Departamento en Avenida Presidente Perón 2600

¡Una oportunidad verdaderamente exclusiva en la zona más buscada de Castelar Norte! Este impecable monoambiente al frente combina diseño moderno, una ubicación estratégica inmejorable y un valor agregado imposible de encontrar en unidades de este tipo: ¡cuenta con 2 cocheras y 2 bauleras propias! ¿Por qué es una oportunidad única? El Gran Diferencial: Olvídate de los problemas de espacio y estacionamiento. Contar con dos cocheras y dos bauleras en un monoambiente es un hallazgo absoluto que multiplica la comodidad en el día a día y eleva drásticamente el valor de reventa y alquiler de la propiedad . Luminosidad y Espacio Abierto: Con una superficie total de 38 m² (36 m² cubiertos y un balcón de 2 m²) , el departamento destaca por su excelente luz natural y orientación Norte . El balcón al frente ofrece una hermosa vista abierta ideal para ventilar y disfrutar del aire libre . Equipamiento de Calidad: La cocina integrada presenta un diseño moderno con mobiliario de alta calidad, horno empotrado y anafe eléctricos . Cuenta además con un aire acondicionado individual ya instalado para que puedas mudarte o alquilarlo de inmediato sin necesidad de realizar mejoras , un baño completo con ducha y un placard discreto sumamente funcional . Ubicación Premium: Emplazado sobre la calle Nicolás De Arredondo 2364 (entre Carlos Casares y Avellaneda) , en un entorno residencial muy tranquilo pero a tan solo 2 cuadras de la estación de Castelar . Conectividad y accesibilidad total. Seguridad y Confort: El edificio dispone de servicios completos (agua corriente, cloaca, electricidad, internet) y seguridad con portería para tu absoluta tranquilidad. Es una opción ideal tanto para vivienda propia como para una inversión inteligente de alta rentabilidad en una de las cuadras más cotizadas de la zona El valor es Libre de gastos, calcular un 8% mas menos de gastos, según valor de escrituración, para mayor info contáctame que con mucho gusto te voy a ayudar. Primera Escritura. Disposición: Frente (Orientación Norte) Expensas: $110.000 Estado: Muy bueno Ocupación: Vacía (¡Listo para ingresar!) Apto Profesional: Sí . 1º A - al frente (35,42m2 + 2m2 de balcón)+ baulera + cochera Valor U$S 75.000 * 1ra escritura Disponible también: . 4º D - al contrafrente (36,75m2 + 2m2 de balcón) + 2 bauleras + 2 cocheras Valor U$S 75.000 * 1ra escritura ¡No te pierdas esta joya de Castelar Norte! Coordiná tu visita ahora mismo. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

PH en venta 3 ambientes con suite, cochera y patio en Morón Viví la comodidad de una casa con la practicidad de estar cerca de todo. Este PH en dos plantas combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de Morón. En planta baja te recibe un amplio living comedor ideal para disfrutar reuniones y momentos en familia, conectado a una cómoda cocina comedor con muebles bajo mesada y alacenas que aportan gran capacidad de guardado. Además, cuenta con toilette y cochera con portón levadizo. En planta alta se desarrolla el sector más íntimo del hogar: dos dormitorios, destacándose una suite realmente amplia con vestidor, escritorio y baño completo privado, perfecta para quienes valoran el confort y el espacio personal. El patio suma aire libre y privacidad para disfrutar cada día. A solo 2 cuadras de Av. Rivadavia y 13 de la estación de Morón, con cercanía a comercios, colegios, transporte y accesos. Una propiedad lista para mudarte y empezar una nueva etapa. Coordiná tu visita antes de que salga del mercado. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Departamento de 2 ambientes en construcción – Av. Presidente Perón 2465, Haedo Moderno departamento de 2 ambientes en construcción, ubicado en el tercer piso al contrafrente, sobre la Av. Presidente Perón, Haedo. La unidad cuenta con living-comedor, cocina integrada, un dormitorio, baño completo y balcón propio con espacio para parrilla. Construcción de categoría, con excelentes detalles de terminación: carpintería de aluminio, pisos de porcelanato, calefacción por losa radiante, preinstalación para aire acondicionado y TV. Ubicación estratégica, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Ideal para vivienda o inversión. Comercializa SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia"

