Local Comercial en Luzuriaga - Maipú.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MAIPÚ Si buscás un inmueble con excelente ubicación, gran potencial de desarrollo y un precio muy por debajo de su valor de mercado, esta propiedad merece estar entre tus primeras opciones. Ubicado sobre Alem 1148, esquina, a metros de Padre Vázquez, este importante local comercial se desarrolla sobre un lote de 350 m², ofreciendo amplios espacios libres, dos plantas totalmente cubiertas, gran frente vidriado y una estructura diseñada para múltiples usos comerciales. Originalmente construido para el funcionamiento de una ferretería, cuenta con características difíciles de encontrar en el mercado: grandes salones sin columnas estructurales, excelente circulación interna y una distribución que permite adaptarlo fácilmente a distintos proyectos comerciales o profesionales. Ideal para:• Concesionarias • Centros médicos • Consultorios • Oficinas corporativas • Showrooms • Gimnasios • Supermercados • Instituciones educativas • Coworking • Locales gastronómicos • Desarrollo de múltiples locales comerciales para renta Una inversión con alto potencial de valorizaciónesta propiedad constituye una oportunidad poco frecuente para inversores que buscan adquirir un activo por debajo de su valor de mercado. La diferencia entre el valor comercial estimado y el precio de publicación genera un importante margen de valorización y múltiples alternativas de explotación, tanto para uso propio como para renta o desarrollo. ¿Por qué esta propiedad es diferente?Lote esquina de 350 m². 540 mts construidos Excelente exposición comercial. Dos plantas. Grandes espacios libres sin columnas. Muy buen estado de conservación. Fácil adaptación para distintos rubros. Ubicación estratégica con rápidos accesos. Precio de oportunidad. Las oportunidades como esta no permanecen mucho tiempo en el mercado.Si estás buscando un inmueble con verdadero potencial de crecimiento y una relación precio–producto difícil de igualar, coordiná una visita y conocé personalmente todo lo que esta propiedad puede ofrecer. Consultas y visitas Gonzalo J. Torre Asesor Inmobiliario – FEMMESTATE PROPIEDADES Corredora Responsable: Antonella Aloisio – CCPIM Mat. N.º 1900.