Departamento en Vilela al 3300

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON VISTA ABIERTA AL PARQUE SAAVEDRA! Vilela al 3300 !Viví frente al pulmón verde mas querido de la zona! Moderno departamento de 3 ambientes (1ER PISO) ubicado en Vilela al 3300, frente al Parque Saavedra, con una superficie total de 106m2, esta unidad se destaca por su excelente distribución y diseño contemporáneo. DISTRIBUCION: *Amplio Living-comedor con salida a balcón corrido aterrazado, ideal para disfrutar del verde y la tranquilidad del parque. *Cocina integrada con barra desayunadora y lavadero independiente. *Dormitorio principal en suite, con vestidor, baño completo y salida al balcón. *Segundo dormitorio con placard y excelente luz natural. *Baño completo adicional para visitas y uso general. DETALLES DESTACADOS: *Vista abierta al Parque Saavedra *Ambientes luminosos y ventilados *Diseño moderno y funcional *Lavadero independiente *Terminación de calidad EXCELENTE UBICACION Zona residencial y tranquila, a pasos de comercios, cafés, colegios, centros de salud y múltiples líneas de transporte. Ideal para quienes buscan confort, diseño y una conexión única con la naturaleza en plena ciudad. FINANCIAMIENTO DISPONIBLE! 50% ADELANTO + CUOTAS HASTA POSESION. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Mario Castro - MLS ID 422111034-2311 VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMB. CON BALCON TERRAZA Piso 2. Depto B GARCIA DEL RIO 3760 - SAAVEDRA Cuenta con Living Comedor. Cocina con lavadero. 3 Dormitorios 2 en Suite 1 Toilette de recepción. Balcón terraza. Excelente Ubicación. A Pasos del Parque! Ambientes amplios luminosos y bien ventilados. Balcones generosos y balcones terraza en el último piso. Diseño funcional moderno y flexible para diversas etapas de la vida. En un rincón verde y tranquilo de Buenos Aires emerge GDR3760 más que una propiedad es un estilo de vida que equilibra privacidad comodidad abundante luz natural y una profunda conexión con el entorno. Ideal para quienes buscan proyectar su futuro en un barrio con historia en pleno crecimiento y con gran calidad de vida. Ubicación estratégica Saavedra Un barrio en pleno auge con la mejor calidad de vida y un futuro prometedor. Un entorno tradicional que vive una constante revalorización urbana con excelente conectividad y acceso estratégico. Entrega Octubre 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicado a pasos del encantador Parque Saavedra, este impresionante loft de tres dormitorios es una joya en el corazón de la ciudad. Disfruta de la comodidad de una cochera fija y cubierta en un edificio de categoría que destaca por su excelente construcción y materiales de primera calidad. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a las avenidas Balbín, Cramer y Crisólogo Larralde, garantizando una conectividad excepcional. El diseño del departamento es simplemente espectacular. Situado en la planta baja, ofrece una disposición al frente que permite una vista agradable y una iluminación natural. Los amplios ambientes cuentan con techos altos, carpintería original y modernos pisos de microcemento alisado. La distribución incluye un espacioso living/comedor, una cocina integrada con barra perfecta para el entretenimiento y tres dormitorios, dos de ellos en suite, proporcionándote todo el confort que necesitas. Este edificio no escatima en amenities: disfruta de una piscina para relajarte, una cancha de padel para tus partidos con amigos, gimnasio, sauna y vestuarios. Además, cuenta con un sistema de videovigilancia 24 horas para tu tranquilidad. Con 25 años de antigüedad, esta propiedad es ideal para quienes buscan una combinación de estilo, comodidad y seguridad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en uno de los barrios más deseados de Capital Federal! Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 AMBIENTES CON DOBLE ALTURA, BALCON TERRAZA Y COCHERA CUBIERTA ¡APTO CREDITO! --------------------Las imágenes con mobiliario son ilustrativas y fueron incorporadas a modo de ejemplo para mostrar una posible ambientación de los espacios. El inmueble se comercializa sin los muebles exhibidos en dichas imágenes.