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Venta de casa con lote de 1600 mts2 sobre GUIDO en PILAR a 300 mts de RUTA 8 Dirección: Guido 1240 (Entre Lisandro de la Torre y Miguel Cane ) A 300 mts de RUTA N*8 SUPERFICIE: 40 mts de frente por 40 mts de fondo. Superficie total: 1600mts2. ZONIFICACIÓN: UR2 ( son 4 lotes juntos de 10x40 ) PLANTA BAJA -Pileta (5x8) -Galería -Sala de estar -Living -Cocina /comedor (completa) -Toilette -Lavadero -depósito -Quincho con parrilla PLANTA ALTA -Escritorio -Baño - 1 Dormitorio (en suite con vestidor) - 2 dormitorios U$S 249.000- dólares (Se escuchan ofertas) CERCANÍAS: - 3 cuadras de Ruta 8 - 3 min del Hospital Austral - 3 cuadras estación de servicio - a mts de varios locales comerciales Contacto: AGUSTÍN KIRKBY Teléfono: Agenda tu visita IDEAL INVERSOR KIRKBY PROPIEDADES Leon Gallardo 389 SAN MIGUEL Llámame! #venta #inversión #departamento #casa #alquilerdecasas #inmobiliairia #sanmiguel #muñiz #bellavista #pilar #complejo #renta #dueñovende Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código AHO7230772. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

ALQUILER A PARTIR DE MAYO Y EN VENTA PILAR DEL LAGO TODA EN UNA SOLA PLANTA OPORTUNIDAD ESCUCHA OFERTAS LOTE INTERNO CERCA DE LA ENTRADA Gran propiedad, muy sólida y con lindo diseño, desarrollada en una sola planta sobre lote de 815 m2. Living comedor con hogar, cocina independiente con lavadero integrado. Dormitorio principal en suite con placard,AA, otros dos dormitorios con baño completo que los asiste. Quincho con parrilla y baño completo, aire frio calor,pileta revestida con venecitas y solárium atermico.. Jardín totalmente parquizado con añosa arboleda.Calefaccion en todos los ambientes por tiro balanceado.. Aberturas de madera maciza. Muros dobles de 30cm. EXPENSAS PAGA LUZ, AGUA , SOCIO CLUB , CLOACAS . Pilar del Lago esta ubicado en la Panamericana km 50. Salida Derqui hasta Ruta 8, camino a Derqui 1.500 metros. Frente al Hospital Austral. Una excelente ubicación con rápida comunicación via Panamericana; a 30 minutos de Capital y a 10 minutos de San Isidro. La Seguridad Servicio de vigilancia las 24 hs. Red de iluminación interna. Alambrado perimetral. Infraestructura Social Los Chicos Actividades recreativas. Escuela deportiva. Colonia de vacaciones y pileta. Comedor y salón de juegos. Los Grandes Club House de 1.300 m2 con restaurante, sala de TV. Gimnasio. Sauna y piscina Clases de Golf Infraestructura Deportiva 6 canchas de tenis y 2 de paddle con iluminación. Golf de 9 hoyos Canchas de fútbol. hockey y basquet. Servicios Agua Corriente: Cloaca: Gas Natural: Electricidad: Pavimento: Cable: Energia trifasica: WiFi: Seguridad las 24 horas: Centro de deportes: SUM: Al lago: Vista al golf: IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

CASA EN VENTA EN BARRIO PRIVADO SAN PABLO, PILAR UNIDAD FUNIONAL 342: Casa 5 ambientes, amplio y luminoso. 3 dormitorios, 2 baños, 1 toilette y 1 escritorio. Galeria con parrilla. Planta Baja - Living Comedor con ventanas y salida a la galería. - Cocina integrada con barra - Baño - Lavadero - Suite principal con vestidor y baño completo. - 2 dormitorios secundarios que comparten un baño. Exterior - Galería con parrilla y losa radiante. Calefacción por losa radiante. Preinstalación de A/C en todos los ambientes. Muy luminoso. FINANCIACION: A) 70% contado, 30% en 12 cuotas SIN INTERÉS. B) 70% contado, 30% en 24 o más cuotas 10% interés anual. C) A medida (consultar) ---------------------------------------------------------------------------------------------- DETALLES Y TERMINACIONES Cocina Mesada de cuarzo | bacha de acero inoxidable (Johnson) grifería (Piazza) | horno eléctrico empotrable HE1900XF (Longvie) | anafe a gas cuatro hornallas A2600XF (Longvie) | Mueble bajo mesada (Dilegno) Baños y toilette Mesadas en mármol (calacata milano | travetino | carrara), bacha de porcelana sanitaria (Piazza) | grifería (Piazza) | sanitarios (bidet, inodoro, mochila dual de 3L y 6L) (Piazza) Lavadero Mesada en granito | bacha de acero inoxidable [Johnson] | grifería (Piazza) Solados Porcelanato símil madera (0,22m x 1,60m) | (0.60m x 1.20m) Aberturas Aluminio Aluar 100% de primera fusión | perfilería color negro | vidrios DVH (doble vidrio hermético) con cámara de aire y laminado de seguridad | Revestimiento exterior y pinturas interiores Revestimiento exterior plástico texturado de alta resistencia a las inclemencias climáticas (Quimtex) | pintura látex interior y de cielo raso (Quimtex) Galería Techo de losa y hormigón armado y loseta | parrilla de ladrillos refractarios | bacha de acero inoxidable (Johnson) | Grifería (Piazza) Climatización Calefacción en toda la casa por medio de piso radiante (caldera Baxi) | termostato programable preinstalación para equipos de Aire acondicionado frio-calor, en dormitorios y estar Detalles generales Luces led en todos los ambientes | desagüe de techo en zinguería color negro | vestidor completo en habitación en suite | placard completo en habitaciones

