Venta

Lote en Mármol 100

Mármol 100, La Matanza, G.B.A. Zona Oeste

Código: 3263914

US$ 129.990

Lote
Publicado hace 4 meses
300m² totales
Sin cochera

Descripción

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Cinthia Clarisa Perharic - MLS ID 421381205-14 VENTA DE UN EXCELENTE LOTE DE 10 METROS DE FRENTE Y 30 METROS DE FONDO UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS RESIDENCIALES MÁS BUSCADAS DE RAMOS MEJÍA. A SÓLO 2 CUADRAS DE AVENIDA VILLEGAS Y A UNA CUADRA DE AVENIDA SAN MARTÍN. IDEAL PARA QUIENES QUIEREN CONSTRUIR LA CASA DE SUS SUEÑOS O PARA LOS INVERSORES PUEDEN CONSTRUIRSE VARIOS DUPLEX EDIFICIOS HASTA 2 PISOS O INVERTIR PARA COCHERAS. FOR 1.4 OCUPACIÓN TOTAL 140 DE LA SUPERFICIE DEL TERRENO MÁS PREMIOS. FOS 0.6 OCUPACIÓN DEL SUELO 60 U1a1 ES UN LOTE ÚNICO YA QUE NO HAY EN LA ZONA CON ESTAS CARACTERÍSTICAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicación

Mármol 100, La Matanza, G.B.A. Zona Oeste

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Baño completo. Espacio Exterior El punto fuerte de la propiedad es su extenso fondo libre ideal para la construcción de una piscina quincho jardín parquizado o ampliación de la vivienda existente. Ubicación y Conectividad La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila con acceso inmediato a los principales pulmones comerciales y de transporte Transporte a CABA A pocas cuadras de Av. Mosconi y Av. Villegas con acceso directo a múltiples líneas de colectivos ej. 113 185 46 que conectan rápidamente con la Ciudad de Buenos Aires. Cercanía estratégica a la Estación Ramos Mejía Tren Sarmiento facilitando el acceso al centro porteño en 25 minutos. Puntos de Interés A minutos del centro comercial de Ramos Mejía. Cercanía a prestigiosos colegios de la zona Don Bosco Ward entre otros. Acceso rápido a centros de salud como el Hospital San Juan de Dios. Zona rodeada de comercios barriales plazas y áreas verdes. ¿Por qué elegir esta propiedad? Versatilidad Podés reciclar la estructura actual y ahorrar en costos de obra gruesa. Medidas Ideales Un lote de 10x30 es el estándar de oro para proyectos residenciales cómodos. Valor de Reventa Ramos Mejía mantiene una curva de valor ascendente asegurando tu inversión. ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y conocer el potencial real de esta propiedad. Si tenés que VENDER para COMPRAR... PODEMOS AYUDARTE y realizar la operación SIMULTÁNEA. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DIRECTA HASTA 30 CON EXCELENTE TASA A TRAVÉS DE LENDAR EXCLUSIVA CLIENTES REMAX. POSIBLE PERMUTA !!! Ramos Mejía es una ciudad del Partido-Municipio de La Matanza ubicada a 21 km unos 8 minutos de su acceso más cercano a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y a 22 km del centro de la capital argentina. Esta ciudad forma parte del aglomerado urbano del área metropolitana de Buenos Aires. La ciudad es un gran distrito comercial de La Matanza gracias a su extenso centro con una abundante cantidad de negocios. A principios de 2008 fue denominada La ciudad del comercio. En el 2015 por su atractiva y variada movida nocturna en especial la gastronómica debido a la gran cantidad de bares pubs y restaurantes la llamaron La Palermo del Oeste en alusión al barrio capitalino. Ramos Mejía se ubica a sólo 14 km del centro de la capital argentina y posee un rápido acceso a través de autopistas. Cuenta con importantes edificios históricos bellas iglesias colegios de imponentes edificios atractivos sectores residenciales una intensa vida nocturna centros culturales y un centro comercial de variedad de ofertas productos y servicios junto a su área central donde se conjugan viejas casas junto a imponentes edificios de oficinas y viviendas. La Estación de Tren es el patrimonio de la ciudad y la casona de la estación tiene un valor simbólico muy importante porque es el eje de la historia de una ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. 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US$ 139.000

Superficie total230 m²