Casa en Vertientes del Pedemonte

COMPLEJO EN VENTA POTRERILLOS MENDOZA DOS CABAÑAS VISTA DIQUE RUTA NACIONAL 7 Propiedad única ubicada en Potrerillos sobre Ruta Nacional 7, conformada por dos cabañas independientes de construcción liviana y sismoresistente, construidas en 2021. Cada unidad cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina comedor y amplio deck con vistas panorámicas de 360 grados hacia el dique Potrerillos, la precordillera y el cordon del Plata. Emplazadas sobre un terreno de 500 m² y con un cuidado diseño arquitectonico, las cabañas fueron construidas respetando a la naturaleza y la premisa principal de cuidar la naturaleza y las vistas. La interaccion con la flora y fauna local se hacen presentes a cada instante bastando solo con mirar por cualquier ventana. Ambas cabañas se encuentran en excelente estado general y están completamente equipadas y amobladas. Cada cabaña cuenta con dos estufas, un anafe, un termotanque y una heladera con freezer no convencional (funcionan con gas para no sobrecargar el consumo electrico) y televisor smart. Ambas unidades funcionan como viviendas autosustentables equipadas con un sistema hibrido de generacion de energia solar-eolica, con: - paneles solares de alto rendimiento: Generan energia durante las horas de luz - aerogenerador (generador eolico): produce electricidad con el movimiento del viento sin importar la hora. - regulador de carga hibrido: gestiona la energia de ambas fuentes para evitar sobrecargas - inversor de corriente: convierte la corriente continua en corriente alterna para el uso hogareño - banco de baterias: almacena el excedente de energia para los momentos sin sol ni viento. Las cabañas tambien cuentan con un sistema biodigestor para el tratamiento eficiente de aguas. Todos los sistemas se encuentran en perfecto estado de funcionamiento, eficiencia y sobre todo de respeto por la naturaleza. Ambas cabañas cuentan con internet satelital de Starlink. La propiedad se destaca por su ubicación privilegiada en medio de la naturaleza, rodeada de flora y fauna local, ofreciendo un entorno natural único a minutos de la ciudad de Mendoza. Actualmente operan con alquiler turístico con excelentes puntuaciones y comentarios, demostrando su potencial comercial. Pueden continuarse trabajando con ocupación al cien por ciento o disfrutarse como vivienda de fin de semana, brindando flexibilidad de uso según los intereses del propietario.

CASA EN VENTA EN LAS COMPUERTAS, LUJÁN DE CUYO, MENDOZA Propiedad ubicada en una zona de pleno crecimiento sobre Ruta Provincial 82, muy buscada por quienes desean combinar naturaleza, comodidad y potencial comercial. Cercana al río y con acceso directo hacia la montaña, esta casa representa una oportunidad única para vivienda permanente, residencia de fin de semana o inversión con renta. La construcción principal de 160 m² cubiertos distribuidos en 7 ambientes ofrece 2 dormitorios amplios, cocina-comedor amplia y luminosa, living espacioso con hogar ideal para disfrutar todo el año, y baño completo. Un diferencial importante es la presencia de 2 ambientes adicionales con acceso independiente por calle lateral. Actualmente funcionan como negocio, pero pueden adaptarse a múltiples usos según necesidades: consultorio, estudio, oficina, renta o cualquier emprendimiento comercial. El terreno de 500 m² es el complemento perfecto. Cuenta con hermosa piscina, jardín parquizado y espacios exteriores que invitan al disfrute familiar. La amplitud del lote permite futuras ampliaciones o proyectos adicionales. La propiedad acepta vehículo como parte de pago, facilitando la operación. Se trata de una opción versátil que se adapta a diferentes perfiles de compradores: desde quienes buscan una vivienda con potencial de ingresos hasta inversores interesados en una propiedad con múltiples usos.