APTO CREDITO Disfrutá la tranquilidad y el verde de una casa quinta con todo el confort, ubicada en el Barrio Los Mirasoles, una zona residencial arbolada, muy tranquila y segura. El barrio es abierto y cuenta con monitoreo por cámaras y sistema de alarma vecinal, lo que brinda un entorno cuidado y con excelente calidad de vida. Además, posee muy buen acceso a Panamericana. Se encuentra a pocos minutos de los principales centros comerciales y de entretenimiento como Palmas del Pilar, Torres del Sol y Village Pilar, además de centros médicos, colegios y universidades. Propiedad Lote de 1000 m² en esquina Superficie cubierta: 200 m² Casa de época con algunas actualizaciones, construcción sólida con paredes de ladrillo visto, techos de madera y tejas francesas Pisos de cerámica y madera tarugada pulida en comedor Ambientes Desarrollada totalmente en una planta Amplio living con hogar a leña y aire frío/calor Cocina semi integrada con comedor diario, también con hogar a leña, tiro balanceado y aire frío/calor 3 dormitorios, incluyendo suite principal con vestidor Climatización por aire acondicionado frío/calor y estufas de tiro balanceado Baulera para guardado adicional Exterior Gran parque arbolado que rodea toda la propiedad Piscina moderna con bomba automática y sistema de filtrado jet, rodeada de vegetación Quincho con parrilla, cocina complementaria y baño, ideal para reuniones familiares y sociales Construcción independiente con depósito La propiedad cuenta además con dos entradas para vehículos, al estar ubicada en esquina. Una de las calles es cortada, lo que genera muy poca circulación, aportando mayor seguridad y tranquilidad. Barrio y expensas Barrio abierto con monitoreo y alarma vecinal interna Zona muy arbolada y tranquila Expensas muy bajas administradas por cooperativa Viví en un entorno natural, seguro y tranquilo, con la comodidad de estar cerca de todo. Una oportunidad única de disfrutar el equilibrio perfecto entre naturaleza y confort en una de las zonas más buscadas de Pilar. DESARROLLOS PILAR PREMIUMComercializa Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

EXCELENTE casa desarrollada en 2 plantas en gran lote arbolado de 500m2PLANTA ALTA: Dos dormitorios en suite con placard PLANTA BAJA: Gran living comedor con vista al jardin. Toilette. Dormitorio o Family con escritorio pasante. Cocina amplia con muchos muebles de bajo y alto mesada. Lavadero independiente. Patio tipo galeria y gran parque con arboles. Piscina. Cerco electrico. Aberturas DVH. Galpon a reciclar TENES QUE VERLA!!!! OPORTUNIDAD

¡Casa en Venta en Barrio San Ramón – Pilar del Este! Ubicada sobre calle principal – Excelente acceso y ubicación Te presentamos esta hermosa propiedad de una planta con diseño funcional y detalles de calidad, en uno de los barrios más buscados de Pilar del Este: San Ramón. 3 dormitorios | 1 baño en suite + 1 baño completo + toilette Pileta propia | Parrilla | Amplios espacios exteriores 134 m² cubiertos + 26 m² semicubiertos sobre un lote de 446 m² Cuenta con espacio adicional tipo oficina o recreativo, ideal para home office, playroom o estudio. Interior con porcelanato de calidad, caldera dual y radiadores en todos los ambientes. El área social se conecta con la galería y el jardín, generando una armonía perfecta entre interior y exterior. Espacio descubierto para cochera. Barrio consolidado, seguridad 24 hs, rodeado de naturaleza y cercano a colegios, centros comerciales y accesos principales. Una casa lista para mudarte y disfrutar desde el primer día. Si tenes para entregar un vehiculo o propiedad en parte de pago consultanos !!!! ¡Coordiná tu visita y descubrí tu nuevo hogar en Pilar del Este! Corredor responsable Gaston D. milone CMCPSI 7217 Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

