Venta

Departamento en Arcos al 1100

Arcos al 1100, Belgrano, Capital Federal

Código: 3290275

US$ 227.390

Departamento
1 ambientes
Publicado hace 8 días
1 dormitorios
1 baños
46m² cubiertos
52m² totales
Sin cochera
1 plantas

Descripción

Departamento Studio en Venta en Black Arcos – BelgranoIdeal para inversores Moderno departamento estilo Studio de 45,90 m² cubiertos, ubicado en Black Arcos, un desarrollo de categoría en una de las zonas más buscadas de Belgrano. La unidad ofrece un ambiente amplio y versátil, con una distribución eficiente y terminaciones de excelente calidad, pensadas para brindar confort y funcionalidad. Su diseño contemporáneo la convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión con alta demanda de alquiler. El edificio cuenta con full amenities, complementando una propuesta residencial de primer nivel. Ubicado en un punto estratégico del barrio, con acceso inmediato a medios de transporte, espacios verdes, polos gastronómicos y comerciales. Una excelente oportunidad para invertir en un proyecto de calidad, en una ubicación con gran potencial de valorización. *MEMORIA DESCRIPTIVA TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES Mampostería de ladrillos con terminaciones en yeso de primera calidad pintadas. CIELORRASOS Aplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso. SOLADOS En living y dormitorios de porcelanatto de primera calidad, con sus correspondientes zócalos. Baños y balcones llevarán pisos porcelanatto de primera calidad. REVESTIMIENTOS Y MESADAS Baños con pisos y paredes revestidas en porcelanatto , mesadas de cuarzo tipo silestone con su respectiva bacha. CARPINTERIA METALICA Carpintería metálica en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio pre pintado y doble vidrio. CARPINTERIA DE MADERA Las puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. de espesor y serán pintadas de blanco / enchapadas. Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán enchapados en melamina de primera calidad. Los frentes de placard serán espejados de piso a techo. Interiores de placard. TELEVISION La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes principales. TELEFONIA Bocas de teléfono en todos los ambientes principales. ACONDICIONAMIENTO DE AIRE Se preparará la instalación para la colocación de splits en cada ambiente ppal (no incluyendo equipos). La calefacción será por piso radiante eléctrico. AGUA CALIENTE Este servicio será central. ASCENSORES Totalmente automáticos. La cabina será con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina, y espejo en el interior. COCINA Se instalará anafe eléctrico y hornos eléctricos marca Candy o similar. INCENDIO El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers de servicio y en cochera. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes. INSTALACION SANITARIA La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad Los artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad Los artefactos sanitarios son línea Roca, Ferrum u otra similar. HERRAJES Serán de primera calidad, en bronce platil. Cerraduras de seguridad (tipo Trabex) en puertas de acceso a unidades. PINTURA Las unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de máquinas, etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro.- AREAS COMUNES El conjunto cuenta con vigilancia, sector solarium, piscina y sector parrillas. BLACK ARCOS Combina el espacio ideal para vivir con la mejor tendencia Urbana. Conectate con Belgrano, el barrio de Buenos Aires que te ofrece un mix ideal de moda, gastronomía, glamour, calles arboladas y espacios verdes. VIVI EN MODO BELGRANO Veni a vivir cerca de todo lo que necesitas: El verde de los Bosques de Palermo, Shoppings, Entretenimiento, Subtes, Metrobus y rapidos accesos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Ubicación

Arcos al 1100, Belgrano, Capital Federal

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US$ 235.000

+ $ 360.000 exp

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Excelente departamento de 2 ambientes con palier privado, cochera fija cubierta y balcón terraza, con amplios ambientes, muy buenas terminaciones y bajas expensas. El acceso se realiza mediante ascensor con clave individual para cada piso/departamento, que desembarca directamente en el palier privado de la unidad. El departamento se desarrolla íntegramente en una planta y cuenta con un amplio living comedor de 7,25 x 3,35 m, con pisos de madera, molduras en los techos y garganta de iluminación. El dormitorio, de 3,14 x 3 m, posee placard con interiores completos. La cocina es independiente, equipada con muebles de cocina, mesada de granito, techo lumínico, horno eléctrico, anafe a gas y campana. Además, cuenta con un amplio bow window, que aporta muy buena entrada de luz. Dispone de baño completo con mesada de mármol de Carrara y gran botiquín con puertas corredizas espejadas de pared a pared, además de toilette de recepción. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su balcón terraza con deck de quebracho colorado, que brinda un excelente espacio exterior. Los servicios son individuales: agua caliente por calefón a gas y calefacción por piso radiante regulable en todos los ambientes. Cuenta además con estufa a gas y aire acondicionado. La unidad incluye cochera fija cubierta. Edificio sin amenities, lo que permite mantener expensas muy bajas. Una excelente opción para quienes buscan la privacidad y comodidad de un piso, con cochera y espacio exterior, sin los elevados costos de mantenimiento de los edificios con amenities. CONTACTO: Davaro Propiedades 5278-5907/ Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

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