Descripción
Frente a la laguna, a un paso de todo: tu refugio en Santa BárbaraImaginá abrir los ojos cada mañana y que lo primero que veas sea el espejo de agua de la laguna . Así se vive en esta casa de 820 m² de lote, ubicada en Santa Bárbara, Tigre, muy cercana al ingreso del acceso principal pero en una zona muy tranquila, para que la calma nunca signifique resignar cercanía.
Una casa de construcción tradicional, mantenida en excelentes condiciones, pensada para que cada ambiente respire naturalidad y vida al aire libre.
En planta baja, el living comedor se abre a la laguna y se convierte en el corazón de la casa: el lugar donde vas a recibir, compartir y disfrutar cada atardecer. Sumá un toilette de recepción para las visitas, un espacio bajo escalera que resuelve el guardado sin esfuerzo, y un cuarto completo con baño y placard — versátil, listo para ser dormitorio de huéspedes o de servicio, según lo que tu día a día necesite. El lavadero, con salida independiente al exterior, mantiene la funcionalidad fuera de la vista. Y la cocina, con su comedor diario, vuelve a regalarte esa vista a la laguna que acompaña cada desayuno.
El exterior invita a quedarse: jardín parquizado con riego automático , una pileta de 8x4 revestida en venecitas para los días de calor, y un muelle propio sobre la laguna — porque acá el agua no se mira, se vive.
En planta alta, dos dormitorios amplios con placares te esperan: uno al frente, con balcón propio; el otro, mirando a la laguna, con una terraza accesible de aproximadamente 12 m² para disfrutar el paisaje en primera persona. Ambos comparten un baño con antebaño abierto, pensado para la comodidad diaria. En el centro de la planta, un estar de 13 m² —hoy integrado como espacio abierto— se adapta a lo que vos necesites: un tercer dormitorio o un escritorio con vista a la laguna, ideal para el home office. Y como broche, el dormitorio en suite: amplio, con vista a la laguna, y un antebaño y vestidor en ambos extremos que suman ese plus de privacidad y organización que se valora todos los días.
Una casa funcional, luminosa y con la laguna como protagonista — para vivir la vida de barrio cerrado sin renunciar a la practicidad de tener todo cerca.
SANTA BÁRBARA | TIGREUna ubicación estratégica para disfrutar de la tranquilidad de un barrio consolidado, sin resignar conectividad ni servicios.
Santa Bárbara se encuentra en una de las zonas más buscadas de Tigre, sobre el Corredor Bancalari–Benavídez, con excelentes accesos hacia Capital Federal, Nordelta, Tigre y los principales puntos de Zona Norte.
Su ubicación permite combinar la vida familiar y el contacto con la naturaleza con la comodidad de tener colegios, centros comerciales, supermercados, gastronomía, servicios médicos y propuestas deportivas a pocos minutos.
EXCELENTES ACCESOS
Desde Capital Federal, el acceso es rápido y directo a través de Autopista Panamericana – Ramal Tigre / Corredor Bancalari, evitando atravesar zonas urbanas.
También cuenta con conexión hacia Ruta 197, que permite llegar rápidamente a Tigre, Pacheco y distintos puntos de Zona Norte.
Capital Federal: aproximadamente 35/40 minutos, según tránsito y punto de partida.
Panamericana: aproximadamente 10 minutos.
Ramal Tigre: aproximadamente 10 minutos.
Tigre Centro: aproximadamente 15/20 minutos.
Nordelta: aproximadamente 10/15 minutos.
La cercanía con Nordelta es uno de sus grandes diferenciales: el Centro Comercial Nordelta, ubicado sobre Av. de los Lagos, ofrece una amplia variedad de locales, gastronomía, supermercado, servicios, entretenimiento y cines.
TODO LO QUE NECESITÁS, MUY CERCA
En el acceso al barrio se encuentra Paseo Comercial Santa Bárbara, un centro comercial de cercanía que permite resolver gran parte de las necesidades cotidianas sin alejarse de casa.
Cuenta con proveeduría, panadería, bazar, veterinaria, consultorios médicos, gastronomía, locales y oficinas, entre otros servicios.
A pocos minutos también se encuentran las propuestas comerciales de Nordelta, Benavídez, Pacheco y Tigre, con supermercados, bancos, restaurantes, farmacias, centros médicos, gimnasios y todo tipo de servicios.
UNA ZONA IDEAL PARA FAMILIAS
La ubicación ofrece una amplia variedad de instituciones educativas en el entorno de Santa Bárbara, Nordelta, Benavídez y Pacheco.
Dentro del entorno inmediato se encuentra el Colegio San Pedro, mientras que en las cercanías se encuentran reconocidos colegios como Northlands, Michael Ham y otras instituciones educativas de la zona.
Además, el Club Santa Bárbara, lindero al barrio, ofrece una importante propuesta deportiva y social, con actividades para toda la familia.
SALUD Y SERVICIOS
La zona cuenta con consultorios médicos en el propio Paseo Santa Bárbara y una amplia oferta de centros de salud y sanatorios en Tigre, Nordelta, Pacheco y San Isidro.
La cercanía con Nordelta permite además acceder rápidamente a su centro médico y a los diferentes servicios de salud de la zona.
CALIDAD DE VIDA
Santa Bárbara es un barrio consolidado, caracterizado por su importante arboleda, espacios verdes y una gran laguna central, que generan un entorno natural y tranquilo para disfrutar todos los días.
Con aproximadamente 240 hectáreas, una laguna de unas 60 hectáreas y amplios espacios verdes, ofrece ese equilibrio tan buscado entre naturaleza, seguridad, vida familiar y conectividad.
EN RESUMEN
Santa Bárbara es una excelente opción para quienes buscan vivir en Tigre, cerca de todo y lejos del ruido.
Excelente conexión con Capital Federal? A pocos minutos de Nordelta
Cercanía a Panamericana y Ramal Tigre
Paseo Comercial Santa Bárbara en el acceso
Centros comerciales y gastronomía
Colegios y clubes deportivos en el entorno
Centros médicos y servicios
Naturaleza, laguna y grandes espacios verdes
Barrio consolidado y de excelente calidad de vida
Una ubicación que permite disfrutar de la tranquilidad de una casa en un barrio privado, manteniendo al alcance de la mano todo lo necesario para la vida cotidiana.
Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
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803 m²
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