Venta

Departamento en LA PAMPA 400

LA PAMPA 400, General Roca, Rio Negro

Código: 3220926

US$ 280.000

0 dormitorios
4 baños
336m² cubiertos
336m² totales

Descripción

Venta de Complejo de 4 Departamentos La Pampa 436 - Catriel, Río Negro Complejo desarrollado sobre lote propio de 509 m², ubicado en zona urbana consolidada con pavimento y servicios completos. Propiedad ideal para perfil inversor o tenencia patrimonial con estructura de renta diversificada. Características Generales 4 unidades funcionales independientes Construcción tradicional Buena implantación sobre el lote Espacio libre dentro del terreno Escala administrable Distribución de las Unidades Departamento 1 (Planta Baja) Unidad de mayor superficie con expansión exterior. Aproximadamente 81 m². Departamento 2 (Planta Baja) Unidad compacta funcional. Aproximadamente 36 m². Departamento 3 (Planta Baja) Unidad compacta funcional. Aproximadamente 36 m². Departamento 4 (Planta Alta) Unidad amplia de tipología familiar. Aproximadamente 72 m². Configuración mixta: 2 unidades familiares 2 unidades compactas Esta distribución permite diversificar perfiles de ocupación y optimizar rendimiento. Estructura de Inversión Cuatro unidades dentro de un solo activo Diversificación interna de ingresos Menor riesgo frente a vacancia total Terreno amplio que respalda el valor del capitalEscala ideal para quien busca invertir en renta sin ingresar en desarrollos de gran complejidad. Valor de Venta: USD 280.000.- XINTEL (YPR-YPR-128)

Ubicación

LA PAMPA 400, General Roca, Rio Negro

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US$ 240.000

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US$ 240.000

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US$ 255.000

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US$ 260.000

Superficie total99 m²Superficie cubierta83 m²Dormitorios3Baños2Cochera
Departamento en Uruguay al 400

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DEPARTAMENTO CON PATIO Y PILETA PROPIA – EDIFICIO L2 (CALLE URUGUAY) ¡OPORTUNIDAD ÚLTIMA UNIDAD! Presentamos este exclusivo departamento de 2 ambientes en el Edificio L2, excelentemente ubicado sobre la calle Uruguay en el barrio San Pablo muy cerca del centro de Cipolletti. Una propuesta de arquitectura moderna con detalles en hormigón visto y terminaciones de categoría, ideal tanto para vivienda como para inversión de renta inmediata. DETALLE: -El diseño prioriza la luminosidad, la amplitud visual y una conexión fluida con el exterior a través de ventanales grandes. -Estar - Comedor): Espacio amplio y versátil con salida directa al balcón. Cocina Integrada: Cómodo desarrollo lineal, equipada con muebles de melamina de excelente calidad y mesada de granito. -Dos Dormitorios confortables con placares. -Baño Completo Con bañera y revestimientos cerámicos de primera línea. CARACTERÍSTICAS GENERALES Y TERMINACIONES: El edificio destaca por su solidez estructural y un estilo contemporáneo minimalista de hormigón visto. -Climatización: Calefacción eficiente por losa radiante con caldera dual individual en la unidad. -Preinstalación (tendido y desagües) para equipos de aire acondicionado split. -: Carpinterías de aluminio de alta prestación de piso a cielorraso con Doble Vidriado Hermético (DVH), garantizando un perfecto aislamiento térmico y acústico. -Griferías y Sanitarios: Grifería monocomando marca FV (o similar) en cocina y baño. -Pisos: Porcelanato en piezas medianas rectificadas en todos los ambientes principales. - Edificio: Palier integrado de categoría, ascensor de última generación y cocheras disponibles en planta baja y primer piso. -Visuales exclusivas hacia terraza verde. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados, tambien se deja constancia que son renders e imagenes ilustrativas solamente .

US$ 229.000

Superficie total161 m²Superficie cubierta86 m²Dormitorios2Baños1
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