DRUMMOND Negocios inmobiliarios

¡ALQUILER DE DEPARTAMENTO AMOBLADO EN EL CORAZÓN DE MENDOZA! Excelente departamento completamente amoblado y equipado (tal como se aprecia en las fotos), ubicado sobre Calle España 1057, en pleno centro de la Ciudad de Mendoza. Emplazado en un edificio en impecable estado de conservación y mantenimiento. Ficha técnica: Ambientes: Estar-comedor amplio y cocina independiente. Dormitorios: 2 habitaciones. Baños: 1 baño completo + 1 toilette de servicio. Equipamiento: Totalmente amoblado y listo para habitar. Ubicación: Privilegiada, con acceso inmediato a comercios, gastronomía y transporte. Escribinos por privado para consultar valor del canon, expensas, requisitos o coordinar una visita. Requisitos: Mes de depósito Mes de alquiler adelantado Garantías suficientes Honorarios Inmobiliarios Drummond Negocios Inmobiliarios Juan Ojeda Gassull Mat.1654

DRUMMOND NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS SOBRE AV. ESPAÑA CIUDAD DE MENDOZA Excelente oportunidad para vivienda o inversión, ubicada sobre Avenida España, en un sector estratégico de la Ciudad de Mendoza con alta demanda locativa y cercanía a comercios, universidades y medios de transporte. El departamento está ubicado en un quinto piso, posee aproximadamente 75 m² y se encuentra en muy buen estado de conservación. CARACTERÍSTICAS • Dos dormitorios. • Baño completo. • Toilette. • Ambientes luminosos y ventilados. • Buena distribución interior. • Instalaciones de agua completamente renovadas. • Calefacción a gas natural. • Aires acondicionados instalados. • Bajo costo de mantenimiento. • Sin cochera. Por su ubicación, tipología y estado general, presenta un perfil atractivo para vivienda propia o para destinarlo al mercado de alquiler. Consultanos para conocer el precio, recibir más información y coordinar una visita. Todas las superficies y medidas indicadas son aproximadas. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de mensura y de la documentación correspondiente. DRUMMOND NEGOCIOS INMOBILIARIOS Juan Esteban Ojeda Gassull Corredor Inmobiliario – CPIM Mat. Nº 1654

DRUMMOND NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA DE UN DORMITORIO – TORRE ALEJANDRÍA Departamento de un dormitorio ubicado en Torre Alejandría, sobre el corredor estratégico de Ruta Panamericana, en la zona de Chacras Park, Luján de Cuyo. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Un dormitorio. Un baño completo. Cocina comedor integrada en un solo ambiente. Ubicación en Planta Baja. EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS Termotanque eléctrico instaladof. Extractor de cocina. Edificio con excelente localización corporativa y residencial. UBICACIÓN Torre Alejandría, Ruta Panamericana, Zona Chacras Park, Luján de Cuyo, Mendoza. Entorno de alto desarrollo comercial, gastronómico y empresarial con rápida conectividad hacia la Ciudad de Mendoza. VALOR Y CONDICIONES Precio publicado: Consultar valor de lista actualizado. Disponibilidad a coordinar. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Todas las superficies y medidas indicadas son aproximadas. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de mensura y de la documentación correspondiente. DRUMMOND NEGOCIOS INMOBILIARIOS Juan Esteban Ojeda Gassull Corredor Inmobiliario – CPIM Mat. Nº 1654

¡ALQUILER DE OFICINAS AMOBLADAS EN EDIFICIO IPC! ?? Excelente oportunidad para profesionales, pymes o startups que buscan un espacio funcional, equipado y de muy bajo costo operativo en el Edificio IPC (1º Piso). Ficha técnica: Unidades disponibles: 4 oficinas individuales. Superficie: ~18 m² cada una. Equipamiento: Amobladas y con aire acondicionado instalado. Espacios comunes: Comedor/cocina de uso compartido, baño de damas y baño de caballeros. Condiciones comerciales: Canon locativo: $250.000 / mes. Expensas / Servicios: $50.000 / mes. Consultanos por privado para elegir tu unidad y coordinar una visita. Condiciones: Cumplir con garantías suficientes. Mes de alquiler Mes de depósito Honorarios inmobiliarios. Drummond Negocios Inmobiliarios Juan Ojeda Gassull Mat.1654

¡VENTA DE COCHERA EN EDIFICIO BRAVIN V! Excelente oportunidad de inversión o uso personal en una ubicación privilegiada. Cochera de muy fácil acceso y maniobrabilidad, situada en primer piso. Ficha técnica: Ubicación: Edificio Bravin V (1º piso) A11 Características: Cómodo espacio e ingreso ágil. Seguridad 24hs Monitreo constante. Valor: USD 8.000. Escribinos por privado para solicitar más información o coordinar una visita. Drummond Negocios Inmobiliarios Juan Ojeda Gassull Mat.1654

