Casa en

Hermosa propiedad construida en dos plantas sobre lote central en barrio Haras La Caballeriza, Pilar. En planta baja se encuentra hall de entrada con toilette de recepción. Entrada hacia un muy luminoso y espacioso living con hogar a leña y salida hacia una de las galerías de la casa. Continuando se encuentra el comedor formal separado por una puerta de la cocina. En la cocina se encuentra una isla y el sector de la dependencia completa e independiente con baño completo y lavadero. Gran playroom con aire frio calor que calefacciona la cocina y tiene salida hacia la otra galería de la casa con parrilla y bacha. En planta alta se encuentran 3 habitaciones. 2 habitaciones con aires acondicionados frio/calor con placares y bauleras comparten un baño completo. La suite principal también tiene aire acondicionado y vestidor. Dos de las habitaciones miran hacia el jardín. en el exterior se encuentra hermoso jardín parquizado con su vegetación muy crecida que ofrece una cómoda privacidad, pileta de gran tamaño y cochera techada para un vehículo. La casa presenta una medialuna para circulación y estacionamiento de al menos 9 vehículos. el frente de la casa tiene riego por aspersión y la casa se calefacciona a traves de piso radiante con una caldera dual. Un barrio ideal, por su estructura, por sus amplias posibilidades sociales y deportivas, lo que lo convierte en un Barrio con movimiento y vida propia. APTO CREDITO Dividido en dos sectores, Caballeriza y Establo, con la posibilidad de elegir, la tranquilidad del Establo o el movimiento de toda la actividad social y deportiva de la Caballeriza. Haras del Pilar cuenta en sus instalaciones con canchas de tenis, piscina climatizada, gimnasio, cancha de fútbol y hockey, drugstore, restaurante, peluquería, SUM para fiestas y reuniones. Corredor Responsable Gaston D. Milone CMCPSI 7217 Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

