Local Comercial en NECOCHEA 350

ZENOFF NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT. 1535 ALQUILA: LOCAL COMERCIAL EXEPCIONAL, EL CUAL CONSTA DE: - 📍 Ubicación: pleno centro de Mendoza, a 30 m de calle San Martín - 📐 Superficie cubierta: 230 m² - 🛋️ Salón principal: 140 m² - Frente: 7 m con doble vidriera - ☀️ Gran luminosidad natural - 👀 Excelente visibilidad y frente de impacto - 🚻 Baños: 2 - 🌿 Patio interno - 🗄️ Dos espacios aptos para oficinas o depósito - 🕳️ Sótano: 140 m² (ideal almacenamiento) - Amplio sector para cartelería Local comercial premium pensado para generar un alto impacto desde la calle. Su frente de 7 m con doble vidriera y la gran luminosidad natural aseguran una primera impresión atractiva y máxima visibilidad para marcas, productos o exhibiciones. El amplio salón principal de 140 m² ofrece un espacio flexible y diáfano que facilita distintas distribuciones: showroom, sala de ventas, atención al público o propuesta experiencial. El inmueble cuenta además con dos baños, patio interno y dos ambientes adicionales útiles como oficinas o depósitos, lo que aporta funcionalidad operativa. El sótano de 140 m² multiplica la capacidad de almacenamiento y logística, ideal para stock o archivo fuera de la vista comercial. El generoso sector para cartelería potencia la comunicación visual y la identificación de marca en una zona de alta circulación. En excelente estado y ubicado estratégicamente, es una oportunidad para emprendimientos que buscan presencia consolidada en el centro mendocino. Espacio versátil, con condiciones para adaptarse a múltiples destinos comerciales y para posicionar su negocio con visibilidad y estilo.

Se ofrece en alquiler amplio local comercial ubicado en pleno microcentro de la ciudad de Mendoza, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Características principales: - Superficie cubierta total: 523 m² distribuidos en dos plantas - Terreno: 346 m² - Planta baja: espacio libre ideal para salón de ventas, baño y patio trasero - Planta alta: planta libre con baño, adaptable a oficinas, depósito o showroom Excelente visibilidad y fácil acceso Ventajas: - Ubicación estratégica sobre una de las arterias más transitadas del centro - Amplios espacios abiertos que permiten diversas configuraciones - Ideal para instituciones, cadenas comerciales, servicios profesionales o emprendimientos de gran escala - Una oportunidad única para instalar su negocio en el corazón de la ciudad.

- 📍 Ubicación: pleno centro de Mendoza, a 30 m de calle San Martín - 📐 Superficie cubierta: 230 m² - 🛋️ Salón principal: 140 m² - Frente: 7 m con doble vidriera - ☀️ Gran luminosidad natural - 👀 Excelente visibilidad y frente de impacto - 🚻 Baños: 2 - 🌿 Patio interno - 🗄️ Dos espacios aptos para oficinas o depósito - 🕳️ Sótano: 140 m² (ideal almacenamiento) - Amplio sector para cartelería Local comercial premium pensado para generar un alto impacto desde la calle. Su frente de 7 m con doble vidriera y la gran luminosidad natural aseguran una primera impresión atractiva y máxima visibilidad para marcas, productos o exhibiciones. El amplio salón principal de 140 m² ofrece un espacio flexible y diáfano que facilita distintas distribuciones: showroom, sala de ventas, atención al público o propuesta experiencial. El inmueble cuenta además con dos baños, patio interno y dos ambientes adicionales útiles como oficinas o depósitos, lo que aporta funcionalidad operativa. El sótano de 140 m² multiplica la capacidad de almacenamiento y logística, ideal para stock o archivo fuera de la vista comercial. El generoso sector para cartelería potencia la comunicación visual y la identificación de marca en una zona de alta circulación. En excelente estado y ubicado estratégicamente, es una oportunidad para emprendimientos que buscan presencia consolidada en el centro mendocino. Espacio versátil, con condiciones para adaptarse a múltiples destinos comerciales y para posicionar su negocio con visibilidad y estilo.