Campo en RUTA 2

Descripción

VENTA CAMPO 50HAS GANADERO BUENOS AIRES Ruta Nacional 2 - Provincia de Buenos Aires Importante establecimiento productivo y logístico sobre Ruta 2, con excelente conectividad y múltiples posibilidades de explotación. SUPERFICIE Y UBICACIÓN Superficie total: 50 hectáreas 1.200 metros de frente sobre Ruta Nacional 2 Doble acceso: conexión hacia Mar del Plata y acceso directo desde Capital Federal Excelente ubicación estratégica para actividades productivas, industriales y logísticas Importante arboleda y entorno consolidado CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO El establecimiento se encuentra sobre un terreno compuesto íntegramente por tosca, correspondiente a una antigua cantera de la Ruta 2. Esta característica representa un importante valor agregado, especialmente para la realización de alteos, terraplenes y obras de infraestructura. Cuenta además con aproximadamente 5 hectáreas de agua limpia, con una profundidad aproximada de 10 metros, utilizada como fuente de abastecimiento para los animales. ACTIVIDAD GANADERA - FEED LOT Feed lot habilitado Habilitación municipal vigente Habilitación SENASA vigente Apto para compras en el Mercado Agroganadero de Cañuelas (MAG) Corrales con infraestructura para engorde Silos de autoconsumo de aproximadamente 150 toneladas cada uno Plazoletas con comederos de feed lot plásticos móviles Capacidad de alimentación para aproximadamente 600 animales Manga y corrales con capacidad para aproximadamente 800 vacunos Cargador para hacienda Playa de carga y descarga con piso de asfalto INFRAESTRUCTURA El establecimiento cuenta con: Casa Galpón Galpón destinado a núcleo y herramientas Oficina Quincho Instalación de energía eléctrica Arboledas Manga y corrales completos Infraestructura operativa para actividad ganadera POTENCIAL INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO Cuenta con prefactibilidad aprobada para industria, lo que amplía considerablemente las posibilidades de desarrollo del inmueble. Por su ubicación sobre Ruta Nacional 2, superficie, frente de ruta, accesos e infraestructura existente, presenta potencial para proyectos vinculados a: Industria Logística Estaciones de servicio Centros de distribución Actividades agroindustriales Explotaciones ganaderas y feed lot Proyectos productivos que requieran grandes superficies y excelente conectividad UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA La combinación de 50 hectáreas, 1.200 metros de frente sobre Ruta 2, doble acceso, infraestructura ganadera habilitada, disponibilidad de agua, energía eléctrica y prefactibilidad industrial convierte en una propiedad con características poco frecuentes para proyectos productivos, industriales y logísticos. Establecimiento Don Plácido - Ruta Nacional 2 Una propiedad con infraestructura existente y posibilidades concretas de expansión y reconversión según el proyecto del inversor. CONSULTE SIN COMPROMISO XINTEL (QUI-QUI-707)