Lote en Alem 2500

Corredor Responsable María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto María Rosa Del Viso - MLS ID 421441009-98 ESTE LOTE DE MAS DE 4 HECTAREAS UBICADO SOBRE LA RUTA 3 SUR KM 704 Y CALLE DE ACCESO A GRAL DANIEL CERRI EN ZONA ESTRATEGICA PARA INDUSTRIA LOGISTICA O COMERCIAL CUENTA CON SERVICIOS DE LUZ AGUA ABSA Y GAS PASA POR LA RUTA HAY QUE PEDIR FACTIBILIDAD TIENE UN FRENTE SOBRE LA RUTA 3 DE 428 81 MTS QUE LIMITA CON CALLE DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO QUE ES INGRESO A GRAL DANIEL CERRI ESCRIBINOS PARA CUALQUIER CONSULTA!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto Vanina Andrea Gonzalez - MLS ID 421441058-113 OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLO EN ALTURA MACROCENTRO BAHÍA BLANCA Si estás buscando dónde hacer tu próximo proyecto rentable esto no aparece dos veces. Terreno premium sobre San Martín 445 en pleno macrocentro. Con un frente de 2073 metros superando ampliamente el mínimo requerido y 6062 metros de fondo este lote te da escala presencia y máxima eficiencia de diseño. Zonificación C1 el combo que todo desarrollador quiere. F.O.T. 3.00 alto volumen construible F.O.S. 60 excelente ocupación del suelo C.L.M. Caso A Altura máxima hasta 15 pisos Traducido más metros vendibles más unidades más rentabilidad. El ancho del lote no solo habilita altura sino que permite proyectar un edificio moderno competitivo y diferencial en el mercado actual. Ubicación que se vende sola conectividad total cercanía a todo ideal para desarrollo residencial unidades para renta o proyecto mixto. Además por sus dimensiones ubicación estratégica y potencial constructivo el lote permite evaluar múltiples desarrollos comerciales y corporativos de gran escala entre ellos Supermercado o centro comercial de proximidad Hotel o Apart-Hotel Instituciones educativas o de salud Complejo de usos mixtos locales oficinas viviendas Complejo de oficinas y consultorios Complejo de cocheras en altura o subsuelo Una oportunidad versátil para inversores y desarrolladores que buscan maximizar rendimiento en una de las zonas con mayor proyección de Bahía Blanca. Este no es un terreno más. Es un negocio listo para escalar. Invertí donde los números cierran y el mercado responde. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.