Terreno en Lote a laguna Azzurra Tortugas

Se puede sumar lote lindero. Las medidas y superficies declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario

En Chacras del Ocho Lote de 4500 m2 Chacras del Ocho Ubicado a 10 cuadras de la bajada del km 56,5 Ramal Pilar (Bajada Pilará, Estancias del Pilar, Asociación Argentina de Polo y del Colegio Los Robles). El barrio está constituido por 150 lotes de 4.000m2 cada uno aproximadamente. Ideal para la crianza de los hijos en un entorno campestre. El concepto es de chacras familiares. En el barrio se han instalado gran número de caballerizas y clubes de polo ello debido a su proximidad con la Asociación Argentina de Polo (AAP) BARRIO CON SEGURIDAD 24HS ZONIFICACION CR2.+ RETIROS: Frente 5 m. Bilateral de 5m cada uno; + Altura: 9m (tres plantas) + FOS 0.30/FOT 0.40/Densidad 60. AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775

Lote de 4.162 m² con doble frente en Pilar – Zona U-R2B Atención inversores y desarrolladores: terreno apto para desarrollo, a 400 m de Ruta 8 Terreno de 4.162 m² totales, comercializado a valor tierra. Ideal para proyectos residenciales de densidad media: complejos de dúplex, PH o edificios multifamiliares de hasta 4 plantas. Ubicación y conectividad Accesos rápidos por asfalto y cercanía a centros de salud de primer nivel: A 400 m de Ruta 8. A 500 m de la Autopista Panamericana (ramal Pilar). A 400 m del Hospital Central de Pilar. A 3 km del Hospital Universitario Austral. Características y medidas Superficie total: 4.162 m², en dos parcelas que se venden en bloque. Doble frente: 50 m sobre calle Los Lirios, con salida al pasaje Las Glicinas. Fondo: 83,24 m. Servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, alumbrado público e internet. Asfalto sobre Los Lirios. Seguridad: portón corredizo, cerco perimetral y cámaras de CCTV. Indicadores urbanísticos (Zona U-R2B – Pilar) Zona residencial de densidad media, apta para vivienda multifamiliar: FOS: 0,5 FOT: 1,0 (hasta 4.162 m² construibles) Altura máxima: 4 plantas Mejoras existentes (400 m² cubiertos) Aunque el valor está puesto en el potencial del lote, las construcciones pueden aprovecharse, reciclarse o usarse como oficina de ventas y obrador durante la obra: Casa principal (4 ambientes): living comedor con hogar, cocina, lavadero externo, 3 dormitorios, 2 baños y porche. Casa de huéspedes: living, cocina amplia, recibidor, 2 dormitorios y baño completo. Quincho estilo campo de 10 x 10 m, con parrilla y barra. Piscina riñón de 6 x 3,30 m. Galpón de guardado. Una oportunidad por superficie, servicios, doble salida a la calle y valor competitivo, en una de las zonas de mayor crecimiento de Pilar. Venta en bloque, ad referéndum de la reubicación de los dos propietarios. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

CAYUQUEN - BARRIO PRIVADO DE CHACRAS EN PILARVivir sin tranqueras a historia de este lugar trae consigo tradición y espíritu familiar: siempre fue y seguirá siendo un punto de encuentro y libertad, donde cada rincón invita a descubrir un nuevo paisaje. Ubicado en el corazón de la vida social y descontracturada de Pilar con vistas largas donde cada rincón es descubrir un nuevo paisaje. Un lugar de descanso donde la tradición, la vida en familia y las recorridas de campo son estandarte. Sobre un campo de 240 ha., Cayuquen cuenta con 189 lotes que van desde los 3500 a 12.000 mts2, dividido en 6 barrios que ofrecen amplias vistas y privacidad. Accesos: Ruta Prov. 34; a 10 min de Panamericana y 55 min de CABA. Seguridad e infraestructura: Control de ingreso y perímetro 24 h Redes subterráneas (electricidad, agua, gas, cloacas) Calles asfaltadas y forestación consolidada Entorno educativo: Colegio del Pilar, New Zealand Pacific School, Holy Cross, Los Robles y St. Catherine’s Moorlands. Amenities: Canchas de tenis, pádel y fútbol Gimnasio, bar/buffet, almacén y coworking Huerta orgánica Sector hípico (pista de vareo, taqueo y equitación; caballerizas) 3 canchas de polo (330 × 166 m)

