Departamento en Gallo 1100

Departamento de Categoría en Pleno Recoleta – 140 m² Totales Departamento de categoría en una de las zonas más buscadas de Recoleta. Con una planta generosa de 140 m², al contrafrente y con vistas abiertas, esta propiedad ofrece una excelente base para un proyecto de actualización o inversión. Ubicación: Talcahuano al 1000 – A pasos de Av. Santa Fe, con fácil acceso a transporte, comercios, colegios y puntos de interés cultural. -DISTRIBUCIÓN ACTUAL: Palier privado. Hall de recepción. Gran living comedor con salida al balcón corrido. 3 dormitorios cómodos. Cocina independiente con comedor diario. 2 baños completos. Toilette de recepción. Dependencia de servicio con baño. Lavadero separado. -CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Encargado con vivienda en el edificio. Calefacción central y agua caliente central. Contrafrente abierto, muy luminoso y silencioso. Departamento tipo penthouse: el ascensor principal llega hasta el piso 7, y se accede al departamento por una elegante escalera. También cuenta con ascensor de servicio que llega directamente al piso 8. Techos altos y molduras originales. Pisos de parquet. Excelente circulación y distribución de ambientes. Ideal para modernizar y adaptarlo al estilo actual sin perder el encanto de época. -SUPERFICIE: Total: 140 m² (aproximadamente). -OPORTUNIDAD: Este departamento es ideal para quienes buscan un piso amplio, bien ubicado y con potencial de mejora en un edificio señorial de Recoleta. Consultanos Coordiná tu visita. ¡Una propiedad con gran proyección en una ubicación incomparable! Expensas: $542.000 (abril 2026). AYSA: ABL: Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

JUNCAL y CERRITO.UNIDADES A ESTRENAR.EXCLUSIVOS 1 Y 2 AMBIENTES CON AMENITIES.Edificio construido sobre fachada centenaria catalogada como patrimonio histórico donde el encanto histórico se fusiona con el diseño contemporáneo y ubicación privilegiada. Desarrollado en subsuelo, PB y 10 pisos, los cuales se dividen en dos cuerpos: frente y contrafrente. Cada uno de estos cuerpos tiene su ascensor y palier semiprivado, con la separación generada por un patio de aire y luz y la escalera del edificio. El edificio cuenta con 28 unidades funcionales, aptas tanto para uso profesional como residencial, ofreciendo versatilidad y confort en cada espacio. 23 estudios (monoambientes) y 5 dúplex (dos ambientes). AMENITIES: En el octavo piso se encuentra la terraza, con Piscina, solárium y un SUM equipado con parrilla. En el subsuelo cuenta con laundry, un espacio de coworking, bicicleteros y bauleras. La calidad de construcción es excelente, cuenta con materiales y artefactos de primera calidad. Pisos de porcelanato, ventanas de aluminio anodizado con doble vidrio hermético, mesadas de Silestone, anafe y horno eléctricos, puertas de placares y muebles de cocina bajo mesada y alacenas completos. Incluye equipos de aire acondicionado Split con tecnología inverter. Cada unidad cuenta con termotanque propio.

Espectacular dos ambientes en Recoleta con terraza propia. Piso alto con orientación NE. Cuenta con 74 m2 en total y 24 m2 de terraza. Es un departamento con mucha luz natural, el edificio tiene 15 años y es apto profesional. El edificio cuenta con dos ascensores, palieres semi privados – piso flotante - split frío-calor, cocina integrada con alacenas y bajo mesada, mesada de granito – horno y anafe de acero – espacio para heladera grande – baño completo y toilette Amenities; solárium, parrilla y laundry con máquinas propias. Excelente ubicación, a media cuadra Plaza Barrientos - a una cuadra de Las Heras y Pueyrredón – a pasos de Plaza Francia, La Isla, Biblioteca Nacional - Facultad de Derecho, Facultad de Ingeniería, zona ideal renta temporaria.

TIPO DE PROPIEDAD: DepartamentoUBICACION: Larrea 1300 BARRIO: Recoleta AMBIENTES: 4 BAÑOS: 1 TOILETTE: 1 METROS TOTALES: 91 m2 METROS CUBIETOS: 86 m2 METROS DESCUBIERTOS: 5 m2 DORMITORIOS: 3 ESTADO: Muy Bueno DISPOSICION: frente PISO: 1ro APTO PROFESIONAL: SI Amplio departamento de cuatro ambientes en un primer piso al frente. Se trata de un edificio de categoría, con expensas bajas. La unidad cuenta con pisos de parquet , un amplio balcón corrido. Cocina separada muy espaciosa y completa, lavadero. Dos habitaciones de buenas dimensiones y una tercera habitación que puede ser utilizada como escritorio. Cuenta con un baño completo y un baño de servicio. Doble circulación entre cocina y living comedor Excelente Ubicación, en el barrio Recoleta, a 1 cuadra de la Av. Pueyrredón, a minutos de los principales puntos turísticos de la ciudad. Cercano a UBA Medicina y Ciencias Económicas. Transportes Cercanos: Colectivos: 12, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 92, 93, 95, 101, 109, 111, 118, 152, 194 Subtes (Metro): PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H)