Casa en una sola planta en doble lote en Venta en Pilar. Barrio club de Campo La Peregrina. Piscina Parque Arboleda Casa en el country La Peregrina; Son más de 1700 metros; Tipología tipo Chalet de 200 mts2 en lote de 1900 mts2. hermoso parque, arboleda, vegetación. Solicite más fotos. Se ingresa a un gran living, hacia la izquierda posee un estar en desnivel muy equipado con un hogar a leña con un excelente tiraje y a la derecha se accede a un comedor integrado a la cocina por una separación tipo americana. Tiene tres dormitorios, Uno en un gran dormitorio con baño en suite, con su ante baño y bañera. Los otros dos dormitorios comparten otro baño completo con ante baño y bañera. Posee dos quinchos para reuniones de 20 invitados sentados en cada uno de ellos aproximadamente. El quincho cerrado de invierno posee una gran parrilla a gas con quemadores tipo cocina y un horno a gas pizzero de triple bandeja. Posee su propio baño para invitados. También en este salón quincho tenemos una bacha y bajo mesadas suficientes para el guardado de los elementos típicos. El otro quincho es sumamente moderno (terminándose en 2024) con todas las comodidades actualizadas a los usos de hoy. Una gran isla con bacha y agua caliente y fría, parrilla amplia de dos por 0.80 mts; sector de horno de fundición con construcción de loza y ladrillos alrededor y frentes todos de chapas 18 pintadas de negro con epoxi a horno y detalles de acero inoxidable. Todo con sus correspondientes tirajes a través de pulmones de loza que derivan a dos chimeneas modernas. Pisos de porcelanato imitación madera de 11,60 x 0.60 cada pieza y paredes revestidas de piedra moderna de color gris y oxido. Muy moderno. Tiene una ducha exterior revestida de la misma piedra para uso en función de la piscina. La vista desde este sector al parque y piscina se diseñó para que sea libre de columnas. Posee un baño con todos sus artefactos modernos y bien ventilado por ventana con mosquitero. Detrás de esta parrilla tiene bauleras de 3 metros de ancho por 2 metros de alto con puertas corredizas de la misma chapa 18 pintada en negro con epoxi al horno. Moderna iluminación, muebles bajo mesada del material mencionada con triple cajonera, etc. Solicite más detalles de la iluminación y fotos si lo desea. El techo fue hecho todo a nuevo en el 2023 remplazando las tejas lizas por chapas negras trapezoidal imitación tejas, muy bonitas y fuertes contra temporales. Se aprovechó en esta oportunidad para reemplazar todos los aislantes térmicos y contra humedad. La casa hoy en día posee un techo muy vistoso, moderno, nuevo, fresco y fuerte. La casa posee su propio tanque de agua, una bomba presurizadora para asegurar una buena presión en el caudal de agua, un calefón a gas con encendido eléctrico colocado en 2022. El sistema de agua es nuevo en la casa y funciona excelentemente. La casa posee un gran altillo en toda la parte alta, por arriba del nivel de los cielorrasos de grandes dimensiones, con acceso por una escalera para altillos plegable de marca RINTAR modelo L4 de medida especial (Se pidió de abertura más grande y cómoda) que soporta 160 KG, sin contar los refuerzos que se le colocaron, construida en chapa acero plegada, con pintura epoxi blanca al horno, resortes y varillas cincadas, cerradura y tapa con doble aislación térmica, Pasamanos laterales y superiores para mayor seguridad al subir y bajar. Contrapesada con resortes para facilitar la apertura y el cierre. Uso cotidiano sin desgaste. Gran solidez resistencia y durabilidad. La piscina tiene aproximadamente 12,5 metros por 6 metros, con escaleras cómodas de acceso y baranda de acero inoxidable en uno de sus lados. Pozo de filtro con bomba nueva del año 2022 y bomba de pozo de 2023 a nueva con su tablero renovado también para el llenado en horas. Sistema de filtro por skiner o toma de fondo. La piscina esta revestida totalmente con venecitas de calidad. El interior de la misma esta iluminada por tres luminarias led que cambian de colores, con mando a control remoto. La casa tiene plantas de cerco vivo alrededor de todo su perímetro (Photinias y otras especies del tipo plantas de cerco vivo perimetral). En la casa hay 5 Aires acondicionados, 4 de ellos frio calor, del tipo Split, tres de los nuevos de bajo consumo, todos en excelente estado. También posee calefacción con estufas eskabe de tiro balanceado tando en el living principal como en cada uno de los dormitorios sin contar el hogar y la salamandra a leña en el estar y el quincho de invierno. El mobiliario del inmueble es opcional. No incluido en el precio publicado. Pero se puede negociar si le interesa todo o alguno. Es un inmueble con mucho mas a describir, pero realmente sería interminable el aviso. Por ello lo invitamos a que se anime a coordinar con nosotros una visita al mismo. Va a conocer de paso un barrio con una arboleda de años difícil de conseguir en otros lugares sin esperan de 50 a 80 años. Quedamos a su disposición para cualquier otra duda. Se accede por autopista Panamericana, ramal Pilar. Tomar calle Saraví Km 47,5 y cruzar la ruta 8 vieja. El acceso está a 1,5 Km Dirección: Tomar por calle Saraví, cruzar ruta 8, de allí aprox. 1500 mts. Superficie: 32 Has. Cantidad de lotes: 224 Lote promedio: 900 m2 (Este tiene 1900) Servicios: Gas natural, Luz, Teléfono, Agua corriente, Video Cable y Cloacas. Deportes: Club House, Fútbol, 3 canchas de tenis, vóley. Seguridad: Senda Perimetral. Vigilancia las 24 hs. Caminos desde Cap. Fed.: Ir por Panamericana hasta bajada km 47,5 tomar calle Saraví, cruzar Ruta 8, desde allí aproximadamente 2000 mts -las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. -La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario. -El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. -Fotos de carácter no contractual. -El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. -Tasamos su propiedad sin compromiso de venta. Contáctenos XINTEL (RMY-RMY-16)

Casa en Venta en el barrio Las Liebre. Desarrollada en una planta. Living comedor con hogar y cocina integrada. Toilette .Dos suites. Suite junior con placard y Suite principal con salida al jardín, vestidor, baño con jacuzzi y box de ducha. Sector de servicio con lavadero, y cuarto de servicio con baño con salida a exterior, se puede usar como baño de pileta. Amplia galería con parrilla, Jardín parquizado con riego automático, Pileta con solarium y playa húmeda. Sistema de calefacción de losa radiante. Aberturas de aluminio de doble vidrio. Aire acondicionado y ventilador en las suites. El barrio Las Liebres cuenta con SUM, Pileta, Gimnasio, Cancha de Squah, futbol y Hockey. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Descubra esta impresionante propiedad a estrenar, ubicada en el prestigioso Campo Chico Country Club, en el kilómetro 45.5 de Panamericana Ramal Pilar. La casa se encuentra bajo un desarrollo de construcción que promete lujo, comodidad y amplias instalaciones. La vivienda consta de una suite principal con vestidor y baño, más dos dormitorios adicionales con baño completo. Además, cuenta con un toilette, dependencia de servicio con baño completo (o posible cuarto dormitorio), un espacioso living comedor con cocina integrada, parrilla cubierta y una elegante galería. El proyecto incluye piscina, sistema de riego y jardín terminado. Campo Chico ofrece una amplia gama de servicios y comodidades: seguridad las 24 horas, colonia infantil, confitería, gimnasio, supermercado, servicio médico incluido en las expensas, 25 canchas de tenis, 3 de fútbol, 2 pistas de hípica, un campo de golf de 18 hoyos, un polideportivo cubierto, vestuarios para hombres y mujeres con piscina olímpica, 5 canchas de pádel y más. Fee de Ingreso a la administración de Campo Chico de alrededor de $38 millones, pagadero en cuotas. La propiedad se ofrece con un anticipo en dólares y cuotas en dólares, financiada de manera privada. Las medidas y superficies proporcionadas son aproximadas; las exactas surgirán de los planos y/o escritura del inmueble. Las imágenes y descripciones pueden haber sufrido modificaciones, recomendándose verificar todos los detalles antes de realizar cualquier operación. Este es un hogar ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado y seguro, rodeado de naturaleza y exclusivas instalaciones deportivas y recreativas. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

