Departamento en Malvinas Argentinas 800

UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN UN HOGAR LISTO PARA HABITAR, CON ESPACIOS COMODOS, LUMINOSOS Y UNA UBICACION ESTRATEGICA DENTRO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. BARRIO SIMON BOLIVAR Departamento 3 ambientes con balcón — 83 m² totales al frente, luminoso y funcional, pensado para vivir cómodo desde el primer día. 2 dormitorios amplios, ambos con placard Baño completo, revestido en cerámica refaccionado a nuevo. Cocina con amoblamiento completo y amplio espacio de guardado. Conexión para lavarropas. Todo refaccionado a nuevo! Balcón con protección que invita a quedarse:Te permite colocar una mesa y sillas. Es un espacio propio para disfrutar al aire libre. SON 12 m², ideales para disfrutar de un espacio exterior propio. Su orientación Oeste favorece el ingreso de luz natural durante gran parte de la tarde. Todo esto, en una de las zonas residenciales más valoradas de la Ciudad, donde el verde, la conectividad y la vida de barrio se combinan a la perfección. El entorno inmediato ofrece todo lo necesario para el día a día: supermercados y comercios de cercanía, cafeterías y una oferta gastronómica variada, centros de salud, instituciones educativas y espacios verdes ideales para el aire libre. A pasos del Parque Chacabuco, uno de los pulmones verdes más emblemáticos de la ciudad Subte Línea E (Estaciones Medalla Milagrosa y Emilio Mitre) y más de 15 líneas de colectivo Conexión directa con la Autopista 25 de Mayo, con rápido acceso a Microcentro, Puerto Madero, Zona Sur y todo el Gran Buenos Aires Cercanía a instituciones deportivas y recreativas Polo gastronómico y comercial que se extiende hacia Caballito y Flores Una ubicación consolidada, con identidad propia y gran potencial tanto para vivir como para invertir. Líneas de colectivo cercanas: 4, 8, 44, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 132, 133 y 195 entre otras La zona cuenta además con una amplia variedad de comercios, supermercados, servicios, instituciones educativas y espacios verdes, ofreciendo comodidad y excelente conectividad con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Un espacio para empezar una nueva etapa, en un barrio que tiene todo para acompañarla. Coordinemos una visita y conocé en persona todo lo que este departamento tiene para ofrecerte. Actualizaciones de la unidad: -Conexión agua fría y caliente : A nuevo -Instalación electrica : A nuevo -Pisos : Plastificados -Pintura total de la unidad a nueva CONSULTANOS , AGENDATE VISITA y EMPEZÁ A #VIVIDONDEQUERES LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES.LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. Esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Karina Mercedes Rodriguez - MLS ID 421561054-23 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA PARQUE CHACABUCO CAPITAL FEDERAL Semipiso estratégicamente ubicado sobre Avenida Directorio con excelente distribución y potencial profesional. Ingreso principal y de servicio. Propiedad de 91 m con características diferenciales en zona consolidada de Capital Federal. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 91 m Distribución 4 ambientes Ubicación Piso 7 de edificio de 9 pisos Año de construcción 1980 Estado general Muy bueno Clasificación Apto profesional DISTRIBUCIÓN INTERIOR 2 habitaciones amplias 1 baño completo 1 toilette Cocina independiente Escritorio Lavadero Balcón con orientación Oeste Disposición contrafrente SERVICIOS Y AMENITIES Ascensor Baulera Servicios completos electricidad gas desage cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Departamento con óptima conectividad en Parque Chacabuco zona de alto valor inmobiliario y desarrollo urbano consolidado. Ideal para profesionales que buscan combinar funcionalidad y comodidad. Conectividad Total ¡Llegás a todos lados! Vivir en Directorio al 100 te posiciona en el corazón del transporte urbano Subte Línea A A pocas cuadras de la estación Río de Janeiro conectándote con el centro en minutos. Subte Línea E Cercanía con la estación La Plata. Colectivos Acceso inmediato a múltiples líneas 15 65 85 119 134 y más que circulan por Av. Directorio y Av. La Plata. Accesibilidad Rápida