Amplio 4 Ambientes con dependencia y balcón al frente en Recoleta HERMOSO 4 AMBIENTES EN EL CORAZON DE RECOLETA DETALLES DE LA PROPIEDAD TIPO DE PROPIEDAD: Departamento BARRIO: Recoleta AMBIENTES: 4 + Dependencia DORMITORIOS: 3 BAÑOS: 2 PISO: 5 METROS TOTALES: 102 m2 METROS CUBIERTOS: 96 m2 DISPOSICION: Frente BALCON: Si ORIENTACIÓN: Norte ANTIGUEDAD: 60 Años COCHERA: Si, Opcional BAULERA: Si IMPORTANTE: EL EDIFICIO NO TIENE GAS, HAY QUE HACER TODA LA INSTALACION ELECTRICA Departamento cuatro ambientes con dependencia, con living comedor amplio con salida a un balcón al frente de la calle Arenales. Palier principal. Baño y toilette. Pisos de parquet y pintura en excelente estado. Dormitorio principal con balcón y amplio lugar de guardado, al igual que el segundo dormitorio. Tercer dormitorio con imponente biblioteca a medida, que se puede usar como escritorio. Amplia dependencia con baño. Cocina amplia con alacenas, donde además tiene una entrada de servicio. Espacio para lavadero. Ambos balcones con protección para niños. Orientación Norte. Amplia baulera en primer subsuelo. Cochera opcional para compra o alquiler a media cuadra.

Departamento en Venta | 3 Ambientes con Dependencia en Recoleta – Piso Alto Muy Luminoso ¡Oportunidad para reciclar en una ubicación inmejorable! Departamento de 3 ambientes con dependencia en pleno Recoleta, ubicado sobre Av. Santa Fe y Av. Callao, en un piso alto con excelente luminosidad en todos los ambientes. Características Principales: Piso 10 con vista interna lateral. Living-Comedor: Amplio, con aire acondicionado y muy buena entrada de luz natural. Dormitorio secundario / Escritorio / Sala de estar: Con doble circulación y aire acondicionado. Ideal como segundo dormitorio, playroom o espacio de trabajo. Baño completo: Con bañera. Dormitorio principal en suite: Baño con ducha. Cocina independiente: Muy cómoda, con acceso directo a la dependencia de servicio. Dependencia con baño y entrada de servicio independiente. Pasillo con placard amplio de guardado. Doble entrada al departamento: Principal por living-comedor y secundaria por cocina/servicio. Extras: Baulera privada en terraza. 2 ascensores principales + 2 ascensores de servicio y mudanza. Terraza de uso común. Vigilancia 24 hs. Gran potencial para reciclar y personalizar. Ubicación Privilegiada: En la intersección de Av. Santa Fe y Av. Callao, con acceso inmediato a medios de transporte, comercios, restaurantes, universidades y parques. DALO PROPIEDADES Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

RESERVADO Exclusivo Piso Racionalista en Calle Agüero | 165 m² | Patrimonio Premiado por el GCBA 5 ambientes + dependencia de servicio Descripción: Presentamos una pieza única del patrimonio arquitectónico porteño, ubicada sobre la calle Agüero, en el límite estratégico entre Recoleta y Palermo. Este señorial piso de 165 m² fue proyectado por el emblemático estudio De Lorenzi, Otaola & Rocca (1936), referentes máximos del estilo racionalista en Argentina. Su valor histórico y constructivo es tal que el edificio ha sido distinguido por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, formando parte del programa del Fondo Metropolitano de la Cultura y las Artes. Este reconocimiento garantiza la preservación de su fachada y la esencia de una de las construcciones más sólidas y elegantes de la zona. Distribución y Ambientes: * Ingreso: Palier privado que conduce a una recepción de gran categoría. * Área Social: Amplio living-comedor con ventanales de generosas dimensiones que inundan el espacio de luz natural. Circulación fluida y líneas arquitectónicas puras. * Dormitorios: 4 dormitorios de excelente metraje. El principal en suite; los restantes comparten un baño doble (reciclados con criterio moderno). * Cocina y Servicios: Cocina funcional con gran capacidad de guardado y desayunador empotrado. Cuenta con lavadero independiente y dependencia de servicio completa. * Doble Circulación: Entrada principal y de servicio para mayor privacidad y confort. Calidad Constructiva y Detalles: * Pisos: Impecables pisos de roble en toda la unidad, mantenidos en excelente estado. * Aberturas: Carpintería de época de altísima calidad y techos de gran altura que aportan una sensación de amplitud única. * Climatización: Calefacción central por losa radiante. * Almacenamiento: Amplia baulera propia en el subsuelo. Esta unidad permite, no solo adquirir metros cuadrados, tambien invertir en una propiedad con historia, diseño de autor y una solidez constructiva irrepetible en la edificación moderna. Leandro Varvuzza Bienes Raíces. Matrícula CMYCPQ nº 1240 Tº III Fº 14 Matrícula CUCICBA nº 9618

Semipiso de 4 Ambientes con Dependencia, Balcón Corrido y Patio 1º Piso al Frente en Excelente Ubicación de Recoleta: Pueyrredón entre Beruti y Arenales. Palier Privado. Amplio Living Comedor. 3 Dormitorios con Placares. Baño Completo y Toilette. Espaciosa Cocina Comedor con Salida a Patio Propio. Estratégica Ubicación a 1 Cuadra de Avenida Santa Fe con Subte Líneas D-H y a Un Paso de Múltiples Líneas de Colectivo. Ley 5115: No Accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 CUCICBA /// José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 CUCICBA /// Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 CUCICBA. AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter NO contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Datos de contacto: Local Larrea 1443 Tel. 4801-3026.

Amplio y funcional 4 ambientes con cochera en Palermo. Living comedor muy luminoso con salida a balcón. Toilet de recepción. 3 dormitorios con amplios placares, y un baño completo. Calefacción por losa radiante. Cocina con amplio espacio de guardado y lavadero aparte (que orginalmente era una habitacion de servicio) Cochera en edificio lindero Ubicación estratégica.