Departamento en General Martín de Gainza 300

BELLO PH DE 5 AMBIENTES EN CABALLITO NORTE, CON PATIO CON PARRILLA Y TERRAZA PROPIA! El PH, con disposición al contrafrente, acceso por escalera y una de las 3 unidades en el terreno, se compone de dos plantas que se distribuyen de la siguiente forma: PB- Acceso a traves de pasillo y posterior escalera, que nos conecta inicialmente con el living y comedor del PH, ambos de generosas dimensiones, doble circulación y acceso al patio con parrilla. Cuenta con un dormitorio de medidas funcionales, con placard, con buena luminosidad ya que la ventana mira hacia el patio. A continuación, encontramos la cocina completa con comedor diario, artefacto de cocina a gas, muebles bajomesada y alacenas. La misma fue modernizada hace algunos años. Posee un baño completo, con bañera. A traves del living, llegamos a la primera gema de la casa: Patio propio con parrilla, ideal para respirar aire puro, reunirse en familia o con amigos y aprovechar la gran luminosidad que recibe durante todo el dia. PA- Por medio de una cómoda escalera, llegamos a la parte intima de la casa, con 3 dormitorios de interesante tamaño y todos con placards. Comparten un baño completo. Patio interior que conduce a una pequeña escalera y asi se llega al gran lavadero/playroom, asi como a la terraza propia. Super luminoso! El estado general del PH es muy bueno, ideal para una familia numerosa o aquellas que busquen ampliarse. Servicios individuales (agua caliente por calefón y calefacción por tiro balanceado + A/A Frio-calor. GRAN OPORTUNIDAD! Detalles importantes a tener en cuenta: ACCESO X ESCALERA. APTO CREDITO. NO PAGA EXPENSAS. LISTO PARA HABITAR. SPH9562361

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Cristian Kim - MLS ID 422101003-40 Departamento de 3 ambientes en venta ubicado en Calcena 267 Caballito en una zona residencial muy tranquila y con excelente entorno verde frente a la Plaza Ángel Gris. La unidad se encuentra al contrafrente lo que garantiza silencio y privacidad con una agradable vista abierta a la plaza y orientación noreste que aporta muy buena luz natural durante gran parte del día. Cuenta con 66 m totales distribuidos en 5924 m cubiertos y 727 m semicubiertos. El living comedor se integra a un balcón corrido que extiende el espacio hacia el exterior y brinda ventilación cruzada. La cocina es independiente equipada con cocina y anafe a gas con buen espacio de guardado y sector de trabajo. Dispone de dos dormitorios cómodos dos baños completos y tres equipos de aire acondicionado instalados lo que asegura confort en todos los ambientes. El edificio ofrece parrilla de uso compartido y la propiedad incluye cochera cubierta. Con 11 años de antigedad es una excelente opción para quienes buscan comodidad buena distribución luz natural y una ubicación estratégica dentro de Caballito cerca de espacios verdes medios de transporte y servicios. Actualmente los propietarios continuarán ocupando la unidad hasta febrero de 2027 por lo que la posesión se entregará en esa fecha. Excelente oportunidad para quien busque invertir o planificar su mudanza a futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE DEPARTAMENTO 100% REMODELADO CON INMEJORABLE UBICACION DE 65M2!!! 4 AMBIENTES DISTRIBUIDOS DE LA SIGUIENTE FORMA: 1 Baño completo 1 Cocina/lavadero concepto abierto completa. Instalaciones de gas, agua, desagües nuevas 100%. Muebles de cocina a estrenar Cocina y calefón a estrenar. Luminoso y ventilado Departamento PB a la calle. 2 dormitorios, Dormitorio principal con aire acondicionado. Patio techado para uso a discreción del comprador.

Vivir en amplitud, luz y carácter en plena ciudad. En un 6° piso al frente, sobre la Avenida Rivadavia, este semipiso de 115 m² totales combina metros generosos, distribución funcional y una energía que se siente apenas entrás. El living-comedor amplio y luminoso se abre a un balcón al frente, ideal para disfrutar la ciudad desde arriba. La cocina es grande y cómoda, con espacio de guardado, lavadero independiente , toilette de recepción y toilette de servicio Cuenta con 3 dormitorios amplios, pensados para descansar de verdad, y baño completo. Los pisos de madera aportan calidez y elegancia, mientras que la caldera y calefaccion central garantiza confort todo el año. El edificio suma valor: terraza común, encargado con vivienda y un departamento reciclado hace 10 años, listo para vivir o trabajar. Apto profesional, ideal para quienes buscan hogar y proyecto en un mismo lugar. Un departamento que no solo se recorre: se siente. Espacios que abrazan, luz que acompaña y una ubicación que conecta todo. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180 Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A), PUAN (Línea A) Trenes: Caballito (SARMIENTO) Disfruta el tour virtual y coordina tu visita . NO APTO CREDITO LEY 5859-ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SEGUINOS EN LAS REDES INSTAGRAM: @ym.real.estate : YM Real Estate

