Casa en Ruta 4 0

VENTA | CASA ESTILO CAMPO | BARRIO PRIVADO MONET – LOS CARDALES Posibilidad de permuta por departamento en Capital Federal. Excepcional casa de construcción premium, ubicada en el exclusivo Barrio Privado Monet, Los Cardales, diseñada para disfrutar de amplios espacios, luminosidad y una privilegiada conexión con el entorno verde. La propiedad se desarrolla principalmente en planta baja, con una distribución cómoda y funcional. Al ingresar, un amplio living recibe con un gran ventanal con vista abierta al parque, generando una agradable sensación de amplitud y conexión con el exterior. Cuenta además con hogar a leña, que aporta calidez y carácter al ambiente. El sector privado está compuesto por tres dormitorios: dos dormitorios con placard y un dormitorio principal con baño en suite y vista abierta al parque. Los baños presentan terminaciones de calidad, con iluminación dicroica y espejos iluminados. Cuenta con un amplio comedor integrado, ideal para reuniones y encuentros familiares, y una cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacenas de excelente calidad. La propiedad dispone además de lavadero y despensa. Un diferencial destacado es su altillo de aproximadamente 50 m², que brinda un espacio adicional de gran versatilidad. En planta alta se encuentra un amplio playroom, acompañado por un balcón con vista hacia el sector posterior de la propiedad. EXTERIOR El parque ofrece un entorno ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con: * Quincho. * Parrilla y horno pizzero. * Toilette exterior. * Cuarto de herramientas. * Pileta tipo tanque australiano. * Planos aprobados para la construcción de una pileta tradicional. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES * Construcción premium. * Calefacción por losa radiante en todos los ambientes. * Gas natural. * Aberturas de primera calidad con doble vidrio. * Griferías Roca. * Amplios placares en dormitorios. * Excelente calidad de materiales y terminaciones. Una propiedad que combina el encanto del estilo campo con el confort y las prestaciones de una construcción contemporánea, dentro de un entorno privado y natural como Monet, Los Cardales. Consultanos para coordinar una visita.

Casa de dos plantas con vista a golf. Planta baja amplio living con ventanales a ambos lados (golf y entrada) con hogar, techos de madera en blanco y comedor con vista al golf. Cocina abierta con moderna isla e importante ventana hacia el frente, lavadero con amplia zona de guardado y dormitorio de servicio o escritorio. Dormitorio 1 con vista a golf y baño completo enfrente con ducha, dormitorio 2 en suite con vista a golf y baño completo con bañera. Galeria, parrilla y pileta en un costado dejando un amplio parque. Planta alta dormitorio en suite con vista a golf. Losa radiante con caldera Peisa y aire acondicionado en todos los ambientes. Conoce al Country ingresando a Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

ALQUILER ANUAL VENTA/ALQUILER Alquiler precio publicado es mensual. Pago anual por adelantando Muy buena ubicación. PB: Living, comedor , cocina, habitación con baño completo, toilette, lavadero, dependencia de servicio. Primer piso: 3 dormitorios, principal en suite. 1 Baño completo Calefacción por loza radiante. Gran Pileta, parque, galería y parrilla. Totalmente amueblada. Los Cardales Country Club - Servicios y Amenities El barrio cuenta con infraestructura completa de primer nivel: red de gas natural, agua potable y cloacas, además de electricidad, TV por cable y telefonía fija, todo con tendido subterráneo. Dispone también de servicio médico y enfermería. Instalaciones y actividades: Cancha de golf de 18 hoyos (par 72) Club House y Golf House Canchas de tenis, pádel y frontones Canchas de fútbol y hockey sobre césped Hípico Gimnasio totalmente equipado Playón polideportivo Espacios de juegos para chicos Dos piscinas de uso común + pileta climatizada todo el año Vestuarios con sauna Bar y espacios sociales Amplias áreas verdes Actividades deportivas y recreativas para chicos. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. Florencia L. Salem M.8988 - Rubén Pérez C.M.S.I. 4671

Casa NUEVA con pocos años de uso! En planta baja: 1) Dormitorio principal con baño en suite 2) Dormitorio con dos camas 3) Cocina completa 4) Lavadero con Lavarropas y heladera 5) Living comedor con vista al jardín 6) Baño completo En primer piso: 1) dormitorio grande con 3+2 camas con baño en suite con acceso directo a terraza 2) Terraza grande que da al Jardín 3) Cuarto adicional/ depósito en terraza * Calefacción loza radiante en PB con comando remoto * Aire acondicionado frío calor en todos los dormitorios * Estufas tiro balanceado en living y 1er piso * TV Led en Dormitorio principal y dormitorio de 1 er piso * Puerta principal con cerradura Digital y control de acceso * Más de 70 artefactos de iluminación interna * iluminación exterior de la casa controlada remotamente * Caldera central para agua caliente y losa radiante * Excelente presión de agua fría y caliente * Parrilla cerrada en galería * Fogonero en jardín * Pileta de 10x5mts * Cerco natural de eugenias * Sistema de riesgo automático en todo el jardín EXCELENTE ESTADO! Todo funciona bien! - Superficie total del lote 715 mts - Superficie cubierta 170 mts - Superficie Semicubierta 82 mts (galería PB y terraza 1 er piso) Country Los Cardales, acceso por ruta 4, a 2 km del centro de Cardales - 176 hectáreas de superficie - Seguridad 24/7 - Servicio médico 24/7 - Country con múltiples actividades: 1) Deportivas: Fútbol, tenis, golf 18 hoyos, Hípico ( caballerizas, pistas de césped y de arena de salto), hockey, natación (pileta cubierta y descubierta), spa y servicio de masajes. Gimnasio completo (opcional clases) con equipamiento para musculación, cardio, aeróbico. Canchas de fútbol (4 de 11 / 2 de 7), tennis (20), paddle (4), cancha de básquet (1) , vóley (1), cancha de hockey en césped (1), frontones (4). Plaza infantil con juegos. Actividad para niños hasta 12 años todos los fines de semana con profesores (“Activy”). Colonia de vacaciones en temporada! 2) House principal con restaurante ( 1000 mts2) house Golf, house tenis, house fútbol, house familiar. 3) Salones para eventos 4) Hard Rock, espacio para jóvenes de 11 a 17 años con pool, Ping pong, PlayStation y otro 5) Bicicleteria Interna 6) Mercado Quick by Cencosud. Mini market 24/7 self-service. 7) Cine con funciones para adultos y menores 8) Clases de baile 9) Taller de Memoria 10) Coro 11) Cenas-Show en house Casa amoblada, LLAVE EN MANO! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Venta/Alquiler casa en Los Cardales Country Club Se vende con equipamiento y muebles incluídos en el precio de venta El precio de alquiler es mensual en contrato anual (pago adelantado) Pileta, enorme parque, galería y parrilla. Calefacción central. Agua por termotanque. Doble Lote. Living, comedor (con aire acondicionado) , cocina, 3 habitaciones, principal en suite con vestidor (con hidromasaje y ducha), otro baño completo. Gran altillo con 2 camas con aire acondicionado. Lavadero, dependencia de servicio con baño. Hogar en living y dormitorio principal Ventiladores en todos los ambientes. Totalmente amueblada. Los Cardales Country Club - Servicios y Amenities El barrio cuenta con infraestructura completa de primer nivel: red de gas natural, agua potable y cloacas, además de electricidad, TV por cable y telefonía fija, todo con tendido subterráneo. Dispone también de servicio médico y enfermería. Instalaciones y actividades: Cancha de golf de 18 hoyos (par 72) Club House y Golf House Canchas de tenis, pádel y frontones Canchas de fútbol y hockey sobre césped Hípico Gimnasio totalmente equipado Playón polideportivo Espacios de juegos para chicos Dos piscinas de uso común + pileta climatizada todo el año Vestuarios con sauna Bar y espacios sociales Amplias áreas verdes Actividades deportivas y recreativas para chicos. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. Florencia L. Salem M.8988 - Rubén Pérez C.M.S.I. 4671

🏡 Casa en VENTA 📌 Parque Natura, Campana, Buenos Aires Ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de espacios verdes, esta propiedad combina comodidad y funcionalidad en un lote de amplias dimensiones. Cuenta con ambientes bien distribuidos y espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior, destacándose su quincho totalmente equipado, la pileta iluminada y un parque con riego por aspersión que facilita su mantenimiento. • Ubicación: Parque Natura, Campana, Buenos Aires • Superficie del lote: 1.186 m² • Superficie construida: 150 m² • Superficie semicubierta: 19,89 m² • 4 ambientes • 2 dormitorios • 2 baños • Gas natural, agua de pozo, calefacción de tiro balanceado y luz • Pileta iluminada, quincho totalmente equipado, galpón, garage para 2 autos, riego por aspersión y portón automático ❗ Precio de venta: USD 250.000 Para más información, comunicarse a: ✉️ 📞 📞 v219

HERMOSA CASA MODERNA EN UNA PLANTA, GRAN CALIDAD DE CONTRUCCION , CONSTA DE 3 DORMITORIOS UNO EN SUITE CON VESTIDOR , INTERIOR DE PLACARD Y VESTIDOR EN MELAMINA , AMPLIO ESTAR COMEDOR, DEPENDECIA DE SERVICIO CON BAÑO LAVADERO GALERIA CON PARRILLA Y PILETA SE ENTREGA A PRINCIPIO DE 2024 Barrio Privado Monet, es una urbanización moderna ubicada en una de las zonas más tranquilas, tradicionales y residenciales de Los Cardales. Se encuentra ubicada sobre la Ruta Provincial Nº4, recientemente pavimentada, y a 4,2 Km de la Ruta Panamericana (ramal Escobar), y a tan solo 50 minutos de Capital Federal, con entrada directa desde la ruta. El predio cuenta con una superficie cercana a las 43 has., donde se desarrollarán 276 lotes de 1.000 m2 de superficie mínima cada uno, con amplios espacios verdes que permitirán disfrutar la arboleda ya existente. Cabe destacar que la añosa arboleda ya existente en el predio, fue tomada en cuenta para el proyecto del barrio, de esta forma se logro ubicar a la misma en sus calles, rotondas, bulevares y espacios comunes, a los efectos de conservar la armonía y belleza del paisaje. La Seguridad será un punto de suma importancia, por lo que prevemos construir un importante edificio para el control de acceso y egreso, dotado de sofisticados elementos de seguridad tales como: - Cámaras de video y monitoreo - Sensores infrarrojo - Alambrado olímpico con zócalo de hormigón - Tarjetas magnéticas para los socios - Registro de huellas digitales para todo el personal de servicio y proveedores - Personal altamente capacitado