Casa en Adriano Gómez 1700

Excelente lote con casa prefabricada ubicada en calle Víctor Hugo (continuación Nicolás Serpa). El Pedregal, Rodeo de la Cruz, Maipú, entre Buenos Aires y Ruta 20. La casa habitación consta de cocina integrada, dos dormitorios, un baño, galería, quincho y pileta. El lote de 2398m2 se encuentra totalmente cerrado por cerco de pre moldeado vidriado símil ladrillo con una altura de 2m,60cm y portón corredizo. Por su ubicación, características y clima de la zona es ideal para cultivo, vivienda familiar o emprendimiento turístico. Cuenta con servicio de luz provisorio, gas envasado, agua de pozo e internet banda ancha.

Casa en construcción SE ESCUCHAN OFERTAS Y SE EVALUAN PERMUTAS! ubicada en el barrio privado Solar de Olivos, en General Gutiérrez, Maipú. Una oportunidad para quienes buscan completar su vivienda y elegir las terminaciones a su gusto, o para inversores interesados en finalizar la obra para su posterior venta. La propiedad cuenta con un terreno de 345,42 m² y un proyecto de 186,97 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas. El proyecto contempla: Tres dormitorios, con posibilidad de adaptar la distribución para lograr hasta cuatro. Dos baños completos y un toilette. Estar-comedor y cocina. Lavadero. Vestidor. Cochera y balcón. El barrio cuenta con todos los servicios. La propiedad dispone de planos de arquitectura, estructura e instalaciones para orientar la continuidad de la construcción. Se vende en su estado actual, con la obra y las terminaciones pendientes a cargo del comprador. Faltan losas y techo de planta alta. La superficie cubierta y la distribución detalladas corresponden al proyecto. No apta para crédito hipotecario. Contactame para conocer la propiedad y consultar los planos. Marcela Dominguez | RE/MAX Chacras Corredor responsable: Sergio Alejandro Sánchez – CCPIM 715.

OPORTUNIDAD EN MAIPÚ – GRAN TERRENO SOBRE RUTA 7 SE RECIBE PERMUTA POR AUTO HASTA USD 10.000 Si estás buscando invertir o desarrollar tu próximo proyecto, esta propiedad tiene todo el potencial que necesitás. Ubicada estratégicamente sobre Ruta 7 y Mariano Boedo, en Maipú, ofrece una excelente visibilidad y fácil acceso. El terreno cuenta con 1.100 m², ideal para múltiples destinos: vivienda, desarrollo comercial o emprendimiento. En el lote se encuentran dos construcciones: Casa de material (80 m² cubiertos): con dos habitaciones, cocina, comedor y baño. Casa de adobe: compuesta por una habitación, cocina, comedor, baño y lavandería. Ambas propiedades requieren reciclado, lo que abre la puerta a renovar, ampliar o desarrollar desde cero según tus necesidades. Una oportunidad única por ubicación, dimensiones y versatilidad. Ideal inversores, desarrolladores o quienes buscan un proyecto con gran proyección. SERGIO SANCHEZ C.C.P.I.M 715

CASA EN VENTA DE 6 AMBIENTES EN GENERAL GUTIERREZ, MENDOZA Propiedad de gran envergadura ubicada en zona estratégica de General Gutierrez, sobre calle Adolfo Calle. Construcción en crudo con distribución funcional que combina espacios amplios y versátiles para uso familiar o potencial inversión. Diseño arquitectónico desarrollado en 14 ambientes totales, con 351 m² sobre un terreno de 573.54 m². La propiedad cuenta con 6 habitaciones y 2 baños completos, garantizando comodidad y privacidad para núcleo familiar extenso. Construida en 1980, la casa se encuentra en estado general bueno, con posibilidades de actualización y mejora. Destaca su distribución interior que incluye dormitorios, comedor, living, cocina, patio, lavadero, quincho y espacios de uso múltiple. Servicios completos: agua corriente, electricidad, gas natural, internet y conexión a red cloacal. Incluye cochera para vehículo, agregando valor funcional a la propiedad. Oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de desarrollo en una zona de crecimiento sostenido en Mendoza. Ideal para familias grandes, emprendimientos inmobiliarios o proyectos de ampliación.

VENTA CASA 3 AMBIENTES COQUIMBITO MAIPÚ MENDOZA Propiedad histórica ubicada en zona estratégica de Coquimbito, sobre calle Tropero Sosa, con excelente conectividad y accesibilidad al centro del departamento de Maipú. Inmueble de 130 m² construidos, emplazado en un terreno de 215 m², con una distribución funcional que combina espacios tradicionales y modernos. Construida originalmente en 1886, la propiedad conserva su estructura tradicional mendocina con orientación norte, potenciando la luminosidad natural de sus ambientes. Cuenta con 100 m² cubiertos, 30 m² semicubiertos y una distribución que incluye 3 dormitorios, living, cocina-comedor, baño completo, lavadero y patio. La casa se encuentra en estado general muy bueno, con servicios completos de agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Dispone de cochera para vehículo, lo que representa una ventaja adicional en términos de seguridad y comodidad. Su ubicación privilegiada permite acceso rápido a líneas de transporte público, conexiones directas con departamentos aledaños como Luján de Cuyo y Godoy Cruz, y proximidad a la plaza departamental de Maipú. Ideal para familias que valoran propiedades con historia, funcionalidad y ubicación estratégica en el corazón de Mendoza. La venta y promoción se encuentra a cargo de Chacras y del Corredor Sergio A. Sánchez CCPIM 715