salida hacia la Autopista 25 de Mayo. Consulte por visitas y condiciones de financiación. FINANCIACIÓN EXCLUSIVA CON LENDAR Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor accedé a un préstamo con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. El trámite es 100 online sin bancos. Consultá tu cuota con el simulador en www.lendar.com.ar Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Nuria Andersen CPI 8767 572 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta Departamento de 4 ambientes con estilo de PH y terraza En la planta baja, encontrarás una amplia cocina integrada con barra hacia el living comedor, un baño completo y un escritorio (actualmente utilizado como dormitorio). En la planta alta, hay dos dormitorios super luminosos, un vestidor y acceso a una pequeña terraza. La ubicación es excelente: A solo cuatro cuadras de la Avenida Pedro Goyena, donde se encuentran los restaurantes más lindos de la ciudad, como la Panera Rosa y Sushi Club. A dos cuadras de la Avenida Directorio. A dos cuadras de la estación de subte de la línea E y a seis cuadras de la estación de la línea A. Además, está a dos cuadras del Parque Chacabuco. Medidas de Ambientes: PB: Cocina: 2,60 x 4,00 mts Liv/Com: 4.10 x 3.9 mts Baño: 2,95 x 1,50 mts Escritorio: 3 x 2,30 mts PA: Dormitorio : 3.10 x 2,55 mts Dormitorio: 2,35 x 2,90 mts Vestidor: 1,40 x 1 mts Terraza: 3,50 X 4 mts Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Oscar Montenegro - MLS ID 422221013-10 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 50M PARQUE CHACABUCO CAPITAL FEDERAL Departamento de 50 m ubicado estratégicamente en el límite entre Parque Chacabuco y Caballito sobre la calle Curapalige. Emplazado en el quinto piso de un edificio moderno construido en 2010 con excelente distribución y terminaciones de primera calidad. La propiedad ofrece un ambiente amplio y funcional con 47 m cubiertos y 3 m semicubiertos. Cuenta con baño completo y toilette optimizando el espacio interior. Incluye cochera propia elemento diferencial para residentes de la zona. El edificio presenta amenities de primer nivel gimnasio equipado pileta sauna laundry salón de usos múltiples recepción y portón automático. Características que elevan significativamente la calidad de vida del residente. Ubicación privilegiada a metros del subte con acceso inmediato a supermercados bares y restaurantes. Zona de alta conectividad y servicios. Edificio con ascensor y disposición al frente garantizando luminosidad y ventilación natural. Características destacadas balcón aire acondicionado ascensor y excelente estado general. Listo para ingresar. Ideal para profesionales o inversores que valoran comodidad ubicación estratégica y servicios de categoría. Datos técnicos - Superficie total 50 m - Superficie cubierta 47 m - Superficie semicubierta 3 m - Año de construcción 2010 - Piso 5 de un edificio de 7 pisos - Orientación Frente - Cochera incluida RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Martina Arboleya - MLS ID 422111038-104 VENTA A ESTRENAR 2 AMBIENTES CON BALCON EN PARQUE CHACABUCO Piso 7. Departamento B Cuenta con Living - Comedor Cocina integrada. 1 Dormitorio 1 Baño completo Balcón ASAMBLEA 1436 - PARQUE CHACABUCO EXCELENTE UBICACIÓN. FRENTE AL PARQUE Departamentos de 1 2 y 3 ambientes. Laundry Bicicletero. Vista abierta al parque y acceso a toda la cuidad! El Parque Chacabuco es un gran espacio verde ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El Parque Chacabuco es uno de los mayores espacios verdes de la Ciudad. Calidad Constructiva Construcción sólida diseño contemporáneo. Cada detalle técnico está pensado para brindar confort durabilidad y estética. Carpintería de aluminio Modena con vidrio laminado. Cocinas equipadas con muebles de cocina completo con bajo mesada y alacena. Anafe vitrocerámico Baños con griferías monocomando Piazza y vanitorys de diseño. Revestimientos y pisos de porcelanato y cerámicos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Alejandro Camacho - MLS ID 421591073-9 Venta de excelente departamento de dos ambientes a estrenar en Parque Chacabuco con balcón aterrazado al frente. Este departamento se encuentra en el 3do piso al Frente. Gran living comedor