Departamento en Coronel Ramón Lista 5100

Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Marita Paganini - MLS ID 421521011-161 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL UN OASIS DE TRANQUILIDAD EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD Este encantador departamento de 4 ambientes en Villa Devoto es la perfecta combinación de confort estilo y ubicación privilegiada. Situado en el piso 1 de un edificio de 4 pisos este hogar de 135 m 126 m cubiertos 9 m semicubiertos ofrece un espacio amplio y luminoso ideal para disfrutar de una vida plena y equilibrada. ESPACIOS AMPLIOS Y FUNCIONALES 3 cómodas habitaciones y 3 baños completos más 1 toilette Comedor living y cocinacomedor integrados perfectos para entretener Dependencias de servicio o escritorio Lavadero y balcón privado al frente y al contra frente para disfrutar de la vista del jardín con pileta. Aire libre que podes disfrutar como en una casa 2 prácticas cocheras para mayor comodidad Cochera de cortesía para invitados DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA Excelente estado general construido en 2003 Placard parrilla y orientación noroeste y noreste Amenities de primer nivel aire acondicionado pileta caldera estacionamiento para visitas y salón de usos múltiples Servicios completos electricidad agua gas y desage cloacal Descubre este oasis de tranquilidad en el corazón de Villa Devoto donde podrás disfrutar de una vida plena rodeado de todas las comodidades. ¡Contactanos para conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Yamila Paola Baravalle - MLS ID 421571071-37 EXCLUSIVO SEMIPISO DE 4 AMBIENTES AMOBLADO CON COCHERA !!! -----POSESION INMEDIATA-------- Este moderno edificio de 4 pisos ofrece solo 9 unidades exclusivas diseñadas en cada detalle para combinar confort diseño y calidad. Distribución de las unidades Toilette de recepción. Amplio livingcomedor con cocina integrada. Dos habitaciones con baño completo compartido. Dormitorio principal en suite con baño privado. Balcón terraza de gran tamaño con parrilla propia ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Detalles de categoría Pisos de porcelanato SBG. Cerraduras electrónicas Samsung EZON. Mesadas de cocina y baños en Silestone. Griferías FV. Doble Vidrio Hermético DVH para mayor aislación térmica y acústica. Calefacción por loza radiante individual en cada unidad. Ubicación privilegiada Live Devoto se encuentra en uno de los barrios más residenciales y pintorescos de la Ciudad. Rodeado de calles arboladas su entorno combina tranquilidad con el acceso inmediato a zonas comerciales bares restaurantes y cafés. Una experiencia urbana de vanguardia tu refugio cotidiano y al mismo tiempo tu conexión con todo lo que necesitas. - Consultar financiación - Gastos de suscripción al Fideicomiso 1 Contamos con más unidades disponibles para la venta. ¡Consúltanos y te ayudamos a encontrar el hogar que estás buscando! ¿Querés más información o coordinar una visita? ¡Contáctanos hoy mismo! En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

