Casa en Capitán Juan de San Martín 100

Una propiedad excepcional en el corazón residencial de Martínez, a pasos de los centros comerciales de Martínez y Acassuso y de sus estaciones de tren. Construida y mantenida con un nivel de detalle poco frecuente, esta casa de 400 m² combina amplitud, privacidad y una distribución pensada para la vida en familia. El terreno elevado le da a la entrada una privacidad destacada desde el primer momento. El hall de acceso, con toilette de visitas y placard de recepción, conduce a un living con chimenea y un comedor principal independiente, ideales para recibir amigos o familiares. La cocina —con doble circulación, comedor diario y amplio guardado— se abre a una galería con vista al jardín, integrando el living exterior al día a día de la casa. Un sector totalmente independiente, con acceso propio, suma versatilidad: un gran family, una quinta habitación con placard (ideal como suite de huéspedes), cocina propia y baño completo, comunicado con la recepción principal. En la planta alta, un hall distribuidor amplio da paso a dormitorios de gran categoría. La master suite se destaca por su living íntimo, vestidor completo y baño en suite. Se complementa con una suite junior y dos dormitorios en semi suite, los tres con placard y pisos de moquette de alto tránsito. El subsuelo resuelve lo funcional con garage para dos autos con portón automático, baulera, dependencia de servicio, lavadero y patio inglés. Afuera, un jardín cuidado con galería, pileta y riego por aspersión invita a disfrutar el exterior todo el año. Climatización central por zonas (BGH), agua caliente por termotanques, pisos de madera tarugados en excelente estado, bomba de agua y sistema de alarma completan una propuesta de altísima calidad constructiva, lista para mudarse. Una casa para vivir el lujo con calidez — en una de las zonas más buscadas de la Zona Norte. ARBA: $534.854 (Agosto 2026)ABL: $261.400 (Agosto 2026) ¡Contáctanos para coordinar una visita! VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Casa de categoría en Lomas de San Isidro | 4 dormitorios | Gran jardín con pileta Sobre un lote de 1.224 m², esta propiedad de sólida construcción ofrece 494 m² cubiertos, con espacios amplios, excelente luminosidad y vistas abiertas al jardín desde todos los ambientes. Planta Baja: • Hall de recepción • Amplio living con pisos de madera tarugada y salida al jardín • Comedor principal • Cocina con comedor diario y acceso a dependencias de servicio • Toilette • Sala de TV o escritorio independiente • Bow window ideal como rincón de lectura Planta Alta: • Suite principal de grandes dimensiones, con baño con hidromasaje y amplio vestidor • Segundo dormitorio en suite • Tercer y cuarto dormitorio con baño completo compartido • Sala de estar • Balcón al frente Exterior: • Galería con parrilla • Pileta climatizada • Vestuario con baño y duchas • Jardín parquizado con especies seleccionadas, logrando floración durante todo el año • Invernadero, huerta elevada y árboles frutales Calefacción central en planta baja, 3 aires frio calor en PA y posibilidad de reparar aire central de planta alta. Ubicada en una calle tranquila, a una cuadra de Av. Márquez y a pocas cuadras de Segundo Fernández, dentro de la zona Lomas Jockey, uno de los sectores más buscados de Lomas de San Isidro. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una fuerte conexión con el entorno verde. Ingresando en nuestra web, podés acceder a más imágenes de la propiedad. VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/ o del estado parcelario.