Casa 4 amb en venta Estilo campo barrio Los Jazmines Del Viso Antigüedad: 15 años Descripción Encantadora casa de estilo campo ubicada en el tradicional y tranquilo barrio Los Jazmines, en Del Viso, partido de Pilar. La propiedad se encuentra en una zona residencial muy segura, rodeada de casas típicas, y se destaca por su excelente ubicación, con acceso directo por la ex Ruta 8 y a escasos metros de la intersección con Ruta 26, lo que permite una conectividad ágil hacia Panamericana, centros comerciales, colegios y servicios esenciales, manteniendo al mismo tiempo un entorno natural y sereno. Sobre un lote de 2300 m² parquizado con añosa arboleda, esta casa de estilo campo ofrece un ambiente cálido y funcional, construido con maderas autóctonas, pisos de pinotea y detalles rústicos de gran calidad. Dispone de tres dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado, más un toilette y un baño completo para los cuartos secundarios. La cocina con comedor diario es amplia y luminosa, y se complementa con un estar ideal para home office, perfecto para quienes trabajan desde casa. El living principal y el entrepiso tipo playroom completan los espacios sociales interiores, pensados para el confort y el disfrute familiar. En el exterior, la propiedad cuenta con pileta, quincho con parrilla, garaje cubierto y una casa independiente para huéspedes o guest house, ideal para visitas o como espacio de usos múltiples. Todo el predio está inmerso en un entorno verde y privado, pensado para disfrutar en todas las estaciones del año. Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, naturaleza, comodidad y excelente ubicación, a tan solo minutos del centro comercial y social de Del Viso. Opcion con un lote mas: U$D 235.000 Opcion con un dos lotes mas: U$D 285.000 Leandro Varvuzza Bienes Raíces. Matrícula CMYCPQ nº 1240 Tº III Fº 14 Matrícula CUCICBA nº 9618

Casa a Estrenar en Planta Baja – Barrio Santa Lucía, Pilar del EsteModerna propiedad desarrollada en una planta sobre un lote de 580 m² con orientación Norte, lo que garantiza sol y luminosidad durante todo el día. Con una superficie total de 185 m², la casa destaca por su diseño funcional y ambientes integrados. Distribución Interna: Living-Comedor: Amplio, con grandes ventanales y excelente circulación. Cocina: Equipada con mobiliario moderno y terminaciones de calidad. Dormitorios: 3 habitaciones en total. La suite principal cuenta con baño privado; los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo. Toilette: De recepción para visitas. Calidad Constructiva y Confort: Aislación: Aberturas de aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH), optimizando el ahorro energético y la acústica. Climatización: Sistema de calefacción central y preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Servicios: Gas natural, agua de red, cloacas y fibra óptica. Exterior y Amenities: Galería: Con parrilla integrada, ideal para reuniones. Cochera: Espacio fijo para vehículos. El Barrio: Santa Lucía cuenta con seguridad 24 hs, triple cerco perimetral y área deportiva (tenis, fútbol y gimnasio). Finalización de obra: Junio 2026. Leandro Varvuzza Bienes Raíces. Matrícula CMYCPQ nº 1240 Tº III Fº 14 Matrícula CUCICBA nº 9618

Increíble casa de diseño moderno desarrollada en dos plantas, ubicada en exclusivo cul-de-sac dentro del Barrio Cerrado San Ramón Pilar del Este.Con orientación privilegiada y emplazada sobre lote perimetral a San Ramiro, esta propiedad combina funcionalidad, comodidad y excelente calidad constructiva. Fecha estimada de finalización: agosto 2025. Distribución y ambientes 6 ambientes funcionales y bien distribuidos: Planta Baja: Elegante hall de recepción que marca el ingreso a una vivienda luminosa y bien pensada. Toilette de cortesía, ideal para visitas. Dormitorio en planta baja con baño completo, apto también como habitación de huéspedes o consultorio. Escritorio o playroom, espacio versátil para trabajar desde casa o como área de juegos. Gran living comedor en doble altura, con amplios ventanales que garantizan una excelente entrada de luz natural y visuales abiertas al jardín. Cocina moderna con diseño funcional, espacio para lavavajillas y salida directa a la galería exterior. Lavadero independiente con salida lateral hacia la entrada vehicular, optimizando la circulación y tareas domésticas. Planta Alta: Hall distribuidor con placard de guardado. Playroom abierto con vista al living y ventanal en doble altura, que puede ser utilizado como sala de estar, escritorio o área de relax. Dos dormitorios amplios con placards empotrados y excelentes visuales. Baño completo compartido, con antebaño para mayor funcionalidad. Suite principal de generosas dimensiones, con vestidor, antebaño y baño completo, orientada para ofrecer privacidad y confort. Exterior: Galería cubierta con techo de losa, equipada con parrilla, mesada y bacha, ideal para disfrutar encuentros al aire libre. Piscina de 7 x 3 metros con solárium, integrada al diseño paisajístico del jardín. Gran jardín parquizado, ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad del entorno. Entrada vehicular lateral con capacidad para varios autos. El barrio San Ramón, dentro del complejo Pilar del Este, cuenta con seguridad 24 hs, amplios espacios verdes, servicios subterráneos, colegios cercanos y una ubicación estratégica con acceso ágil desde Panamericana Ramal Pilar. Su entorno familiar y tranquilo lo convierte en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida. Las medidas son aproximadas. XINTEL (ROJ-ROJ-751)