ULTIMA UNIDAD DE 4 + DEPENDENCIA ! VALOR FINANCIADO u$s 446.172+ GASTOS E5 El proyecto urbanístico en la zona de Devoto con más de 100.000 mts2 de puro confort, más de 15 amenities premium para disfrutar todos los espacios y la tranquilidad de contar con seguridad 24hs. primer piso con vista cuenta con 75,57m2 propio con un balcon de 9,68m2 con un total de 85,25 m2 Ubicado en lo mejor del barrio de Devoto a pocas cuadras de plaza arenales, con acceso rápido a las principales vías: 1' a General Paz, 10' del shopping DOT Baires, 12' a Av. Cabildo/Av. del Libertador, 25' al Microcentro, 10' al Acceso Norte y 11' al Acceso Oeste. *Seguridad las 24 hs *Parrillas independientes en todas las unidades * Coworking + Workspace. * Piletas semi-olímpicas + Solarium. * Pileta climatizada + Jacuzzi. * Cocheras de cortesía. * Gimnasio Premium de 200 m2 + Circuitos aeróbicos. * Kids club + Kinder de 6 a 24 meses. * Playroom para adolescentes. * Espacio Yoga + Pilates + Sauna. * Espacio gourmet. * Grupo electrógeno. * Laundry. * Estación de carga para autos eléctricos. * Plaza + Housing para mascotas. * Vestuarios y lockers personal doméstico. *Servicio de transfers. Cuenta con departamentos de 1 a 4 ambientes con balcón y parrilla y una financiación propia a tu medida. Cocheras, bauleras, espacios comunes, todo para tu seguridad y confort en un solo lugar. Las medidas y valores pueden ser orientativos. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Martillero y Corredor Publico Responsable Dario Lorenzo CMPCAL 520/ CUCICBA 874. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Maria Gabriela Assisi - MLS ID 81075-936 ¡Único dúplex en zona con terraza propia casi como estar en una casa! Living comedor con cocina integrada y salida a balcón. Toilette de recepción. Dos dormitorios en suite uno de ellos con salida a balcón. En la planta alta gran terraza con posibilidad de colocar un jacuzzi. Cochera no incluida en el valor. Edificio muy canchero y funcional super tecnológico con proyección a tener bajas expensas. Amenities terraza con parrilla laundry espacio bike-friendly jacuzzi. OPCIÓN DE FINANCIACIÓN DIRECTA EN 60 MESES. Terminaciones - Estructura de hormigón armado. - Mamposterías de hormigón celular en medianeras y divisiones interiores. - Terminación interior Yeso. - Terminación exterior Aislación hidrófuga revoque grueso y terminación de revestimiento plástico texturado con detalles de Hormigon Visto. - Portero visor inteligente marca HIPCAM o similar. - 1 ascensor automático con cabina revestida en acero. - Bicicleteros en Planta Baja. - Cañerías eléctricas cajas y cables de reconocida marca en plaza y de acuerdo con las normas ENRE. - Cañerías internas preparadas para el cableado de TV por cable y teléfono. - Cañerías de cloaca y pluvial AWADUCT o similar. - Cañerías de agua en termofusión AQUASYSTEMS IPS o similar. - Agua caliente por medio de termotanques eléctricos Individuales. Terminación en paredes con yeso y pintura blanca. - Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad. - Cielorrasos generales de yeso aplicado y cielorraso armado en baños y cocinas. - Ventanas en Aluminio o PVC con DVH doble vidrio con cámara de aire. - Puertas interiores Oblak Tekstura o similar. - Puertas de entrada a las unidades de chapa o madera. - Preinstalación para equipos de Aire Acondicionado No incluye la provisión y colocación de equipos de Aire acondicionado - Calefacción por piso radiante eléctrico en departamentos de 3 amb y 4 amb. Dormitorio - Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad. Frente de placard en melamina. Baños principales terminados - Pisos y revestimientos de paredes de porcelanato. - Artefactos sanitarios FERRUM o ROCA. - Vanitory. - Grifería monocomando FV HIDROMET o Similar. Cocinas - Pileta de acero inoxidable JOHNSON MI PILETA o SIMILAR. - Revestimiento de cerámica o porcelanato sobre mesada. - Mesada de cuarzo blanco PURESTONE o similar. - Muebles bajo mesada y alacena en melamina. - Grifería de cocina FV HIDROMET o Similar. Balcones - Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad. - Barandas de balcones compuestas hormigón vistoaluminio y vidrio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

LIVE DEVOTO | Exclusivo 4 ambientes con gran balcón y cochera cubierta ENTREGA INMEDIATA. Una propuesta residencial de categoría para quienes buscan amplitud, confort y espacios exteriores, en uno de los barrios residenciales más elegidos de la Ciudad. Ubicado en Llavallol 3762, Villa Devoto, Live Devoto combina arquitectura contemporánea, excelentes terminaciones y una escala residencial pensada para disfrutar cada espacio con comodidad y privacidad. Situada en el 1° piso, esta exclusiva unidad de 4 ambientes ofrece 120,60 m² totales, distribuidos en 101,90 m² cubiertos y 18,70 m² de balcón, generando una excelente relación entre espacios interiores y exteriores. Su amplio balcón funciona como una verdadera extensión del área social, aportando luminosidad y un espacio ideal para generar un sector de descanso, comedor exterior o simplemente disfrutar del aire libre. La distribución fue concebida para una vida familiar confortable y sofisticada, con amplio living-comedor, cocina integrada y tres dormitorios, junto con una excelente sectorización entre las áreas sociales y privadas. La suite principal cuenta con vestidor y baño completo en suite, brindando privacidad y comodidad. La unidad dispone además de un segundo baño completo para los demás dormitorios y un toilette de recepción, una configuración especialmente funcional tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. Además, la propiedad incluye cochera fija cubierta, un diferencial fundamental para una residencia de esta categoría y especialmente valorado en Villa Devoto. Confort y calidad constructiva Live Devoto fue concebido con especificaciones acordes a un estándar residencial superior. La unidad dispone de instalación preparada para hasta cuatro equipos de aire acondicionado split frío/calor, junto con calefacción por losa radiante mediante instalación central o sistema eléctrico equivalente y agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación. La cocina cuenta con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas, pileta de acero inoxidable y anafe eléctrico. Los baños incorporan revestimientos en porcelanato o cerámica esmaltada, griferías FV o similares, sanitarios de primeras marcas y mesadas de mármol. El edificio completa la propuesta con ascensor de categoría, cabina revestida en acero inoxidable y espejo, botonera digital y puertas automáticas, además de carpinterías exteriores de aluminio y vidrios de seguridad. Una propiedad ideal para quienes buscan un verdadero 4 ambientes familiar, con buenas dimensiones, suite con vestidor, gran balcón y cochera cubierta, dentro de un desarrollo contemporáneo en Villa Devoto. Live Devoto. Amplitud, diseño y calidad de vida. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