--------------------- Este espacioso departamento de 3 ambientes con doble altura ofrece un balcón terraza al frente destacándose por su excelente calidad constructiva. Características de la unidad: • Sala de estar y comedor con acceso al balcón terraza para equipar a gusto • Cocina integrada con mobiliario de la reconocida marca Jhonson. • Espacio designado para lavadora, ya sea de carga frontal o superior. • Dos baños completos. • Aire acondicionado Split frio/calor inverter en cada ambiente, con sistema multisplit. • Primera habitación con salida al balcón terraza con amplio espacio de guardado. • Segunda habitación en suite con vestidor con espacio de escritorio y un amplio ventanal. • Balcón aterrazado de 30m2 Piso: 5to. Disposición: Frente Orientación: sol por la mañana Características del edificio: Este edificio resalta la armonía, diseño y comodidad. Desde su concepción, se ha diseñado con un estilo moderno, cuidando cada detalle de acabado, convirtiéndolo en un lugar ideal para aquellos que buscan disfrute, confort y bienestar. Ofrece los siguientes servicios y espacios: • Visor de pantalla marca Hikvision en cada unidad y videoportero con diversas funciones y beneficios, como la conexión con tu smartphone. • Cámaras de seguridad marca Hikvision. • Tótem de seguridad. Primera terraza: Piscina con vista panorámica y un hermoso mural que representa la naturaleza - SUM equipado y con parrilla en amplio balcón terraza. Segunda terraza: Con ducha, un área con piso de cerámica y otra con césped para disfrutar en compañía de la naturaleza con reposeras, sombrilla y platas Tercera terraza: Solarium. Ubicación: Excelente ubicación, en Arias y Zapiola, a solo 4 cuadras de Av. Cábildo (metrobus), con fácil acceso a Gral. Paz, zona norte y a una cuadra de la Plaza Benjamín Vicuña. La publicación incluye un video para visualizar los detalles de la propiedad. ¡AGENDA TU VISITA HOY MISMO! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. la sociedad tiene por objeto dedicarse por cuenta propia, de terceros o asociados a terceros a la siguiente actividad. Adquisición , venta, permuta, comercialización, arrendamientos, alquiler, construcción, remodelación o refacción de inmuebles rurales o urbanos , en propiedad horizontal o no, sean estos destino de vivienda o comerciales.

Unidad de 3 ambientes ubicada en el piso 6to al contrafrente Posee: . 2 habitaciones, una en suite con salida a uno de los balcones. . 2 balcones . 2 baños . 1 toilette . 1 cochera fija cubierta . Calefacción por piso radiante . Agua caliente y calefacción por caldera dual individual BAXI (italiana), JIT , PEISA, CALDAIA o similar . Cañería interior para internet, cable TV y telefonía . Anafe a Gas Superficie cubierta: 97.72 m2 - descubiertos: 16.33 m2 - TOTAL 114.05m2 Forma de pago: anticipo del 30% en USD + saldo en cuotas en pesos + CAC Entrega Julio 2027 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Exclusivo Dúplex 4 Ambientes con balcon terraza, Parrilla y Cochera Doble en Saavedra Ubicado en una de las zonas más buscadas de Saavedra, este impecable dúplex de 4 ambientes se destaca por su excelente distribución, gran luminosidad natural y espacios pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos de encuentro. ---descripción--- Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor con elegantes pisos de parquet y grandes ventanales que brindan al ambiente luz durante todo el día. Desde allí se accede a un espectacular balcón aterrazado con deck y parrilla propia, ideal para disfrutar reuniones al aire libre y contemplar una hermosa vista abierta. Junto al living se encuentra el comedor diario, un espacio funcional y cómodo que conecta con la cocina independiente. Totalmente equipada, cuenta con mesada de granito, abundantes muebles de alacena y bajo mesada. Complementa este sector un práctico lavadero cubierto y un baño completo. En la planta alta se