MD INMOBILIARIA VENDE! Casa en Barrio Quinta Boedo, sobre lateral oeste de Acceso Sur, Carrodilla, Lujan de Cuyo. La propiedad cuenta con un terreno de 230 metros y una superficie cubierta de 58 metros cuadrados. Posee dos dormititros, living comedor con coina integrada, baño completo, cochera y amplio patio. Su valor es USD 83.000 Llamenos su consulta no molesta! Oficina: Avellaneda 603, quinta seccion. Mat.: 1542

CASA RÚSTICA EN VENTA – LA CRUCECITA, LUJÁN DE CUYO En un entorno natural privilegiado, dentro del barrio privado ecológico Casas de Piedra, se encuentra esta acogedora casa de estilo rústico, con vistas abiertas a la montaña y toda la tranquilidad característica de La Crucecita. La vivienda está construida con piedra, madera y materiales que se integran armoniosamente al paisaje. Cuenta con aproximadamente 80 m² cubiertos, desarrollados en una planta, sobre un amplio terreno de aproximadamente 2.000 m². Distribución y características: • Un dormitorio • Baño completo con antebaño • Cocina integrada• Comedor • Espacio destinado a estar o sala de descanso • Ambiente interior con pileta artesanal de relajación, revestida en piedra y cerámica, tipo jacuzzi • Galería semicubierta • Depósito o espacio de guardado • Amplio espacio exterior con nogales, almendros y vegetación autóctona • Abastecimiento de agua de vertiente • Paneles solares La propiedad se destaca por sus paredes de piedra y ladrillo visto, techos revestidos en madera, pisos rústicos y grandes ventanales que aportan iluminación natural y permiten disfrutar del paisaje. Sus ambientes conservan una estética cálida y auténtica, ideal para quienes buscan una vivienda diferente, rodeada de naturaleza y dentro de una comunidad con una marcada orientación ecológica. El extenso terreno ofrece árboles, vegetación autóctona, sectores para descanso y espacio suficiente para desarrollar jardín, huerta, quincho u otras mejoras. La propiedad dispone además de acceso mediante portón y cierre perimetral. El barrio privado Casas de Piedra cuenta con seguridad las 24 horas y se caracteriza por sus viviendas de categoría, su entorno natural y su propuesta ecológica, características que aportan tranquilidad y valor a la propiedad. Una excelente alternativa como vivienda permanente, casa de fin de semana, refugio de montaña o proyecto de alojamiento turístico. Expensas: $80.000 mensuales. Se evalúan permutas por lotes, preferentemente ubicados en Luján de Cuyo, así como departamentos o casas. También podría recibirse un vehículo como parte de pago. Una propiedad con carácter, amplitud y una conexión directa con el paisaje mendocino. Las superficies, medidas, valores y características indicadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente.

- 🛏️ 2 dormitorios (ambos con placares) - 🛌 1 suite - 🛁 2 baños - 🍽️ Cocina comedor - 🪵/🪨 Pisos flotante y porcelanato - ♨️ Calefacción instalada - 🚪 Entrada vidriada con cortinas Roller - 🌳 Parquizado - 🏊 Piscina romana 7 x 3 m - 💦 Riego por aspersión - 🍖 Quincho cerrado con chubasquera y carpas a medida - 🧱 Piso cerámico y flotante en la pérgola Una casa diseñada para vivir con comodidad y para recibir con estilo. La cocina comedor actúa como el corazón del hogar: amplia y pensada para reuniones familiares, donde las sobremesas se prolongan con facilidad. La suite principal y el segundo dormitorio, ambos con placares, aseguran privacidad y orden; los dos baños suman confort para el día a día y visitantes. La entrada vidriada con cortinas Roller aporta luminosidad controlada y un acceso moderno y protegido. Los pisos combinados en flotante y porcelanato aportan calidez y buena terminación, además de facilitar el mantenimiento. La calefacción instalada garantiza ambientes acogedores en los meses fríos. En el exterior, el jardín parquizado con riego por aspersión es un espacio vivo y cuidado que conecta con la piscina romana de 7 x 3 m, punto focal para el disfrute veraniego y el relax. El quincho cerrado, equipado con chubasquera y carpas a medida, permite usar el espacio todo el año, mientras que la pérgola con piso cerámico y flotante integra estética y funcionalidad para comidas al aire libre o encuentros informales. Lista para mudarse y disfrutar desde el primer día: una propuesta equilibrada entre confort cotidiano y espacios pensados para el ocio y la convivencia.

