Casa en Av. Fernández B 200

En uno de los barrios abiertos con mayor crecimiento de Luján, se presenta esta excelente oportunidad para quienes buscan continuar una obra ya iniciada y personalizar cada terminación de acuerdo con su estilo y necesidades. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja sobre un amplio terreno de 902,26 m², con un proyecto moderno y funcional que diferencia claramente el sector social, el área privada y los espacios exteriores. La vivienda proyectada cuenta con un amplio ambiente social compuesto por living y comedor de aproximadamente 9,00 x 4,61 metros, cocina independiente, toilette de recepción y acceso peatonal. El área privada dispone de tres dormitorios. El dormitorio principal, de aproximadamente 4,96 x 3,40 metros, cuenta con vestidor de 1,70 x 3,38 metros, antebaño y baño completo. Los otros dos dormitorios poseen aproximadamente 3,70 x 3,70 metros cada uno y comparten un segundo baño completo. Además, el proyecto incorpora lavadero independiente, espacio de paso preparado para utilizarse como escritorio, patio interno, garage doble, galería con parrilla y pileta. Características principales Dormitorio principal de 4,96 x 3,40 m Vestidor de 1,70 x 3,38 m Antebaño y baño completo 2 dormitorios de 3,70 x 3,70 m cada uno Segundo baño completo de aproximadamente 1,70 x 2,80 m Living comedor de aproximadamente 9,00 x 4,61 m Cocina independiente Toilette de recepción Paso-escritorio de aproximadamente 3,65 x 2,17 m Lavadero de aproximadamente 1,70 x 2,62 m Patio interno proyectado Garage doble de aproximadamente 6,14 x 5,80 m Galería con parrilla de aproximadamente 8,20 x 3,18 m Pileta proyectada de 5,50 x 3,00 m Amplio terreno absorbente y fondo libre Actualmente, la obra se encuentra en etapa estructural, con la distribución general definida. Esto permite continuar desde una base avanzada y seleccionar revestimientos, aberturas, equipamiento, instalaciones y terminaciones según las preferencias del futuro propietario. Sobre Altos de Luján Altos de Luján es un barrio abierto residencial ubicado sobre el corredor de Avenida Lorenzo Casey, con buena conexión hacia el centro de Luján, la Ruta Nacional 5, colegios, comercios, universidades y servicios esenciales. Se caracteriza por su entorno natural, calles amplias, forestación y una propuesta ideal para vivienda permanente, sin el costo mensual de expensas. Infraestructura y servicios Electricidad subterránea Alumbrado público LED Pilares para electricidad y gas Tendido tritubo para internet, telefonía y televisión Agua mediante perforación Sistema de biodigestor Barrio abierto sin expensas Altos de Luján | Avenida Lorenzo Casey | Luján | G.B.A. Zona Oeste Una excelente alternativa para quienes desean evitar comenzar desde cero y buscan terminar una propiedad amplia, funcional y con gran potencial de valorización. Porque muchas veces la casa soñada no se compra terminada: se construye desde una base sólida y una buena decisión. Toda la información, las imágenes, superficies y medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. No constituyen compromiso contractual. En WULFF Servicios Inmobiliarios trabajamos para brindarte una experiencia segura, transparente y satisfactoria. Necesitás asesoramiento inmobiliario? Luján: +54 9 2323 44-6150 CABA:

