Departamento en Avenida San Martín 4000

VENTA DE 1 AMBIENTE CON BALCÓN DE POZO Ubicado en el 6º piso al contrafrente de Av. San Martín 4820 en Villa Del Parque. VALOR TOTAL de USD 75.176: FINANCIACIÓN: pago inicial de USD 30.070 + 12 cuotas mensuales consecutivas de USD 3.446. Y al momento de tomar posesión, es decir que te entreguen la unidad para utilizar USD 3.759. Fecha de entrega estimada para NOVIEMBRE 2027. El Departamento con un criterio moderno cuenta con: -1 Ambiente. -Baño completo. -Cocina electrica estilo americana con bajo mesada y alacena. -Placard empotrado del piso al techo con frente e interiores. -Piso radiante eléctrico con termostato. -Laundry. -Acceso inteligente con cerradura digital. -Preinstalación de aire acondicionado. -En la terraza habrá parrilla, coworking, espacio de esparcimiento con fogonero y huerta. -Espacio guarda coches y espacio guarda bicicletas. -Ofrece financiación. -Cerca de medios de transporte, facultad, comercios, club y el gran parque de la facultad de agronomía. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

VENTA MONOAMBIENTE CON COCHERA VILLA DEL PARQUE HERMOSO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN VILLA DEL PAERQUE SOBRE AV NAZCA. APTO CREDITO HIPOTECARIO APTO PROFESIONAL. PISO ALTO - CONTRAFRENTE - SUPER LUMINOSO -EDIFICIO DE 9 PISOS, TRES DEPARTAMENTOS POR PISO -BAJAS EXPENSAS -ASCENSOR -ENCARGADO SIN VIVIENDA -EDIFICIO SOLIDO CON ASCENSOR -CAMARAS EN AREAS COMUNES-- -PILETA -SALON DE USOS MULTIPLES CON BAÑO DESTRIBUCION DEL DEPARTAMENTO: -HALL DE INGRESO HACIA AL AMBIENTE -COCINA INTEGRADA ARTEFACTO DE COCINA CON HORNO A GAS, ALACENAS Y BAJO MESADA, GRAN CAPACIDAD DE GUARDADO -ESPACIO PARA HELADERA Y LAVARROPAS -EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO FRIO Y CALOR INSTALADO -PLACARD FRENTE E INTERIORES COMPLETOS DE PISO A TECHO -BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y KIT DE ACCESORIOS - AMPLIO Y COMODO BALCON CON RED. -COCHERA CUBIERTA PROPIEDAD ESCRITURADA Y APTA CREDITO HIPOTECARIO Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

VENTA DE 1 AMBIENTE CON BALCÓN DE POZO Ubicado en el 7º piso al contrafrente de Av. San Martín 4820 en Villa Del Parque. VALOR TOTAL de USD 76.810: FINANCIACIÓN: pago inicial de USD 30.724 + 12 cuotas mensuales consecutivas de USD 3.520. Y al momento de tomar posesión, es decir que te entreguen la unidad para utilizar USD 3.841. Fecha de entrega estimada para NOVIEMBRE 2027. El Departamento con un criterio moderno cuenta con: -1 Ambiente. -Baño completo. -Cocina electrica estilo americana con bajo mesada y alacena. -Placard empotrado del piso al techo con frente e interiores. -Piso radiante eléctrico con termostato. -Laundry. -Acceso inteligente con cerradura digital. -Preinstalación de aire acondicionado. -En la terraza habrá parrilla, coworking, espacio de esparcimiento con fogonero y huerta. -Espacio guarda coches y espacio guarda bicicletas. -Ofrece financiación. -Cerca de medios de transporte, facultad, comercios, club y el gran parque de la facultad de agronomía. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Venta de monoambiente con balcón al frente del 3er piso de Basilio Cittadini 2390: Este departamento se encuentra ubicado en el Barrio residencial de Villa del Parque, Es un barrio tranquilo, con un gran centro comercial en Cuenca. Se limita al Noroeste de la ciudad de Buenos Aires, a 1 cuadra de Av. San Martín (con acceso a todas las líneas del metrobus) y a 1 cuadra de Av. chorroarín y a 7 cuadras de Av. Nazca. Sus edificios y casas son muy pintorescas. El departamento se encuentra en un edificio con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves. Es un edificio con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves. Las aberturas serán con marcos y hojas de aluminio anodizado negro línea Módena, con vidrio simple. Los monoambientes tienen piso de porcelanato o cerámica con zócalo. Los placares serán construidos de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada y la otra con placa de melamina, 1 cajonera por cada dormitorio. En baños y cocinas se colocara los pisos y revestimientos de cerámica san Lorenzo o similar. En toilettes van con enlucido de yeso reforzado. La grifería que se utilizara es de FV o similar. Las cocinas, tienen cuatro hornallas y horno, Las piletas serán de acero inoxidables con grifería monocomando de 1º calidad FV o similar. Los muebles de la cocina cuentan con un bajo mesada y alacena diseño de melamina. El agua caliente será provista por medio de una caldera central o un termotanque eléctrico ubicado dentro de cada departamento. La calefacción se proveerá mediante equipos de aire acondicionado frio/calor. En los balcones se colocara Deck de madera o cerámica. En los palieres pisos de porcelanato. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 47, 57, 78, 105, 113, 133, 146 Tren: Ferrocarril San Martin -estación Villa del parque A metros de la Facultad de Agronomía Datos útiles: Barrio: Villa Del Parque Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV Latitud/Longitud: -34.599938, -58.480144 Información adicional: Estado de la propiedad: Excelente

