Departamento en Besares 2300

El departamento es un tres ambientes de 69.50 mts2, con hermoso balcon al contrafrente en el 2do piso (G), que se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza, y el contrafrente hacia la calle Vuelta de Obligado. El edificio posee totem de seguridad- Apto USO PROFESIONAL. Esta equipado con mesada símil silestone, equipo individual de aire frío-calor en todos los ambientes, calefacción por radiadores y caldera individual, carpintería exterior con doble vidrio hermético (DVH), pisos de porcelanato y cocina a gas. En el último piso se encuentran los amenities. - Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian I. Viña, CUCICBA 9483. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-79)

VISNETO VIDAL 2915 te presenta una oportunidad única para vivir en una zona estratégica y en plena expansión. Excelente oportunidad de inversión en el próspero barrio de Núñez, ubicado en Vidal y Congreso a 4 cuadras de Av. Cabildo y la estación Congreso línea D del Subte en el límite entre Núñez y el barrio de Belgrano. VALORES PREVENTA - 70% DE UNIDADES VENDIDAS Anticipo flexible y 24 cuotas en pesos ajustados por CAC. Fecha de entrega: Primer semestre 2028. UF 12ºA - USD 188.532 Bauleras opcionales Superficie cubierta: 45,1m² Superficie terraza: 18m² Superficie total: 63,1m² Departamento de dos ambientes apto profesional. Hall de ingreso a estar-comedor, cocina abierta, toilette, dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo con bañera. Todos los ambientes con salida a balcón terraza. VISNETO VIDAL 2915 combina diseño y calidad con materiales y detalles que marcan la diferencia, para disfrutar la vida urbana y garantizar una inversión a futuro. Detalles del Edificio: Diez pisos + 2 retiros – Jardines verticales en fachada - Importante hall de recepción - Ascensor de última generación – Bauleras - Espacio para bicicletas - Conexión para grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Terraza con parrilla y solárium. Características de las unidades: Carpinterías de alta prestación color negro con DVH – Calefacción por piso radiante – Pre Instalación para AA y lavarropas - Agua caliente central – Pisos porcellanato o spc – Cocinas completas con horno en altura y anafe – Interiores de placares y vestidores. El barrio y su entorno: Núñez es una de las zonas más atractivas y recientemente más desarrolladas de la ciudad de Buenos Aires. Epicentro empresarial, comercial, educacional, deportivo y gastronómico, el barrio combina tradición y modernidad, con parques, clubes y espacios verdes que invitan a disfrutar de la vida al aire libre. VIVÍ TU BARRIO. Viví en VISNETO VIDAL 2915. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

XO I Residenciales Diseñados para cómo querés vivir. Unidad 2G - 3 ambientes Núñez XO presenta la unidad 2G en Núñez, dentro de un edificio de categoría sobre Av. Cabildo, con excelente conectividad y acceso a los principales puntos de la ciudad. Ubicada al contrafrente con orientación este, esta unidad de 3 ambientes cuenta con 62 m² cubiertos + 7,5 m² semicubiertos, logrando una distribución equilibrada y funcional. Concepto de la unidad Un producto pensado para quienes buscan equilibrio entre metros, distribución y calidad, con espacios bien definidos y una lógica de uso clara. Distribución: Living comedor con salida a balcónCocina integrada con barraDos dormitoriosBaño completoToiletteBalcón Características: Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientesCaldera individual con calefacción por radiadoresCarpinterías con DVHPisos de porcelanato símil maderaCocina equipada con mesada tipo SilestonePlacares con interiores completos El edificio: Piscina en piso 14SUMParrillasSolariumSeguridad y control de accesos XO es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados CUCICBA Nº10.001 XINTEL (CNC-CNC-323)

Venta Departamento 3 Ambientes en Núñez - Capital Federal Torre Altos de Núñez Excelente Ubicación - Piso Alto Contrafrente (Orientacion al Rio) Moderno departamento de 3 ambientes ubicado en torre con amenities: SUM Parrillas Pileta Unidad 13ºI 2 dormitorios 1 en suite con vestidor y el otro con placar de piso a techo (interiores completos) y aire acondicionado frío/calor Baño completo Living-comedor compartimentado con extractor de aire y aire acondicionado frío/calor Cocina con conexión para lavarropas. Características adicionales: Calefacción por radiadores con caldera individual y termostato Edificio con grupo electrógeno Totem de Seguridad 24horas. APTO PROFESIONAL XO es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados CUCICBA Nº10.001 XINTEL (CNC-CNC-341)

XO I Residenciales Diseñados para cómo querés vivir. Unidad 3G - 3 ambientes Núñez (mejor posición) XO presenta la unidad 3G en Núñez, ubicada en un tercer piso al contrafrente dentro de un edificio de diseño contemporáneo sobre Av. Cabildo. Con una superficie de 62 m² cubiertos + 7,5 m² semicubiertos, esta unidad de 3 ambientes se posiciona como una de las mejores dentro del edificio por su altura y relación con el entorno. Concepto de la unidad: Una unidad que mejora la experiencia de habitar a través de su posición en altura, logrando mayor luz, privacidad y apertura visual. Distribución: Living comedor con salida a balcónCocina integradaDos dormitoriosBaño completoToiletteBalcón Características: Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientesCaldera individual con radiadoresCarpinterías con DVHPisos de porcelanato símil maderaCocina equipadaPlacares completos El edificio: Piscina en rooftop con vista abiertaSUM y parrillasSolariumSeguridad4 ascensores XO es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados CUCICBA Nº10.001 XINTEL (CNC-CNC-324)

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Mario Castro - MLS ID 422111034-2123 Venta Departamento 2 ambientes con balcón y toilette Piso 8 - 802 Cuenta con Living Cocina Comedor. 1 Dormitorio en suite. 1 Toilette de recepción. Balcón. AMENITIES Para disfrutar al máximo el proyecto y darle más valor incluye una piscina y un área de parrillas perfectas para reuniones sociales o momentos de relax en un entorno moderno y cuidado. Ubicado en el corazón del prestigioso barrio de Nuñez Quesada 1928 es un desarrollo que combina diseño calidad y una ubicación estratégica. Este edificio construido por KIR una de las constructoras más reconocidas y prestigiosas de la Argentina destaca por su excelencia en cada detalle. Unidades diseñadas para la vida moderna El edificio ofrece departamentos de 1 y 2 ambientes diseñados con funcionalidad y estilo. Todas las unidades de 2 ambientes cuentan con un baño completo y un toilette ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. Las terminaciones son de alta calidad desde los materiales de construcción hasta los detalles interiores asegurando un producto duradero y estéticamente impecable. Ubicación privilegiada en Nuñez Nuñez se posiciona como uno de los barrios con mayor proyección de crecimiento en la Ciudad de Buenos Aires. Su ubicación estratégica combina tranquilidad residencial con excelentes conexiones A pasos de Av. del Libertador y la Av. Cabildo con acceso rápido a transporte público como el subte y varias líneas de colectivo. Cercanía al corredor verde de la Costanera Norte perfecto para actividades al aire libre. Rodeado de opciones gastronómicas comercios y una vibrante vida cultural y social. A 5 minutos del estadio de River Plate. El barrio no solo es ideal para vivir sino también una inversión estratégica con gran potencial de valorización futura. KIR Un respaldo de confianza Con décadas de experiencia en el mercado KIR es una de las constructoras líderes de la Argentina reconocida por su compromiso con la calidad la innovación y el cumplimiento en cada uno de sus proyectos. Su trayectoria asegura que Quesada 1928 será un desarrollo de excelencia pensado para superar las expectativas de sus propietarios. ¿Por qué elegir Quesada 1928? Diseño moderno y funcional. Calidad superior en construcción y terminaciones. Ubicación estratégica en un barrio en constante crecimiento. Respaldo de una constructora líder. Quesada 1928 es mucho más que un lugar para vivir es una oportunidad única para quienes buscan calidad confort y una inversión inteligente en uno de los mejores barrios de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

El departamento es un dos ambientes con hermoso patio de 48mts2 en el 1er piso (E), que se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza, y el contrafrente hacia la calle Vuelta de Obligado. Hay otras unidades en venta . Edificio con totem de seguridad. Apto USO PROFESIONAL. Esta equipado con mesada símil silestone, equipo individual de aire frío-calor en todos los ambientes, calefacción por radiadores y caldera individual, carpintería exterior con doble vidrio hermético (DVH), pisos de porcelanato y cocina a gas. En el último piso se encuentran los amenities. - Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian I. Viña, CUCICBA 9483. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-123)

RETASADA!!! Campos Salles al 1900 – Núñez Impecable departamento de 2 ambientes con cochera en una de las mejores ubicaciones de Núñez, un barrio que combina tranquilidad residencial, excelente conectividad y una amplia oferta de servicios. La propiedad se destaca por su gran luminosidad y agradable vista abierta al verde, generando ambientes cálidos y confortables durante todo el día. Cuenta con un dormitorio con placard, baño completo, cocina integrada y un cómodo living-comedor de distribución funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Incluye cochera semicubierta, un valor agregado muy buscado en la zona. Ubicado a metros de la estación Núñez del Ferrocarril Mitre y a pocas cuadras de Avenida del Libertador, ofrece rápidos accesos hacia el centro de la ciudad y la zona norte. Además, se encuentra cerca de importantes espacios verdes como el corredor de Libertador, clubes deportivos, centros educativos, supermercados, cafés y una destacada oferta gastronómica. Su estratégica ubicación permite disfrutar de la cercanía a lugares emblemáticos como el Estadio Monumental, el Parque de la Innovación y la renovada zona costera de Núñez, con amplios espacios recreativos y áreas para actividades al aire libre. El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar y relajarse, entre ellos terraza de uso común y jacuzzi, ideales para aprovechar durante todo el año. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Mariela Córdoba Mat.CMZC616

HUB CABILDO. 2 ambientes a estrenar. Unidades terminadas. (2024) Amenities ubicadas en el piso 15: SUM Gimnasio Piscina Solárium Terraza Un diseño pensado para ofrecer calidad de vida y conectar a sus residentes con lo mejor de la ciudad. Viví en el ícono de Núñez. Sup. cub 41.78 m2 balcon 9.27 m2 Amenities 1.53 m2 total 52.58 m2