Lote en Ruta 4 S/N

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Cecilia Paola Cabrera - MLS ID 421491073-6 OPORTUNIDAD!! EXALTACION DE LA CRUZ BARRIO LOS CARDOS. LOTE EN VENTA 10X32 M2 LOS CARDALES EXALTACIÓN DE LA CRUZ - APTO CRÉDITO Lote ubicado estratégicamente en el barrio Los Cardos de Exaltación de la Cruz con una superficie de 325 m2 y medidas de 10 metros de frente por 3245 metros de profundidad. Terreno con excelente ubicación próximo a la Ruta Provincial 6 y a solo 45 minutos de Capital Federal con rápido acceso desde la Ruta 8. Zona residencial en pleno crecimiento ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario personalizado. El predio ofrece condiciones óptimas para construir la vivienda proyectada con un entorno que combina tranquilidad y conectividad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total 320 m2 Frente 10 metros Profundidad 3245 metros Ubicación Los Cardales Exaltación de la Cruz Distancia a Capital 45 minutos Acceso Próximo a Ruta Provincial 6 y Ruta 8 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Posibilidad de adquisición de lote lindero para duplicar la superficie. Zona con potencial de valorización y desarrollo inmobiliario. Financiación disponible con Lendar Créditos Hipotecarios permitiendo acceder hasta el 30 del valor de la propiedad. Consulte las condiciones específicas de financiamiento y disponibilidad con nuestros asesores inmobiliarios. Nota Las medidas y características descriptas son aproximadas. Se recomienda verificación directa con el corredor inmobiliario responsable. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Marcela Cucciniello - MLS ID 420621084-47 VENTA HERMOSO LOTE EN EL BARRIO CERRADO AMARYLIS CLUB DE CAMPO !!! SE ESCUCHAN OFERTAS !!! SE ACEPTA FINANCIACION !!! Barrio Amarilys Exaltación de la Cruz Provincia de Buenos Aires Sauce Grande y colectora norte RN8 Km.71.5. Entrada al barrio a 100 mtrs de colectora. Amarilys es un club de campo compuesto por 134 lotes rodeados de una gran reserva natural ubicado a sólo 45m. de Cap. Fed. y a 20m. del centro de Pilar. Los lotes están rodeados de un bosque de 45 hectáreas con una amplia variedad de árboles como eucaliptos robles álamos pinos cipreses acacias aromos tilos paraísos. Además cuenta con acceso mejorado para un ingreso cómodo al club. Amenities club house con salón de eventos piscina parrillas y gimnasio. Seguridad las 24 horas. Servicios luz gas envasado biodigestores y agua por perforación. El lote tiene terreno plano césped cortado bajada y pilar de luz para colocar medidor y ubicación privilegiada en la manzana 13 a 300 mtrs. del House. Instalación eléctrica en este mes de abril estimamos que el lote va a quedar con la conexión del pilar definitiva. Ya está pedida la inspección final a la cooperativa Cepral. Desage cloacal lo aprobado por el Organismo del Agua son digestores individuales por lote. Se pueden instalar en cualquier momento durante la construcción. Provisión de Agua mediante pozo a la 3er napa. Puelche RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Jorge Kancepolski - MLS ID 421291025-212 Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES. Llegando a Capilla del Señor a menos de 1 hora de Buenos Aires y menos de 15 minutos del centro de Pilar. EXCELENTE LOTE EN PINARES GOLF CLUB - FASE 2. LISTO PARA ESCRITURAR. Es el N 690 lindante con el hoyo 9 del campo de golf. El country está sobre un campo de 252 hectáreas enmarcado por un paisaje natural exuberante atravesado por un arroyo. El proyecto cuenta con un amplio club house una propuesta deportiva completa y 20 has de senderos y parques recreativos. Calles internas asfaltadas con cordón cuneta. Bajas expensas. Servicios subterráneos electricidad agua cloacas conectividad por fibra óptica. Servicios premium de seguridad integral 24hs. Control de acceso. Cerco perimetral. Área de 600m2 con varios servicios para los propietarios. Cancha de golf de 18 hoyos. Área de práctica. Canchas de tenis y paddle. Cancha de fútbol 11 y auxiliar. Family club. Piletas juegos polideportivo quincho parrillas vestuarios. S.U.M. totalmente equipado para actividades y eventos. A solo unos metros de tu casa. colegio privado de primer nivel donde tus hijos van a poder ir y volver solos. Convenio con la Red Itinere Área comercial y de servicios gastronomía tiendas y servicios de conveniencia health fitness en un espacio proyectado para los residentes y para los vecinos de Capilla del Señor y visitantes en el propio acceso de Pinares. Laguna de casi 3 has con playas pileta anfiteatro muelle parador guardería de botes y canoas senderos de running y terrazas disponibles para todos los propietarios de Pinares. Para vivir y disfrutar con golf bosques mucho verde área deportiva completa y otros amenities y servicios pensados para una vida relajada y de disfrute. Su naturaleza y su verde son el marco ideal para vivir y pasarla bien. Lejos del ruido cerca de todo. Su infraestructura y calidad hacen que uno pueda vivir y trabajar donde sueña con vacacionar logrando que los hijos crezcan respirando aire puro seguros y entretenidos con lo mejor del deporte y la naturaleza. ¡No dejes de escribirnos o llamarnos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