Te presentamos una propiedad única en Hostería Norte, Luján, ubicada en El Zorzal esquina La Brasita, una zona residencial y recreativa reconocida por sus amplios terrenos, entorno verde y perfil de casas quinta. Una propuesta ideal para quienes buscan espacio, privacidad y una propiedad con escala, pensada tanto para vivienda permanente como para casa de descanso, inversión o disfrute familiar. La casa se desarrolla sobre un lote unificado de 2.151 m², conformado por dos parcelas contiguas de 1.080 m² y 1.071 m². Su terreno irregular y de gran amplitud permite disfrutar de un parque generoso, pileta, espacios semicubiertos y múltiples sectores de uso. La propiedad cuenta con aproximadamente 300 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, más 68 m² semicubiertos, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y con gran potencial para adaptar según las necesidades del futuro propietario. Datos técnicos Medidas perimetrales aproximadas: 49,46 m x 12,62 m x 42,13 m x 55 m x 26,94 m Hostería Norte es una zona residencial de Luján caracterizada por casas quinta, lotes amplios, arboleda y un entorno tranquilo. Es elegida por quienes buscan mayor contacto con la naturaleza, espacios abiertos y buena conexión con la ciudad. Su ubicación permite combinar vida residencial, descanso y accesibilidad, con cercanía a Ruta 5, servicios de la zona y distintos puntos de la ciudad de Luján. Infraestructura y servicios Electricidad Gas Natural en la zona Agua en la zona Internet Alumbrado público Calles consolidadas Vivienda permanente Casa de fin de semana Proyecto familiar Inversión inmobiliaria Quinta recreativa Alquiler temporario El Zorzal esquina La Brasita Hostería Norte | Luján | G.B.A. Zona Oeste Una propiedad con escala, ubicación y gran potencial, ideal para quienes buscan vivir o invertir en un entorno verde, amplio y tranquilo dentro de Luján. Porque hay propiedades que no solo ofrecen metros… ofrecen espacio para proyectar una forma de vida. Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto! Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame Luján +54 9 2323 44-6150 CABA

Venta de Casa en Everlinks, Luján Casa a la venta en Barrio Everlinks, Luján. Desarrollada en una planta, cuenta con hall recibidor, amplia cocina, living comedor con hogar a leña y baño completo. Cuatro dormitorios, principal en suite. Vestidor. Baño exterior. Piscina y parque. ~ EVERLINKS ~ Everlinks es un club de campo ubicado en la ciudad de Luján, a tan solo 8 minutos del centro de la ciudad y 50 minutos de Capital Federal con acceso en el km 66,5 de la Autopista Acceso Oeste (bajada Av. F. Beschtedt) Everlinks es un gran desarrollo inmobiliario creado por un grupo de personas motivadas por un mismo deseo: congregar amigos y familiares en un entorno natural, tranquilo y acogedor, ideal para disfrutar de la vida y el deporte al aire libre. Este desarrollo dispone de una superficie total de 224 hectáreas, en el cual se distribuyen 350 lotes desde 2.000 m2, una imponente cancha de Golf, un distinguido Club House y áreas comunes de esparcimiento. Además, las calles del club recorren los diferentes hoyos de la cancha, asegurando así que todos los terrenos presenten una ubicación preferencial sobre el campo de juego. En Everlinks la mitad de la superficie se encuentra destinada a espacios verdes y cuenta con diseño urbanístico del reconocido Carlos J. Thays que sorprende a sus habitantes con novedosos desniveles y sinuosos boulevares. SUCURSAL K41 XINTEL (DMS-DMS-3204)

Venta de casa 4 ambientes a estrenar de 210.71 metros cuadrados, ubicada en un terreno de 900 m2 en el Club de Campo Las Praderas de Luján. •Ubicación privilegiada dentro del barrio a 2 minutos del acceso principal del barrio, a 300 metros del club house, y area deportiva del club. Detalles de terminación: •Living-comedor piso ceramica/porcelanatto. •Cocina-comedor: amplio amoblamiento completo, bajo mesada y alacena, isla, mesada y revestimiento de pared en marmol/silestone. •Lavadero: caldera instalada, espacio para lavarropas y secaropas. •Toilette instalado en zona living-comedor. •3 dormitorios: dos de ellos con frente de placard y dormitorio principal con vestidor y baño en suite. •Baño principal: en zona dormitorios compartimentado. •Galeria: 26 m2 con parrilla, barra con bacha y griferia y baño instalado. •Piscina de 4x8 con playa húmeda, luminaria, sistema de filtrado instalado y 20 m2 de solarium en losa atérmica. •Cochera semicubierta para 2 vehiculos •Cielorasos en yeso (Cocina, Living-comedor). •Cielorasos en madera a la vista (Dormitorios y Galeria). •Griferia con cierre ceramico y sanitarios de losa. •Aberturas en aluminio negro DVH (doble vidrio hermetico). •Puerta de acceso pivotante de 1.20 x 2.20. •Pisos de ceramica/porcelanato •Amoblamiento de cocina bajo mesada, alacena y mueble bajo isla. •Preinstalación de aires acondicionados •Calefacción por radiadores mediante caldera PEISA. El Club Campos de Golf Las Praderas de Luján fue creado en Noviembre de 1977 por un grupo de entusiastas y visionarios golfistas, con el objeto de practicar el deporte y, a la vez, desarrollar la vida en familia y fomentar la interacción comunitaria. Ubicada en el country Las Praderas, elegido por su moderna concepción y excelente mantenimiento, como sede de importantes torneos tanto en ámbito profesional como amateur. #Los servicios mas característicos que posee el Club de Campo son: • Gimnasio completamente equipado • Capilla Sagrada Familia • Jardín y Guardería • Sauna, sala de relax y vestuarios • Club House, pileta común y quincho • Restaurante Club House • 3 canchas de golf • 5 canchas de polo • 3 canchas de fútbol • 11 canchas de tenis • 2 canchas de hockey • canchas de pelota a paleta y squash • Internet por fibra optica • Cerco perimetral eléctrico para mayor seguridad •2 canchas de paddle (proximamente) #Ubicado en Ruta 192 Km 6,5 / Open Door, Luján, Bs As XINTEL (MOU-MOU-322)

Venta de casa 4 ambientes a estrenar de 211.87 metros cuadrados, ubicada en un terreno de 900 m2 en el Club de Campo Las Praderas de Luján. •Ubicación privilegiada dentro del barrio a 2 minutos del acceso principal del barrio, a 300 metros del club house, y area deportiva del club. Detalles de terminación: •Living-comedor con patio interno vidriado. •Cocina-comedor: amplio amoblamiento completo, bajo mesada y alacena, isla, mesada y revestimiento de pared en marmol/silestone. •Lavadero: caldera instalada, espacio para lavarropas y secaropas. •Toilette instalado en zona living-comedor. •3 dormitorios: dos de ellos con frente de placard y dormitorio principal con vestidor y baño en suite. •Baño principal: en zona dormitorios compartimentado. •Galeria: 26 m2 con parrilla, barra con bacha y griferia, baño instalado y cuarto guarda útiles. •Piscina de 4x8 con playa húmeda, luminaria, sistema de filtrado instalado y 20 m2 de solarium en losa atérmica. •Cielorasos en yeso (Cocina, Living-comedor). •Cielorasos en madera a la vista (Dormitorios y Galeria). •Griferia con cierre ceramico y sanitarios de losa. •Aberturas en aluminio negro DVH (doble vidrio hermetico). •Puerta de acceso pivotante de 1.20 x 2.20. •Pisos de ceramica/porcelanato •Amoblamiento de cocina bajo mesada, alacena y mueble bajo isla. •Preinstalación de aires acondicionados •Calefacción por radiadores mediante caldera PEISA. El Club Campos de Golf Las Praderas de Luján fue creado en Noviembre de 1977 por un grupo de entusiastas y visionarios golfistas, con el objeto de practicar el deporte y, a la vez, desarrollar la vida en familia y fomentar la interacción comunitaria. Ubicada en el country Las Praderas, elegido por su moderna concepción y excelente mantenimiento, como sede de importantes torneos tanto en ámbito profesional como amateur. #Los servicios mas característicos que posee el Club de Campo son: • Gimnasio completamente equipado • Capilla Sagrada Familia • Jardín y Guardería • Sauna, sala de relax y vestuarios • Club House, pileta común y quincho • Restaurante Club House • 3 canchas de golf • 5 canchas de polo • 3 canchas de fútbol • 11 canchas de tenis • 2 canchas de hockey • canchas de pelota a paleta y squash • Internet por fibra optica • Cerco perimetral eléctrico para mayor seguridad •2 canchas de paddle (proximamente) #Ubicado en Ruta 192 Km 6,5 / Open Door, Luján, Bs As XINTEL (MOU-MOU-165)

Venta casa 6 ambientes - Barrio El Poli - Lujan - 650.70 m² de terreno - 269 m² de superficie construida - 6 ambientes Planta alta: - 3 dormitorios - Baño completo Planta baja: - 1 dormitorio amplio - 1 baño compartimentado - Cocina comedor diario - Comedor principal - Living con desnivel - Barra de bar - Lavadero con despensa - Patio interno - Galería con horno de barro - Quincho con parrilla - Pileta - Cochera doble - Parking - Local comercial con baño Descripción: Esta ubicada sobre la mejor zona del barrio El poli, a metros del Polideportivo de Lujan. Hermosa casa de poco años, esta construida con ladrillos a la vista, carpintería de aluminio con postigos de madera, techos con tirantería de madera a la vista, piso de cerámicos y en sectores de madera, pared revestida en piedra y cuenta con calefacción central por aire. Medidas del terreno: 12.00 mts. x 54.09 mts. Retasado, se bajo U$S 40.000.-. Se puede recibir inmuebles en parte de pago. Consulte ! XINTEL (GLL-GLL-116)

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Sergio Roberto Cilia - MLS ID 422211019-1 CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN LUJAN BUENOS AIRES Una joya arquitectónica se despliega en el corazón de Lujan invitando a quienes buscan más que una simple vivienda. Esta propiedad de 377 m construidos sobre un generoso terreno de 2000 m es un refugio de tranquilidad y diseño contemporáneo. Concebida en 2015 la casa combina elegancia funcional con espacios pensados para disfrutar cada momento. Sus 273 m cubiertos y 104 m semicubiertos ofrecen un balance perfecto entre intimidad y amplitud. Dos habitaciones luminosas dos baños completos y un toilette configuran un ambiente de confort y privacidad. El diseño fluido integra múltiples espacios que van más allá de lo convencional. Un playroom versátil un lavadero práctico y un quincho ideal para reuniones familiares se entrelazan con naturalidad. La cocina y el comedor unidos en un mismo ambiente invitan a compartir momentos especiales. El jardín y la pileta externa expanden los límites de la vivienda transformando cada día en una experiencia sensorial. Dos cocheras completan esta propuesta que equilibra funcionalidad y estética. Ubicada sobre Avenida Fernández Beschtedt la propiedad representa una oportunidad única para quienes valoran el espacio el diseño y la calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Te presentamos una propiedad en Altos de Luján, ubicada en un entorno residencial abierto, natural y en constante crecimiento, ideal para quienes buscan una casa moderna con importante avance de obra y gran potencial de finalización. Una oportunidad para acceder a una vivienda unifamiliar de diseño contemporáneo, con espacios amplios, funcionales y pensados para disfrutar la vida familiar. La casa se desarrolla sobre un lote de 902,26 m² y presenta un avance de obra superior, con exterior revocado, fachada moderna, galería cubierta y estructura general claramente consolidada. El proyecto contempla una vivienda de una planta, con ambientes integrados, dormitorios bien distribuidos, sector social conectado con la galería y un amplio espacio exterior con pileta proyectada. Su estado actual permite avanzar hacia terminaciones interiores, instalaciones finales y detalles de confort, reduciendo tiempos frente a una obra desde cero. Características principales Suite con vestidor 2 dormitorios adicionales Escritorio Living amplio Cocina Hall de ingreso Toilette Baños Galería cubierta Parrilla Garage Patio interno Pileta proyectada Amplio parque libre Datos técnicos Terreno: 902,26 m² Superficie cubierta: 178,05 m² Superficie semicubierta: 91,27 m² Espejo de agua proyectado: 18,36 m² Superficie total proyectada: 299,68 m² Superficie libre: 602,58 m² Altos de Luján es un barrio abierto sin expensas, ubicado sobre Av. Lorenzo Casey, con acceso ágil al centro de Luján, comercios, colegios, universidades y servicios. Su planificación contempla forestación, iluminación LED y tendidos subterráneos, generando un entorno ordenado, moderno y con buena proyección de crecimiento. Infraestructura y servicios Electricidad subterránea Alumbrado público LED Pilares de luz y gas Tendido tritubo para conectividad Perforación de agua Biodigestor Sin expensas Ideal para Vivienda permanente Casa familiar moderna Proyecto a finalizar Inversión inmobiliaria Quienes buscan una obra avanzada en barrio abierto Altos de Luján | Av. Lorenzo Casey | Luján | G.B.A. Zona Oeste Una propiedad con diseño, escala y avance de obra, ideal para quienes quieren proyectar su próximo hogar en un barrio abierto, conectado y con excelente potencial de valorización. Una casa que ya empezó a tomar forma… y que todavía te permite terminarla a tu manera. Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto! Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame Luján +54 9 2323 44-6150 CABA

Hermosa casa en venta/alquiler en Luján, ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso. La propiedad cuenta con amplios espacios y excelente distribución, ideal para una familia numerosa. Con 7 ambientes, 3 baños, y 2 cocheras, esta casa ofrece comodidad y funcionalidad. Además, es apta profesional. Acepta créditos y ofrece posibilidad de financiación. XINTEL (GAA-GAA-15)