Departamento en Mendoza 5828 5800

Venta Departamento 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal APTO FINANCIACION El departamento cuenta con: -piso de porcelanato pulido rectificado en living-comedor -dormitorios con interior de placard en melamina -puerta de acceso al departamento de seguridad multipunto -carpinterías de aluminio linea módena -puertas interiores marco de chapa placa MDF -cocina integrada, con muebles altos y bajos, mesada en granito, bacha de acero, grifería monocomando FV o similar. -Balcón con pisos cerámicos de primera calidad, -Baño completo, revestido de piso a techo con cerámicas de primera marca. -Calefacción por piso radiante eléctrico. -Preinstalación para aire acondicionado, agua caliente por temo eléctrico. Entrega inmediata NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable:INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-305)

VISNETO CULLEN 4927 te ofrece una inmejorable ocasión para vivir en una zona residencial y en pleno desarrollo. Excelente oportunidad de inversión en el próspero barrio de Villa Urquiza, ubicado a una cuadra de Av. Alvarez Thomas y dos cuadras de Av. Triunvirato, a metros de la Plaza Echeverría, a 300 metros de la estación línea B del Subte y Línea Mitre del ferrocarril. Con rápida salida hacia la Gral. Paz. PREVENTA VALORES DE LANZAMIENTO Anticipo flexible y 42 cuotas en pesos ajustados por CAC. UF 7ºA - USD 224.347Cocheras y bauleras opcionales Superficie cubierta: 77,45m² Superficie balcón: 13,68m² Superficie total: 91,13m² Departamento de tres ambientes apto profesional, ingreso a estar - comedor y confortable cocina con isla integrada. Dormitorio y baño completo con bañera. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo con bañera. Todos los ambientes con salida a balcón aterrazado. Detalles del Edificio: 10 pisos + 2 retiros y subsuelo - 2 ascensores - Montavehículos - Portón automatizado - Cocheras - Bauleras - Espacio para bicicletas - Conexión para grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - 2 Terrazas con parrilla y solárium. Características de las unidades: Carpinterías de alta prestación color negro con DVH - Calefacción por piso radiante - Pre Instalación para AA y lavarropas - Agua caliente central - Pisos porcellanato o spc - Cocinas completas con horno en altura y anafe - Interiores de placares y vestidores. El barrio y su entorno: Esta nueva zona de Villa Urquiza se erige como una de las más buscadas de la Ciudad, conserva la esencia de barrio con modernos edificios, ofreciendo una calidad de vida insuperable. La Avenida Triunvirato y sus alrededores brindan una amplia gama de servicios y conectividad, generando un entorno cómodo, acogedor y seguro. VIVÏ TU BARRIO. Viví en VISNETO CULLEN 4927. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES FLEXIBLE A ESTRENAR EN VILLA URQUIZA – SEMIPISO CON BALCÓN, SUITE, PILETA Y TERRAZA SOCIAL EXCELENTE DEPARTAMENTO A ESTRENAR UBICADO SOBRE HOLMBERG AL 3100, EN UN 1° PISO AL CONTRAFRENTE, CON PATIO DE 13 METROS CUADRADOS, DENTRO DE UN MODERNO EMPRENDIMIENTO DE CATEGORÍA. LA UNIDAD SE DESTACA POR SU GRAN LUMINOSIDAD, SU DISEÑO FUNCIONAL Y SU VERSATILIDAD: ACTUALMENTE CONFIGURADA COMO 2 AMBIENTES, OFRECE LA POSIBILIDAD DE ADAPTARSE FÁCILMENTE A UN 3 AMBIENTES, IDEAL PARA QUIENES NECESITAN UN DORMITORIO ADICIONAL, ESCRITORIO, ESPACIO DE TRABAJO O AMBIENTE INDEPENDIENTE. CUENTA CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, GENERANDO UN ESPACIO MODERNO, CÓMODO Y SOCIAL, CON SALIDA A UN BALCÓN CORRIDO CON VISTA ABIERTA QUE APORTA AMPLITUD, LUZ NATURAL Y UNA AGRADABLE CONEXIÓN CON EL EXTERIOR. LA HABITACIÓN PRINCIPAL ES EN SUITE CON SALIDA AL BALCÓN, BRINDANDO MAYOR PRIVACIDAD Y CONFORT. ADEMÁS, LA UNIDAD DISPONE DE DOS BAÑOS COMPLETOS, UNA CARACTERÍSTICA DIFERENCIAL DENTRO DE LA TIPOLOGÍA, MUY VALORADA TANTO PARA VIVIENDA PROPIA COMO PARA INVERSIÓN. EL EDIFICIO CUENTA CON COCHERAS DISPONIBLES EN PLANTA BAJA (CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD Y PRECIO) Y, EN EL ÚLTIMO PISO, UNA ATRACTIVA TERRAZA COMÚN CON ÁREA SOCIAL Y PILETA, PENSADA PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE, RELAJARSE Y COMPARTIR MOMENTOS EN UN ENTORNO MODERNO Y FUNCIONAL. UBICADO SOBRE HOLMBERG AL 3100, EN UNA ZONA RESIDENCIAL Y EN PLENO CRECIMIENTO DE VILLA URQUIZA, DENTRO DEL ENTORNO DEL RECONOCIDO CORREDOR DONADO-HOLMBERG, UN SECTOR QUE SE CONSOLIDÓ EN LOS ÚLTIMOS AÑOS POR SU RENOVACIÓN URBANA, SUS ESPACIOS VERDES, SU ESCALA BARRIAL Y SU EXCELENTE CALIDAD DE VIDA. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UN PUNTO ESTRATÉGICO, CON CERCANÍA A AV. CONGRESO, AV. DE LOS CONSTITUYENTES, AV. CRISÓLOGO LARRALDE, AV. GENERAL PAZ Y CON RÁPIDA CONEXIÓN HACIA DISTINTOS PUNTOS DE LA CIUDAD Y ZONA NORTE. ADEMÁS, SE UBICA PRÓXIMA A ESPACIOS VERDES DE GRAN VALOR COMO PARQUE SAAVEDRA Y PARQUE SARMIENTO, IDEALES PARA QUIENES BUSCAN VIVIR CERCA DE ÁREAS RECREATIVAS, DEPORTIVAS Y DE ESPARCIMIENTO. LA ZONA TAMBIÉN OFRECE BUENA DISPONIBILIDAD DE COMERCIOS, PROPUESTAS GASTRONÓMICAS, COLEGIOS, SERVICIOS DE CERCANÍA Y ACCESO RELATIVAMENTE PRÓXIMO A DOT BAIRES SHOPPING, UNO DE LOS CENTROS COMERCIALES MÁS IMPORTANTES DE LA ZONA NORTE DE LA CIUDAD. POR SU UBICACIÓN, SU CONDICIÓN A ESTRENAR, LA FLEXIBILIDAD DE SU DISTRIBUCIÓN Y LAS PRESTACIONES DEL EDIFICIO, ESTA UNIDAD RESULTA IDEAL TANTO PARA QUIENES BUSCAN UN HOGAR MODERNO, LUMINOSO Y FUNCIONAL, COMO PARA QUIENES ANALIZAN UNA INVERSIÓN CON POTENCIAL DE RENTA Y REVALORIZACIÓN, EN UN SECTOR DE VILLA URQUIZA CON FUERTE PROYECCIÓN RESIDENCIAL. CONSULTANOS PARA RECIBIR MÁS INFORMACIÓN, CONOCER OTRAS UNIDADES DISPONIBLES Y COORDINAR UNA VISITA. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