VENTA CASA 5 AMBIENTES – GOLFERS COUNTRY CLUB, PILAR. APTO CREDITO Propiedad de excelente calidad constructiva ubicada en Golfers Country Club, uno de los barrios más prestigiosos de Pilar. Desarrollada sobre un lote de 800 m², con 302 m² cubiertos, construida en 2017. Diseñada para priorizar el confort diario, con una distribución funcional y ambientes amplios. Planta baja: Living-comedor de generosas dimensiones, integrado a una cocina moderna con isla, logrando un espacio luminoso y totalmente conectado. Master suite en planta baja con gran vestidor, ropero con espejo y baño con hidromasaje. Cortinas automatizadas. Lavadero independiente con instalación completa, donde se ubican caldera y calefón. Planta alta: Tres dormitorios amplios con placard, uno en suite, todos con excelente luz natural. Baño completo. Gran terraza con potencial de ampliación. Exterior: Jardín parquizado con pileta de 21 metros, quincho, parrilla y toilette externo. Un espacio pensado para disfrutar y recibir. Equipamiento: Losa radiante, aires acondicionados, grupo electrógeno Generac a gas automático, sistema de cámaras de seguridad, toalleros calefactores y toldo motorizado en sector parrilla. Detalles que marcan la diferencia: pisos de porcelanato, paredes de 30 cm en master suite y puertas marca Moras con excelente aislamiento. Posibilidad de venta amoblada (consultar). Ubicación: Km 54,5 Panamericana Ramal Pilar, con rápido acceso desde Ruta 28. Rodeado de desarrollos de primer nivel. Golfers Country Club ofrece seguridad 24 hs, cancha de golf, tenis, paddle, piletas, espacios deportivos y servicios completos. Cuota Social ingreso usd 18.000 ( se puede pagar en cuotas) Características técnicas: - Superficie cubierta: 302 m² - Superficie descubierta: 498 m² - Superficie total terreno: 800 m² Servicios: electricidad, gas natural, alarma perimetral. Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

XO Residenciales Diseñados para cómo querés vivir. Casa Azul no es solo una casa. Es una forma de habitar. Un equilibrio logrado entre arquitectura, paisaje y estilo de vida, donde cada espacio fue pensado para conectar con lo esencial: la luz, el verde y el tiempo propio. Ubicada en el exclusivo barrio cerrado Tortugas Chico, en Pilar, esta propiedad se posiciona como un refugio contemporáneo. Un lugar donde la tranquilidad convive con la accesibilidad, y donde la vida cotidiana adquiere otra calidad. Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 530 m², propone una relación fluida entre interior y exterior, logrando amplitud, funcionalidad y calidez en cada ambiente . Desde el ingreso, la casa transmite una sensación clara: todo está en su lugar. Un hall de recepción ordena la circulación hacia un living-comedor amplio, con techos altos y grandes aberturas que enmarcan el jardín e inundan los espacios de luz natural. La cocina, amplia y funcional, se vincula con el área de servicio —lavadero independiente y dependencia con baño— resolviendo el uso diario con practicidad y discreción. En planta baja, dos dormitorios comparten baño completo y un espacio de escritorio, ideal para una dinámica flexible: familia, trabajo o invitados. La planta alta está dedicada al descanso. La suite principal, con vestidor, ofrece privacidad, escala y una atmósfera serena que invita a desconectar. El exterior es una extensión natural de la casa. Galería cubierta, quincho con parrilla y un parque arbolado consolidan un entorno pensado para disfrutar, recibir y vivir sin esfuerzo. Casa Azul es, en esencia, una propiedad que no busca imponerse, sino acompañar. Donde el diseño está al servicio de la vida. Un lugar para vivir, descansar, recibir y crear memorias. Un espacio donde el tiempo se desacelera. Ideal para quienes priorizan calidad de vida, naturaleza y conexión, sin resignar cercanía ni funcionalidad. XO Residencias seleccionadas por su identidad única. XIMENA OSTOLAZA CMCPSI 7320 XINTEL (CNC-CNC-252)

