Casa en José Ingenieros 2300

Excelente tríplex en el complejo Altos de la Merced exclusivo complejo con seguridad las 24 horas y pileta. La propiedad se distribuye en tres plantas: Primer piso: amplio y luminoso living-comedor con doble altura y grandes ventanales que aportan una excelente entrada de luz natural. Salida a un deck de madera con parrilla y vista a la pileta central. Cocina integrada, lavadero y toilette. Planta baja: dos dormitorios de muy buenas dimensiones y un baño completo. Planta alta: dormitorio principal en suite con vestidor. Además, la propiedad cuenta con cochera y baulera. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, luminosidad y confort en un entorno seguro y con excelentes amenities.

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Leonardo Andres Caceres - MLS ID 422071032-2 CASA 4 AMBIENTES CON JARDIN EN BARRIO SANTA RITA - EXCELENTE ESTADO Y RAPIDO ACCESO A PANAMERICANA. INGRESO Y PLANTA BAJA Al ingresar a la propiedad nos recibe un hall de recepción que organiza muy bien la circulación de la planta baja. Hacia la derecha se encuentra la escalera que conduce a la planta alta. Hacia la izquierda se accede a una cocina moderna cómoda y funcional con doble circulación cochera cubierta toilette. Hacia adelante el Living comedor toilette. LIVING Y JARDIN El living comedor se destaca por su amplitud y sus grandes ventanales que miran hacia el jardín permitiendo una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. El jardín de 10m x 5m aproximadamente cuenta con vegetación verde y un entorno muy agradable ideal para disfrutar del aire libre momentos de relax o reuniones con familia y amigos. PLANTA ALTA En la planta alta un pasillo distribuidor conecta todos los ambientes. A la derecha un gran ventanal aporta mucha luz natural al sector y permite acceder a una terraza sumando un espacio exterior adicional muy luminoso. Continuando por el pasillo se encuentra un baño completo y hacia la izquierda dos cómodas habitaciones con placares. Al final del pasillo se ubica la Master Suite que además cuenta con vestidor doble ofreciendo mayor privacidad y confort. UBICACION Y ENTORNO Ubicada en el tranquilo y residencial barrio de Santa Rita esta propiedad ofrece una combinación privilegiada entorno familiar calles arboladas y excelente conectividad. Santa Rita se caracteriza por su ambiente sereno y residencial con viviendas bajas poco tránsito y una marcada presencia de verde que le da una identidad muy agradable para vivir. Cercanía a colegios comercios centros gastronómicos y espacios recreativos. Además su rápido acceso a Panamericana facilita la conexión tanto con la Ciudad de Buenos Aires como con distintos puntos de Zona Norte lo que la convierte en una ubicación estratégica para el día a día. ESTADO DE LA PROPIEDAD La propiedad se encuentra en excelente estado general. La planta alta fue construida a nueva hace aproximadamente 1 año mientras que la planta baja fue remodelada completamente hace 8 años logrando un equilibrio entre diseño moderno y funcionalidad. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS Entre sus características constructivas se destacan Aberturas con DVH doble vidrio hermético que brindan un excelente aislamiento térmico y acústico mejorando el confort interior y la eficiencia energética. Sistema de revestimiento térmico integral en toda la vivienda diseñado para optimizar el aislamiento frente al frío y al calor contribuyendo a mantener temperaturas interiores más estables durante todo el año. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR Una propiedad que combina calidad constructiva luminosidad distribución funcional y una ubicación privilegiada ideal para quienes desean vivir en un entorno residencial con excelente acceso a los principales puntos de la ciudad. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Propiedad en VENTA Reciclada a nuevo, Luz y Diseño Funcional Esta propiedad de dos plantas combina una arquitectura sólida con detalles modernos y una luminosidad excepcional en cada ambiente. Diseñada para quienes buscan confort y una integración fluida entre el interior y el exterior. -Planta Baja: Recepción El ingreso se realiza a través de un portón de hierro corredizo que da paso a una cochera semicubierta. Al entrar, nos recibe un amplio hall de recepción con toilette, que marca la transición hacia los espacios sociales: -Living Comedor: Un espacio amplio y aireado con salida directa al jardín, ideal para la vida familiar. -Cocina: Un ambiente moderno y funcional donde destacan las mesadas de granito negro en contraste con el mobiliario blanco. Cuenta con revestimientos tipo subway, pisos símil madera y una conexión independiente al exterior que garantiza ventilación natural y practicidad. -Funcionalidad: La planta cuenta además con una cochera cubierta adicional que funciona perfectamente como baulera de gran capacidad. -Planta Alta:Se accede mediante una imponente escalera de mosaicos de estilo moderno, coronada por un tragaluz central que inunda de luz natural todo el distribuidor durante el día. -Suite Principal: con vestidor privado, baño completo en suite y un balcón exclusivo al frente. -Dormitorios Secundarios: Dos amplias habitaciones con generosos placards empotrados y vistas despejadas al jardín uno tiene aire acondicionado. -Detalles de Calidad: Los tres dormitorios cuentan con pisos de parquet impecables y una luminosidad envidiable. Un segundo baño completo con espacio de guardado asiste a esta planta. - Galería y Parrilla: Espacio decorado con mosaicos en composé con la estética de la escalera interna. - Piscina: De material, equipada con sistema de filtrado completo. - Climatización: Toda la propiedad cuenta con sistema de calefacción central por radiadores, asegurando confort térmico en cada rincón. NOTA: los m2 cubiertos son estimativos Ubicación: Muy buena ubicación de fácil acceso en la calle Formosa al 600 a 1 cuadra de la Avenida Andrés Rolón, a 5 cuadras de Intendente Tomkinson y a 9 de la Avenida Centenario. También está a 3 cuadras de la Plaza Alsina y a 8 cuadras del Hipódromo de San Isidro. COELHO PROPIEDADES COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CHO5077491