OPORTUNIDAD!!! APTO CRÉDITO. VILLA URQUIZA 4 AMBIENTES. BALCON. COCHERA. EXCELENTE UBICACION. Departamento de 4 ambientes en Villa Urquiza de generosas dimensiones ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad, a pocas cuadras de la Línea B de Subte. Ubicado en el 3er piso al frente: Total construido: 102m2 Superficie Cubierta: 92m2 Balcón corrido: 10m2 Cochera fija cubierta en el edificio. La propiedad se destaca por su distribución funcional y la luminosidad de sus ambientes, conservando los detalles de categoría propios de una construcción sólida. Amplio living-comedor con salida directa a un gran balcón corrido al frente. Detalles de molduras en techos y luminaria decorativa. Cocina independiente de cómodas medidas con espacio para comedor diario. Posee lavadero separado. Tres dormitorios, todos equipados con placares empotrados de gran capacidad de guardado. Baño principal completo con bañera y segundo baño con ducha. Parquet plastificado en todos los ambientes principales. Ubicación estratégica, rodeada de una amplia oferta comercial, gastronómica, colegios, plazas y excelentes vías de acceso. Corredora Interviniente: Yamila Alejandra Tefaha - CUCICBA 9398. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. FotografÍas no vinculantes ni contractuales. TAP7821144

Armony Villa Urquiza 2 Ambientes a estrenar en Villa Urquiza Unidad 614 ubicada en el 6º piso, al contrafrente, con orientación sudeste y vistas abiertas al pulmón de manzana. Una propiedad de 2 ambientes diseñada para quienes buscan confort, luminosidad y una distribución funcional dentro de un entorno moderno y conectado. Cuenta con 62,46 m² totales, distribuidos en un amplio estar-comedor con cocina integrada y barra mesada, dormitorio con excelente luminosidad y eficientes espacios de guardado que aportan practicidad y comodidad en el día a día. La unidad dispone de: 1 dormitorio 1 baño completo Cocina integrada Balcón Vista abierta al contrafrente Amplios espacios de guardado A estrenar Armony Villa Urquiza es un emprendimiento de categoría compuesto por 10 plantas, propiedades de 1 a 5 ambientes, 6 locales comerciales y 3 subsuelos de cocheras, ubicado estratégicamente en la esquina de Díaz Colodrero y Av. Congreso, dentro de una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad del barrio. El desarrollo incorpora amenities y espacios comunes pensados para acompañar la vida urbana con confort y esparcimiento: Piscina Solárium Spa con piscina cubierta, sauna y jacuzzi Gimnasio Salón de eventos y SUM Sector parrillas Laundry Bicicleteros Grupo electrógeno Emprendimiento en etapa de entregas. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Villa Urquiza. XINTEL (ARS-ARS-51)

LOS INCAS CORNER 2 AMBIENTES CON ESCRITORIO EN POZO ¡Invertí hoy y mudate a estrenar! En la esquina de Av. de los Incas y Mariano Acha, nace Los Incas Corner, un desarrollo que combina diseño, confort y ubicación privilegiada en el corazón de Villa Ortúzar, a metros de Av. Álvarez Thomas y con rápido acceso a Villa Urquiza, Belgrano y Colegiales. Esta unidad de 2 ambientes con escritorio (del tamaño de una habitación) ofrece amplitud, funcionalidad y terminaciones de alta calidad. Características de la unidad: Primer planta - Cocina integrada con barra y muebles de alacena y bajo mesada de diseño - Espacio para lavarropas y lavavajillas - Amplio living comedor con salida al balcón - Baño completo co accesorios - Balcón con parrilla propia Segunda planta - Escritorio ( del tamaño de una habitación estándar) - Dormitorio principal en suite con placard y balcón propio Baño de la suite: completo, con mampara y accesorios de baño con ventilación natural ----*Opción de cochera adicional (no incluida en el valor publicado)*---- Adelanto: USD 70.000 + 24 cuotas Financiación: Consultar por otra alternativa de financiación. tratamos de adaptarnos a las posibilidades del cliente. ----Compra directa con la desarrolladora – sin comisión inmobiliaria.--- Entrega estimada al finalizar la obra: Segundo semestre 2027 Amenities destacados: SUM con parrilla • Piscina • Solárium • Gimnasio con jacuzzi • Espacio verde • Sistema de cámaras y tótem de seguridad *Las imágenes corresponden a renders del proyecto para mostrar cómo quedará la unidad.* ¡Coordiná una reunión personalizada para conocer todos los detalles del plan de financiación y elegir tu próxima inversión o tu futuro hogar.! ¡CONSULTANOS, ESTAMOS PARA ASESORARTE! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. la sociedad tiene por objeto dedicarse por cuenta propia, de terceros o asociados a terceros a la siguiente actividad. Adquisición , venta, permuta, comercialización, arrendamientos, alquiler, construcción, remodelación o refacción de inmuebles rurales o urbanos , en propiedad horizontal o no, sean estos destino de vivienda o comerciales.

NUEVO DESARROLLO EN VILLA URQUIZA Ubicado sobre Félix O. Foullier 5800, entre Ceretti y Av. de los Constituyentes, este proyecto combina diseño moderno, excelente conectividad y el crecimiento constante de uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad. El edificio cuenta con 9 pisos y 26 unidades de 1, 2 y 3 ambientes, pensadas para vivir o invertir. Los amplios 3 ambientes se desarrollan al frente hasta el 7° piso, mientras que las unidades de 1 y 2 ambientes se ubican al contrafrente. En los pisos 8° y 9° se destacan exclusivos 2 ambientes con amplios balcones terraza y parrilla. En planta baja se encuentra el hall de acceso y cocheras, mientras que el subsuelo dispone de espacio guarda bicicletas y bauleras. Además, el edificio ofrece terraza accesible de uso común. Entrega estimada: Mayo 2027. Ubicación estratégica con cercanía a la Línea B de Subte, Ferrocarril Mitre, principales avenidas y espacios verdes, en un entorno que combina la tranquilidad residencial de Villa Urquiza con una gran oferta comercial y gastronómica. Ideal para quienes buscan calidad de vida, conectividad y una excelente oportunidad de inversión. Consultanos para recibir más información sobre la unidad! Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

¡Bienvenidos a tu nuevo hogar! Presentamos un proyecto inmobiliario de alta calidad que redefine el estilo de vida moderno. Con diseño innovador, acabados de lujo y espacios pensados para tu comodidad, este desarrollo ofrece el equilibrio perfecto entre elegancia y funcionalidad. Descubre un entorno exclusivo con amenities premium, vistas excepcionales y todo lo que necesitas para vivir con el máximo confort. ¡Tu próximo nivel de vida comienza aquí! Ubicado en Olazábal 5451, Villa Urquiza, nace un exclusivo desarrollo inmobiliario que redefine el concepto de vida urbana en uno de los barrios más codiciados de la ciudad. El proyecto, que se alza en una estructura de planta baja, siete pisos y dos retiros, culmina con una terraza diseñada para el disfrute de los residentes. Con solo 23 unidades residenciales, este desarrollo ofrece privacidad y exclusividad en un entorno moderno y sofisticado. El edificio cuenta con amenities premium pensados para elevar su calidad de vida: un solárium con piscina ideal para disfrutar del sol, jacuzzi para relajarse, un gimnasio completamente equipado para mantener un estilo de vida saludable, un sum para disfrutar de eventos y reuniones y un laundry en el subsuelo para los departamentos monoambiente y de dos ambientes, a su vez cuenta con 9 cocheras pensadas para cada departamento de 3 ambientes. Además, cada vivienda está equipada con una parrilla personalizada, brindando un espacio único para disfrutar de encuentros familiares o con amigos. Las unidades disponibles incluyen 8 departamentos de tres ambientes de 104 m2 con vista al contrafrente y parrilla incluida, y 1 departamento de 3 ambientes de 74 m2. También cuenta con 7 unidades de dos ambientes de 52 m2y 7 departamentos monoambientes de 40 m2con vista al frente. Todos los departamentos están diseñados con materiales de alta calidad y cuentan con terminaciones de primer nivel, garantizando el máximo confort y estética en cada detalle. Olazábal 5451 es más que un lugar para vivir; es un espacio donde el diseño contemporáneo se encuentra con la comodidad diaria, brindando a sus residentes un hogar con todas las comodidades que necesitan para disfrutar de la vida en su máxima expresión. COCHERA OPCIONAL Cuenta con 10,3 m2 de amenities Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Exclusivo 2 ambientes con dependencia o escritorio Entrega estimada: Segundo semestre 2027 ----------Sin comisión inmobiliaria---------- Presentamos un amplio 2 ambientes con dependencia/escritorio, ideal para quienes buscan confort, categoría y proyección de crecimiento en un edificio moderno y bien equipado. Metros: La unidad cuenta con 89 m² totales, distribuidos en 77 m² cubiertos y 12 m² descubiertos, destacándose por su balcón semi aterrazado con parrilla, perfecto para disfrutar del aire libre todo el año. Disposición: Frente Ubicación: Av. Los Incas y Mariano Acha, una de las zonas más buscadas por su excelente conectividad y calidad de vida. Rodeado de comercios, a pocas cuadras del Subte B, del Polo Gastronómico Donado–Holmberg, de Parque Chas y de Av. Álvarez Thomas, combinando la tranquilidad residencial con todo a mano. Características principales de la unidad: - Amplio living-comedor con salida al balcón semi aterrazado. - Cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada, alacenas e isla o barra desayunadora. - Espacio para lavarropas y lavavajillas dentro de la cocina. - Dormitorio en suite con baño completo, equipado con mampara de ducha y accesorios incluidos. - Toilette de recepción con todos los accesorios instalados. - Dependencia o escritorio que amplía las posibilidades de uso (home office / pequeño dormitorio / área de guardado). - Ventanales de piso a techo, que integran interior y exterior para mayor luminosidad. - Aire acondicionado frío/calor multisplit instalado en todos los ambientes. Amenities: - SUM con parrilla. - Piscina - Solárium. - Gimnasio con balcón terraza y jacuzzi exterior. - Seguridad 24 hs mediante tótem de vigilancia. Edificio de categoría con detalles de diseño y materiales de alta calidad. Cocheras opcionales (no incluidas en el precio publicado). Consultar disponibilidad. Una propuesta ideal para vivir con comodidad o invertir en un proyecto moderno, completo y con alto potencial de valorización. ¡Esperamos tu consulta! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. la sociedad tiene por objeto dedicarse por cuenta propia, de terceros o asociados a terceros a la siguiente actividad. Adquisición , venta, permuta, comercialización, arrendamientos, alquiler, construcción, remodelación o refacción de inmuebles rurales o urbanos , en propiedad horizontal o no, sean estos destino de vivienda o comerciales.