Campo en RUTA 5

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Cristina Zilla - MLS ID 421581109-16 VENTA CHACRA CAMPO 840 HAS MERCEDES RUTA 41 ZONA LA FLORIDA MERCEDES BUENOS AIRES Chacra estratégicamente ubicada sobre Ruta Provincial 41 en Mercedes Buenos Aires con un potencial excepcional para múltiples proyectos productivos recreativos e inmobiliarios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 840 hectáreas Ubicación privilegiada frente al histórico Almacén Racchi Acceso directo desde Ruta 41 Construcciones existentes que optimizan la inversión inicial INFRAESTRUCTURA Casa principal de 220 m con necesidad de restauración Casa de caseros con 2 habitaciones Galpón de 40 m Piscina con baldosas térmicas Corrales antiguos recuperables Arboleda añosa que aporta privacidad y valor paisajístico SERVICIOS E INSTALACIONES Electricidad disponible Agua dulce y potable Alambrado perimetral Camino natural de acceso POTENCIALES USOS Desarrollo inmobiliario de loteo Proyecto turístico rural Emprendimiento productivo Residencia permanente o casa de fin de semana Proyecto agroecológico Depósito o logística liviana VENTAJAS COMPETITIVAS Excelente accesibilidad Gran visibilidad sobre ruta Terreno versátil y noble Zona en expansión con potencial de crecimiento Construcciones existentes que reducen inversión inicial Entorno natural privilegiado UBICACIÓN A 10 minutos del centro de Mercedes . A 90 minutos de CABA Zona La Florida Entorno seguro y silencioso Cercano a servicios urbanos Oportunidad única para inversores desarrolladores y familias que buscan combinar naturaleza producción y calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Cristina Zilla - MLS ID 421581109-17 VENTA CHACRA CAMPO 840 HAS MERCEDES RUTA 41 ZONA LA FLORIDA MERCEDES BUENOS AIRES Chacra estratégicamente ubicada sobre Ruta Provincial 41 en Mercedes Buenos Aires con un potencial excepcional para múltiples proyectos productivos recreativos e inmobiliarios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 840 hectáreas Ubicación privilegiada frente al histórico Almacén Racchi Acceso directo desde Ruta 41 Construcciones existentes que optimizan la inversión inicial INFRAESTRUCTURA Casa principal de 220 m con necesidad de restauración Casa de caseros con 2 habitaciones Galpón de 40 m Piscina con baldosas térmicas Corrales antiguos recuperables Arboleda añosa que aporta privacidad y valor paisajístico SERVICIOS E INSTALACIONES Electricidad disponible Agua dulce y potable Alambrado perimetral Camino natural de acceso POTENCIALES USOS Desarrollo inmobiliario de loteo Proyecto turístico rural Emprendimiento productivo Residencia permanente o casa de fin de semana Proyecto agroecológico Depósito o logística liviana VENTAJAS COMPETITIVAS Excelente accesibilidad Gran visibilidad sobre ruta Terreno versátil y noble Zona en expansión con potencial de crecimiento Construcciones existentes que reducen inversión inicial Entorno natural privilegiado UBICACIÓN A 10 minutos del centro de Mercedes . A 90 minutos de CABA Zona La Florida Entorno seguro y silencioso Cercano a servicios urbanos Oportunidad única para inversores desarrolladores y familias que buscan combinar naturaleza producción y calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

_ Terreno en venta ubicado sobre la Ruta Nacional 5 (Mercedes, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al oeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 32,165mts2. Ideal emprendimiento comercial. _ Acceso por calle de asfalto con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.