Ubicada a 2 cuadras de Av. del Libertador y a 4 cuadras de la estación Barrancas del Tren de la Costa. Casa Desarrollada en 2 Plantas en un lote de 424 mts Planta Baja: Amplio living comedor diario con pisos de madera, aberturas de aluminio , chimenea, toilette, 2 habitaciones, una de 4 x 3.5mts con pisos de madera y placares empotrados, la otra un poco mas pequeña de 3.20 x 3.50 mts2 con pisos de madera, baño en suite con pisos de marmol y bañera, ademas otro baño completo aparte, cocina independiente con muebles sobre y bajo mesada y lavadero, con salida al jardín. Jardin con pileta de 6 x 2.50 mts, parrilla y galeria. Planta Alta: 1 habitación de dependencia o escritorio de 2.20 x 2.50m2 con pisos de cemento alisado, un playroom de 6 x 10 mts con pisos de madera y un baño completo. Patricio Taylor - CMCPSI 7290 Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Venta de Casa 6 AMBIENTES, San Isidro A RECICLAR EN SU TOTALIDAD cerca del Jockey Club en Las Lomas, ubicada en un exclusivo barrio residencial, zona súper tranquila y estratégica con muy buena accesibilidad, a una cuadra de Márquez, tres de Av. Rolón. La propiedad está desarrollada sobre un Lote de terreno de aproximadamente 20 x 60 ESPLENDIDO JARDÍN PULMON DE MANZANA RODEADO DE ABSOLUTA INTIMIDAD. Planta baja: Hall de recepción, Toilette y placares de recepción. Encantadora sala principal con chimenea y grandes ventanales al jardín. Comedor en desnivel. Acogedor family con vistas francas al jardín, rodeado de ventanales y techos en madera a la vista. Amplia cocina y comedor diario. Lavadero, cuarto de planchado o despensa. Dormitorio y baño de servicio independientes. Planta alta: Importante master suite, alegre y muy luminosa, con amplios ventanales al balcón que se orientan al jardín, gran vestidor. dos habitaciones más en suite. Imponente jardín con Piscina orientado al Norte, quincho con parrilla y horno de barro. Plantas de todo tipo, añosa arboleda y medianeras que brindan mucha intimidad. Detalles de ebanistería. Lomas de San Isidro es un barrio muy tranquilo, rodeado de frondosos árboles y agradables aromas. Proximidad al Jockey Club Golf de San Isidro con su arquitectura en estilo Tudor, sus magníficos jardines y canchas de golf. Pistas de entrenamiento del Hipódromo de San Isidro y canchas de polo. Diego Carman, con un atractivo centro comercial y gastronómico, CONTACTANOS! VISITAR EXCLUSIVAMENTE CON PERSONAL DE LA INMOBILIARIA (Se deja aclarado que las informaciones e imágenes contenidas en ésta publicación podrían haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización; las mismas son meramente ilustrativas y no contractuales. Las medidas, monto de expensas y ABL, son aproximados. La publicación de la presente es a solo título informativo, y la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de transferencia de inmuebles (COTI) por parte del propietario correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario, le real surgirá del respectivo Título de Propiedad) XINTEL (FRN-FRN-48)

Venta: Casa Residencial en San Isidro con Posibilidad de Financiación Directa Ubicación: Ohiggins 3601, entre Acceso Colectora Tigre y Blanco Escalada, San Isidro. Esta excelente propiedad se encuentra en el prestigioso Barrio Las Lomas de San Isidro, con una ubicación privilegiada que ofrece fácil acceso al Acceso Tigre y está a solo una cuadra de Tomkinson. Características Principales: - Lote de 2000 m². - Superficie cubierta de 634 m². - Distribuida en 3 plantas. Descripción: - Amplio hall de entrada con doble circulación hacia el luminoso living y sala de estar o lectura, ambos con acceso a una importante galería techada. - Comedor principal con capacidad para mínimo 12 comensales, con salida a la galería a través de puertas balcón. - Baño compartimentado. - Cocina equipada con comedor diario, artefacto de cocina industrial y salida al lateral de la galería. - Piscina de material estilo romana con playa húmeda (aprox. 9m x 3.5m). - Dependencia de servicio con baño, ubicada junto a la piscina y otra frente a las cocheras cubiertas. - Amplio parque de aproximadamente 20m x 50m, que incluye quincho cerrado con parrilla para 25 personas, gallinero, huerta, parrilla adicional, casa de piscina con baño completo y salón de usos múltiples (SUM). Dormitorios: - 5 habitaciones en suite, cada una con sala de estar o escritorio. - 4 habitaciones en la planta intermedia con acceso a una gran terraza. - 1 habitación en la última planta con balcón corrido en forma de L y vistas panorámicas. Esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo en un entorno tranquilo y privilegiado. Con amplios espacios interiores y exteriores, es ideal para familias que buscan comodidad y confort. Para más información y visitas, no dudes en contactarnos. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu hogar ideal en San Isidro! IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Propiedad Premium en La Horqueta – San Isidro 1.051 m² de lote | 774 m² construidos | 3 niveles con ascensor | Pileta climatizada La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Intendente Neyer, en el partido de San Isidro, sobre un lote de 1.051 m² con orientación sur. La casa está desarrollada en tres plantas y cuenta con ascensor que conecta todos los niveles. -Superficies: 670 m² cubiertos + 104 m² semicubiertos + terraza de 212 m². -Planta Baja (303 m²): amplio living-comedor, cocina con comedor diario, despensa, toilette, cochera doble (50 m²), dependencia de servicio con baño completo en suite, escritorio. -Planta Alta (167 m²): tres suites, destacando la suite principal con dos baños completos, vestidor y cañerías independientes para duchas escocesas a alta presión. Lavadero, sala de máquinas y terraza de 212 m². -Altillo (175 m²): espacio versátil para playroom, gimnasio, oficina o sala multimedia. -Exterior: Galería calefaccionada de 85 m² con parrilla, horno pizzero a gas, mesada y pileta integrada. Baño completo ideal para uso durante la temporada de verano. Confort y tecnología: • Climatización integral: losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes. • Pileta climatizada de 12 x 4 m con solárium húmedo integrado. • Iluminación exterior automatizada y riego sectorizado automático. • Fibra óptica instalada. • Sistema hidráulico de alta performance con tanques de reserva y bajadas independientes para cada baño. Seguridad y accesos: • Doble portón automatizado (peatonal y vehicular). • Cerco perimetral electrificado. • Puertas blindadas con llave maestra única. • Previsión para sistema de alarma y CCTV. Materiales y terminaciones: • Pisos de porcelanato. • Carpinterías de PVC simil madera con DVH (aislamiento térmico y acústico). • Revestimientos en piedra natural en el frente y galeria. • Barandas y cercos de pileta en acero inoxidable. Diferenciales únicos: • Galería calefaccionada que funciona como sala social exterior todo el año, con posibilidad de generar otro ambiente. • Master suite con vestidor, dos baños completos y cañería independiente para duchas exclusivas. • Altillo de 175 m² adaptable a múltiples usos. Una propiedad para el disfrute, la funcionalidad y la vida social, en una de las zonas más buscadas de San Isidro.

Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires, a pocas cuadras de Av. Alvear y Av. Libertador, hacia el río. Un entorno residencial arbolado, de fácil acceso y rodeado de tranquilidad. La propiedad se desarrolla sobre amplios y luminosos espacios. Al ingresar, un hall de distribución conecta con el living con hogar a leña, una gran biblioteca y el living comedor con salida al jardín. La cocina se integra con un amplio comedor diario súper luminoso, también con salida al exterior. En la primera planta cuenta con dos dormitorios con baño compartido y una gran suite principal con vista al pulmón de manzana, amplio vestidor con muebles Johnson y baño con doble bacha y ventilación natural. En este nivel también se encuentra el lavadero con acceso a terraza y dependencia con baño completo. El altillo dispone de un dormitorio adicional, baño completo y pequeña cocina. El jardín cuenta con pileta, parrilla, baulera y generador eléctrico oculto en el paisaje. El subsuelo, de gran dimensión, ofrece múltiples posibilidades de uso y funciona además como cochera para varios autos. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las definitivas surgirán del título y/o documentación correspondiente. CMCPSI 2559

COMODíSIMA casa de categoria, próximo a Estación y Centro Comercial de Martinez. Muy buena recepción y rincón de fuego con pisos de roble de eslavonia. Amplio Living y comedor con vistas al jardin, Persianas eléctricas. Cocina muy bien equipada con artefactos SMEG y pisos de porcelanato. Toilet con mesada de mármol; Carpintería maciza de MORAS y aberturas ALUAR (aluminio anodizado DVH). Soberbia suite principal con 2 baños y dos vestidores (uno mármol beige nacional) y otro con hidromasaje. Excelente escritorio o family abierto, Dos amplios dormitorios en suite con baño completo, (Persianas en todas las ventanas) en P.A.Gran playroom de 6 x 7 mt. Dos cómodos dormitorios de idénticas medidas cada uno con su baño completo. Detalles de construcción de primera. calidad En el Jardin en la partes posterior se encuentra el quincho/parrilla, con baño; vestuario y una Cava muy bien lograda. Garage para 3 autos con abertura de porton a control remoto. Detalles Tecnicos: corriente trifásica. 2 calderas PEISA. Calefaccion por piso radiante, Aire acondicionado Split en todos los ambientes. Persianas electricas en recepcion. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Excelente casa ubicada en una de las zonas más exclusivas de Las Lomas de San Isidro. En planta baja cuenta con un amplio y luminoso living doble, comedor independiente y una cómoda cocina con family. Área de servicios completa y toilette de recepción. En planta alta dispone de 5 dormitorios en suite, todos de muy buen tamaño, con pisos de madera. El exterior ofrece una gran galería cubierta ideal para disfrutar todo el año, jardín a pulmón de manzana con abundante verde y pileta. La casa se encuentra en excelente estado de mantenimiento, lista para mudarse.