Local Comercial en Avenida 25 de Mayo 0

VENTA LOCAL CON DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES LANUS ESTE LOCAL: SALON DE VENTAS DE 10 mts. X 32 mts. CON PISOS DE GRANITO. TOILETTE. ENTREPISO DE 10 mts. X 17 mts. CON MONTACARGA HASTA EL DEPTO INCLUSIVE. ENTREPISO CON OFICINA PRIVADA. ESPACIO LIBRE DE 10 mts. X 10 mts. + DEPOSITO DE 10 mts. X 10 mts. DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES DE CATEGORIA CON LIVING DE 10 mts. X 3.50 mts. CON PISOS CERÁMICOS. COMEDOR DE 4.50 mts. X 4 mts. CON SALIDA A BALCON TERRAZA DE 4.50 mts. X 10 mts. AMBOS CON PISOS CERÁMICOS. COCINA COMEDOR DIARIO DE 6 X 3 CON AMOBLAMIENTO INTEGRAL, 2 BAÑOS COMPLETOS. 3 DORMITORIOS, PRINCIPAL DE 4 mts. X 3 mts. Y SECUNDARIOS DE 3 mts. X 3 mts. . TODOS CON PISO CERAMICOS Y PLACARD. PATIO DE 10 mts. X 16 mts. CON LAVADERO DE 5 mts. X 5 mts. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres

Excelente propiedad de 450 metros cuadrados, sobre la Avenida Juan D. Perón esquina Habana, posee 4 locales nuevos, cada uno posee baño y cocina, estructura preparada para realizar P.B y 4 pisos de altura. Posee terreno para 15 autos aproximadamente. Para ver mas inmuebles visite nuestra pagina web: www.grupogestionar.com Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (GIG-GIG-1724)

LOCAL 1 - ZEN TOWER ¡EN ALQUILER Y VENTA! Local Comercial en Esquina a Estrenar – Ideal Gastronómicos Ubicado en Sarmiento 1506, esquina Eva Perón, Lanús, en una esquina estratégica de alto tránsito, se ofrece este excelente local comercial de 150 m² aprox. en dos plantas, a estrenar. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con un salón principal en planta baja con muy buen frente, una columna estructural central y espacio adicional ideal para atención al público, showroom o áreas de trabajo. Incluye cocina auxiliar. En planta alta se encuentra un amplio salón complementario, una oficina o habitación privada, dos toilettes y salida a una terraza propia de 25 m², ideal para uso recreativo, archivo, ampliación o instalaciones técnicas. La distribución y amplitud del inmueble lo hacen apto para múltiples destinos: rubros gastronómicos, estudios profesionales, consultorios, academias, entrenamiento, diseño, estética, coworking o marcas de gran demanda de superficie. La propiedad cuenta con: - Tres baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida - Balcón aterrazado - Planta baja: Salón principal: 6,80 × 7,10 Sector adicional: 2,10 × 2,10 Cocina: 2,80 × 1,50 con conexión a gas (sin salida al exterior) - Depósito - Planta alta: Salón PA: 7,00 × 8,70 Oficina / habitación: 3,10 × 4,70 Superficie total cubierta ajustada: 150 m² Superficie descubierta: +25 m² Ideal para emprendimientos gastronómicos, showroom, oficinas o marcas que busquen visibilidad y presencia en una ubicación inmejorable. - Expensas ordinarias Consultanos por condiciones de alquiler o valor de venta.

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Veronica Andrea Copello - MLS ID 420211184-297 VENTA PROPIEDAD COMERCIAL Y RESIDENCIAL 4 AMBIENTES SOBRE AV. HIPÓLITO YRIGOYEN LANÚS Inversión inmobiliaria estratégica con múltiples unidades funcionales ubicada sobre corredor comercial de alto tránsito en Remedios de Escalada Lanús. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 742 m Lote propio con 1308 m de frente Construcción año 1990 Estado general excelente DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Planta Baja 2 locales comerciales con óptima visibilidad Primer local 11 x 45 m Segundo local 55 x 4 m Casa de 4 ambientes con - 2 baños - Patio interno Departamento de 2 ambientes con patio independiente Cochera de 85 x 3 m Fondo libre de 442 m Planta Alta Departamento de 3 ambientes 55 m Lavadero independiente Terraza propia de 4 x 3 m PROPUESTA DE VALOR Renta inmediata diversificada Unidades comerciales y residenciales Ubicación sobre avenida de alto tránsito Importante superficie descubierta Potencial de expansión y desarrollo PERFIL DE INVERSIÓN Ideal para inversores que buscan Ingresos mensuales diversificados Propiedad con uso mixto Proyección inmobiliaria en zona estratégica Oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad en corredor comercial consolidado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Ronald Guillaumet - MLS ID 420751031-694 LOTE EN ESQUINA en Avda HIPOLITO YRIGOYEN 2646 Y PRINGLES ESPECTACULAR SUPERFICIE TOTAL 450 m2 Medida Sobre Avda H. IRIGOYEN 1747 mts Medida Sobre Pringles 4330 mts INFORME DE FACTIBILIDAD FOT 3 POSIBILIDAD DE CONSTRUCCION 2.070.70 m2 VENDIBLES NO DEJES DE CONTACTARTE Y COORDINAMOS UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA LOCAL LANUS ESTE Local en venta sobre Ituzaingó 1200. 6 mtrs de frente de vidriera, los cuales a los 7 mtrs hace una "L" ensanchándose a 8.66 mtrs en el salón del fondo fondo. De largo el local posee 35 mtrs- todo el local con piso de cerámica, con cocina y 3 baños.- Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

LOCAL EN VENTA Y ALQUILER - UBICADO EN LANUS ESTE Excelente local comercial 240 mts2 cubiertos. Planta alta: 6.80x 8.80 mst. Planta baja: 6.80x 7.20 mts. - Espacio para cocina con conexión de gas (sin salida al exterior) - 3 Baños (1 para personas con movilidad reducida) - Deposito y balcón aterrazado . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295