con cocina integrada con amoblamiento completo de excelente calidad y buen gusto. Balcón aterrazado al frente con excelente vista abierta y entrada de luz. Baño completo con vanitory. Dormitorio con ventanal al contrafrente con gran entrada de luz y sol. - Excelente ubicación - A metros de estación subte línea E - Cercanía Parque Chacabuco y Av Pedro Goyena con una amplia oferta gastronómica - Amplios y muy luminosos ambientes con doble circulación de aire -Instalación eléctrica completa -Anafe eléctrico de primera marca -Portero eléctrico preparado para recibir portero visor -Aberturas líinea moderla o similar -Cielorrasos armados con durlok en cocinas y baños -Living losas en hormigón visto -Banos con revestimientos cerámicos en paredes y pisos de primera calidad -Puertas interiores con marco de chapa y hoja tipo placa doble contacto y terminaciones de pintura satinada -Puertas de entrada marco de chapa con hoja enchapadas en madera natural reforzadas -Artefactos sanitarios y vanitorys marca Ferrum o similas -Herrajes de puertas marca Currao o cimilar -Muebles de cocina en melamina de 18 MM de espesor marca Flaplac o similar mesadas de granito bacha de acero inoxidable -Pre-Instalacion de aire acondicionado Split -Sup Cubierta 48 m2 -Sup Semicubierta 6.10 m2 -En ambientes pisos vinílicos de alto transito simil maderaporcelanato Ilva o similar en todo el departamento zocalos de melaminaporcelanato -Balcones con carámica de primera calidad -Barandas de balcones en vidrio laminado -Vista libre y panorámica Excelente conectividad Colectivos4 7 8 25 26 42 46 53 56 57 86 88 91 96 97 126 134 135 180 195 Subtes MetroJOSE MARIA MORENO Línea E Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto David Fidda - MLS ID 422111037-57 OPORTUNIDAD EN PARQUE CHACABUCO DEPARTAMENTO A ESTRENAR CON BALCÓN Y COCINA INTEGRADA Estado UNIDAD A ESTRENAR ENTREGA INMEDIATA UNIDAD EN VENTA 12C CONTRAFRENTE TIPOLOGÍA 2 ambientes con balcón y cocina integrada Ubicado en el nuevo desarrollo de Asamblea 1436 frente al Parque Chacabuco este departamento ofrece una propuesta moderna funcional y con excelente conectividad. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno verde sin resignar la cercanía al centro o como inversión en una zona de alta demanda. HAY MÁS UNIDADES DISPONIBLES MONOAMBIENTES Y 2 AMBIENTES CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA UNIDAD 12C 2 ambientes con cocina integrada y balcón al CONTRAFRENTE. Diseño moderno y eficiente pensado para optimizar cada metro. Ambientes luminosos gracias a ventanales con carpintería de primera línea. Calidad constructiva pisos de porcelanato muebles de cocina completos mesadas de mármol anafe y horno eléctrico baño con griferías de primera marca y mampara incluida. Instalaciones preparadas para aire acondicionado fríocalor. Edificio con laundry en subsuelo y hall de entrada de diseño. UBICACIÓN PRIVILEGIADA PARQUE CHACABUCO El edificio se encuentra sobre Avenida Asamblea 1436 con una ubicación estratégica que combina naturaleza servicios y transporte BENEFICIOS DE LA ZONA Frente al Parque Chacabuco uno de los pulmones verdes más grandes de la ciudad. Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo Av. Directorio y Av. Curapalige. Conectividad asegurada con la Línea E de Subte y múltiples líneas de colectivo. Cercanía a supermercados bancos comercios restaurantes y cafés. Proximidad a colegios jardines y centros de salud de referencia como el Hospital César Milstein. INVERTÍ EN CALIDAD Y PROYECCIÓN Un desarrollo moderno en una ubicación estratégica pensado tanto para vivirlo como para invertir con excelente rentabilidad. Agendá tu visita al showroom. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este proyecto único en Parque Chacabuco! La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Maria Eugenia Deslous - MLS ID 421371004-71 Venta de departamento de 4 ambientes con dos balcones al frente ubicado en un segundo piso. Excelente ubicación Av. La Plata 1100 entre Tejedor y Zuviria Parque Chacabuco límite con Caballito. Hermoso departamento con ambientes amplios y cómodos luminoso. Orientación Este Características del departamento Medidas aproximadas con medidor laser -Palier de entrada 120x260 -Living comedor con salida al balcón 580x350 -Cocina-comedor diario equipada con muebles altos y bajos 336x258 -Lavadero integrado a la cocina 150x125 -Toilette 109x108 -Baño completo 224x152 -Pasillo de distribución 430x098 -Dormitorio principal con balcón y placard 300x340 -Dormitorio con placard y balcón francés 396x305 -Dormitorio con placard y mueble empotrado biblioteca y escritorio 322x222 - 2 balcones ambos al frente Medidas según titulo Cubierta 8198m2 Descubierta 576m2 Total 8774m2 El edificio esta bien mantenido consta de 7 pisos y azotea. Total 18 unidades funcionales y un local en planta baja. Reserva tu visita. Es una excelente propuesta. Avenidas importantes Sobre Av. La Plata Av. Directorio y su continuación Av. San Juan Av. Asamblea y su continuación Av. Pavón Av. Vernet y su continuación Av. Juan de Garay Av. Pedro Goyena y su continuación Av. Carlos Calvo Av. Independencia y su continuación Av. Juan B. Alberdi. Medios de transportes Subte E Estación Av. La Plata Colectivos4 7 8 15 46 53 56 57 65 85 86 88 91 96 97 119 126 134 180 181 195 Datos útiles Barrio Parque Chacabuco Comuna Comuna 7 Área HospitalariaHTAL. DR. C.G. DURAND Escuelas Institutos Escuela Primaria Común Nro. 06 - San José de Calasanz Escuelas Pías Colegio Calasanz Instituto Argentino Liverpool Instituto Santa María - Niveles Primario y Secundario Instituto de Formación Técnica Superior Nro. 21 ILEC - Instituto Laico de Estudios Contemporáneos Instituto Huellas IUDPT - Instituto Universitario para el Desarrollo Productivo y Tecnológico Instituto Santa Cruz Instituto Secundario El Taller etc. Recreación Escuela de Natación Caballito Sede Boedo - Club Atlético San Lorenzo de Almagro Polideportivo Arquitecto Roberto Pando Parque Chacabuco BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. CARACTERÍSTICAS Préstamo hipotecario para adquisición ampliación refacción y financiación de otros destinos sobre vivienda permanente y no permanente. El presente inmueble ES accesible para personas con discapacidades físicas LEY 5115. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON PATIO /POSIBILIDAD A DOS AMBIENTES/ APTO PROFESIONAL. Departamento monoambiente a estrenar en planta baja, con posibilidad real de división para convertirlo en 2 ambientes, ia convertirlo en 2 ambientes, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Cuenta con 61 m² totales, distribuidos en 50 m² cubiertos y 11 m² de patio propio. La planta presenta una distribución amplia y versátil, que permite sectorizar dormitorio y living/comedor de manera funcional. El ambiente principal posee excelente iluminación natural, pisos modernos y detalles contemporáneos que acompañan un diseño actual y flexible. El patio aporta expansión, ventilación y un espacio ideal para generar un área verde, sector de relax o incluso sumar valor funcional al uso profesional (consultorio, estudio, oficina). Apto profesional, lo que amplía su potencial para actividades como estudio jurídico, consultorio, espacio terapéutico, coworking o showroom. El edificio dispone de terraza de uso común, ideal para disfrutar reuniones o momentos al aire libre. **Ubicación y conectividad** Ubicado sobre Av. José María Moreno al 1800, con rápido acceso a Autopista General Paz y avenidas principales. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte y tren. Acceso ágil tanto hacia Capital como hacia Provincia. **Entorno y servicios** – Cercanía a colegios públicos y privados de todos los niveles. – Próximo a hospitales, clínicas y centros médicos reconocidos. – Amplia oferta comercial: supermercados, farmacias, bancos y servicios. – Propuesta gastronómica variada en la zona. – Espacios verdes y plazas cercanas. – Gimnasios, centros deportivos y opciones de entretenimiento. Ideal para quienes buscan su primera vivienda con expansión propia, inversores que priorizan versatilidad o profesionales que necesiten un espacio estratégico con excelente accesibilidad. Consultá para coordinar visita y conocer el potencial de esta unidad a estrenar. "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacio?n y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacio?n y conclusion por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.