Departamento en Bartolomé Mitre 1400

San Nicolás – APTO CREDITO- Entre Callao y Rodríguez Peña Entre Callao y Rodríguez Peña A pocas cuadras de la estación Callao (línea B del subte) y a una cuadra de la estación Congreso (línea A del subte), próximo al Congreso Nacional y plaza del Congreso. Edificio estándar, con excelente conectividad y muy buena luminosidad en todos sus ambientes. Departamento de 2 ambientes, amplios y en muy buen estado general. Living con pisos de parquet. Dormitorio de generosas dimensiones, con placard y pisos de parquet. Cocina independiente con espacio para lavarropas. Baño completo. El edificio cuenta con Laundry y espacio tipo SUM con parrilla. Servicios individuales. Apto crédito. Expensas: $277.000 (incluye Aysa y cuota extraordinaria) ABL: $20.000 LEY 5115. Propiedad NO apta para personas con movilidad reducida.

Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Benjamin Arizio - MLS ID 421521038-47 Departamento de categoría Suipacha y Viamonte ZONA TOP Turística En el corazón de Buenos Aires este departamento de 36 m en 4 piso al frente combina el encanto de un edificio de época construido alrededor de 1930 con reformas modernas y una luminosidad que lo distingue. Una oportunidad genuina para vivienda propia renta tradicional o alquiler temporal en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad. El departamento - 4 piso al frente con luz natural excepcional durante todo el día - Techos altos y dos balcones franceses uno en el living otro en el dormitorio - Baño completamente renovado en 2019 con terminaciones de calidad - Cocina reformada con anafe eléctrico embutido y heladera Whirlpool menos de 1 año de uso - Dos equipos de aire acondicionado fríocalor - Placard de aprox. 3m x 3m con frente a espejo de pared completa - Mosquiteros de fibra de vidrio y cortinas roller en todas las ventanas Se entrega totalmente amueblado y equipado incluyendo cama con colchón Simmons y base con cajones mesa de luz escritorio sillones mesas ratona y laterales TV LG luminarias vajilla completa para 4 personas y ropa de cama. Dos obras de arte de 1m x 1m permanecen en el espacio aportando carácter y terminando de definir una estética cuidada. Listo para habitar o generar renta desde el primer día. El edificio Construido alrededor de 1930 el edificio se encuentra en estado impecable gracias a una comunidad de propietarios comprometida con varios dueños que mantienen unidades desde la década del 70. Cuenta con palier de entrada de estilo tradicional ascensor y un diseño de acceso elevado que protege los sistemas eléctricos ante lluvias intensas. Las cañerías de gas fueron completamente reemplazadas y actualizadas hace aproximadamente 15 años. Un edificio tranquilo con vecinos estables y perfil mixto entre residentes de largo plazo e inquilinos jóvenes muchos de ellos extranjeros. Ubicación A dos cuadras del Teatro Colón a tres del Obelisco y a una cuadra de la Av. 9 de Julio. Suipacha semi-peatonal acceso inmediato a todas las líneas de subte clínica del Hospital Británico prácticamente en la puerta cafés gastronomía y los principales hoteles de la ciudad a pasos. Una dirección que en cualquier parte del mundo genera una impresión inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento en VENTA - [San Nicolás], CABA.Rodríguez Peña 703, en esquina. Excelente ubicación, cerca de transporte público, comercios y servicios. CARACTERÍSTICAS -Departamento de 3 ambientes, con patio propio de uso exclusivo. -Living comedor amplio con pisos de parquet en espina de pez. -Dos dormitorios, el principal con placard empotrado y aire acondicionado split. -Baño completo con bañera, inodoro, bidet y vanitory. -Toilette con conexión para lavarropas, que funciona como lavadero. -Cocina independiente con mesada de granito, alacenas, bajo mesada y salida directa al patio. -Patio de 8,60m2, ideal para plantas, bicicletas o tender ropa. -Edificio con hall de entrada renovado, ascensor y cámaras de seguridad. -El departamento tiene una superficie total de 59,23m2 (48m2 cubiertos, 2,63m2 semicubiertos y 8,60m2 de patio). -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: USD 85.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Micol Nélida Dominguez - MLS ID 421561010-88 VENTA DEPARTAMENTO DE ÉPOCA 4 AMBIENTES CON UBICACIÓN ESTRATÉGICA. VARIOS ACCESOS Ubicado sobre la calle Uruguay entre Tucumán y Viamonte. PLANTA BAJA AL FRENTE. Se trata de un edificio de época. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un pasillo interno este espacio cuenta con estufa de tiro balanceado que nos dirige hacia los restantes ambientes -Una habitación amplia que cuenta con ventana y vista al frente sobre la calle Uruguay. Posee aire acondicionado. -Lindando con otra habitación de menor dimensión con idéntica vista. A futuro podrían unirse ya que están separadas solo por una pared -Por el mismo pasillo ingresamos a otro espacio amplio que se encuentra en el centro de la propiedad que podría hacer de living. Posee aire acondicionado. -Inmediatamente nos encontramos con un baño de amplia dimensión el cual debe ser acondicionado ya que actualmente no posee las griferías de la ducha. -Continuando nos encontramos con la última habitación. -La cocina se encuentra separada a refaccionar funciona a gas y posee amplio espacio de guardado superior. -Finalmente nos encontramos con un patio interno al cual se puede ingresar desde el pasillo como desde la cocina. La propiedad tal como se puede apreciar en el video cuenta con gran espacio aéreo que invita a pensar en diferentes adaptaciones para cada ambiente. El edificio cuenta con un ascensor. El monto de las expensas corresponde a ABRIL 2026 Es preciso destacar su ubicación estratégica a pocos metros de la Av. Córdoba la Av. Corrientes El Obelisco el Teatro Colón amplia variedad de servicios tiendas teatros restaurantes y espacios verdes. ¡Te invito a ver el video de la propiedad! httpswww.youtube.comwatch?vn7VhOEJd5iM Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Cosumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Los agentesgestores NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Se vende departamento de 2 ambientes al frente en la calle Viamonte, esquina Av. Callao, pleno barrio de San Nicolas, CABA. Excelente ubicación. Buenas medidas. Muy luminoso. Excelente ubicación. Cocina grande. Baño completo en suite. Living comedor con pisos de parque. Dormitorio con gran placard. El departamento tiene distribución en L, y da para la calle Viamonte y la Av. Callao. Oportunidad. Vale la pena su visita!! Para mas info llamar al Sr. Jonathan al . Fernanda Haber Propiedades. Mat 9254 Cucicba PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Carolina Natalia Magrassi - MLS ID 421561067-9 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA FINANCIADO 50 CUOTAS SAN NICOLAS Oportunidad destacada en el mercado La propiedad ofrece la posibilidad de compra mediante financiación directa abonando un 50 en efectivo y el saldo en hasta 24 cuotas con garantía hipotecaria sobre el inmueble. Una propuesta concreta para acceder a la propiedad con mayor flexibilidad. Adicionalmente la unidad es apta crédito ampliando las opciones según el perfil del comprador. En emblemático edificio de 1956 de 11 pisos y 41 unidades de arquitectura ecléctica de influencia académica este departamento conserva el carácter y la solidez constructiva de la época dorada de Buenos Aires. La unidad se ubica al contrafrente en un entorno silencioso con orientación sureste y muy buena luminosidad. Cuenta con 7320 m distribuidos en una planta clásica y funcional Living comedor Cocina independiente Dos dormitorios bien dimensionados ambos con amplios placares Baño principal Tercer dormitorio dependencia de servicio con toilette y acceso independiente Aberturas actualizadas con ventanas selladas respetando carpinterías herrajes y puertas originales. Posee agua caliente central gas e instalación eléctrica. Ubicado en San Nicolás a metros de Avenida Corrientes Av. Callao y Av. Córdoba próximo a universidades Palacio de Justicia y Teatro Colón en una zona de alta demanda residencial y profesional. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión combinando ubicación estratégica valor patrimonial y condiciones de acceso diferenciales. Corredor Inmobiliario Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento en venta - Centro, CABA. -Ubicada entre las calles Uruguay y Talcahuano. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Es un departamento de tres ambientes, muy amplio y luminoso. -Posee un baño y toilette. -Cocina completa. -Apto profesional. -La propiedad cuenta con una superficie total de 68 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: USD 85.000 Expensas: $370.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Deborah Pinson - MLS ID 422171002-45 VENTA OFICINA 120 M EN PLENO CENTRO PORTEÑO Oficina-estudio profesional de 120 m ubicada estratégicamente en el corazón comercial Microcentro sobre calle Talcahuano Y Bartolomé Mitre . Se trata de una propiedad emplazada en el primer piso con acceso por ascensor y o escalera Construida originalmente en 1940 la propiedad conserva su estructura arquitectónica histórica completamente renovada para satisfacer estándares contemporáneos. Distribución funcional que maximiza el aprovechamiento laboral con ambiente principal al frente a pura luz natural espacio de cocina baño completo separado en toilete con lavatorio y ducha con lavatorio. Un espacio que se destaca por su metraje y eficiencia. La ubicación representa una inversión inmobiliaria de alto valor con acceso directo a principales arterias comerciales transporte público y servicios corporativos. Configuración ideal para estudios profesionales estudios de baiole arte consultorías y representaciones empresariales que demandan un domicilio institucional de prestigio IDEAL CONSULTORIOS ESCRIBANIAS ESTETICA ARTE MÚSICA ETC Superficie total de 120 m con excelente disposición de frente garantizando luminosidad y amplitud. Estado general muy bueno. Características que potencian la productividad y representatividad del espacio laboral. Oportunidad de inversión con significativo potencial de valorización en estratégica zona de Capital Federal. COMO PLUS CUENTA CON UNA BAULERA DE 3 X 280 EN EL SUBSUELO DEL EEDIFIO. La propiedad está equipada electrucamente con instalaciones completamente renovadas. el edificio no posee gas. Contactanos para obtener información detallada y coordinar visita profesional. LOS METROS EXPRESADOS SON ORIENTATIVOS LOS EXACTOS SURGIRÁN DE LA CORRESPONDIENTE ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. HACÉ UN LUGAR A TUS DESEOS IMPORTANTE OPORTUNIDAD! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Ana María Tamborini - MLS ID 421561030-31 Departamento 2 ambientes con posibilidad de 3 Refaccionado San Nicolas Excelente departamento totalmente refaccionado ubicado en un tercer piso muy luminoso y con una distribución muy funcional. Cuenta con living comedor amplio con la posibilidad de cerrarlo fácilmente y generar una segunda habitación o escritorio independiente. Dispone de una habitación principal baño completo y cocina independiente. La cocina es amplia y cómoda con muy buen espacio de guardado en alacenas y bajo mesada lo que permite una excelente organización. Además cuenta con espacio destinado para heladera. Uno de sus grandes diferenciales son los espacios exteriores Dos patios uno techado y otro descubierto que aportan ventilación y luz natural además de permitir generar un espacio verde sector de relax o comedor exterior. Lavadero independiente y cerrado separado de la cocina brindando mayor comodidad y orden. Ubicado en pleno San Nicolás con excelente conectividad - 1 cuadra de Av. Corrientes - 3 cuadras de Av. 9 de Julio - 3 cuadras de Av. Callao - 2 cuadras de Av. Córdoba - 1 cuadra de estación Uruguay Línea B - 2 cuadras de estación Tribunales Línea D Ideal tanto para vivienda como para inversión por su ubicación estratégica y versatilidad de distribución. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar