Casa en Palmares Valley - Las Jarillas - Corredor del Oeste s/n - Luján de Cuyo - Mendoza.

TRE INMOBILIARIA ALQUILA HERMOSA CASA ubicada en B° Privado Las Carretas, a 150 metros oeste de calle Alzaga, zona Huerto del Sol - Chacras de Coria - Luján de Cuyo - Mendoza. Superficie terreno: 950 m2. Superficie cubierta: 250 m2. La propiedad cuenta con amplio y luminoso living comedor, ideal para momentos de relajación y reuniones. Cocina comedor equipada con amoblamiento de alacena y bajo mesada, proporcionando un espacio funcional y moderno. Además cuenta con toilette, lavadero, patio tendedero y dependencia de servicio con baño, asegurando comodidad en las tareas diarias. En zona íntima dispone de un dormitorio principal en suite con vestidor, ante baño y baño completo, garantizando privacidad y confort, dos dormitorios secundarios con placares, ante baño y baño completo. Todos los dormitorios tienen acceso directo al jardín, creando un entorno sereno y natural. En Planta Alta ofrece un espacioso playroom con acceso a balcón, se presenta como el lugar perfecto para el entretenimiento o el descanso. En el exterior posee cochera /quincho para dos vehículos a la par con churrasquera, piscina con equipo completo y galería techada ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Observaciones: calefacción central por radiadores, riego por aspersión, asegurando un ambiente cálido y bien mantenido durante todo el año. Expensas: $ 227.000. La propiedad se encuentra Alquilada hasta 31/08/2026. Contrato por dos años con ajustes cuatrimestrales según índice de ICL. No apto para alquiler temporal - Se acepta una mascota pequeña. TRE Inmobiliaria Requisitos para alquiler: Opción 1 - Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo - Un garante con bono de sueldo - Un garante propietario (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) Opción 2 - Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo - Tres garantes con bono de sueldo. Opción 3 - Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo - Dos garantes propietarios (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc.) En todos los casos, los bonos de sueldo deberán duplicar el valor del alquiler del inmueble y las personas no debe tener afectación en VERAZ, CODEME, NOSIS.- Costos de ingreso: - Mes de alquiler - Mes de depósito en garantía - Comisión inmobiliaria (Valor equivalente al monto de un alquiler) - Certificación de firmas *Contratación de Seguro contra incendio por parte del inquilino.

TRE INMOBILIARIA ALQUILA CASA EN B° PRIVADO VIÑAS DE BOEDO, Carrodilla, Luján de Cuyo. Se trata de una casa desarrollada en dos plantas, en planta baja cuenta con amplio living comedor con vistosa estufa hogar revestida en piedra y salida a jardín a través de puerta ventana, cocina equipada con moderno amoblamiento de alacena y bajo mesada y barra desayunadora, lavadero separado con patio tipo tender y baño toilette. En zona íntima dispone de dos dormitorios con placares, ambos con acceso a jardín y baño completo. En planta alta un dormitorio principal en suite con amplio placard y terraza privada. La casa cuenta con cochera doble a la par, amplio jardín parquizado con riego por aspersión, churrasquera con bacha y piscina con equipo recirculador, posee detalles constructivos de calidad, como revestimientos en piedra, calefaccionada con losa radiante, ventanales de carpintería de aluminio y aire acondicionado en PA. El Barrio cuenta con S.U.M. y piscina, seguridad y control de ingreso las 24 Hs, calles asfaltadas y servicios subterráneos. Expensas: Contrato por dos años con ajustes cuatrimestrales según índice de ICL. No apto para alquiler temporal - Se acepta una mascota pequeña. TRE Inmobiliaria Requisitos para alquiler: Opción 1 - Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo - Un garante con bono de sueldo - Un garante propietario (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) Opción 2 - Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo - Tres garantes con bono de sueldo. Opción 3 - Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo - Dos garantes propietarios (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc. En todos los casos, los bonos de sueldo deberán duplicar el valor del alquiler del inmueble y las personas no debe tener afectación en VERAZ, CODEME, NOSIS.- Costos de ingreso: - Mes de alquiler - Mes de depósito en garantía - Comisión inmobiliaria (2,5% del total del contrato – Ley 27.551) - Certificación de firmas - Sellado de Contrato *Contratación de Seguro contra incendio por parte del inquilino.

IMPORTANTE CASA CON PISCINA EN ALQUILER – BARRIO PRIVADO VISTALBA COUNTRY Una propiedad excepcional para quienes buscan amplitud, privacidad, seguridad y un entorno natural privilegiado. ¿Buscás una casa amplia y confortable, rodeada de naturaleza, con imponentes vistas a la montaña y a pocos minutos de la Ciudad de Mendoza? Esta propiedad reúne espacios generosos, detalles de categoría y todo lo necesario para disfrutar de una excelente calidad de vida en Vistalba. - VISITÁ EL VIDEO DE LA PROPIEDAD: LA PROPIEDAD: Desarrollada en dos plantas principales, cuenta con aproximadamente 484 m² cubiertos sobre un terreno de 1.324 m², con ambientes amplios, luminosos y cuidadosamente distribuidos. -PLANTA BAJA .Cocina independiente y comedor diario. .Despensa. .Lavadero. .Amplio living y comedor con chimenea. .Dormitorio o estudio con ingreso independiente y baño en suite. -PLANTA ALTA .Amplia sala de estar / playroom con grandes ventanales y vistas a la montaña. .Suite principal con gran vestidor, baño en suite, jacuzzi y privilegiadas vistas. .Dos dormitorios con placares .Baño completo. .Terraza con vistas a viñedo, jardín y a la Cordillera. -EXTERIORES Y ESPACIOS COMPLEMENTARIOS .Gran jardín parquizado. .Piscina de 5 x 15 metros, con equipo de filtrado. .Sistema de riego por aspersión automatizado. .Cochera pasante techada para 4 vehículos, con portón automatizado. .Dos salas de guardado, baño exterior .Salón de usos múltiples. .Cava en subsuelo. -DETALLES Y CONFORT .Calefacción central por radiadores. .Carpinterías de PVC símil madera con doble vidrio. .Pisos de parquet en dormitorios y sala de estar de planta alta. .Amplios ventanales en todos los ambientes, que aportan luminosidad y bellas vistas .Excelentes terminaciones y detalles de categoría. A cerca del barrio: VISTALBA COUNTRY ofrece un entorno consolidado, tranquilo y rodeado de espacios verdes, con seguridad las 24 horas y servicios subterráneos de: Gas natural. Electricidad. Agua. Internet. Un entorno pensado para disfrutar de la tranquilidad de Vistalba, las vistas abiertas a la montaña y la cercanía con los principales accesos hacia Mendoza y Luján de Cuyo. UNA CASA PARA DISFRUTAR, de características excepcionales, ideal para quienes valoran espacio, privacidad, confort y contacto con la naturaleza, sin resignar seguridad ni conectividad. Coordiná una visita con nosotros y descubrí personalmente todo lo que esta casa tiene para ofrecer. - REQUISITOS PARA EL LOCATARIO Se deberá acompañar comprobante de ingresos, cuyo monto sea como mínimo equivalente al doble del canon locativo. - GARANTÍAS Se solicitan 2 garantes, quienes deberán presentar, según corresponda: .Bonos de sueldo o comprobantes de ingresos por al menos el doble del canon mensual .Acreditación de titularidad de una propiedad. También se acepta garantía de alquiler otorgada por una empresa dedicada a tal fin. LUCIANA GARRITANO CCPIM: 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. Ley Nacional 25802. Ley 22802 de Lealtad Comercial. Ley24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.Las Imágenes publicadas son orientativas.

TRE Inmobiliaria Alquila Hermosa Casa en Barrio Privado “Rincón de Drummond” , Luján de Cuyo, Mendoza. Casa en esquina desarrollada en dos plantas, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y excelente ubicación. Planta Baja: • Amplio living comedor • Cocina integrada con amoblamiento completo (alacenas y bajo mesada) • Lavadero independiente • Toilette • Cochera doble paralela • Quincho con churrasquera • Jardín parquizado Planta Alta: • 2 dormitorios con placard • 1 dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo • Baño completo compartido Detalles y equipamiento: • Luminarias, cortinas y aire acondicionado en suite • Calefacción central por losa radiante • Pisos de porcelanato • Ambientes amplios y excelente luminosidad Características del Barrio. * Control de acceso y seguridad privada las 24hs * Doble cerco perimetral con alarma y cámaras de vigilancia * Doble acceso por calles San Martín y Zapiola * Calles asfaltadas * Plazas de juegos para niños * 2 Salones de usos múltiples con baños y churrasqueras * Todos los servicios Ideal para familias que buscan tranquilidad, seguridad y un entorno cuidado, a minutos de servicios y comercios. Consultanos para más información y agendá tu visita. Contrato por dos años con ajustes cuatrimestrales según índice de I.C.L. Se acepta mascota pequeña. Requisitos para alquiler: Opción 1 - Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo - Un garante con bono de sueldo - Un garante propietario (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) Opción 2 - Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo - Tres garantes con bono de sueldo. Opción 3 - Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo - Dos garantes propietarios (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) En todos los casos, los bonos de sueldo deberán duplicar el valor del alquiler del inmueble y la persona no debe tener afectación en VERAZ, CODEME, NOSIS.- Costos de ingreso: - Mes de alquiler - Mes de depósito en garantía - Comisión inmobiliaria (valor equivalente a un alquiler) - Certificación de firmas *Contratación de Seguro contra incendio por parte del inquilino.

Se ofrece en alquiler casa en chacras de coria. La misma esta ubicada sobre el pasaje zeballos, un callejon en un zona muy tranquila. Esta se desarrolla en una sola planta, sobre un terreno de 1106 m2, y 300 m2 cubiertos distribuidos de la siguiente manera: | 3 dormitorios amplios con placard, uno puede ser oficina | 3 baños completos y reciclados | Living | Comedor | Cocina + muebles bajo mesada y gran estanteria | Lavanderia | Garage para 3 vehiculos con porton automatico | Gran jardin | Pileta | Galeria | Pequeño quincho abierto con parrilla, horno de barro y mesada Cuenta con camaras y alarma Consultar la posibilidad de alquilar con muebles. Contrato de 2 años. Periodos más cortos, consultar Corredor interviniente: FELIPE LERENA MUÑOZ CCPIM 2189 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. F.L.

ZENOFF NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT. 1535 ALQUILA: excelente casa en Barrio Privado Aire Malbec, sobre lateral Sur Juan José Paso. Se alquila hermosa casa de diseño moderno, amplia y luminosa, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Características: - Espacioso living-comedor con grandes puertas ventanas que conectan con una galería cubierta con parrilla. - Cocina moderna totalmente equipada. - Baño de visitas. - Lavandería con calefón y caldera dual, y patio interno. - 2 dormitorios con placares y puertas ventanas de aluminio con salida al patio. - Baño principal. - Amplio patio parquizado y jardín frontal, ambos con riego por aspersión. - Cochera doble techada. Ubicada en el boulevard central del Barrio Privado, tranquilo y de fácil acceso. Detalles del Barrio Privado: - Seguridad 24 horas (personal y cámaras) - Plaza de juegos - Todos los servicios subterráneos, incluye agua, electricidad, gas natural y cloacas. Cantidad de mascotas permitidas: 1 (UNA) de raza pequeña.

Casa de 2.000 m2 parquizado en Alquiler | Vistalba, Luján de Cuyo (Estilo Rústico Consolidado) Residencia de construcción tradicional y materiales nobles de 180 m2 cubiertos + galería, sobre un terreno parquizado de 2.000 m², con arboleda formada y sistema de riego por manto. Diseñada bajo una estética rústica, esta propiedad ofrece ambientes de techos altos y excelente respuesta térmica para el clima mendocino. Living-comedor amplio integrado con hogar a leña revestido en piedra, galería perimetral techada con tirantería de madera, pisos cerámicos rústicos y ventanales frontales protegidos por rejas, cocina independiente con isla central rústica, mesada de granito, campana extractora de gran porte, la propiedad tiene 4 dormitorios que cuentan con salida directa al parque mediante puertas-ventana de doble hoja y uno de los dormitorios en suite, 3 baños, el baño principal tiene radiador integrado Calefacción centralizada por radiadores de fundición distribuidos en todos los ambientes y Termotanque industrial de alta recuperación instalado. Tiene cochera en galpón. Canon Mensual: $2.100.000. Requisitos: Justificar ingresos, presentar 2 garantes, abonar mes de ingreso, deposito en garantía, honorarios de inmobiliaria y certificación de firmas.