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y REVALORIZACIÓN EN GUTIÉRREZ, MAIPÚ RE/MAX TERRUÑOS presenta una excelente propiedad con alto potencial para house flipping, remodelación integral o desarrollo desde cero. Ubicada en una posición estratégica en el distrito de Gutiérrez (zona céntrica cercana a las calle Padre Vázquez), esta propiedad destaca por la amplitud de su terreno y sus diversas alternativas de explotación inmobiliaria. Características del Inmueble: Superficie total del terreno: 543 m² Medidas del lote: 10 m de frente × 54,3 m de largo (fondo de 10 m) Estado actual: Construcción existente a refaccionar, reciclar o demoler. Puntos Clave para Inversionistas: Potencial de Flipping / Reciclaje: Espacio ideal para modernizar la vivienda existente, agregar metros cuadrados o redistribuir ambientes para elevar rápidamente su valor de mercado. Potencial Constructivo: Gran superficie para proyectar unidades multifamiliares, dúplex, departamentos para alquiler o emprendimiento comercial (según normativa municipal de Maipú). Ubicación y Conectividad: Zona urbana en constante consolidación con rápido acceso a las principales arterias hacia Maipú Centro y Gran Mendoza. Acceso a Transporte: Cercanía inmediata a líneas de colectivo y a la traza del Metrotranvía, garantizando una excelente salida comercial o de alquiler. ¿Por qué invertir aquí? La demanda de viviendas renovadas y bien conectadas en Gutiérrez sigue creciendo. Este lote ofrece el marco perfecto para ejecutar un proyecto con un alto retorno de inversión (ROI) y excelente liquidez de venta. ¡Aprovecha esta oportunidad estratégica! Contáctanos para coordinar una visita. El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. - *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor. - LUCIANA GARRITANO CCPIM: 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. ley nacional 25802. ley 22802 de lealtad comercial. ley 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, lo agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son de objeto de la intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben

Casa en Venta en B° Agua y Energía VIII Plan 📍 Gral. Gutiérrez Maipú 3 dormitorios 1 baño Cocina Living comedor Cochera pasante Patio 200m2 90m2 cub USD 50.000 Dueño directo Apta crédito Hipotecario

CASA DE 2 DORMITORIOS EN BARRIO ANTÁRTIDA II, MAIPÚ Una oportunidad única de adquirir una propiedad con excelente ubicación en el barrio Antártida II de Maipú, Mendoza. Esta casa de 90 m² aprox de superficie cubierta sobre un terreno de 221 m² ofrece un estilo de vida tranquilo y cómodo, a solo una cuadra del zoom y polideportivo del barrio. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES • 2 amplias habitaciones • Cocina y living-comedor funcionales • 1 baño completo MEJORAS RECIENTES • Renovación total de las cañerías de agua • Remodelación integral de la cocina y el baño VERSATILIDAD Y POSIBILIDADES En la parte posterior de la propiedad, se encuentra un departamento de construcción liviana que, si bien se encuentra en estado deteriorado, mantiene todas sus conexiones y servicios en funcionamiento. Esta versatilidad ofrece la posibilidad de refaccionarlo o retirarlo para optimizar el uso del patio. UBICACIÓN PRIVILEGIADA La ubicación privilegiada de esta casa le brinda a sus futuros propietarios la comodidad de contar con opciones de transporte público, así como una amplia variedad de actividades recreativas para niños y adultos de la tercera edad en las cercanías. No apta para crédito hipotecario, esta propiedad representa una oportunidad única de adquirir un hogar con gran potencial en un barrio tranquilo y consolidado de Maipú, Mendoza.

El equipo de Follow ofrece a la venta esta moderna propiedad en barrio Caminos del Sol de Rodeo del Medio Maipú a metros de la ruta 20 y con salida directa al Acceso Este. La misma se desarrolla sobre un amplio terreno de 500m2, cuenta con dos construcciones: una casa principal con ingreso a través de la cochera pasante techada y una construcción de menores dimensiones destinada a atelier. La casa principal cuenta con luminoso espacio de cocina, living comedor integrados, con mobiliario moderno y funcional; 1 dormitorio muy espacioso con placar de piso a techo, ante baño y baño completo con ducha con mampara. Todos los ambientes son amplios y luminosos. Además cuenta con un patio interno ideal para mantener la privacidad y orden en un espacio más reducido dentro del enorme terreno. La segunda construcción hoy en día está destinada a atelier de trabajo. Está realizada de ladrillos de bloque de cemento. Es una construcción rectangular ideal para espacio de guardado, sala de estudio, o habitación de trabajo. El terreno además tiene frutales como durazno, almendro y olivos. Es un barrio con 250 lotes de los cuales varios ya tienen construida su vivienda permanente. Se encuentra en pleno crecimiento, con obras de urbanización en marcha como por ejemplo, las cunetas. Esta propiedad por la amplitud y distribución dentro del terreno tiene además la posibilidad de ofrecer un departamento estilo container modular. El mismo cuenta con una cocina en su ingreso, espacio de comedor y escritorio, baño completo y dormitorio. Todo prolijamente distribuido con detalles y materiales modernos y bien conjugados para optimizar al máximo los espacios por 16.000usd más. De esta forma sumarían 2 unidades habitacionales independientes, con espacio suficiente para convivir dentro del mismo terreno sin invadir la privacidad entre sí. Es una excelente oportunidad de inversión no sólo por la propuesta en sí, sino por las formas de pago... Aceptan permuta por departamento en el Godoy Cruz, zona de Carrodilla o alrededores. Además está la posibilidad de comercializarse por separado casa y atelier en 47.000usd o mantener el departamento estilo container (16.000usd) sumando un total de 63.000usd. Todas las facilidades y todas las comodidades en una sola propuesta versátil y adaptable a tus necesidades. ¡No dudes en consultarme y agendamos una visita!