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL MANZANO HISTÓRICO! Increíble propiedad con excelente potencial turístico, vacacional o de vivienda permanente, ubicada a solo 3 minutos del Manzano Histórico (Tunuyán). Un entorno natural privilegiado, ideal para descansar o explotar en alquiler temporal. Ficha técnica: 88 m² cubiertos sobre un terreno de 606 m². 2 habitaciones. 1 baño completo. Jardín amplio y piscina a refaccionar. Servicios: Internet (actualmente instalado) Luz, agua, gas envasado, cloaca a pozo Cámara de seguridad Una oportunidad estratégica, dentro del Barrio Valle Sol y Nieve, para poner en valor y disfrutar del descanso en la montaña. Escribinos por mensaje privado para conocer el precio, recibir más detalles o coordinar una visita. Amoblamiento: Consultar valor inmueble amoblado. Drummond Negocios Inmobiliarios Juan Ojeda Gassull Mat.1654

DRUMMOND NEGOCIOS INMOBILIARIOS ALQUILA OFICINAS EN DÚPLEX CON TERRAZAS PRIVATIVAS Y PRIVACIDAD DE PISO – CALLE PEDRO MOLINA Inmueble de uso comercial/profesional desarrollado en dos plantas sobre calle Pedro Molina N° 171, en una ubicación estratégica de la Segunda Sección de la Ciudad de Mendoza, frente al eje institucional y financiero de la capital., DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Piso 3 (Unidad 3-2): Planta para oficinas de 45,44 m² cubiertos propios. Piso 4 (Unidad 4-1): Planta para oficinas de 59,80 m² cubiertos propios. Es la única unidad en todo el cuarto piso. Control de acceso y privacidad: La planta del cuarto piso cuenta con derecho reglamentario de uso exclusivo y bloqueo de la puerta del ascensor a dicho nivel. Espacios exteriores de uso exclusivo: Dos amplias terrazas privativas que suman 114,00 m² descubiertos propios (Terraza 1: 93,88 m² / Terraza 2: 20,12 m²). AMBIENTES: 4to piso: 3 privados y gran sala de reuniones privada. Terraza. 3er piso: Hall de ingreso, 1 privado y sala de oficina. DRUMMOND NEGOCIOS INMOBILIARIOS Juan Esteban Ojeda Gassull Corredor Inmobiliario – CPIM Mat. Nº 1654

TERRENO COMERCIAL SOBRE CALLE VIEYTES, RUSSELL – MAIPÚ Ruta 60 y Calle Boedo se convirtieron en los grandes ejes del desarrollo residencial en Maipú. Pero en el medio de ambas, Calle Vieytes es la arteria clave que absorbe hoy toda esa demanda. Si estás buscando ubicación estratégica para un desarrollo comercial o de servicios, esta propiedad representa la posición exacta en el momento indicado. FICHA TÉCNICA CLAVE: ▪️ Superficie: 1.700 m² de terreno estratégico. ▪️ Frente: Casi 30 metros lineales sobre Calle Vieytes. ▪️ Ubicación: Russell, Maipú (frente al ingreso de Barrio Portal Andino y rodeado de barrios consolidados). POTENCIAL DE DESARROLLO: Entorno de alta densidad de familias que demandan servicios diarios de cercanía: ▪️ Strip center o paseo comercial. ▪️ Ferretería / ▪️ Propuesta gastronómica o de servicios generales. VALOR: USD 130.000. ¿Querés evaluar la factibilidad técnica y conocer el lote? Escribinos por mensaje privado para enviarte el dossier completo o coordinar una visita en el lugar. Las imágenes son ilustrativas. Las medidas exactas surgen del plano de mensura. DRUMMOND NEGOCIOS INMOBILIARIOS Juan Ojeda Gassull | Corredor Inmobiliario Mat. CPIM Nº 1654

DRUMMOND NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE CHACRA PRODUCTIVA DE 15 HECTÁREAS CON POZO Y VIVIENDAS – PALMIRA, SAN MARTÍN Fracción agrícola-productiva de 15 hectáreas sobre el corredor de Carril San Pedro y próxima al Acceso Este, en la zona de Palmira, San Martín. El inmueble cuenta con infraestructura operativa completa, edificaciones de mampostería y riego mixto. CULTIVOS Y SUELO Superficie total informada por catastro: 151.803 m². Plantaciones agrícolas activas RECURSO HÍDRICO E INFRAESTRUCTURA DE RIEGO Pozo de agua subterránea de 6 pulgadas de diámetro. Derecho de Riego Superficial Definitivo en ambas parcelas Pileta / reservorio de agua CONSTRUCCIONES E INFRAESTRUCTURA Viviendas: Dos casas de ladrillo que suman 400 m² cubiertos aproximados y tinglado. UBICACIÓN Y ACCESOS Domicilio sobre Carril San Pedro, con rápida conexión hacia Acceso Este (Ruta Nacional 7) y centro de Palmira, San Martín. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Las tierras están afectadas a ley de expropiación 9714. 13/08/2026 Todas las superficies y medidas indicadas son aproximadas. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de mensura y de la documentación correspondiente. DRUMMOND NEGOCIOS INMOBILIARIOS Juan Esteban Ojeda Gassull Corredor Inmobiliario – CPIM Mat. Nº 1654

DRUMMOND NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE LOTE DE 400 M² EN CONDOMINIO LAS CEPAS (PUERTA 6) – CONJUNTO RESIDENCIAL DALVIAN Lote de terreno regular ubicado sobre calle Cerro Almacenes, dentro del sector Las Cepas (Puerta 6) del Conjunto Residencial Dalvian, El Challao, Las Heras. Excelente oportunidad para desarrollo residencial en un entorno consolidado con seguridad privada y servicios de primer nivel. MEDIDAS Y SUPERFICIE Superficie total: 400,00 m². Frente: 12,61 metros sobre calle Cerro Almacenes. Contrafrente: 12,38 metros. Laterales: 32,02 metros y 32,01 metros (geometría prácticamente rectangular). CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS DEL BARRIO Lote ubicado en manzana 8 (Lote 10). Seguridad operativa las 24 horas y control de acceso por Puerta 6. Servicios subterráneos en puerta (agua, luz, gas, cloacas). Inmueble afectado a la normativa de edificación y convivencia del Conjunto Residencial Dalvian. UBICACIÓN Calle Cerro Almacenes S/Nº, Condominio Las Cepas, Dalvian, El Challao, Las Heras. Rápido acceso hacia la Ciudad de Mendoza y Parque General San Martín. VALOR Y CONDICIONES Inmueble con documentación e inscripción dominial al día. Consultanos para recibir más información, solicitar el dossier técnico o coordinar una visita al lote. Todas las superficies y medidas indicadas son aproximadas. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de mensura (Nº -5) y de la documentación correspondiente. DRUMMOND NEGOCIOS INMOBILIARIOS Juan Ojeda Gassull Corredor Inmobiliario – CPIM Mat. Nº 1654

Drummond VENDE: Gran inmueble comercial sobre Bandera de los Andes — Guaymallén Una propiedad pensada para empresas que necesitan escala, ubicación y superficie operativa. Ubicada sobre Av. Bandera de los Andes 419, San José, Guaymallén. El inmueble combina grandes superficies de depósito con sectores administrativos y comerciales, permitiendo concentrar en un mismo lugar operación, almacenamiento, oficinas y atención al público. Terreno 2.133,47 m² Local comercial - planta baja 328,00 m² Local comercial - planta alta 457,50 m² Depósitos / naves 1.005,00 m² Aleros 102,00 m² Total con aleros 1.892,50 m² Entre sus principales características se destacan: • Amplias naves de depósito • Local comercial / showroom. • Oficinas distribuidas en planta baja y planta alta • Sala de reuniones y sectores administrativos • Sanitarios y espacios de servicio • Circulación interna y accesos vehiculares • Playón frontal y sector de estacionamiento • Importante frente sobre Bandera de los Andes PLANTA BAJA Local comercial / showroom y recepción Tres oficinas administrativas y cuatro puestos de despacho Dos naves de depósito Comedor y servicios para personal Sanitario accesible y baños operativos Playón frontal y estacionamiento PLANTA ALTA Nueve oficinas privadas estándar Dos oficinas principales con baño Sala de reuniones Sala de conferencias Cocina, comedor y servidores Baños, archivo y áreas de apoyo Consultanos para recibir información completa, coordinar una visita y conocer las condiciones de comercialización. Drummond Negocios Inmobiliarios Juan Ojeda Gassull Corredor Inmobiliario Mat. 1654

CASA EN VENTA – PASO DE LOS ANDES | 5ta Sección, CIUDAD DE MENDOZA Amplia vivienda desarrollada en dos plantas, ubicada sobre Paso de los Andes 1442, Ciudad de Mendoza. Cuenta con aproximadamente 195 m² cubiertos, una distribución muy funcional y buenos espacios exteriores. En planta baja encontramos: 2 cocheras pequeño patio de ingreso dormitorio en suite toilette cocina independiente comedor patio con parrilla En planta alta: 2 dormitorios 1 baño completo compartido En total, la propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos + toilette, cochera doble y patio. Uno de sus principales atributos es disponer de dormitorio en suite en planta baja, una característica práctica tanto para uso diario como para quienes prefieren evitar escaleras. Paso de los Andes 1442 – Ciudad de Mendoza Una casa amplia, cómoda y bien resuelta, ideal para quienes buscan vivir en Capital con buenos metros cubiertos, cochera doble y espacios exteriores. Consultanos para coordinar una visita. Drummond Negocios Inmobiliarios Juan Ojeda Gassull Corredor Inmobiliario Mat. 1654