EXCLUSIVOS PISOS DE 4 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO Y PARRILLA. TERRAZA CON PISCINA Y SUM. OPCIONAL COCHERA. FINANCIACION. Solano Lopez 3242 no es un edificio más en Villa Devoto. Es un proyecto de estándar alto, pensado para siete familias que buscan lo que el barrio hoy casi no ofrece: la exclusividad y privacidad de un piso completo, con la superficie de una casa y terminaciones premium que hacen la diferencia en el confort del dia a dia. Las unidades estaran compuestas por 179 m² totales, siendo 144 m² cubiertos + balcones. DISTRIBUCION: - Palier privado de acceso exclusivo a tu unidad. Al descender del ascensor ingresaras directo a tu casa, sin vecinos en el mismo piso. - Tres dormitorios en suite. Cada uno con su baño propio. Brindando mayor privacidad a cada habitante del hogar. Con balcon corrido al contrafrente. - Suite principal con bañera, ducha independiente y sector de inodoro con bidet separado. - Living comedor de amplias dimensiones con salida directa a balcon aterrazado. - Cocina con mesada e isla de grandes dimensiones (2,40 m x 1,20 m) de piedra sinterizada. - Balcón aterrazado al frente con parrilla propia. - Toilette de recepción. - Espacio de Home Office. - Lavadero independiente. * Iluminacion y ventilacion natural al frente y contrafrente. TERMINACIONES PREMIUM — lo que hace la diferencia en el uso cotidiano. - Pisos Patagonia Flooring. - Aberturas Rehau con DVH (doble vidriado hermético): aislación térmica y acústica real. - Mesadas e isla en piedra sinterizada. - Caldera dual de primera marca. - Calefacción por radiadores de primera línea. -Puerta de seguridad pentágono con cerradura digital. AMENITIES Terraza exclusiva del edificio con: - Piscina - Parrilla - SUM FORMA DE PAGO — la ventaja de comprarle a un desarrollo fondeado La obra está 100% financiada por el desarrollador. Eso significa dos cosas para vos: la construcción no depende de la velocidad de venta, y tenemos flexibilidad real para armar la operación a tu medida. Anticipo: 30% Saldo en cuotas en pesos, ajustadas por índice CAC Consultanos otras formas de pago y esquemas de financiación. Entrega estimada: noviembre 2027. DISPONIBILIDAD De las siete unidades, quedan pocas a la venta. El precio de publicacion pertenece al 2° piso (u$s 475.000). Si te interesa un piso mas alto consultanos disponibilidad — algunos ya están reservados. *Cocheras en subsuelo (opcionales) - Consultar valor. UBICACION: El edificio se encuentra proximo a las avenidas mas importantes de la zona: Av. San Martin, Av. Cuenca, Av. Beiro y Av. Nazca. A pasos de distintos medios de transporte: metrobus, diversas lineas de colectivo, tren urquiza (Estacion Devoto). Salida rapida hacia plaza arenales y su polo gastronomico, Av. Gral Paz y diversos puntos comerciales, de estudio e interes de la zona. La comodidad de una casa con la seguridad de un edificio. Escribinos para concertar una reunion informativa. Imágenes ilustrativas correspondientes a renders del proyecto. Medidas aproximadas sujetas a ajuste de obra. Precios en dólares estadounidenses, sujetos a modificación sin previo aviso hasta la firma del boleto. Operación intermediada por corredor inmobiliario matriculado CUCICBA N° 7966. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