Espectacular casa reciclada en una planta. A dos cuadras de Av. Santa Fé en una zona residencial muy linda y tranquila. Amplio living comedor muy luminoso, baño completo y gran cocina con espacio para comedor diario. Cuarto principal y segundo cuarto / oficina con vista al jardín. Galería techada y amplio parque de 233 mts en el cual se encuentra el quincho con parrilla y un segundo baño. La casa cuenta con garage interno con salida independiente al jardín.

*Reservada* Apto Credito! Casa en venta con jardín en Beccar, cerca de todo! PB: Hall de recepcion. Amplio living comedor con chimenea, cocina independiente con buenos muebles bajo mesada y alacenas con espacio para lavavajillas. toilette. Dos dormitorios/escritorios al frente. Lindisima galeria cubierta con parrilla con lindas vistas al jardín. PA: dormitorio principal en suite con su baño completo, 4 dormitorios(3 de ellos de buenas dimensiones) con placares de piso a techo. 1 baño completo con ventilación natural. Espacio descubierto para auto. En el exterior: Lindísimo jardín orientado al oeste. pileta . Deposito de guardado. Detalles técnicos: calefacción por tiro balanceado. Pisos parquet en PB y PA. Cerámicos en cocina y galeria cubierta. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Diagonal Salta 1500 Martínez ¡Oportunidad única en zona exclusiva! Este sólido chalet de 5 dormitorios con escritorio y amplio playroom ofrece el espacio y la comodidad ideales para una familia numerosa. Con una ubicación privilegiada a solo una cuadra de Avenida Fleming y a otra de Dardo Rocha, disfrutarás de la tranquilidad de un barrio residencial con la conveniencia de estar cerca de todo. Características principales: Planta baja: Amplio living comedor con hogar a gas, cocina completa con comedor diario, toilette, y un dormitorio/escritorio. El jardín cuenta con parrilla y baulera, perfecto para reuniones al aire libre. Además, cuenta con un garage con portón levadizo manual para 2 autos y entrada de autos descubierta. Planta alta: 5 dormitorios con placard y 2 baños completos para mayor comodidad. Segunda planta: Un amplio playroom que ofrece múltiples posibilidades de uso. Extras: Calefacción por tiro balanceado, 2 aires acondicionados frío/calor, entrada de servicio. Superficie: Terreno: 263 m² Cubierta: 250 m² Potencial de actualización: Este chalet ofrece un gran potencial para ser renovado y adaptado a tus gustos y necesidades, convirtiéndolo en el hogar de tus sueños. Permuta: El propietario está abierto a considerar una permuta por una propiedad más pequeña en el mismo barrio. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad única en una de las mejores zonas de la ciudad! Agenda tu visita hoy mismo. Datos suministrados por sus dueños. Martillero Corredor Tasador y Perito Judicial: Jimena MADERNA CMCPSI Mat. 6667 - CUCICBA Mat. 9346 Las Medidas, expensas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes.

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Martínez, San Isidro Excelente casa ante esquina en planta baja se desarrolla living comedor cocina, toilette y salida a un hermoso jardin con parrilla en primer piso se desarrolla 3 habitaciones amplias y muy luminosas en segundo piso hay un amplio playrrom con baño , con posibilidad de armar un dormitorio en suite, y salida a balcon aterrazado el cual se encuentra el lavadero XINTEL (MAI-MAI-343)

**RESERVADA** Casa en venta con muy buena ubicación, a pocas cuadras del Club Naútico San Isidro y de los mejores colegios de San Isidro. Pb: Gran Living comedor con hogar a leña, playroom con salida a jardín. Toilette de visitas. Cocina de buenas dimensiones con comedor diario. Sector lavadero. PA: Suite principal con buen vestidor y baño. 3 dormitorios, 2 de buenas dimensiones con balcon al frente. Baño completo. Exterior: Lindísimo jardín orientado al Norte. Galería con parrilla. Pileta de buenas dimensiones. Baño exterior. Entrada para auto semi cubierto. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Martínez, San Isidro Amplia y luminosa, esta propiedad de dos plantas combina comodidad, estilo de epoca y espacios pensados para toda la familia. Al ingresar encontramos un living amplio en L con comedor y una cocina con comedor diario, además de una habitación en planta baja, un baño completo y un práctico espacio de guardado. Desde la cocina se accede al patio con jardín y a la galería semicubierta con lavadero y parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. En la planta alta, cuatro habitaciones luminosas comparten un baño completo, mientras que el balcón y la terraza tanto al frente como al contrafrente con vistas al jardin, aportan espacios adicionales para relajarse y disfrutar del aire libre. La casa incluye garage para un auto y cochera descubierta para otro autoy se encuentra en Martínez, una zona residencial muy buscada, cercana a colegios, comercios y con excelentes accesos. Una propiedad pensada para quienes buscan espacios amplios, confort y vida familiar en Martínez. XINTEL (MAI-MAI-1034)