OPORTUNIDAD INMOBILIARIA: PH DE GRAN METRAJE CON POTENCIAL DE AMPLIACIÓN – CENTRO DE MORÓN Ubicación: Nuestra Señora del Buen Viaje 600, 1° Piso (Frente) – Morón Centro. Tipología: PH de 4 ambientes con balcón y terraza propia. Superficie Total por Plano: 184 m² (98 m² cubiertos / 86 m² descubiertos). PERFIL DE LA PROPIEDAD (IDEAL INVERSOR / DESARROLLADOR) Se presenta al mercado una propiedad con excelente relación costo/beneficio por su valor de metro cuadrado y su ubicación neurálgica. El inmueble se desarrolla en dos plantas con una sólida estructura constructiva, ideal para proyectos de refacción, modernización o subdivisión. Primera Planta: Dispone de un amplio living-comedor con ventilación natural, cocina independiente, lavadero sectorizado, tres dormitorios espaciosos, dos baños completos y un balcón corrido al frente con orientación Oeste, garantizando luminosidad durante toda la tarde. Segunda Planta: Cuenta con una superficie libre de 78 m² descubiertos (terraza propia) y un cuarto de guardado. Este espacio ofrece un alto potencial de desarrollo, permitiendo edificar habitaciones adicionales, un sector de quincho/solárium o departamentos anexos para renta. ANÁLISIS ESTRATÉGICO DE LA ZONA (DISTRITO CENTRAL MORÓN) La propiedad se encuentra emplazada en el corazón comercial e institucional del Partido de Morón, una de las zonas con mayor densidad peatonal, estudiantil y corporativa de Zona Oeste. Esto asegura una demanda locativa permanente y una rápida revalorización del activo. 1. Conectividad y Transporte Público Ferrocarril: A solo 3 cuadras de la Estación Morón de la Línea Sarmiento (vía directa hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Estación Once). Líneas de Colectivos: Acceso inmediato al principal nodo de transporte de la región. Con paradas a menos de 200 metros sobre Plaza San Martín y Av. Rivadavia, conectan con todo el Gran Buenos Aires: 136, 153, 166 (Metrobús rápido a Palermo), 236, 238, 242, 253, 298, 317, 336, 338 ("La Costera" hacia La Plata/San Isidro), 392, 634 y 635. Accesos Vehiculares: Conexión ágil a la Avenida Rivadavia y a pocos minutos del Acceso Oeste. 2. Entorno Educativo e Institucional (Alta demanda para alquiler estudiantil/profesional) A solo 5 cuadras de la Universidad de Morón (UM), lo que convierte a este PH en una opción ideal para acondicionar como residencia universitaria o departamentos de alquiler temporario para estudiantes del interior. A 11 cuadras del Palacio de Tribunales del Departamento Judicial de Morón. Entorno de alta demanda para estudios jurídicos, notariales y oficinas administrativas. 3. Infraestructura Médica, Coberturas y Prepagas El inmueble se encuentra rodeado por los centros de salud y atención médica más importantes de la zona, facilitando la radicación de consultorios profesionales: Clínicas y Sanatorios: Cercanía inmediata al Sanatorio San Juan de Dios, Clínica Constituyentes, Clínica Agüero y centros de atención del Hospital Municipal de Morón. Centros de Diagnóstico y Oficinas de Prepagas: Oficinas de atención comercial de las principales coberturas médicas del país (OSDE, Galeno, Medicus, Swiss Medical, Sancor Salud) a pocas calles de distancia. 4. Polo Comercial y Bancario Entidades Financieras: Ubicación estratégica a pasos de la zona bancaria central (Banco Nación, Banco Provincia, Galicia, BBVA, Santander, Macro y Provincia NET). Comercios y Gastronomía: Área consolidada con hipermercados, cafeterías de primera línea, restaurantes y el centro comercial a cielo abierto de Morón, lo que asegura comodidad absoluta y un entorno seguro y transitado. DIAGNÓSTICO COMERCIAL Por precio, ubicación y dimensiones, es una oportunidad única para inversores de refacción (Fix & Flip) o para inversores de renta tradicional/temporaria. Los metros disponibles en la terraza habilitan un proyecto de ampliación de alta rentabilidad en el mercado actual. Coordiná tu visita con nuestro equipo profesional. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Ubicado en la estratégica zona de Haedo Norte, a pasos del próximo centro comercial de Haedo, se encuentra este encantador dúplex de dos ambientes. Con un diseño funcional y luminoso, este departamento ofrece confort y practicidad en cada rincón. En la planta baja, el espacio se distribuye eficientemente con una cocina integrada al comedor diario, ideal para quienes disfrutan de cocinar mientras interactúan con sus seres queridos. La planta alta alberga un dormitorio espacioso con placard, perfecto para el descanso, y un baño completo equipado con bañera. Una de las características más destacadas de esta propiedad es su terraza propia, que cuenta con parrilla. Este espacio al aire libre es perfecto para disfrutar de momentos de esparcimiento y reuniones sociales en un entorno privado y agradable. Con una orientación oeste que garantiza buena iluminación natural, este dúplex se presenta como una opción atractiva sin gastos de expensas. No pierda la oportunidad de visitarlo y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.

