Local Comercial en mendoza al 400

Alquiler – Local Comercial Excelente local comercial ubicado sobre calle Gral. Paz al 500, en una zona estratégica de San Miguel de Tucumán, con alto tránsito y gran visibilidad. La propiedad se desarrolla en tres plantas, lo que permite una distribución versátil y adaptable a distintos rubros: Planta baja: salón principal, ideal para atención al público Primer piso: espacio amplio para mesas, oficinas o áreas de trabajo Segundo piso: sector adicional adaptable a múltiples usos Baño en cada planta, brindando funcionalidad y comodidad El inmueble se entrega sin mobiliario, listo para diseñar y adaptar según el proyecto. Ideal para bar, restaurante, cafetería, espacios de coworking, oficinas comerciales o emprendimientos creativos, gracias a su amplitud y distribución.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Julieta Isas - MLS ID 421761017-155 Catamarca 1 Cuadra Pleno Centro Tucumano ALQUILER IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA CON ENTREPISO En el corazón del centro tucumano sobre la primera cuadra de calle Catamarca se presenta una propiedad única en el mercado con una versatilidad excepcional para múltiples usos comerciales logísticos y corporativos. Se trata de una propiedad ideal para quienes buscan un inmueble de gran escala en una ubicación ultra estratégica y con un potencial de explotación comercial muy por encima del promedio. Desde el primer contacto el inmueble impone su carácter un salón principal con gran frente a la calle ideal para potenciar la visibilidad de marca y generar una experiencia directa con el público. Sus espacios amplios modulares y fácilmente adaptables permiten configurar el lugar según las necesidades de cada actividad desde atención comercial hasta operaciones más complejas. La propiedad cuenta con excelente circulación interna accesos bien definidos y sectores complementarios como baños y vestuarios que acompañan el funcionamiento de equipos de trabajo o atención al público de manera eficiente. Pensado para potenciar negocios Por su escala ubicación y versatilidad este inmueble se adapta perfectamente a múltiples perfiles - Empresas y firmas consolidadas Ideal para casas matrices centros operativos o compañías de servicios que buscan instalarse en una zona estratégica con estructura propia. - Logística urbana y última milla Un segmento en pleno crecimiento. Perfecto para empresas de e-commerce distribución correo o abastecimiento urbano que necesitan operar desde el centro con eficiencia. - Comercios de gran superficie Desde ferreterías mayoristas y mueblerías hasta gimnasios casas de tecnología o rubros especializados que requieren espacio visibilidad y soporte interno. Diferenciales que lo hacen único -Ubicación premium en pleno centro - Gran superficie cubierta lista para ser aprovechada - Estructura adaptable a múltiples usos - Ideal para integrar operación logística y venta en un solo lugar Una oportunidad difícil de encontrar Estamos frente a una propiedad que no aparece todos los días imponente estratégica y con un potencial enorme. Un espacio donde una empresa puede operar crecer y proyectarse combinando ubicación metros y funcionalidad en un solo inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicado en una esquina muy visible de Barrio Sur, en una zona con fuerte movimiento diario por la presencia de tribunales, estudios jurídicos, escribanías y oficinas. Durante los días hábiles hay circulación peatonal constante, especialmente por la mañana, media mañana y la tarde. El local tiene gran frente en esquina, lo que le da muy buena exposición desde dos calles. Cuenta con planta amplia y sin divisiones, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintos proyectos. Además, tiene buena altura interior, ideal para instalaciones gastronómicas o incluso desarrollar un entrepiso si el proyecto lo requiere. La propiedad se encuentra a refaccionar, lo que permite diseñar el espacio desde cero según la necesidad del negocio. Por la dinámica de la zona, es un punto interesante para proyectos gastronómicos como cafetería, panadería u otras propuestas vinculadas al rubro.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN MICROCENTRO! • Local Comercial Amplio en Alquiler Ubicación Estratégica: Muñecas al 300 (Pleno corazón comercial de SMT) ¿Buscás la máxima exposición para tu marca con una relación precio/superficie inigualable? Este local es una joya inmobiliaria en la zona de mayor flujo peatonal continuo de la provincia. Diseñado para albergar grandes proyectos, combina visibilidad de alto impacto, funcionalidad operativa y un costo fijo de expensas imbatible. Superficies y Distribución (Total: 460 m²) El inmueble destaca por su planta libre y su gran capacidad de stock, ideal para cualquier rubro comercial: Planta Principal (Salón Comercial): 215 m² propios de planta, adaptable a cualquier layout corporativo, arquitectura comercial o Franquicia. Vidriera de Alto Impacto: 7.5 metros de frente vidriado, garantizando una visualización masiva e imposible de ignorar por los cientos de peatones diarios. Subsuelo (Depósito): 236 m² con amplio espacio de almacenamiento. Una solución logística clave para mantener stock permanente en pleno centro sin depender de depósitos externos. Servicios y Privados: Cuenta con 2 baños, antebaño y una oficina privada ideal para administración o gerencia. Ventaja Competitiva Destacada: Expensas por Convenio Expensas: $130.000 Al formar parte de una propiedad horizontal (PH), por la gran superficie que posee, las expensas deberían ser sustancialmente mayores. Sin embargo, cuenta con un convenio especial de expensas bajísimas, lo que reduce drásticamente el costo fijo mensual y optimiza la rentabilidad de tu negocio desde el primer día. ¡Una situación administrativa inmejorable! ¿Por qué elegir este local? Ubicación Premium: En el epicentro comercial de Tucumán, rodeado de las principales marcas nacionales e internacionales. Versatilidad Total: Planta apta y abierta para cualquier rubro (indumentaria, calzado, tecnología, entidades financieras, bazar, etc.). Relación Costo/Beneficio: Es, sin dudas, una de las mejores relaciones del mercado entre el precio de locación, los metros cuadrados disponibles y las expensas en el microcentro. Imaginá tu futuro negocio en esta zona de alta exposición y da el paso hacia tu mejor local. Para más información, requisitos y visitas: Contactanos hoy mismo en Global Propiedades. Asesoramiento profesional para que tu marca se instale en el lugar correcto. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

OPORTUNIDAD ÚNICA EN BARRIO SUR Amplio Local Comercial en Esquina – Ubicación Estratégica Ubicado en Lamadrid 100, en una de las zonas de mayor circulación de la ciudad, este importante inmueble comercial ofrece una excelente visibilidad gracias a su privilegiada ubicación en esquina y su entorno de alto tránsito peatonal y vehicular. Con 400 m² construidos, el espacio cuenta con gran potencial para el desarrollo de múltiples actividades comerciales y de servicios. Ideal para: ? Supermercado o autoservicio ? Local gastronómico o franquicia ? Oficinas comerciales o corporativas ? Gimnasio, centro de entrenamiento o actividades deportivas ? Instituciones educativas o centros de capacitación ? Locales de venta y exposición Características destacadas: • 400 m² construidos : 263 m2 Planta Baja / 141 m2 Entre Piso • Ubicación en esquina con excelente exposición comercial • Zona consolidada de alto movimiento • Gran potencial para diversos rubros • Fácil acceso y excelente conectividad Valor de alquiler: $ 3.900.000 mensuales Una oportunidad excepcional para empresas y emprendedores que buscan instalarse en una ubicación estratégica y potenciar su negocio. Consultanos para coordinar una visita. MB Propiedades CI 302