Lote en Aviador Wernicke 2500

Venta de Lote en Ciudadela, Tres de Febrero LOTE EN VENTA EN CIUDADELA SUR - IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en una ubicación estratégica de Ciudadela Sur, con gran conectividad y alto potencial constructivo. Lote propio de 8,66 x 28 m Ideal para proyecto inmobiliario de mediana altura. Factibilidad aproximada: Posibilidad de desarrollo de Planta Baja + 8 pisos, sujeto a verificación municipal. Actualmente la propiedad cuenta con: Dos unidades funcionales en block Una vivienda de 4 ambientes Una vivienda de 3 ambientes Cochera Ideal para renta, reciclaje o desarrollo desde cero. Ubicación estratégica, a tan solo 200 metros de Avenida Rivadavia y de la línea Ferrocarril Sarmiento, lo que brinda excelente conexión tanto hacia Capital Federal como hacia el Oeste. Transportes y accesos cercanos: Estación de tren cercana con rápido acceso a Once Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia Excelente conexión hacia Avenida General Paz y Acceso Oeste Zona comercial consolidada y de constante crecimiento Excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con fuerte proyección y demanda. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Consultanos para más información y coordiná tu visita. XINTEL (MLM-MLM-2930)

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Claudio Argiro - MLS ID 421841021-40 TERRENO EN VENTA DE 300 M EN CIUDADELA AVENIDA GAONA BUENOS AIRES SUPERFICIE CONSTRUIBLE 1426 M2 SUPERFICIE VENDIBLE 1081 M2 7 PISOS MAS PLANTA BAJA CON LOCALES Y COCHERAS EN SS Un lienzo en blanco aguarda para materializar tus sueños urbanos. Este terreno estratégicamente ubicado sobre Avenida Gaona representa una oportunidad única para constructores inversores y familias con visión de futuro. Con 300 m de superficie el predio ofrece un potencial extraordinario para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto impacto. Su ubicación en Ciudadela zona oeste del conurbano bonaerense garantiza conectividad y valor inmobiliario en constante crecimiento. El estado actual del terreno a refaccionar se transforma en una ventaja competitiva. Aquí no comprarás simplemente un lote sino un espacio para crear. 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Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 1.952 300 SQ M LOT FOR SALE IN CIUDADELA GAONA AVENUE BUENOS AIRES BUILDABLE AREA 1426 SQ M SALEABLE AREA 1081 SQ M 7 FLOORS PLUS GROUND FLOOR WITH COMMERCIAL SPACES AND PARKING IN THE BASEMENT A blank canvas awaits to bring your urban dreams to life. This strategically located lot on Gaona Avenue represents a unique opportunity for builders investors and forward-thinking families. With 300 sq m of land the property offers extraordinary potential for developing a high-impact real estate project. Its location in Ciudadela in the western suburbs of Buenos Aires guarantees connectivity and constantly increasing property value. The current state of the lot which requires renovation becomes a competitive advantage. Here you wont just be buying a plot of land but a space to create. 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The definitive data will be those that appear on the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA LOTE - IDEAL DESARROLLO - GARICOITS 1100, VILLA BOSCH Excelente lote ubicado en una zona estratégica de Villa Bosch, con gran potencial constructivo. Medidas: 10 x 30 m Superficie total: 300 m² ️ Factibilidad estimada: aprox. 650 m² construibles Posibilidad de desarrollo: Planta Baja + 5 pisos (sujeto a aprobación municipal). Ubicación privilegiada, a pasos del centro comercial de Villa Bosch, con cercanía a colegios, entidades bancarias y múltiples servicios. Excelente conectividad: Cercano a estación de tren Varias líneas de colectivos en la zona Rápido acceso a principales avenidas y puntos de conexión. Una propuesta ideal para constructores e inversores que buscan desarrollar en una zona consolidada, con demanda y crecimiento constante. Contáctanos y coordinamos tu visita. Toda la información y medidas proporcionadas son estimativas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Las imágenes del inmueble son ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. VICTOR ESPINOLA PROPIEDADES Matrícula Nº 2706 XINTEL (VEP-VEP-727)

Venta de Lote en Caseros, Tres de Febrero Wenceslao de Tata entre Av. San Martín y Medina PLANTA BAJA + 4 pisos BANDA EDIFICABLE 8.66 X 30 Lote de 8.66 x 50 FOT 2.86 Altura 15.60 Listo para escriturar XINTEL (DMP-DMP-806)

Venta de Lote en Caseros, Tres de Febrero. ¡Gran oportunidad de inversión para desarrolladores y constructores! Se ofrece lote 289 m² con casa de 4 AMBIENTES y potencial para edificar 1048 m² vendibles. El terreno es apto para la construcción de un proyecto residencial de hasta 9 pisos, más cocheras, en una zona estratégica para el desarrollo inmobiliario. Detalles del proyecto: Superficie vendible: 1048 m², distribuidos en planta baja y 9 pisos. Altura máxima: 9 pisos. Apto para viviendas y cocheras. Esta es una oportunidad ideal para desarrolladores que busquen un lote con alta capacidad de edificación y en una ubicación con gran potencial de valorización. Precio: Contactar para más detalles sobre la valuación. No dejes pasar esta excelente oportunidad para desarrollar un proyecto con un alto retorno de inversión En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 70 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la unidad modelo? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA1-25740)

Venta de Lote en Santos Lugares, Tres de Febrero. LOTE (8.66 X 24.02). HAY UNA CASA CONSTRUIDA DE 178 M2 CUBIERTOS. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y DADAS POR EL PROPIETARIO. XINTEL (YAR-YA4-18153)

Venta de Lote en Caseros, Tres de Febrero. VENTA Excelente Terreno de 10x32 con Gran Potencial de Desarrollo en Villa Bosch Oportunidad única para desarrolladores, inversores y constructoras en una de las zonas más buscadas de Villa Bosch. Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado, a pocos metros de la estación Villa Bosch del Ferrocarril Urquiza, con rápido acceso a múltiples líneas de colectivo, colegios, centros comerciales y espacios verdes, combinando conectividad, comodidad y un entorno residencial en constante crecimiento. Ubicación privilegiada, ideal para proyectos residenciales y desarrollos de categoría. Datos Urbanísticos • Zonificación: R1A + C2 • Altura máxima sobre línea oficial: 13,65 m • Posibilidad de desarrollo: Planta baja + 4 pisos • F.O.T: 2.34 Una excelente oportunidad para desarrollar en un sector con alta demanda y gran proyección. Consultanos para recibir más información, indicadores urbanísticos completos y coordinar una visita al lote. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios. XINTEL (MCZ-MCZ-964)

Venta de Lote en Caseros, Tres de Febrero. Gran propiedad de 8,66 x 34,03mt. Desarrollada en zona residencial a pocas cuadras de Av San Martín y del ferrocarril San Martín. Cuenta con jardín y una casa. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario.- En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA1-26811)

Venta de Lote edificado en Ciudadela. Planta Baja: Dto 1: 2 dormitorios amplios, living, comedor, cocina y baño Dto 2: 2 dormitorios, comedor, cocina, baño y patio. Dto 3: 1 dormitorio, comedor, cocina y baño. Primer Piso: Dto 1: 2 dormitorios, living, comedor diario, jardín de invierno, terraza chica, cocina y baño. Dto 2: 1 dormitorio, comedor, cocina, baño, lavadero y patio semicubierto. U$S 150.000 .- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: 4488-8442 Whatsapp: 11-2262-9303 Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL (DEF-DEF-1790)