Venta Departamento 3 Amb. con Cochera – Villa Sarmiento A metros de Ramos Mejía | Excelente Accesibilidad ¡APTO CRÉDITO! Oportunidad Única en una de las Zonas Más Buscadas Hermoso departamento de 3 ambientes con cochera, ubicado al frente en un primer piso por escalera, en el corazón de Villa Sarmiento, a pasos de Ramos Mejía. Con excelente conectividad a Acceso Oeste, Av. Rivadavia, Av. Gaona y Av. Díaz Vélez, y rodeado de comercios, escuelas y medios de transporte. Características Principales: Apto Crédito Living-comedor amplio con cocina integrada en “L”, reciclada a nuevo Cocina moderna con horno empotrado y excelente espacio de guardado Balcón al frente con rejas – luminoso y seguro Dormitorio principal con vista al frente y aire acondicionado Segundo dormitorio con ventilación al pulmón del edificio Baño completo con antebaño – moderno y funcional Lavadero independiente con espacio de guardado Cochera semicubierta, cómoda y segura Espacio común en terraza Ubicación Estratégica: A 700 metros de la estación Ramos Mejía A minutos de Acceso Oeste Cercano a Av. Rivadavia, Av. Gaona y Av. Díaz Vélez Zona residencial con todo a mano: transporte, comercios, escuelas y servicios Ideal para: Vivir cómodamente o invertir con excelente rentabilidad Posibilidad de operación simultánea (vendés y comprás al mismo tiempo) Excelente relación precio / ubicación / calidad ¡Consultanos ahora y coordiná tu visita! No dejes pasar esta oportunidad. ¡Tu próximo hogar te está esperando! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PRIMER PISO POR ESCALERA. DEPARTAMENTO CON DOBLE ENTRADA, UNA AL LIVING Y OTRA A LA COCINA. GRAN LIVING COMEDOR CON BALCÓN Y TERRAZA A LA CALLE, PISOS MARMOLADOS. COCINA COMEDOR MUY AMPLIA CON ISLA Y MUEBLES DE MADERA DE ROBLE EN ALACENAS. MUCHO ESPACIO DE GUARDADO. DESDE LA COCINA SE ACCEDE A UN PATIO QUE DA AL CONTRAFRENTE, CON HERMOSA VISTA ABIERTA. TAMBIÉN SE ACCEDE AL AMPLIO LAVADERO Y DESDE ALLÍ A UN PATIO QUE CUENTA CON UNA ZONA TECHADA CON PARRILLA Y MESADA, IDEAL PARA HACER UN QUINCHO. DESDE EL COMEDOR DIARIO SE ACCEDE A LA ZONA ÍNTIMA: UN DORMITORIO AL FRENTE CON PLACARD, OTRO DORMITORIO AL CONTRAFRENTE CON PLACARD, AMBOS CON PISO DE PARQUET, Y UN BAÑO COMPLETO CON PISO DE PORCELANATO, HERMOSO MUEBLE DE MADERA CON MESADA DE MÁRMOL Y GABINETE DE DUCHA. CALEFACCIÓN DE TIRO BALANCEADO EN DORMITORIOS Y LIVING. POSIBILIDAD DE ALQUILAR COCHERA AL LADO DE LA PROPIEDAD A MUY BAJO COSTO. VIVÍ EN UN DEPARTAMENTO CON LAS COMODIDADES DE UNA CASA Y CERCA DE TODO. SIN EXPENSAS. Hay imágenes realizadas con Inteligencia Artificial con el propósito de ilustrar como quedaría una posible modernización. Para más información, contactarse con Laura Spivak al .

PH 3 ambientes al frente en venta – Boati al 800, Morón.PH en venta al frente, con entrada totalmente independiente, ubicado sobre la calle Boati al 800, en el partido de Morón, Provincia de Buenos Aires. Excelente ubicación residencial, con rápido acceso a avenidas principales, centros comerciales y transporte público. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una distribución cómoda y funcional: Planta baja: Living-comedor amplio y luminoso, con ventanales al frente. Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena en madera. Toilette de recepción. Planta alta: Dos dormitorios con placard, techos altos de madera a la vista. Baño completo en muy buen estado. Galería cubierta, ideal como lavadero o espacio de guardado. Exterior: Espacio guarda coche con portón al frente. Fachada de ladrillo visto. Características destacadas: Entrada independiente. Muy buena luminosidad natural. Sin expensas. No apto crédito. Oportunidad para quienes buscan un PH funcional, bien ubicado y listo para mudarse en Morón.

Amplio departamento 3 ambientes de 58m2. El mismo cuenta con: - Living/comedor. - Cocina integrada con barra desayunadora, muebles sobre y bajo mesada. - Dos habitaciones. - Un baño completo. - Balcón al frente. Muy luminoso. El edificio además cuenta con terraza y parrilla. TOMA DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO EN ITUZAINGÓ O CASTELAR. SE VENDE CON RENTA.