¡OPORTUNIDAD EN ST. MATTHEW’S VILLAGE – PILAR!Casa 6 Ambientes de Categoría – Lote de 822 m² – Impecable Estado Viví en uno de los barrios más buscados de Pilar, con acceso directo a St. Matthew’s College y excelente conectividad por Caamaño (Km 46,5 Ramal Pilar). Esta propiedad se destaca por su calidad constructiva, amplitud, luminosidad y funcionalidad. Lista para mudarse. Características principales de la propiedad: Casa desarrollada sobre lote perimetral de 822 m² Ambientes amplios, luminosos y con excelente ventilación cruzada Calefacción por losa radiante, ventanales con vidros dobles Excelente calidad constructiva y distribución súper funcional PLANTA BAJA: Recepción y hall de distribución Patio interno que optimiza la entrada de luz natural Toilette de recepción Amplio living-comedor con salida directa al jardín Cocina comedor diario integrada, funcional y luminosa Lavadero independiente con doble circulación y acceso exterior Habitación con entrada independiente y con baño completo, para servicio o uso profesional PLANTA ALTA: Gran hall de distribución, ideal para escritorio o espacio de estar Master Suite con amplio balcon, vestidor y baño en suite Dos dormitorios con placares Dormitorio adicional o playroom con balcón Baño completo EXTERIOR: Amplio acceso a la propiedad Cochera con capacidad para 6 vehículos Galería con parrilla Jardín amplio y cuidadosamente mantenido Pileta con playa húmeda Sistema de riego por aspersión Iluminación exterior automática Amenities del barrio: SUM Pileta Área de juegos para niños Seguridad 24 hs Acceso directo a St. Matthew’s College Ubicación estratégica, entorno familiar y excelente calidad de vida. Una casa pensada para disfrutar cada espacio, tanto en el interior como en el exterior. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más exclusivos de Pilar! CORREDOR RESPONSABLE GASTON D. MILONE CMCPSI 7217 Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

Ubicada en el exclusivo barrio de Campo Grande, esta casa de 800 m2 ofrece una experiencia de vida inigualable, ya sea para alquiler o venta. Situada estratégicamente a metros de la entrada y con vistas privilegiadas a la reserva verde del barrio, la propiedad combina comodidad y naturaleza. Desarrollada en dos plantas, la residencia cuenta con tres dormitorios más dependencia, incluyendo una suite principal con vestidor y terraza privada. El amplio living, comedor y cocina están diseñados para el confort y funcionalidad, complementados por una dependencia de servicio con lavadero. Un toilette adicional ofrece mayor comodidad. La galería cerrada con parrilla se abre a un extenso jardín con riego automático y piscina, ideal para el entretenimiento al aire libre. La calefacción por losa radiante y los aires acondicionados frío-calor aseguran confort en cualquier estación. Campo Grande ofrece una amplia gama de amenities, como cancha de golf, Club House, seguridad privada 24 horas y zonas recreativas para toda la familia. Además, el barrio está equipado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y más. Con 10 años de antigüedad, esta propiedad es una opción ideal para quienes buscan un hogar moderno en un entorno tranquilo y seguro. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Casa plantada sobre 2 lotes en Impecable estado. La mejor calidad constructiva en Boca Raton. Aberturas de madera, Doble vidrio y herrajes Blume. UN LUJO. a 1 paso del hoyo 1 de la cancha de Golf. a distancia prudente de seguridad, lo cual facilita el ingreso y egreso al Country. Si estas buscando un lugar en el mundo, es este. Ambiente general del Barrio familiar y de vivienda permanente. Esta casa se desarrolla. Primer planta Living y comedor toilette de recepcion. Escritorio con baño (o dormitorio de visitas) Cocina con Comedor diario. dependencia de serivicio Quincho vidriado con Parrilla, horno pizzero, hornallas a gas. Barra para el parrillero. Espacio para guardado de 3 autos. Piscina Climatizada exterior. Sistema de calefaccion y refirgeracion de 2 circuitos, Uno para la planta baja y otro para la planta alta. Segunda Planta 5 dormitorios 2 baños completos Dormitorio en suite con vestidor. PLANOS EN LA PUBLICACION Servicios Calefaccion y refrigeracion por Cañeria Circuitos por planta. Pileta climatizada exterior. Servicios comunes en el Country. Canchas de Tenis, de futbol y basquet. Area verde. Pileta SUM y Restaurant. Sala de Juegos y asistencia para chicos. Gimnasio. IMPORTANTE **** Al momento de la venta, se transfieren 2 acciones societarias del club al nuevo propietario, cada una con un valor de usd 20.000 adicionales al valor de publicacion**** ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."