CASA A ESTRENAR EN ALQUILER – 3 DORMITORIOS BARRIO PRIVADO LA QUEBRADA – MAYOR DRUMMOND Una casa pensada para quienes buscan mudarse y disfrutar de un hogar moderno, amplio y confortable, dentro de un entorno tranquilo y seguro. Ubicada en el Barrio Privado La Quebrada, sobre Ruta Provincial 60, en Mayor Drummond, Luján de Cuyo. Su localización permite acceder rápidamente a Chacras de Coria, Acceso Sur, el centro de Luján y la Ciudad de Mendoza. Desarrolla en una sola planta, terreno de 500 m², 220 m² construidos. Se destaca por su abundante luz natural, sus ambientes cálidos y su cómoda circulación interna, ideal para la vida familiar. DISTRIBUCIÓN • Amplio y luminoso living-comedor, con grandes ventanales y conexión directa con el jardín • Moderna cocina integrada, equipada con una gran isla central y excelente espacio de guardado • Tres dormitorios, todos con vestidor • Dormitorio principal con baño en suite y un espacio adicional, ideal para escritorio o rincón de lectura • Segundo baño completo • Toilette para visitas • Galería con churrasquera, ideal para disfrutar reuniones y encuentros familiares • Amplio jardín con riego por aspersión, el pulmón verde de la casa • Baño exterior con acceso independiente • Lavandería independiente con salida al patio tender • Cochera cubierta y espaciosa para dos vehículos CONFORT Y EQUIPAMIENTO • Calefacción por losa radiante con dos circuitos independientes • Control y programación de la calefacción desde el celular • Caldera Baxi de alta eficiencia • Aberturas con doble vidrio hermético en toda la propiedad • Cinco preinstalaciones para equipos de aire acondicionado • Horno empotrado, anafe Whirlpool de cinco hornallas y campana de 90 cm • Pisos de porcelanato Portobello • Mesadas Purastone Prima • Griferías FV • Iluminación LED interior y exterior • Dos bombas independientes para el abastecimiento de agua y el sistema de riego CALIDAD Y EFICIENCIA Construida con sistema Steel Frame, aislación de espuma de poliuretano proyectado y techo con aislación térmica Friolatina. Estas características proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, mayor eficiencia energética y confort durante todo el año. Una casa a estrenar, lista para habitar, que combina amplitud, funcionalidad, calidad constructiva y seguridad. CONDICIONES Y REQUISITOS PARA ALQUILAR • Canon mensual expresado en pesos • Actualización cuatrimestral según el Índice de Precios al Consumidor (IPC) • Presentación de documentación que acredite los ingresos del solicitante • Dos garantes con ingresos demostrables • Un garante con propiedad en Mendoza La documentación presentada estará sujeta a evaluación y aprobación. Contactame para recibir más información y coordinar una visita.

DUEÑO ofrece en alquiler, excelente casa en Barrio Privado Aire Malbec, sobre lateral Sur Juan José Paso. Se alquila hermosa casa de diseño moderno, amplia y luminosa, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Características: - Espacioso living-comedor con grandes puertas ventanas que conectan con una galería cubierta con parrilla. - Cocina moderna totalmente equipada. - Baño de visitas. - Lavandería con calefón y caldera dual, y patio interno. - 2 dormitorios con placares y puertas ventanas de aluminio con salida al patio. - Baño principal. - Amplio patio parquizado y jardín frontal, ambos con riego por aspersión. - Cochera doble techada. Ubicada en el boulevard central del Barrio Privado, tranquilo y de fácil acceso. Detalles del Barrio Privado: - Seguridad 24 horas (personal y cámaras) - Plaza de juegos - Todos los servicios subterráneos, incluye agua, electricidad, gas natural y cloacas. Cantidad de mascotas permitidas: 1 (UNA) de raza pequeña. Se solicita que la persone que alquile demuestre ingresos acordes al alquiler, dos garantes, mes de depósito y canon de escribano. La casa estará disponible a partir del mes de Septiembre.