CASA EN VENTA RUTA 16 KM 7 EL CARRIZAL LUJAN DE CUYO MENDOZA Propiedad ubicada estratégicamente sobre Ruta Provincial 16 km 7, en El Carrizal de Abajo, Luján de Cuyo. Se trata de una casa construida en 2018, emplazada en un terreno de 1200 m² que ofrece amplias posibilidades de expansión y aprovechamiento. Características de la construcción La propiedad cuenta con 140 m² de superficie total construida, distribuida en 80 m² cubiertos y 60 m² semicubiertos. Distribución de ambientes • Dos dormitorios, siendo uno de ellos principal • Dos baños completos, uno de ellos exterior • Cocina equipada con anafe vitrocerámico • Comedor y living integrados • Cuarto de guardado • Lavandería exterior Espacios exteriores y servicios • Piscina • Cochera para dos automóviles • Acceso a agua corriente y electricidad • Terreno de 1200 m² Condiciones comerciales Se reciben permutas como parte del pago. El restante puede abonarse en cuotas fijas en dólares bajo contrato, brindando flexibilidad en las formas de financiación.

Casa con Departamento Independiente, Ideal Inversión. Descubra esta espaciosa casa en Luján de Cuyo, Mendoza, ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 292 m2, la propiedad ofrece 247 m2 cubiertos distribuidos en una planta. Cuenta con 3 dormitorios, 1 baño, y un amplio living comedor. La orientación Este garantiza luz natural, complementada por servicios esenciales como agua potable, gas natural. Además, posee un jardín, ideales para disfrutar al aire libre. Esta propiedad cuenta con un departamento en planta alta de 30 m2 cubiertos, con entrada independiente, que puede utilizarse como vivienda para familiares o como unidad de alquiler para generar rentabilidad. La propiedad incluye cochera cubierta para dos vehículos. Ubicada en Alfredo Bufano 1042, es perfecta para quienes valoran la tranquilidad y el acceso a servicios urbanos. Escritura inmediata Se recibe permuta Recorré esta propiedad desde donde estés con su Tour Virtual disponible. Conocé cada detalle antes de visitarla.

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES EN LUJAN DE CUYO, MENDOZA Esta propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Viamonte en Lujan de Cuyo, Mendoza. Cuenta con una superficie total construida en 120 m² cubiertos, 70 m² semicubiertos a reparar y 500 m² de terreno. La casa está compuesta por 4 ambientes, incluyendo 3 habitaciones y 2 baños 1 a reparar. Además, dispone de 1 cochera. En general, el estado de la propiedad es bueno, ya que fue construida en el año 2000. Zona segura, con garita y vigilancia permanente en la zona de Vistalba con mas crecimiento actualmente. Se escuchan propuestas. Se recibe permuta por departamentos Esperamos su consulta !

GYG Gestiones Inmobiliarias ofrece a la VENTA CASA ubicada en Calle El Cristo M: I LOTE: 203 de El Salto 2 - Potrerillos - Luján de Cuyo. Características Generales La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 727,43 m² con una superficie cubierta de 180 m², distribuida en dos plantas, buena luminosidad natural y tranquilidad. Distribución Planta Baja: Amplio y luminoso estar–comedor con hogar, Cocina, 1 baño completo, Cochera pasante, Patio con jardín y Churrasquera Planta Alta: 6 dormitorios, 1 baño completo y Balcón. La propiedad es ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión turística. Servicios: Electricidad, Agua (no potable), Gas Envasado. El LOTE tiene Orientación Norte con un Frente de 15mts. por 50mts. Largo Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Potrerillos, reconocida por su entorno natural, aire puro, paisajes de montaña, tranquilidad y excelente conectividad con la Ciudad de Mendoza. A pocos minutos del reconocido Dique Potrerillos, principal atractivo turístico de la región. Comercios de cercanía Paradas de transporte público Potrerillos es uno de los destinos más elegidos tanto para residencia permanente como para emprendimientos turísticos y alquiler temporario, ofreciendo alta demanda durante todo el año. Se recibe permuta por departamento en buenas zonas (a evaluar). Consúltanos para más información y coordina tu visita. GYG Gestiones Inmobiliarias Compromiso, confianza y gestión al servicio de tu próxima inversión. F.G M.G