Terreno en Godoy Cruz - Mendoza.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE!! Ideal DESARROLLADOR! Complejo comercial e industrial de gran superficie compuesto de oficinas, galpones, salas para máquinas, depósitos y demás espacios sobre calle Ituzaingó y Boulogne Sur Mer, una localización con buena accesibilidad. Con accesibilidades cercanas al Corredor Oeste. Anteriormente funcionaba como una embotelladora de bebidas. Detalles estructurales para tener en cuenta: Superficie total del terreno: 13.000 m2. Superficie Cubierta 3.800 m2 organizados en los siguientes sectores: - Galpón n° 1: 2.000 m2, construcción de hormigón armado. - Galpón n° 2: 1.000 m2, tinglado de estructura metálica.. - Oficinas prolongadas y con 800 m2 cubiertos. Indicadores Urbanos. Zona de uso predominante residencial,multifamiliar,con usos complementarios compatibles,locales comerciales optativos. F.O.S: 0.6 F.O.T: 1.8 Descripción: Además de los galpones, sótanos, sanitarios para ambos sexos, garita de seguridad de ingreso y egreso, playa de carga, playa de estacionamiento y otras secciones de utilidad. Otras características muy importantes: Sistema de fuerza 800 KVA, perforación 80.000 Lt/h, bombas, tanques, engranajes, equipos técnicos, efluente cloacal e industrial y agua de red. Todo el inmueble está en un estado edilicio de muy buena conservación y solidez.

Excelencia ofrece en venta espectacular terreno apto para desarrollo comercial y residencial. El mismo se emplaza en una zona con alto potencial inmobiliario y en constante crecimiento. Con salida a 3 calles (cervantes, morales y Zizzias) y con la apertura de una nueva calle por parte del municipio el cual le proveerá de un amplio frente y le dará la condición de esquina, encontramos estos 3 terrenos unificados que dan una superficie total de 7.700 m2 que cuenta con todos los servicios. Zonificación: la zona nos permite por poseer frente a calle Cervantes, 2 tipos de zonificación ( Comercial mixta – Residencial) Fos 0,70 Fot 7,00 Altura 30 m En una de las fracciones encontramos un amplio galpón en buenas condiciones que permite el funcionamiento de distintas actividades. El mismo cuenta con 1.450 m2 cubiertos de techo parabólico.