SAINT FRANCIS BARRIO DE CAMPO Saint Francis es un barrio abierto con las comodidades de uno cerrado. Es un loteo realizado sobre el ex Haras que lleva su nombre, que alberga 273 lotes desde 1500 m2 y 10 únicos macrolotes que van hasta los 8700 m2. ️ Esta ubicado sobre la Ruta Provincial 193 km 19, a solo 5 min del Pueblo de Capilla del Señor. Ubicacion: Saint Francis https://maps.app.goo.gl/LZxzF7PZHnqq53cv8 Algunas de las caracteristicas del barrio son ️ Electricidad ️ ️ Red de Agua ️ Luminaria led ️ Amplio boulevard forestado ️ Area deportiva ️️ ️ Plaza con juegos ️ Oficina de seguridad ️ ️ Gran parque forestado OPCIÓN DE ABONAR FINANCIADO: A: USD 7.000 + 36 CUOTAS DE USD 700 + 6 REFUERZOS SEMESTRALES DE USD 500. Opción B: USD 7.000 + 48 CUOTAS DE USD 600 + 8 REFUERZOS DE USD 400. XINTEL (PMI-PMI-1757)

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Diego Guerrini - MLS ID 421061131-84 EXCELENTE LOTE EN VENTA BARRIO ABIERTO EXALTACION DE LA CRUZ A MENOS DE 1 KM DE RUTA 8 RAMAL PILAR KM 72 BARRIO LOS PINOS EL BARRIO YA CUENTA CON LAS OBRAS FINALIZADAS PUDIENDO EMPEZAR A CONSTRUIR EN MARZO DE 2026 Y ESCRITURANDO A FINES DEL MISMO AÑO EL BARRIO CUENTA CON COLEGIOS SUPERMERCADOS Y TODO LO NECESARIO PARA VIVIR DENTRO DE LA NATURALEZA BARRIO SIN EXPENSAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sebastián Morales CMCPSI 7280. - Contacto Sebastian Pedro Morales - MLS ID 422371001-2 Excelente oportunidad para invertir o construir en un entorno natural y tranquilo. Ubicación Calle Caburé Lote 201 A solo 5 minutos del centro de Capilla del Señor en el Partido de Exaltación de la Cruz. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE Superficie total 1500 m Frente 34 metros Laterales 44 metros Lote Interno Vistas abiertas al campo Listo para construir Se transmite mediante boleto de compraventa Escritura definitiva en proceso por desarrollo del barrio Libre de deudas municipales SOBRE EL BARRIO EL LAZO Barrio abierto en crecimiento con excelente proyección 228 lotes totales Más de 30 casas construidas o en obra Acceso por única calle con guardia Sin expensas cuota optativa de sociedad de fomento SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Red eléctrica domiciliaria Alumbrado público LED Red de agua Calles de tosca y escoria Forestación palmeras pindó casuarinas y leilandys Reglamento interno de construcción Parque común de 24 hectáreas ¿Te imaginás construyendo tu vida acá o teniendo tu casa de fin de semana? Escribime y coordinamos una visita. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115 el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida Aviso Legal Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina Corredora Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales CMCPSI 7280. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Los Cardales - Centro Se vende terreno de 236 m² muy bien ubicado, a metros del área comercial de Los Cardales. Una propuesta interesante tanto para quienes buscan construir su casa como para quienes apuntan a un proyecto comercial o una inversión a futuro, en una de las zonas que más está creciendo dentro de la localidad. Datos del lote: • Superficie total: 236 m² • Ancho de frente: aprox. 18 metros • Uso de suelo: RC mb (Residencial Comercial, densidad media baja) - admite tanto vivienda como emprendimientos comerciales • Terreno parejo, sin desniveles • Frente sobre calle con asfalto • Cuenta con agua corriente • Servicio de cloacas disponible • Buen acceso desde Ruta 4 y las principales calles de la zona • Zona ya consolidada, con buena orientación Una chance concreta de invertir o construir en un sector de Los Cardales que sigue expandiéndose, con todos los servicios cerca y buena conectividad. CSI 5682 XINTEL (GOO-GOO-214)

Corredor Responsable Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 CPI 9670 - Contacto Sabrina Petrozzino - MLS ID 421791020-24 Excelente oportunidaD de inversión en el barrio La Loma II ubicado en Capilla del Señor partido de Exaltación de la Cruz Lote ideal tanto para construir tu vivienda permanente como para invertir en una zona en pleno crecimiento y constante valorización. Cuenta con todos los servicios Luz subterránea Gas natural gua corriente Internet. Entorno tranquilo seguro y con excelente acceso. Un lugar que combina naturaleza calidad de vida y proyección a futuro. Consúltanos para más información y coordinamos una visita Sab rina Petrozzino Agente Inmobiliario tel ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Cristobal Pablo Neild - MLS ID 291086-254 Ubicación y Entorno Barrio Parque Robles II es un barrio abierto caracterizado por no tener expensas. Está situado en Exaltación de La Cruz dentro de la Provincia de Buenos Aires. Su entorno es residencial y sereno ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse demasiado de la ciudad. Se encuentra a solo 71 km de la Capital a 11 km de Capilla del Señor y a 25 km de Pilar lo que facilita el acceso a diferentes servicios y actividades urbanas. Características Generales El barrio cuenta con un total de 232 lotes cada uno con una superficie promedio de 1.500 metros cuadrados ofreciendo amplios espacios para el desarrollo de viviendas y jardines. Además todos los lotes son escriturables lo que brinda seguridad jurídica a los futuros propietarios. Se destaca por ser un barrio abierto lo cual implica que no existen expensas mensuales asociadas. Servicios y Urbanización Barrio Parque Robles II ofrece diversas comodidades para sus residentes. La calle principal está asfaltada lo que favorece la circulación dentro del barrio. Las calles internas cuentan con fresado facilitando el tránsito y el acceso a las distintas parcelas. El barrio dispone de luminarias públicas garantizando la iluminación y la seguridad en los espacios comunes. Además cuenta con servicios esenciales como agua de red y red eléctrica cubriendo las necesidades básicas para una vida confortable. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar