Terreno en Barrio la Magdalena Olivar S/N

Para quienes buscan capitalizarse en una de las zonas con mayor proyección de Mendoza, este terreno de 575 m² en el barrio privado Pircas Blancas representa una oportunidad ideal de entrada a valor de pozo. Al tratarse de un lote central, ofrece una ubicación privilegiada dentro del máster plan, garantizando privacidad, seguridad y vistas limpias a la cordillera rodeadas de la flora autóctona del lugar. El valor competitivo de la propiedad refleja su estado actual de desarrollo, ideal para inversores con visión a mediano y largo plazo. Respecto a la evolución del barrio, el servicio de agua se encuentra en sus últimas instancias de obra próximo a quedar operativo, mientras que la luz —con tendido subterráneo— está prevista para dentro de los próximos dos años. Es importante destacar que el proyecto no contempla red de gas, lo que lo vuelve una opción perfecta para el desarrollo de arquitectura moderna y sustentable, 100% eléctrica. Una apuesta inteligente para resguardar valor en tierra y acompañar la curva de crecimiento de Luján de Cuyo. ¡Cualquier consulta no dudes en contactarme!

TERRUÑOS ofrece en VENTA LOTE DE 300 M2 EN VERTIENTES DEL PEDEMONTE. Características principales: - Superficie: 300 m² (FRENTE 10 M LARGO 30 M ) Cierre con tela romboidal. - Ubicación: PLAN VALLE DEL PLATA 2. COOPERATIVA LEOPOLDO MARECHAL. ltda. Pago anual 35.000 pesos - Estado legal: Venta por Cesión de Derechos. - Entorno: Zona tranquila, ideal para proyecto sustentable (paneles solares / cisterna). - Precio: USD. 8.000 La zona ha crecido en los últimos años otorgando variedad de comercios cercanos, paradas de colectivos y fácil acceso con las nuevas obras en calle Panamericana. Cuenta con servicios de luz y agua El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. - *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor. - LUCIANA GARRITANO CCPIM: 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. ley nacional 25802. ley 22802 de lealtad comercial. ley 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, lo agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son de objeto de la intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben

FOLLOW presenta una oportunidad única en Las Compuertas, Luján de Cuyo Descubrí este hermoso lote en Barrio Vientos del Alma, un entorno donde la naturaleza se siente, el aire es puro y el silencio invita a reconectar. Ideal para: Emprendimiento turístico Casa de fin de semana Proyecto de vida en contacto con lo esencial Disfrutá de vistas increíbles que transforman cada atardecer en una experiencia única. Servicios: Energía mediante paneles solares Agua por sistema de cisterna Un lugar pensado para quienes buscan bajar el ritmo, invertir con sentido o crear un espacio con alma. Las Compuertas – uno de los destinos más elegidos de Mendoza Consultanos y coordiná tu visita.

TERRENO EN VENTA DE 380 M2 EN PERDRIEL MENDOZA ZONA TERRADA - ACEPTA PERMUTA Un lienzo natural para tus sueños vitícolas se despliega en el corazón de Perdriel, tu lugar en el mundo. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un lugar tranquilo donde vivir. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Ubicado sobre calle Terrada, eje principal de la zona vitivinícola • Acceso directo a la ruta principal • Excelente conectividad con Luján de Cuyo y Ciudad de Mendoza • Zona de alto valor agrícola y potencial desarrollo inmobiliario CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total de 380 m² • Topografía plana ideal para plantaciones o construcciones • Orientación óptima para proyectos agrícolas o residenciales • Zona sin restricciones de construcción • Servicios de agua y electricidad cercanos VALOR AGREGADO La zona de Perdriel se caracteriza por su microclima único, ideal para producción de uvas de alta calidad. El terreno se encuentra en un punto estratégico que combina tradición vitivinícola con modernidad, convirtiéndose en un activo de gran potencial. Mendoza te espera. Este terreno es más que un espacio, es el escenario donde tus proyectos más ambiciosos pueden tomar vida.

