SUSANA ALVAREZ Gestión Inmobiliaria

Susana Alvarez Gestión Inmobiliaria (Mat. 107 CCPIM) VENDE DEPARTAMENTO EN DORREGO, COMPLEJO. UNIDAD 4 PLANTA BAJA. IMPORTANTE SE VENDE ALQUILADO. El mismo consta de: - 🛋️ Ambientes luminosos y techos de madera que aportan calidez y carácter. - 🍽️ Salón cocina-comedor amplio: aplique de luz, ventana al pasillo común y barral para cortina. - 🔥 Cocina equipada: mesada de granito con bacha de acero inoxidable, mueble bajo mesada (2 puertas y 3 cajones), artefacto de cocina Escorial (4 hornallas), termotanque Martiri, y aplique de luz. - 🌿 Patio con leonera: espacio exterior privado ideal para lavandería o guardado. - 🛏️ Dormitorio: placard doble con puertas y cajones, ventana con barral y aplique de luz. - 🛁 Baño completo: receptáculo de ducha, botiquín con espejo y kit de accesorios. - 🪵 Detalles constructivos: techos de madera, vidrios en buen estado y construcción sismorresistente. - ⚙️ Servicios: agua corriente, cloacas, gas natural y energía eléctrica. - 📌 Situación comercial: se vende alquilado (posible cesión del contrato) — abona expensas económicas; se escuchan ofertas y posibilidad de financiar una parte. - 🚫 Sin cochera. Departamento en pleno Dorrego, pensado tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversionistas que desean renta inmediata. Los techos de madera y la luz natural crean un ambiente acogedor y con personalidad; la distribución integra el estar y la cocina, facilitando la vida diaria y el aprovechamiento del espacio. El patio privado ofrece una solución práctica para lavandería o guardado, aportando aire y ventilación. El equipamiento entregado (cocina Escorial, termotanque Martiri, estufa Eskabe) y las instalaciones activas permiten una rápida puesta en uso. Buen mantenimiento general: vidrios sanos y detalles cuidados. Oportunidad por ubicación y estado: funcional, rentable y lista para habitar o alquilar.