VENTA DE 1 AMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN DE POZO Ubicado en el 8° piso al contrafrente de Av. San Martín 4820 en Villa Del Parque. VALOR TOTAL de USD 94.500: FINANCIACIÓN: pago inicial de USD 37.800 + 12 cuotas mensuales consecutivas de USD 4.331. Y al momento de tomar posesión, es decir que te entreguen la unidad para utilizar USD 4.725. Fecha de entrega estimada para NOVIEMBRE 2027. El Departamento con un criterio moderno cuenta con: -1 Ambiente. -Baño completo. -Cocina electrica estilo americana con bajo mesada y alacena. -Placard empotrado del piso al techo con frente e interiores. -Piso radiante eléctrico con termostato. -Acceso inteligente con cerradura digital. -Preinstalación de aire acondicionado. -En la terraza habrá parrilla, coworking, espacio de esparcimiento con fogonero y huerta. -Espacio guarda coches y espacio guarda bicicletas. -Laundry. -Ofrece financiación. -Cerca de medios de transporte, facultad, comercios, club y el gran parque de la facultad de agronomía. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Monoambiente a estrenar en Villa del Parque | Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda ¡Excelente relación precio-calidad! Monoambiente a estrenar, prácticamente listo para mudarse, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa del Parque. Una oportunidad ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con gran potencial. Ubicado en un 5.º piso al contrafrente, ofrece una agradable vista abierta, excelente luminosidad durante todo el día y un balcón que aporta amplitud y ventilación. El edificio cuenta con ascensor y solo 4 departamentos por piso, brindando mayor tranquilidad y privacidad. El ambiente es amplio y funcional, con espacio para distribuir cómodamente los sectores de estar, comedor y dormitorio. Al ingresar, dispone de un sector ideal para incorporar un placard o mueble de guardado. La cocina está equipada con anafe eléctrico, muebles bajo mesada y alacenas, y ofrece la posibilidad de incorporar una barra desayunadora, sumando diseño y practicidad. Entre sus características se destacan: • Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). • Balcón con vista abierta. • Baño completo. • Preinstalación para aire acondicionado. • Caldera individual. • Excelente ingreso de luz natural y ventilación. Ubicación privilegiada A solo media cuadra de la estación Villa del Parque, con excelente conectividad y rápido acceso a los principales medios de transporte. Se encuentra además a pocas cuadras de Av. Beiró, Av. Nazca y Av. San Martín, rodeado de una amplia oferta de comercios, supermercados, cafés, restaurantes, colegios, bancos y espacios verdes. Un barrio residencial, con calles arboladas y la tranquilidad ideal para vivir, sin resignar comodidad. Muy cerca de Cuenca, zona comercial con todo lo necesario y una amplia variedad de comercios Cocheras disponibles en planta baja, con posibilidad de compra o alquiler. Si buscás un departamento moderno, luminoso, con excelente ubicación y un precio muy competitivo para ser a estrenar, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. ¡Contactanos para coordinar una visita! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP8044562

Venta de monoambiente al frente del 6° piso de Nazca 2888, Villa Del Parque. EL PRECIO PUBLICADO DE U$S 86.800 ES SIN AMOBLAR PRECIO AMOBALDO U$S 89.800 El departamento se encuentra totalmento amoblado, es ideal para aquellas personas que buscan vivir o un departamento para inversion estilo aibnb Este departamento se encuentra ubicado en el Barrio residencial de Villa del Parque, Es un barrio tranquilo, con un gran centro comercial en Cuenca. Se limita al Noroeste de la ciudad de Buenos Aires, a 6 cuadras de Av. San Martín y a 6 cuadras de Av. Álvarez Jonte. Sus edificios y casas son muy pintorescas. Cuenta con rápidos accesos a la autopista, El departamento se encuentra en un edificio con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves. Los pisos son de porcelanato con zócalo de primera calidad. Las aberturas son de aluminio anodizado negro línea módena, con vidrio simple. Los placares están construidos de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada y la otra con placa de melamina, 1 cajonera por cada dormitorio. En baños y cocinas los pisos y revestimientos son de cerámica. La grifería es de FV. Las cocinas, tienen cuatro hornallas y horno a GAS, Las piletas son de acero inoxidables con grifería monocomando de 1º calidad FV. Los muebles de cocina cuentan con una bajo mesada y alacena en diseño de melamina con borde de aluminio para asegurar su durabiliad. El agua caliente se provee por un termotanque eléctrico ubicado dentro del departamento. Aire acondicionado frio/calor. Pre-instalación para lavarropas de carga frontal. Balcón con vista abierta. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 47, 84, 110, 124, 134 Tren: Ferrocarril San Martin -estación Villa del parque Espacios Verdes Cercanos: plaza Aristóbulo del Valle Transportes Cercanos Colectivos: 24, 47, 84, 110, 124, 134 Tren: Ferrocarril San Martin -estación Villa del parque Espacios Verdes Cercanos: plaza Aristóbulo del Valle Datos útiles: Barrio: Villa Del Parque Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11B CUALQUIER CONSULTA ESTAMOS A TU DISPOSICION.

Corredor Responsable Rodrigo Martinazzzi CUCICBA 9698 CMCPM 3071 - Contacto Yanina Millansky - MLS ID 422251004-22 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL Ubicado en una tranquila y agradable zona de Villa del Parque este cómodo departamento de 3 ambientes se destaca por su excelente distribución y funcionalidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La unidad se encuentra en un edificio sólido de aproximadamente 53 años de antigedad bien mantenido y con espacios comunes cuidados lo que garantiza una buena calidad constructiva. El departamento ofrece una distribución práctica y bien aprovechada - Amplio living comedor - Cocina independiente con amoblamiento completo y espacio de guardado - Dos dormitorios con placares de piso a techo que brindan gran capacidad de organización - Baño completo - Patio con sector de lavadero que aporta ventilación y funcionalidad Medidas aproximadas - Living comedor 666 x 295 m - Cocina 382 x 190 m - Dormitorio principal 320 x 285 m - Segundo dormitorio 320 x 284 m - Baño 185 x 192 m BENEFICIOS DESTACADOS Totem de seguridad en edificio Excelente potencial de valorización Ideal para vivienda permanente o inversión Distribución equilibrada y moderna INFORMACIÓN Expensas aproximadas 281.575 incluye AySA - Enero 2026 ABL aprox. 15.600 - Abril 2026 Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional en una ubicación residencial y con gran potencial de valorización. Algunas fotos fueron retocadas mediante Inteligencia Artificial. Beneficio exclusivo para clientes ReMax Posibilidad de financiación hipotecaria de hasta un 30 del valor de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DE 1 AMBIENTE CON BALCÓN DE POZO Ubicado en el 8º piso al contrafrente de Av. San Martín 4820 en Villa Del Parque. VALOR TOTAL de USD 78.444: FINANCIACIÓN: pago inicial de USD 31.378 + 12 cuotas mensuales consecutivas de USD 3.595. Y al momento de tomar posesión, es decir que te entreguen la unidad para utilizar USD 3.922. Fecha de entrega estimada para NOVIEMBRE 2027. El Departamento con un criterio moderno cuenta con: -1 Ambiente. -Baño completo. -Cocina electrica estilo americana con bajo mesada y alacena. -Placard empotrado del piso al techo con frente e interiores. -Piso radiante eléctrico con termostato. -Laundry. -Acceso inteligente con cerradura digital. -Preinstalación de aire acondicionado. -En la terraza habrá parrilla, coworking, espacio de esparcimiento con fogonero y huerta. -Espacio guarda coches y espacio guarda bicicletas. -Ofrece financiación. -Cerca de medios de transporte, facultad, comercios, club y el gran parque de la facultad de agronomía. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.