Gran oportunidad de inversión en zona aledaña a Barrio Privado La Vacherie. Carpeta de lote de 500 m2 en el Plan 31°-32° de la Cooperativa Agua y Energía. Ubicación premium: El loteo se encuentra ubicado justo atrás del prestigioso barrio privado La Vacherie, en una zona residencial exclusiva, segura y de altísima plusvalía en Mendoza. Un proyecto con el respaldo de más de 63 años de trayectoria institucional. No es un pozo a ciegas; las obras más pesadas ya se encuentran realizadas. Inversión real realizada: USD 14.000 Valor de cuota actual: $112.000 Avance real de obras y papeles: Seguridad jurídica: Expediente Municipal Nº 28024-2013, factibilidad de Irrigación aprobada y visto bueno del Consejo de Loteos. Infraestructura lista: Movimiento de suelo hecho, nexo de agua de 1.220 metros ejecutado/empalmado y obras de hormigón (cordón, banquina y acequias) terminadas. Etapa actual: En desarrollo redes de gas (Ecogas) y electricidad. Loteo exclusivo de solo 132 lotes. La transferencia de derechos se realiza de forma 100% legal, transparente y directo en las oficinas de la Cooperativa. No dudes en consultar para mayor información!!

LOTE EN VENTA 400 m2 – VALLE DEL SOL, LUJÁN DE CUYO Excelente oportunidad para adquirir un lote de 400 m² ubicado en Valle del Sol, Luján de Cuyo, una zona ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y la posibilidad de desarrollar su vivienda. El terreno se encuentra listo para escriturar, brindando una excelente seguridad para concretar la operación. Características destacadas: Superficie total: 400 m² Listo para escriturar Derecho a riego Luz en la puerta Ubicado en Valle del Sol, Luján de Cuyo 10.000 USD Una excelente opción tanto para construir una vivienda permanente, una casa de descanso o realizar una inversión en una zona con gran atractivo. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

VENTA DE TERRENO 1005 M² EN DISTRITO PEDEMONTE, MENDOZA Pago contado Permutas Plan de financiación: 50% de entrada Saldo financiado en 6 cuotas Alternativa de cancelación en 3 cuotas del total Condiciones de venta flexibles que incluyen opciones de pago contado, permuta y planes de financiación. Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización en un entorno de extraordinaria belleza natural. Terreno de 1005 m² ubicado en Distrito Compuerta, sobre calle Dardo Pérez, en el exclusivo barrio Portal de las Sierras de Mendoza. Propiedad con escritura, ideal para inversores y desarrolladores que buscan un emplazamiento estratégico en una zona residencial de alto valor. La ubicación privilegiada ofrece una combinación única de tranquilidad y accesibilidad. Emplazado en el piedemonte mendocino, el terreno permite construir casas de fin de semana o residencias familiares con vistas panorámicas a las montañas, manteniendo proximidad a servicios urbanos. Características principales: Superficie total: 1005 m² Zona residencial consolidada Entorno natural privilegiado Acceso rápido a la ciudad Escritura al día Potencial de desarrollo inmobiliario Corredor Inmobiliario Sergio Sánchez CCPIM715

Descubra una oportunidad única de inversión con este terreno de 1000 m2 ubicado en la pintoresca localidad de Potrerillos, en el departamento de Luján de Cuyo, Mendoza. Situado sobre la ruta nacional 7, este terreno ofrece un acceso inmejorable y una conexión directa con los principales atractivos turísticos de la región. Potrerillos es conocido por su entorno natural impresionante, con paisajes montañosos y el imponente embalse que se convierte en el escenario perfecto para actividades al aire libre como el senderismo, el ciclismo y los deportes acuáticos. Es un destino ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza, a la vez que desean estar cerca de los servicios que ofrece la ciudad de Mendoza. Este terreno se presenta como una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial o turístico, aprovechando el auge del turismo en la región. Su amplia superficie permite la construcción de múltiples opciones, desde cabañas acogedoras hasta un complejo turístico de mayor envergadura. Aunque actualmente no cuenta con servicios instalados, la proximidad a la ruta nacional 7 facilita la conexión con la infraestructura existente. Esto representa una ventaja a la hora de planificar cualquier desarrollo futuro. Además, la ubicación estratégica garantiza un potencial de revalorización a largo plazo, convirtiéndolo en una inversión sólida. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno en uno de los destinos más atractivos de Mendoza. Ideal para quienes buscan un refugio en la naturaleza o desean invertir en un proyecto con gran potencial de crecimiento. Contáctenos para obtener más información y programar una visita.

El Equipo RE/MAX se complace en presentar: Venta Lote en Barrio Privado en Desarrollo Manantiales de Agrelo, Luján de Cuyo, Mendoza, Argentina Lote N° 56: 376,87 m2 Enmarcado entre montañas, vides y prestigiosas bodegas de categoría mundial se encuentra este desarrollo de Barrio Privado en Agrelo, Luján de Cuyo, Provincia de Mendoza, República Argentina. Imponentes vistas a la Cordillera, calles con añosas arboledas y un entorno único son parte de las características del Barrio y la zona. El proyecto total cuenta con 74 Lotes Contarán con servicio de agua y electricidad Se distribuye en una única calle central en la cual los lotes se posicionan a ambos lados norte y sur de la misma. Tendrá calle de ripio, veredas y corredor de seguridad, boulevard verde, forestales, cierre perimetral y control de ingreso. El barrio permite una vivienda por lote (no apto ph), para uso personal o para alquiler o alquiler temporario (dado el potencial de la zona). No se permite Quincho y Pileta. La entrada es por Calle Cochabamba muy cerca del centro de Agrelo. El loteo se encuentra muy cerca de la intersección de Ruta Nacional 7 y Ruta Nacional 40 (Acceso Sur), las dos rutas más importantes de Argentina, ejes Este-Oeste y Norte- Sur del país. Esto permite estar a 25 minutos del centro de Mendoza, a 10 minutos del centro de Luján de Cuyo y con salidas hacia puntos cardinales importantes como: - Por Ruta 7 al oeste: Potrerillos, Uspallata, Alta Montaña y Chile - Por Ruta 40 al norte: Luján de Cuyo, Mendoza, San Juan y zona este de Argentina (Por Ruta 7 al este) - Por Ruta 40 al sur: Carrizal, Tunuyán, Valle de Uco (Zona turística, agrícola y de Bodegas), San Carlos, San Rafael y sur de Mendoza y de Argentina - Por Nueva Variante Palmira: San Martin, San Luis, Córdoba, Buenos Aires Calles Lencinas, Zarandón, Funes y San Martin (Ruta Prov 15) son calles importantes en la zona. En la zona se trabaja en la Conexión Variante Palmira (Ruta Nacional 7) que conecta Palmira (San Martín, Mendoza) con Agrelo (Luján de Cuyo, Mendoza) haciendo más sencilla la conexión para transporte de mercaderías desde Uruguay, Paraguay, Brasil y Argentina con Chile lo que coloca a Agrelo en una posición logística y de conexiones de suma importancia. En la zona tenemos bodegas de prestigio mundial, siendo una de las principales ubicaciones de Argentina y el mundo para la elaboración de vinos de categoría. Cercano al loteo tenemos Bodegas como: Chandon, Susana Balbo, Zolo, Budeguer, Huarpe Wines, Anaia Wines, Piattelli, Finca La Anita, Catena Zapata, Monte Quieto, Bressia, Belasco de Baquedano, Chakana, Finca Decero, Viña Cobos, Ruca Malen y varias más en zonas aledañas a lo que se suman restaurantes y hospedajes de categoría. El plan de desarrollo del Barrio estará dado en un plazo de ejecución de 60 meses aproximados. Es una gran oportunidad para vivir en un hermoso ambiente con aire puro, hermosas vistas, caminos arbolados entre bodegas o para construir una hermosa vivienda y disfrutarla alejada del ruido de la ciudad pero con todo a mano como así también para invertir con valorización a futuro o construir para alquiler o alquiler temporario turístico. El Lote que ofrecemos se encuentra en el la zona central del barrio con hermosas vistas a la montaña y a las bodegas aledañas, está cancelado en su totalidad con Boleto de Compra Venta. En definitiva una gran opción, por ubicación en el Barrio, potencial y plusvalía.