Terreno en Area 13, San Sebastian.

lote en Venta Calle Hernandias Barrio Peruzotti Financiamiento propio Inicial más cuotas, en común acuerdo. Descubra una excelente oportunidad de inversión en el barrio Villa Verde, ubicado en el encantador municipio de Pilar, G.B.A. Zona Norte. Este lote de 440 m2, con un frente de 10 metros y una profundidad de 40 metros, se presenta como una opción ideal para aquellos que buscan desarrollar un proyecto residencial en un entorno familiar. Villa Verde es conocido por su ambiente acogedor y tranquilo, rodeado de casas hermosas y con una comunidad que valora la calidad de vida. Su ubicación estratégica ofrece proximidad a colegios, plazas de juegos, farmacias y el centro de Pilar, lo que garantiza que todas las comodidades necesarias estén al alcance de la mano. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca y gas natural, facilitando así cualquier futura construcción. Además, su orientación noreste proporciona una excelente iluminación natural, ideal para aprovechar al máximo el confort de su futura vivienda. No pierda la oportunidad de construir su hogar ideal o de realizar una inversión segura en una de las zonas más prometedoras de Pilar. Este terreno, con su ubicación privilegiada y servicios completos, es la base perfecta para desarrollar sus sueños inmobiliarios. Martillera Beatriz Rossana Gonzales Mendietta Matricula Numero 1665 Folio 1011

LOTE EN SAN SEBASTIÁN AREA 11 - OPORTUNIDAD Ubicado en el prestigioso barrio de San Sebastián, en Pilar, este terreno de 903 m2 representa una excelente oportunidad para quienes buscan construir su hogar en un entorno tranquilo y exclusivo. Situado en una de las zonas más cotizadas de los Countries y Barrios Cerrados de Pilar, este lote ofrece la combinación perfecta de privacidad y conveniencia. El terreno, ideal para un proyecto residencial, ofrece el espacio necesario para diseñar y construir una casa con amplios jardines, piscina o cualquier otra amenidad que desee. La comunidad de San Sebastián es conocida por su ambiente seguro y familiar, rodeado de naturaleza y espacios verdes, lo que asegura una alta calidad de vida para sus residentes. Este terreno no solo es una gran inversión, sino que también brinda la oportunidad de personalizar y crear un hogar que se adapte perfectamente a sus necesidades y estilo de vida. Considerando el crecimiento continuo del área y su alta demanda, invertir en este terreno puede ofrecer un excelente retorno a futuro. No pierda la oportunidad de ser parte de esta exclusiva comunidad. Contáctenos para más detalles y para coordinar una visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

HERMOSO LOTE INTERNO EN AREA 13, SAN SEBASTIAN. Ubicado en un Cul de Sac, que le brinda maxima privacidad y tranquilidad al frente, este lote tiene orientacion hacia el Noreste, una de las mas elegidas, para poder disfrutar los mejores amaneceres en el fondo de tu futura propiedad, manteniendo la galeria a la sombra gran parte el día!! Son 616 m2 totalmente plano y de forma rectangular, con un muy buen frente!! El area 13 esta recien entregada, ya se puede comenzar a construir!! No conoces el barrio San Sebastian?... te lo presento: San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Una vez en el ingreso, se empieza a disfrutar de este complejo, que se divide en 13 areas, cada una con su respectiva guardia de seguridad y una morfología que la hace únicas y diferente una de las otras. Todas disfrutan de un sector deportivo variado y con un espacio verde increíble !! Canchas de tenis de polvo de ladrillo con luces, canchas de paddle profesionales, Gimnasio de ultima generación, cancha de volley playero, cancha de básquet, piscina de uso común, SUM, House, Restaurante, despensa, sector parrillas, sector Hípico, sector náutico. Veni a recorrer el barrio con nosotros!! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Inmejorable oportunidad de compra de lote. El emprendimiento San Juan Bautista es un barrio abierto ubicado en el partido de Pilar, a 1 cuadra de la ruta 25, y a 10 cuadras de la calle Roberto Camaño. Este emprendimiento se desarrolla bajo la modalidad de PRECIO CERRADO, y diferentes opciones de financiación en cuotas fijas para planes de 12 y 24 cuotas. Diseñado en forma tal de mantener las arboledas existentes, contará con calles con cuneta, red eléctrica aérea, alumbrado Led. Código de propiedad 14274 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

ESPECTACULAR LOTE NTERNO DEL AREA 11, MAXIMA SEGURIDAD, 50 METROS DE FRENTE, 840M2 TOTALES. San Sebastian es un megaemprendimiento de 13 barrios comunicados por un boulevard central cuya principal virtud es que está especialmente pensado para la vida en familia y en contacto con la naturaleza. Es por eso que algunos barrios tienen grandes lagunas, otros tienen cancha de golf y otros cuentan con amplios espacios verdes. Además, en San Sebastian hay más de 100 hectareas destinadas a los deportes, un sector para un colegio y un lugar para centro comercial. Desde su origen, fue concebido como un gran Masterplan con espacios comunes y servicios compartidos. Para su gestión, se creó la Asociación Civil, Social y Deportiva San Sebastián (ACSyDSS); su misión es preservar, mantener y administrar los bienes, instalaciones y equipos del barrio, además de promover actividades deportivas, culturales y sociales que fortalezcan el vínculo entre los vecinos. El Masterplan está conformado por 13 áreas residenciales, amplios espacios comunes, zonas deportivas, lagunas navegables, accesos viales y un completo sistema de seguridad, conformando así una comunidad activa, sustentable y en constante crecimiento. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Pueblo Cardano es un proyecto sobre 33 hectáreas con más de 170 lotes de 750 a 1200 m2 que contará con áreas de media densidad, espacios verdes y deportivos, pileta, gimnasio, sum, un colegio y posiblemente áreas comerciales Rodeado por un entorno consolidado por barrios y “clubes”, es un espacio tranquilo y seguro. Se accede directamente desde Ruta 28. - Calles de pavimento - Red cloacal con planta de tratamiento - Red eléctrica y de gas - Internet por fibra óptica Valor de la publicación corresponde al anticipo FINANCIACIÓN MODALIDAD DE PAGO EN USD: 35% de anticipo + 35 cuotas mensuales sin interés USD811 *los importes están expresados en dólares estadounidenses *de interesarle la lista de costos en pesos ajustables por CAC por favor solicitarla Corredor interviniente Lucas Leonardo Savalio, CMCPDJ 4039. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20266, la Ley provincial 10973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Excelente Lote en el barrio, uno de los mas grandes. Totalmente pago, próximo a escriturar. Cuenta con Alumbrado, Agua de red, y Cloacas con tratamiento. la Energía se solicitad una vez instalado para su construcción y vivienda. El barrio se encuentra ubicado en Derqui, partido de Pilar, con excelente acceso a medios de transporte, escuelas, hospitales y próximo a centro comercial. Lote 36 Manzana 106 - Lote de 8 m x 36 m, aprox. Superficie Total de 292,62 m2 Sobre el Barrio Parque Derqui Cantidad de lotes: 677 Superficie Promedio: 200 a 280 m2 Posesión inmediata Escriturable Barrio abierto sin expensas Consultanos y coordiná tu visita.Oportunidades así no abundan. No pierdas la oportunidad de comprar la propiedad que te gusta. No dudes en comunicarte con nosotros por cualquier consulta. En caso que ésta propiedad, no se ajuste a tu búsqueda tenemos una amplia oferta de propiedades. Comunícate con nosotros si necesitas asesoramiento profesional. Las medidas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus caracteristicas/montos, medidas reales y/o actuales. © 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Hermoso lote en Área 10 en el barrio Privado San Sebastián, perimetral a la reserva del rio lujan. Se acepta FINANCIACION, por ejemplo 10.000 en mano y luego 10 cuotas de 1.600 LOTE RECTANGULAR BIEN AMPLIO, EN ZONA MUY DESARROLLADA CON MUCHAS CASAS VECINAS DE VIVIENDA PRMANTENTE. SE ESCRITURA EN EL MISMO MOMENTO DE COMPRAR Agendamos visita incluso los domingos !!!! El Barrio: Se encuentra en el Partido de Pilar, al límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote. También hay otro acceso por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Árboles antiguos, más de 150 ha de lagunas intercomunicadas y las orillas del río Lujan conforman el paisaje de este complejo. Cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas tranquilo y seguro. Son 13 barrios comunicados por un boulevard, lagunas, cancha de golf y más de 100 hectáreas destinadas a los deportes conforman este maravilloso ecosistema, ideal para disfrutar todos los días junto con tus seres más queridos. Cuenta con Cancha de Golf de 18 hoyos, sector Hípico, sector Náutico y canchas para todo tipo de deportes. Cuenta con el edificio construido para el Colegio San Sebastián con actividades de nivel inicial, dentro del complejo en el acceso al predio, a la espera de su inauguración. Hay muchos proyectos comerciales que se esperan pronto se desarrollen el Barrio, incluido un Hotel de renombre. Desde el momento en que se fundó San Sebastián existe la idea de acompañar el progreso de las obras con una “Comunidad Sostenible” cuyo fin primero consiste en encontrar las capacidades y los recursos presentes entre los vecinos para mejorar su calidad de vida sin olvidarse del entorno. Construir un barrio e imprimirle una identidad supone incorporar dimensiones intangibles al proyecto. Los aspectos culturales, religiosos, económicos, sociales y medioambientales contribuyen a completar la propuesta de mudarse a un nuevo lugar con la idea de lograr un cambio de estilo de vida. Organizar estos aspectos que suelen irrumpir desordenadamente en la génesis de un barrio se vuelve fundamental para que exista un crecimiento armónico de la comunidad entera. Inspirados en estas ideas invitamos a vecinos y propietarios a trabajar en conjunto con las autoridades de San Sebastián en pos de una Comunidad Sostenible, es decir, aquella que despierta el diálogo hacia afuera, tiende puentes que aproximan, alienta el futuro y es respetuosa

VENTA – Lote en Área 13 – Barrio San Sebastián 626,85 m² | Excelente entorno | Barrio consolidado 888 Lote en venta ubicado en el Área 13 del Barrio San Sebastián, en la zona de Loma Verde, Pilar. Excelente oportunidad para construir vivienda permanente o casa de fin de semana dentro de uno de los desarrollos más grandes y completos de la zona. Superficie del lote: 626,85 m² Características: Lote interno Entorno natural y tranquilo Ideal para proyecto residencial Sobre el Barrio San Sebastián: Urbanización de más de 1.100 hectáreas compuesta por 13 barrios, muchos de ellos con lagunas y amplios espacios verdes. Ubicado en el Partido de Pilar, límite con Escobar, con acceso por Panamericana ramal Escobar km 54. Amenities y servicios: Seguridad 24 hs Club House Zona deportiva con canchas de tenis, paddle y fútbol Cancha de golf de 18 hoyos Sector hípico Lagunas para deportes náuticos sin motor Espacios recreativos y áreas verdes Un barrio en constante crecimiento, ideal para quienes buscan naturaleza, seguridad y calidad de vida. Consultame para más información o coordinar una visita. Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629