Lote de 2830 m2 sobre calle Mitre y Chubut. Excelente ubicacion. Se pueden adicionar lotes contiguos. En plano es el lote 2 AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION UBICADO A 3 MINITOS DE PANAMERICANA A 2 CUADRAS DE AV. CHILE LOTE CON 3725 M2 Ubicado en el tranquilo barrio de La Lonja, en Pilar, este terreno ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan desarrollar un proyecto residencial o invertir en una propiedad de futuro prometedor. Con una superficie total de 3725 m², este amplio terreno permite múltiples posibilidades de construcción, ideal para quienes desean diseñar un hogar a medida o emprender un proyecto inmobiliario. El terreno está situado en una zona apacible de G.B.A. Zona Norte, lo que garantiza un entorno sereno y alejado del bullicio urbano, pero con la facilidad de acceso a servicios esenciales. La dirección exacta es luis Py 1800, ofreciendo una ubicación estratégica dentro del barrio. Cuenta con servicios básicos como Gas Natural a unos metros del ingreso del lote y alumbrado público, asegurando comodidad y seguridad para futuras construcciones. La disponibilidad de escritura inmediata facilita la adquisición, permitiendo una transacción rápida y segura. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta de terreno en la estratégica Zona Industrial de Villa Rosa, Pilar, G.B.A. Zona Norte.Pertenece la imagen al N: 2, Este lote ofrece una excelente oportunidad para desarrollos industriales o comerciales gracias a su ubicación privilegiada y cuenta con servicios esenciales como Agua, Luz,Gas y CLoaca. Con una superficie total de 2830 M2, el terreno se extiende sobre medidas impresionantes de 37.5 metros de frente y 75.5 metros de fondo, brindando un espacio versátil para diversos proyectos. A pesar de no contar con áreas comunes, su potencial es enorme para aquellos que buscan expandir o iniciar actividades industriales. El terreno cuenta con escritura inmediata, facilitando una ágil y segura transacción. Además, está equipado con servicios de agua corriente, cloacas, gas natural y alumbrado público, asegurando la infraestructura necesaria para cualquier emprendimiento. Ubicado en Villa Rosa, en Calle Mitre a 200 mts de Av. Chubut y a 500 mt2 de Panamericana KM 50, este terreno se beneficia de un entorno en desarrollo continuo, ya que hay Empresas en la Zona trabajando desde hace un buen tiempo, con fácil acceso a rutas principales y cercanía a centros urbanos. Ideal para quienes buscan establecer o expandir sus operaciones en una zona con creciente demanda industrial.

Excelente fracción ubicada en calle El Benteveo casi esquina Mariano Acosta. a pocas cuadras del Hospital Austral y el IAE.Apto emprendimiento multifamiliar.Zonificación UR3, hasta 3 plantas. FOT 0,85, FOS 0,5. Cualquier duda estamos para ayudarte. Consultanos. Corredor Interviniente Gaston Milone C.M.C.P.S.I Nº 7217 Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

CAYUQUEN - BARRIO PRIVADO DE CHACRAS EN PILARVivir sin tranqueras a historia de este lugar trae consigo tradición y espíritu familiar: siempre fue y seguirá siendo un punto de encuentro y libertad, donde cada rincón invita a descubrir un nuevo paisaje. Ubicado en el corazón de la vida social y descontracturada de Pilar con vistas largas donde cada rincón es descubrir un nuevo paisaje. Un lugar de descanso donde la tradición, la vida en familia y las recorridas de campo son estandarte. Sobre un campo de 240 ha., Cayuquen cuenta con 189 lotes que van desde los 3500 a 12.000 mts2, dividido en 6 barrios que ofrecen amplias vistas y privacidad. Accesos: Ruta Prov. 34; a 10 min de Panamericana y 55 min de CABA. Seguridad e infraestructura: Control de ingreso y perímetro 24 h Redes subterráneas (electricidad, agua, gas, cloacas) Calles asfaltadas y forestación consolidada Entorno educativo: Colegio del Pilar, New Zealand Pacific School, Holy Cross, Los Robles y St. Catherine’s Moorlands. Amenities: Canchas de tenis, pádel y fútbol Gimnasio, bar/buffet, almacén y coworking Huerta orgánica Sector hípico (pista de vareo, taqueo y equitación; caballerizas) 3 canchas de polo (330 × 166 m)