximo Estación Villa del Parque del FF.CC San Martín. centro comercial de la calle Cuenca - Unidades con excelentes terminaciones de confort , luminosidad calidad de construcción, diseño moderno - El edificio cuenta con espacios comunes con un gran espacio abierto en Planta baja con solárium, importante piscina, parrilla, espacio coworking , sum , Gym fitness , laundry, cocheras, espacio para bicicletas- Contrato 2 años c/ajuste trimestral s/IPC- Alquiler + expensas y servicios (luz-Aysa- ABl) En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA3-27036)

Hermoso departamento de 1 ambiente, al frente, diseñado para brindar funcionalidad y confort en cada espacio. Cuenta con cocina integrada equipada con horno y anafe eléctricos, muebles bajo mesada y alacenas de guardado, además de conexión para lavarropas incorporada al sector de cocina. La unidad posee pisos y revestimientos de porcelanato que aportan amplitud y un estilo contemporáneo. Dispone de baño completo con bañera y balcón al frente con barandas de vidrio, que brindan luminosidad y una agradable apertura visual. El edificio ofrece un exclusivo sector de esparcimiento en el último piso, con parrilla, living rooftop con fogón y bancos de hormigón pensados para disfrutar de vistas abiertas y momentos al aire libre. Ubicación estratégica, a pocas cuadras del centro comercial de Villa del Parque y de la estación del Tren San Martín, con excelente conectividad y variedad de servicios. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Mariano Gonzalez - MLS ID 420691152-31 2 ambientes en alquiler 4 piso interno listo para mudarse Departamento de 2 ambientes ubicado en un 4 piso con disposición interna ideal para quienes buscan tranquilidad y buena distribución. La unidad cuenta con Living comedor amplio con pisos de parquet. Dormitorio con placard empotrado y baño en suite Baño completo con bañera Cocina independiente con buen espacio de guardado Lavadero separado Balcón francés que aporta ventilación y luminosidad El departamento se encuentra en buen estado general recién pintado y listo para habitar. Requisitos Alquiler por 2 años 650.000 por mes Actualización trimestral por IPC Excluyente seguro de caución FINAER - GARANTÍA YA - GARANTOR 1 mes de adelanto 650.000 Depósito de garantía 650.000 Acepta mascotas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler SEMIPISO 2 Ambientes en Villa del Parque, Capital Federal CONTRAFRENTE ABIERTO IMPECABLE -APTO PROFESIONAL- - SUPER LUMINOSO Y MUY AMPLIO - - Gran Living Comedor con Puerta Balcón - Cocina Independiente completa - Lavadero - Balcón - Dormitorio con Placard espejado y piso flotante - Baño con bañera - Con persianas en los dos ambientes - Las expensas incluyen Aysa y Luz -- CASI NUEVO -- IMPECABLE -- IMPERDIBLE -- # MUY BUENA UBICACION - A Metros Av. Nazca - Centro Comercial JONTE Y NAZCA - Colectivos: 24, 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135, etc. - Requisitos: Seguro de Caución -Las medidas indicadas son aproximadas, solo a título orientativo. - TASÁ TU PROPIEDAD con CIMAS Propiedades - - Realizá una tasación profesional, más de 20 años nos avalan -CIMAS Propiedades- - El éxito de una operación inmobiliaria consiste en saber el valor real. Visita nuestra Web y Fan Page www.cimaspropiedades.com.ar info@cimaspropiedades.com.ar Tel. 4503-6262 WS: 112-385-1577 XINTEL (CIM-CIM-1759)

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Gabriela Mastrolia - MLS ID 420751099-279 ALQUILER DE HERMOSO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN EL BARRIO DE VILLA DEL PARQUE EXCELENTE UBICACIÓN A TAN SOLO 20 MTS DE AV. NAZCA CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO Ambiente de 850 X 3 mts con alacena bajo mesada cocina a gas conexión para lavarropas barra desayunadora con cajoneras extractor de aire pisos de porcelanato pre instalación para AA puerta balcón con vidrios DVH. Baño completo de 3 X 150 mts con bañera. Balcón de 3 X 160 mts al contra frente. REQUISITOS Mes de depósito. Mes por adelantado. Seguro de caución con empresa Garantor. Alquiler por 2 años 24 meses con un aumento cada 3 meses bajo el índice del IPC. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Luz Lopez - MLS ID 421211148-142 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL Departamento ubicado estratégicamente en Villa del Parque sobre calle Llavallol a pasos del centro comercial y a cinco cuadras de la estación de tren Villa del Parque línea San Martín. Próximo al Parque Aristóbulo del Valle este inmueble ofrece una ubicación privilegiada con excelente conectividad urbana. Emplazado en el segundo piso de un edificio de nueve niveles el departamento de 38 m presenta una distribución funcional y luminosa. El acceso se realiza mediante ascensor con un palier privado que garantiza la intimidad del propietario. La unidad cuenta con un hall de distribución con placard living comedor con cocina integrada baño completo una habitación con placard espejado y balcón el cual brinda una vista abierta. Excelente estado de mantenimiento. Equipamiento Aire acondicionado instalado Cocina con artefactos a gas Estufa de tiro balanceado Ventilador de techo Laundry Iluminación natural Datos administrativos Superficie total 38 m 35 m cubiertos 3 m semicubiertos Expensas 200.000 mensuales incluye agua caliente por caldera central Requisitos EXCLUYENTES. Mes de adelanto Mes de depósito Comprobante de ingresos Garantía integral de caución GARANTOR Propiedad ideal para personas que valoran ubicación funcionalidad y confort en un entorno urbano dinámico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.