Alquiler

Oficina en ING. BUTTY 200

ING. BUTTY 200, Puerto Madero, Capital Federal

Código: 2882251

US$ 45.000

/ mes

0 dormitorios
0 baños
1310m² cubiertos
1310m² totales

Descripción

Alquiler de Oficinas Premium - Laminar Plaza, Catalinas Norte Dirección: Ing. Butty 240 - "Edificio Laminar Plaza" Ubicación: Entre Av. Córdoba y Av. Eduardo Madero - C.A.B.A. Características del Edificio • Edificio corporativo de primer nivel desarrollado en subsuelos y basamento destinados a cocheras, con torre de 20 plantas de oficinas. • Plantas rectangulares de 58 x 25 m, eficientes y luminosas. • 8 ascensores (4 baja + 4 alta) + 2 ascensores ejecutivos. • Grupo electrógeno de 500 KVA. • Sistema de puesta a tierra y pararrayos según normas IRAM. • Seguridad 24 hs, CCTV. • Antigüedad: Año 2000 aprox. • Zonificación U13 - Catalinas Norte. Características de la Oficina • Piso disponible: 19 • Superficie: 1.310 m² en planta libre • Cocheras: 18 • Aire acondicionado: VRV • Cielorraso: Suspendido con luminarias • Cableado: Piso técnico • Sistema contra incendios: detectores de humo, hidrantes, sprinklers y extintores Costos • Expensas (piso + cocheras): $ 9.769.933,97 + IVA (septiembre 2025) • ABL (mensual octubre 2025): $ 2.259.060,66 • AySA: incluido en expensas Oficina en planta libre dentro del prestigioso Laminar Plaza, ideal para empresas de primer nivel que buscan ubicación estratégica en Catalinas Norte, con excelente conectividad y servicios corporativos de alta categoría. Consultanos para coordinar visita. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Centrella Araceli, Cucicba 7573. XINTEL (ACL-ACL-176)

Ubicación

ING. BUTTY 200, Puerto Madero, Capital Federal

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US$ 36.000

Superficie total1800 m²Superficie cubierta1800 m²Baños10Cochera