Lote en Campo de Mayo 7000

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Paola Sbaglia - MLS ID 421361091-102 TERRENO EN VENTA 340 M CIUDADELA BUENOS AIRES IDEAL PARA EMPRENDIMIENTOS Un lienzo urbano de 340 m se despliega en el corazón de Ciudadela ofreciendo un espacio privilegiado con potencial transformador. Ubicado estratégicamente sobre la emblemática Avenida 9 de Julio este terreno representa una oportunidad única para materializar proyectos inmobiliarios de alto impacto. La casa tiene 115m2 habitables. - La casa es habitable cableados nuevos 2025 cañerías nuevas 2025 cloacas nuevas 2025 termotanque nuevo 2025 baño renovado 2025etc. - Tiene más metros cuadrados que otras propiedades comparables. - Tiene planos y escritura. Impuestos y servicios al día. - Está bien ubicada frente a una plaza y al lado de una escuela. Es zona Ciudadela Norte la ubicación dentro de esa zona es buena. - Y fundamentalmente la propiedad tiene un alquiler vigente con inquilinos que pagan en termino y con garantía YA con lo cual es una excelente inversión ya que tiene una renta asegurada debe respetarse según contrato ellos nos dejan mostrarla. - Se puede construir en el fondo mas departamentos para alquiler. UBICACIÓN ESTRATÉGICA El predio se emplaza en una zona neurálgica que combina conectividad y dinamismo Frente directo a plaza principal al lado de un colegio. Acceso inmediato a servicios urbanos Excelente conectividad con transporte público Entorno comercial y residencial consolidado CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 340 m Ubicación sobre Avenida 9 de Julio Zonificación apta para múltiples emprendimientos POTENCIAL DE DESARROLLO Este terreno se configura como un lienzo en blanco para diversos proyectos Construcción de galpones industriales Desarrollo inmobiliario residencial Emprendimientos comerciales Inversión inmobiliaria de alto rendimiento La ubicación privilegiada y las características del predio lo convierten en una inversión estratégica para desarrolladores y empresarios con visión de crecimiento. ¿Estás listo para transformar este espacio en tu próximo proyecto? Agendá una visita y descubrí todo su potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Cristian González - MLS ID 420911134-13 Casa en venta en Ciudadela Excelente oportunidad en una ubicación estratégica a pocas cuadras de las avenidas Gaona y Díaz Vélez y a metros del Acceso Oeste con rápidos accesos y cercanía a medios de transporte comercios y servicios. La propiedad cuenta con 2 dormitorios cómodos 1 baño completo Cocina funcional Livingcomedor luminoso Garage Patio Parque con espacio verde ideal para disfrutar en familia Una casa práctica y confortable ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Juan Manuel Santillan - MLS ID 422361022-65 ¡¡URGENTE!! Venta Lote propio ubicado en zona centrica sobre la calle hornos ! FOT 2.86 FOS 0.78 ZONA R2b C2 Residencial de Densidad media alta Area de Centralidad MED 8.66 X 25.09 Planos de obra aprobado por el municipio. Inversion estrategica para desarrollo ideal zona comercial ya que posee gran variedad de medios de transporte Consultanos!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Valeria Pereira - MLS ID 421211164-31 VENTA DE LOTE DE 310 MTS IDEAL INVERSIÓN EN VILLA BOSCH EL TERRENO SE ENCUENTRA UBICADO SOBRE CALLE MONTEAGUDO N 640 ENTRE LA CAUTIVA Y TRIUNVIRATO EN LA LOCALIDAD DE VILLA BOSCH A POCOS MINUTOS DEL CENTRO COMERCIAL Y CON FÁCIL ACCESO A MEDIOS DE TRANSPORTE Y PRINCIPALES AVENIDAS. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE SUPERFICIE TOTAL 310 M MEDIDAS 10 METROS DE FRENTE AL NOROESTE X 31 METROS DE FONDO ORIENTACIÓN DEL FRENTE NOROESTE SOBRE CALLE MORENO TERRENO IDEAL PARA DESARROLLO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR DÚPLEX O PEQUEÑO EMPRENDIMIENTO. EXCELENTE ENTORNO RESIDENCIAL CON CALLES TRANQUILAS Y TODOS LOS SERVICIOS DISPONIBLES EN LA ZONA. Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 - Contacto Damián Pablo Caruso - MLS ID 421171009-151 TERRENO EN VENTA DE 300 M EN MARTIN CORONADO ZONA OESTE DE BUENOS AIRES Lote urbano estratégicamente ubicado en Martin Coronado partido de Tres de Febrero zona oeste del conurbano bonaerense. Predio de 311 m con excelente orientación y topografía regular ideal para desarrollo inmobiliario o construcción de vivienda unifamiliar. Terreno rectangular de 866 metros de frente por 35 metros de fondo sin construcciones previas. Zona residencial consolidada con infraestructura completa y buena conectividad. La ubicación sobre calle Julio Besada ofrece acceso directo a principales vías de comunicación. Cercano a comercios escuelas y centros asistenciales. Zonificación que permite múltiples opciones de desarrollo constructivo según normativa municipal vigente. Superficie total 311 m Forma Rectangular Zonificación Residencial Oportunidad de inversión con potencial de valorización. Documentación al día. Excelente estado general que facilita cualquier proyecto inmobiliario. NO DUDES EN CONTACTARNOS PARA COORDINAR UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Stella Maris Postillón - MLS ID 420491152-106 TERRENO CON VIVIENDA EN BARRIO INDUSTRIAL-RESIDENCIAL MULTIPLES POSIBILIDADES DE USO Casa de 3 ambientes construida de una superficie total y cubierta de 53 mts2 en un terreno de xxxx mts2. La casa de sólida construcción cuenta con un living comedor de casi 15 mts2. Una habitación principal de 15 mts2 y una segunda habitación de casi 8 mts2. Cuenta también con una cocina de 12 mts2 y un baño de 3 mts2. La casa es de época y si bien su construcción y cimientos son nobles necesita de una readecuación de mínima inversión. La casa está en un terreno de 325 mts2 con espacios para estacionar y otras múltiples opciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Gustavo Lugo - MLS ID 420511142-222 LOTE 10 x 27 25 Zonificación Rb2- Residencial 2 Bajo. Distrito de característica residencial de tejido compacto de mediana densidad. Sup. Terreno 272.00 m. Lote a la venta ubicado en Dr. Aldo Della Rosa 5260 entre Gascón y Maestra Baldini. Dentro del barrio de Caseros. VALOR INCIDENCIA USD 226. Se pueden desarrollar 552.77 m2 Vendibles. Se pueden desarrollar 748 m2 Construibles. Accesibilidad - A 500 m de la Estación J. M. Bosch Tren Urquiza. - A 800 m de la Estación Caseros Tren San Martín. - A 800 m de Av. San Martín. Espacios verdes - A 50 m de la Plaza Fray Luis Beltrán. Colectivos 328 326 237. Altura máximaRhd1.6 Plano límite 6 mt altura total 18.00 mt Altura máxima de basamento 6 mt. Altura mínima interior PB 2.80 mt. Altura mínima interior sobre PB 2.60 mt. Lote menor a 10mt de ancho no requiere cochera. Superficie de suelo absorbente 20 54.40 mt2. Subdivisión Lote minimo-Ancho mínimo 12 mt-Sup. mínima 360 m. Solicite Estudio de Pre-factibilidad realizado a disposición. HAGAMOS DE TU SUEÑO UNA REALIDAD! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Natalia Soledad D Agostino - MLS ID 421381218-4 LOTE DE 292MTS- IDEAL DESARROLLO FRENTE 779 FONDO 3750 ZONIFICACION RMI2- RESIDENCIAL MIXTO MEDIA DENSIDAD FOS 0.6 FOT 12 Ideal para inversores o constructores que buscan versatilidad en una ubicación estratégica cercano a accesos y zonas comerciales 2 cuadras de Av San Martin y Mitre Es apto para diversos usos residenciales y comerciales. Ideal para desarrollo de PH galpón etc. La propiedad es a reciclar cuenta con 1 dormitorio baño y cocina comedor BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Matias Rizzi - MLS ID 421101114-48 LOTE EN VENTA CON LOCAL IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO Olavarría 2561 Caseros Partido de Tres de Febrero Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en una zona con fuerte demanda residencial. Lote ubicado en Distrito RMI 2 Residencial Mixto Industrial que permite un proyecto de Planta Baja 3 pisos con muy buenos indicadores urbanísticos y óptima relación costometros vendibles. Datos clave del proyecto prefactibilidad - Superficie vendible estimada 432 m - Proyecto posible PB 3 pisos - Cocheras 7 cocheras en Planta Baja - Superficie del lote aprox. 196 m - Altura máxima según normativa vigente - Excelente aprovechamiento del terreno Análisis económico orientativo - Incidencia estimada USD 250m - Ideal para desarrollo de unidades funcionales de 1 y 2 ambientes con alta absorción en la zona. Por qué este lote es buena inversion - Zona consolidada y en crecimiento - Muy buena vendibilidad en Caseros - Metros vendibles eficientes - Cocheras clave para diferenciar proyecto - Ideal para renta reventa o desarrollo llave en mano Nota La prefactibilidad es estimativa y deberá validarse mediante anteproyecto y consulta municipal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar