Terreno en La Rioja 3500

Ubicación: Country Los Azahares (Etapa 3), Yerba Buena, Tucumán Referencia: Zona de altura en el pedemonte, a 15 minutos de la ciudad Superficie total: 1.200 m² Características del terreno - Topografía plana, óptima para facilitar y agilizar los procesos de construcción - Frente orientado al norte, garantizando la mejor captación de luz natural - Ubicación elevada que asegura vistas panorámicas ininterrumpidas y privacidad - Doble perspectiva visual: el cerro imponente por un lado y la amplitud de la ciudad por el otro - Lienzo ideal para arquitectura moderna o de montaña sin restricciones topográficas Zonificación - Barrio Privado consolidado (Country Los Azahares) - Destinado a desarrollo residencial unifamiliar de alta categoría - Seguridad y control de acceso permanente Entorno - Inmerso en la yunga tucumana con paisaje directo de pedemonte - Manzanas parquizadas que incluyen árboles cítricos con fruta de estación - Contexto de tranquilidad absoluta, diseñado para desconectar del ritmo urbano - A solo 15 minutos de los centros comerciales, servicios y conectividad rápida Potencial - Excelente relación valor-ubicación en una de las áreas más exclusivas del desarrollo - Gran superficie para integrar diseño, confort y espacios exteriores Seguridad jurídica: Escritura inmediata y entrega lista para iniciar obra Flexibilidad comercial: Se recibe propiedad de menor o mayor valor como parte de pago CONTACTO: 3..8..1..5..6..5..9..0..1..9 – Gonzalo Scarlata INMOBILIARIA: Alliance to Grow – Próspero García 25, Piso 4, Oficina C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

COMPRÁ 50 %Lote en venta en Country Cerro Azul – Yerba Buena, Tucumán Ubicación: Camino de Sirga 1452, Yerba Buena. Un entorno natural privilegiado, con la tranquilidad de la montaña y la comodidad de estar cerca de todo. ? Características del lote: Superficie amplia y regular (ideal para proyecto de vivienda). Dentro de un barrio privado con seguridad 24 hs. Calles pavimentadas, servicios subterráneos y espacios verdes. Seguridad y control de acceso. Infraestructura de primer nivel. Qué hay cerca: A pocos minutos del Shopping Yerba Buena y de la Av. Perón (zona gastronómica). Cercano a colegios privados y universidades (San Patricio, Oswald, UNSTA, entre otros). Acceso rápido al centro de Yerba Buena y San Miguel de Tucumán. Clubes deportivos, senderos de trekking y espacios recreativos en las inmediaciones.

VENTA!! Lote Central Country Cerro Azul, Yerba Buena - Camino de Sirga Country super consolidado de los mas buscados en zona sur de Yerba Buena. con rápidos accesos y desarrollo continuo de emprendimientos comerciales y residenciales en cercanía. PRECIO USD 65.000.- + 3 cuotas de USD 5.000. (posibilidad de recibir vehículo en forma de pago) Dimensiones: 567 mt2 Con escritura Impuestos pagado todo 2026 Factores a tener en cuenta de éste lote: Ubicación privilegiada en el country. A metros de la Pileta del Country (sin necesidad de tener una en casa). A metros de las canchas de Tenis. A metros de 2 plazas. El Country cuenta con: Seguridad las 24hs. Cede de 3 salones Pileta con Sum Varias Plazas con juegos para niños Canchas de Tenis Éste country se caracteriza por estar siempre bien cuidado y limpio. Mucho espacio verde para disfrutar Contactar por teléfono o WhatsApp para coordinar visita. Cel: Analia Cuezzo / Oficina QUORUM INMOBILIARIA/Mat. C.I. 256 QUORUM INMOBILIARIA Mat. C.I. 256