Ubicado en pleno barrio Caballito, presentamos un departamento tipo casa de 5 ambientes muy bien distribuidos, en un primer piso al frente con balcón y terraza privada, dentro de un edificio patrimonial de aproximadamente 90 años de antigüedad, con una fachada emblemática de estilo clásico porteño, ideal para quienes buscan vivir con historia, elegancia y luminosidad. LO MEJOR DE LA PROPIEDAD -Ambientes amplios y bien conectados: los espacios fluyen mediante puertas vidriadas con marco de madera, conservando la impronta original de la construcción. -Detalle constructivo de época: techos altos, pisos de madera (pinotea), aberturas en madera maciza, postigos, y un living con balcón al frente — perfectos para quienes valoran diseño histórico y materiales nobles. -Gran luminosidad y ventilación cruzada, gracias a la orientación noroeste, lo que permite sol y claridad durante gran parte del día. -Espacios exteriores propios: balcón al frente ideal para disfrutar aire libre, y una terraza privada que amplía las posibilidades de uso para descanso, plantas o reunión. El edificio: una joya de Caballito -Una fachada clásica y elegante, con balcones de balaustres, molduras ornamentales, y aberturas arqueadas en algunos ventanales un claro ejemplo del estilo residencial de comienzos del siglo XX. -El entorno urbano: la calle adoquinada, los balcones que asoman desde la fachada y la arquitectura del edificio proyectan un ambiente de barrio tradicional intenso, típico de Caballito antiguo. Ubicación privilegiada: Caballito -Zona residencial tranquila, con calles arboladas, muy bien conectada mediante transporte público, y con servicios, comercios y espacios verdes a pocos minutos. -Un barrio con fuerte identidad barrial, ideal para quienes buscan un entorno con tradición, tranquilidad y proximidad. Vivir en este edificio no es solo tener un departamento — es formar parte de una historia, en una vivienda con identidad, carácter y estructura sólida. APTO CRÉDITO. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Leguizamón Pondal propiedades está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

LO ESTAMOS MOSTRANDO, CONSULTANOS PARA VISITARLO.. POSESION INMEDIATA !!! 3 AMBIENTES AL FRENTE EN VIEL Y PEDRO GOYENA. Hermosa unidad de 3 ambientes al frente, ubicada en el sexto piso, con una superficie total de 63 metros. Cuenta con cocina integrada y un amplio living-comedor que se conecta a un balcón corrido, brindando excelente luminosidad. Dispone de dos habitaciones: una al frente con placards y salida al balcón, y otra en suite con ventanales y placards. Equipada con aires acondicionados en el living y la suite, losa radiante eléctrica individual, pisos SPC, aberturas DVH y puerta blindada. Baños completos en suite y principal. En cuanto al edificio se encuentra ubicado en la calle Viel entre Av. Pedro Goyena y Valle, ofrece unidades residenciales y estudios profesionales con un diseño moderno y sostenible. El edificio cuenta con sistemas de seguridad avanzados, incluyendo accesos monitoreados por cámaras que los propietarios pueden supervisar en tiempo real desde cualquier lugar. Las áreas comunes, como el hall de recepción y los palieres, están terminadas con materiales de alta calidad y detalles de diseño. Entre las comodidades, se incluyen cocheras en planta baja y subsuelo, espacio para bicicletas con estaciones de carga, y un laundry. Las unidades varían desde monoambientes hasta departamentos de tres dormitorios, todos con cocinas equipadas con anafe y horno a gas, y baños en suite con acabados de primera línea. El último piso alberga un salón de usos múltiples (SUM) con WiFi, parrilla, piscina y solárium, diseñado para funcionar también como business center o espacio de co-working. La ubicación estratégica ofrece fácil acceso a transporte público y una amplia gama de servicios, incluyendo opciones comerciales, educativas y de esparcimiento. Este emprendimiento está diseñado para quienes buscan un equilibrio entre confort urbano y tranquilidad. Comercializa Silvia Erich Consultora

Hermoso departamento de 2 ambientes sobre la Avenida Pedro Goyena, con amplio balcon con salida desde el dormitorio y el living comedor, El departamento posee cocina integrada. El dormitorio posee baño en suite y vestidor. El edificio contara con Piscina, Gimnasio, Sum con parrillas y local comercial en planta baja. Disponibilidad de cocheras. Bienvenido al mundo de la excelencia arquitectonica y la calidad sin igual. Somos Estudio Cucciolla, lideres en la creacion de espacios de vida excepcionales. Nuestras propiedades reflejan una fusion unica de diseño innovador, artesania impecable y comodidades de lujo. Cda proyecto es una obra maestra que trasciende el tiempo y las tendencias. Explore nuestras propiedades y descubra un nuevo estandar de elegancia moderna. Desde impresionantes vistas panoramicas hasta detalles meticulosos en cada rincon, nuestras creaciones para exceder sus expectativas. Visite nuestro sitio web para conocer más acerca de nuestra filosofía, proyectos actuales y futuros. Esperamos darle la bienvenida a la exclusiva comunidad del Estudio Cucciolla. Para consultas y detalles, contáctenos al o . Su sueño de una vida excepcional comienza aquí. Descripción del emprendimiento Edificio de categoría, en inmejorable ubicación! Contara con 11 pisos de departamentos de 2 y 4 ambientes, todos al frente con amplios balcones! En el piso 12 se encontraran los amenities, Piscina, Solarium, Sum c/parrilla, Gimnasio, Sauna . En la planta baja se ubica un local comercial. 3 subsuelos de cocheras. La obra comienza en Agosto de 2024. Se calcula como fecha de entrega Febrero 2028. Bienvenido al mundo de la excelencia arquitectónica y la calidad sin igual. Somos Estudio Cucciolla, líderes en la creación de espacios de vida excepcionales. Nuestras propiedades reflejan una fusión única de diseño innovador, artesanía impecable y comodidades de lujo. Cada proyecto es una obra maestra que trasciende el tiempo y las tendencias. Explore nuestras propiedades y descubra un nuevo estándar de elegancia moderna. Desde impresionantes vistas panorámicas hasta detalles meticulosos en cada rincón, nuestras creaciones están diseñadas para exceder sus expectativas. Visite nuestro sitio web para conocer más acerca de nuestra filosofía, proyectos actuales y futuros. Esperamos darle la bienvenida a la exclusiva comunidad del Estudio Cucciolla. Para consultas y detalles, contáctenos al o . Su sueño de una vida excepcional comienza aquí.

Semipiso de 3 ambientes con patio, balcón y cochera. Thompson al 600, Caballito. Ubicado en primer piso al frente, la unidad cuenta con 63 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos y 24 m² descubiertos, combinando espacios interiores cómodos con superficies exteriores propias. El departamento se compone de living-comedor con salida al balcón, cocina independiente, dos dormitorios, un baño completo y toilette. El patio aporta un segundo espacio al aire libre, ideal para uso diario, ventilación y luz natural en el sector posterior. La unidad incluye una cochera semicubierta. Se encuentra en excelente estado de conservación, con buen mantenimiento general y lista para habitar. El edificio cuenta con terraza de uso común equipada con parrilla. Apto crédito. Expensas aproximadas: $198.000.

Descubra esta excepcional propiedad ubicada en el corazón de Caballito, en la prestigiosa calle Curapaligue. Este amplio y luminoso PH de dos plantas ofrece una superficie total de 316 m², distribuidos inteligentemente para maximizar el confort y la funcionalidad. Sin expensas, es una oportunidad única para disfrutar de un hogar sin costos mensuales adicionales. Con 151 m² cubiertos y 145 m² de superficie descubierta, la propiedad cuenta con un diseño que integra espacios interiores y exteriores de manera armoniosa. En el interior, encontrará cinco ambientes, incluyendo cuatro dormitorios espaciosos, y tres baños completos, lo que garantiza comodidad para toda la familia. El amplio living comedor es ideal para el entretenimiento y la vida diaria, conectado con un balcón que ofrece vistas abiertas. La cocina está equipada con un comedor diario, y una dependencia de servicio agrega funcionalidad al hogar. Además, cuenta con una baulera, lavadero, y un patio que proporciona un respiro al aire libre. En el exterior, la terraza y el solarium son perfectos para disfrutar de momentos de relax bajo el sol. La parrilla es un añadido ideal para reuniones sociales. La propiedad es apta para mascotas y profesionales, y se destaca por su luminosidad y ubicación en una zona pavimentada y segura. Con servicios completos como agua corriente, cloacas, gas natural, internet y electricidad, esta propiedad ofrece todo lo necesario para un estilo de vida moderno y confortable. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, con detalles de categoría que hacen de este PH una opción inigualable en el mercado. La propiedad es apta para crédito y se ofrece la posibilidad de financiar hasta un 30% del valor. Además, se acepta propiedad en parte de pago, ya sea de valor inferior o superior, brindando flexibilidad en la transacción. Para más información sobre esta propiedad y las condiciones de financiación, contacte a Denver Propiedades - CUCICBA Mat. No 7568. ¡No pierda la oportunidad de explorar todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer! DENVER PROPIEDADES