Departamento único en Devoto de 202m² totales! Con práctico doble ingreso: entrada principal por amplio comedor en L al frente y segunda entrada por cocina con gran lugar de guardado. Por el ingreso principal, a través de un pasillo distribuidor se accede a dos dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente (patio), con baño completo con antebaño. Entre ambos accesos se ubica el tercer dormitorio pequeño, con toilette al lado y ventana al patio, brindando mucha luz. Por el ingreso de la cocina se accede a un luminoso comedor diario con salida directa al amplio patio de 60m². Al fondo del comedor: lavadero, baño completo y parrilla cubierta. 5 ambientes reales, muy luminosa, con patio, parrilla y cochera. ¡Ideal familia! El edificio cuenta con cocheras cubiertas y descubiertas. También tiene jardín y quincho con parrilla de uso común

Edificio de categoría ubicado en Cantilo 4400, desarrollado en planta baja y 4 pisos, con un diseño moderno, funcional y pensado para el confort diario. Ubicación estratégica: a media cuadra de Av. Segurola y a 2 cuadras de Av. Beiró, en un entorno residencial consolidado con excelente conectividad. Semipisos de 4 ambientes en pozo, con muy buena calidad constructiva, amplias dimensiones y distribución inteligente. Las unidades cuentan con 94 m² cubiertos + 15 m² de balcón semicubierto con parrilla propia, generando una extensión ideal del living y un espacio pensado para disfrutar. Ambientes luminosos, con estar-comedor de cómodas dimensiones y cocinas versátiles que pueden integrarse o independizarse según la necesidad. Sector previsto para lavarropas dentro de la unidad. Cocinas completamente equipadas, con muebles de primera línea, mesadas de alta prestación y griferías de calidad. Baños completos con revestimientos en porcelanato y equipamiento de excelente nivel. Dormitorios con placares completos, incorporando vestidor en unidades seleccionadas. Posibilidad de adquirir cochera. ENTORNO Y CONECTIVIDAD Zona residencial con excelente acceso y múltiples servicios cercanos. Líneas de colectivos cercanas: 25, 47, 53, 85, 106, 107, 108, 114, 124,135 Colegios cercanos: * Instituto Nuestra Señora de la Misericordia * Instituto Santa Ana * Instituto San José de Devoto * Colegio Cardenal Copello * Escuela Primaria Común N° 12 D.E. 17 * Escuela Media N° 2 D.E. 17 * Escuela Técnica N° 24 D.E. 17 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - Cocheras privadas - Bauleras individuales - Carpinterías de PVC - Calefacción por radiadores (caldera dual a gas) - Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes - Portero visor Una propuesta que combina ubicación, calidad constructiva y diseño, ideal tanto para vivienda como inversión en una de las zonas más buscadas del corredor Beiró. ---------------------------- ** DISCLAMER** En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

EXCLUSIVA PREVENTA UNICA!!! ATENCION! VENTA PH 4 AMBIENTES CON COCHERA Y JARDIN CON PARRILLA EN VILLA DEVOTO PH de 4 Ambientes con Jardín y Cochera – Villa Devoto En construcción – Entrega JUNIO 2027 Desarrollador con más de 60 proyectos entregados, casi 200 unidades que hoy son hogares de familias felices y 30 años de trayectoria trabajando para el barrio. Ubicado en uno de los sectores más valorados de Villa Devoto, a pasos de Av. Beiró, y del Shopping de Devoto y múltiples medios de transporte, este PH de 4 ambientes en planta baja combina el confort de una casa con los beneficios de un proyecto boutique: solo 5 unidades, en un entorno residencial y arbolado. ¡POSIBILIDAD DE PERSONALIZAR TU CASA! ¡ELEGÍ TUS TERMINACIONES! Características de la unidad: 3 dormitorios (1 en suite con vestidor) Living comedor con cocina semi integrada Ventilación cruzada y excelente iluminación natural Jardín con patio y parrilla privada Cochera privada Caldera dual + calefacción por radiadores Espacio para lavarropas, horno eléctrico, anafe a gas Terminaciones de calidad: Aberturas línea Módena Pisos de porcelanato Cocina con mesadas de granito, grifería FV, pileta Johnson Placares de piso a techo Baños con sanitarios Roca o similar y revestimientos de piso a techo Proyecto sólido y de confianza Todas las unidades con planos aprobados Imágenes ilustrativas de PHs ya construidos por el mismo desarrollador Desarrollador con amplio historial de cumplimiento, reconocido por la calidad de terminaciones y entrega puntual Invertí seguro. Comprá en pozo con un desarrollador de confianza y asegurate un PH de 4 ambientes con jardín propio en el barrio más verde de la ciudad. Consultanos para recibir la memoria técnica, planos y avance. Tenemos mas proyectos para ofrecerte!! SI TENES UNA CASA EN TERRENO PROPIO, LLAMANOS!! TENEMOS COMPRADORES LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”