desarrollan los tres dormitorios, todos de cómodas medidas y equipados con aire acondicionado. La habitación principal posee baño en suite, brindando privacidad y confort. La propiedad se completa con una cochera de generosas dimensiones con capacidad para dos autos pequeños y una cómoda baulera. ------------------------------------- -- Conectividad -- Colectivos: 29, 67, 71, 76, 110, 130 Trenes: Estacion Saavedra (MITRE) ----------------------------------------------------------------------------------------- ---CONTACTANOS--- 4574-5181 / 5215 WhatsApp: 15-3690-0501 Av. Mosconi 3467 - Villa Devoto - CABA werba.com.ar CUCICBA M.N. 7317 - WERBA INMUEBLES Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. LEY 5115 La propiedad no es apta para personas con discapacidad. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. XINTEL (WER-WER-1859)

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Mario Castro - MLS ID 422111034-2552 Departamento de 3 ambientes con opción a 4 amb con balcón terraza. Piso 1. Depto A GARCIA DEL RIO 3760 - SAAVEDRA Cuenta con Living Comedor. Cocina con lavadero. 2 Dormitorios en Suite. 1 Toilette de recepción Balcón terraza. Excelente Ubicación A Pasos del Parque! Ambientes amplios luminosos y bien ventilados. Balcones generosos y balcones terraza en el último piso. Diseño funcional moderno y flexible para diversas etapas de la vida. En un rincón verde y tranquilo de Buenos Aires emerge GDR3760 más que una propiedad es un estilo de vida que equilibra privacidad comodidad abundante luz natural y una profunda conexión con el entorno. Ideal para quienes buscan proyectar su futuro en un barrio con historia en pleno crecimiento y con gran calidad de vida. Configuraciones adaptables de 3 hasta 4 ambientes. Ubicación estratégica Saavedra Un barrio en pleno auge con la mejor calidad de vida y un futuro prometedor. Un entorno tradicional que vive una constante revalorización urbana con excelente conectividad y acceso estratégico. Entrega Octubre 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Unidad de 3 ambientes ubicada en el piso 2do al contrafrente Posee: . 2 habitaciones, una en suite con salida a uno de los balcones. . 2 balcones . 2 baños . 1 toilette . 1 cochera cubierta . Calefacción por piso radiante . Agua caliente y calefacción por caldera dual individual BAXI (italiana), JIT , PEISA, CALDAIA o similar . Cañería interior para internet, cable TV y telefonía . Anafe a Gas Superficie cubierta: 97.72 m2 - semicubiertos: 16.33 m2: TOTAL 114.05 m2 Forma de pago: anticipo del 30% en USD + saldo en cuotas en pesos + CAC Entrega julio 2027 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 - Contacto Inés Larzabal - MLS ID 421351029-105 Ideal para Familias o parejas que buscan EL lugar frente al Boulevard García del Río. ¿Buscás equilibrio entre la ciudad y el aire puro? Vení a conocer este PISO de 4 ambientes en la zona más codiciada ! APTO PROFESIONAL y con Estudio profesional exclusivo. en el último piso. Características Principales EL DEPARTAMENTO Amplios ambientes Amplio Living-comedor luminoso con salida al balcón corrido con vista abierta. Cocina con barra ventilación cruzada. Comodidad total Tres dormitorios descanso o el home office on excelente capacidad de guardado. Uno de ellos con vestidor y baño en Suite. En total 2 baños y un toilette. Vivir frente al verde a pasos de los mejores cafecitos de la zona y con la seguridad que buscás. Aire Acondicionado frío calor central. EL EDIFICIO En PB espacio guarda coches para 2 autos SUM con salida al patio con parrilla. Relax en la terraza el edificio cuenta con una pileta solarium parrilla de uso exclusivo para el 2do y 3er piso. Bajas expensas. EL BARRIO Ubicación premium a metros del Parque Saavedra. Excelente oportunidad en una ubicación estratégica y residencial. con rápidos accesos hacia Av. Cabildo y General Paz. Las descripciones medidas superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo DNI teléfono y mail de contacto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar