Casa en Congreso 1400

CASA EN VENTA -CASTELAR NORTE . Distribuida en una sola planta : Cuenta con 1 dormitorio en suite 2 dormitorios con placares . 1 baño completo . Amplio comedor diario . Cocina con salida al parque. Lavadero. Entrada de auto . Parque con parrilla y guarda útiles .

Ubicación: Calle Sarachaga al 3100, Castelar. Excelente entorno residencial, tranquilo y con muy buenos accesos. Descripción de la propiedad: Casa de 120 m² cubiertos sobre lote de 400 m² con gran parque delantero y patio trasero. La vivienda principal cuenta con: Living luminoso con amplios ventanales. Cocina comedor a reciclar. Tres dormitorios de cómodas dimensiones. Baño completo. Living con columnas, ventanal y luz de techo , con piso de granito y muebles empotrado en pared Baño completo con azulejos con mampara. luego el distribuidor cuenta con un mueble de guardado grande y acceso a los dormitorios Un dormitorio salida al patio interno. Otro dormitorio con un siguiente espacio podría ser un tercer dormitorio con acceso al jardín y al patio con piso de pinotea, Estufa de tiro balanceado en dormitorio Además: Garage pasante con cochera cubierta para 1 auto y espacio descubierto para varios más con porton Departamento de servicio con baño y cocina Amplia Cocina con espacio para mesa con cocina y termotanque nuevos. Gran jardín delantero y patio trasero con garage cubierto. Cuenta con una hermosa glorieta y una vistosa pérgola, horno de barro y espacio lavado. Departamento de servicio independiente con cocina y baño propio (ideal para huéspedes, oficina o alquiler). Escritura a nombre del propietario. Todos los servicios Ubicación y entorno: Zona residencial muy tranquila, cerca de Santa Rosa y Arias, con rápido acceso a Av. Sarmiento y Autopista del Oeste. Cercano a: Colegios: Juan Bautista Alberdi, Parroquial San Francisco, Instituto San José, Colegio Santa María e Inmaculada. Sanatorios: del Oeste, IPC, Anexo San Juan de Dios. Muy cerca de la estación de Ituzaingó y a pocos minutos de la estación Castelar. Comercios, supermercados y líneas de colectivo. Gran oportunidad para quienes buscan una casa con potencial! INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

VENTA DE CHALET EN HAEDO - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Este chalet de tres ambientes, ubicado en la estratégica zona de Haedo, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto de refacción o un desarrollo inmobiliario. Con una superficie total de 320 m² y una construcción cubierta de 180 m² distribuidos en dos plantas, esta propiedad es ideal para un emprendimiento de edificio u otra obra. La ubicación es un punto destacado, a solo metros de la Avenida Rivadavia, a tres cuadras de la estación de tren, y cerca de la Plaza San Martín, con fácil acceso a todos los medios de transporte. En las inmediaciones se encuentran la comisaría, una escuela, y el centro comercial, garantizando comodidad y servicios a pocos pasos. La propiedad cuenta con cuatro habitaciones, tres de ellas suites, y dos baños, además de un jardín y un patio que ofrecen espacios al aire libre. Dispone de un estacionamiento cubierto para un vehículo y cuatro espacios adicionales. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, y pavimento, asegurando todas las comodidades para una vida confortable. Con 60 años de antigüedad, esta casa representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores en una de las zonas más codiciadas del oeste del Gran Buenos Aires. No deje pasar esta oportunidad para renovar y desarrollar en una ubicación privilegiada. Contáctenos para más información y para coordinar una visita.

Ubicada sobre un excepcional lote doble de 1.108 m², Mtros cubiertos totales 200m2. esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan desarrollar un verdadero hogar, privilegiando los espacios amplios, el contacto con la naturaleza y la posibilidad de adaptar cada ambiente a su propio estilo de vida. El chalet cuenta con una sólida estructura constructiva y una distribución funcional que ofrece múltiples posibilidades de modernización. Sus ambientes son luminosos, con buena altura de techos y una base edilicia que permite proyectar una renovación integral sin necesidad de realizar modificaciones estructurales importantes. Living Comedor Cocina Cormitorio principal Dormitorio 2 Baño principal Segundo baño Lavadero Quincho Galería Dependencia Piscina Jardín Cocheras La vivienda dispone de un cómodo living, cocina-comedor, dormitorios, baños, lavadero cubierto, dependencia de servicio, una amplia galería con quincho, cochera para dos vehículos y un gran parque con piscina. Cada uno de estos espacios brinda la oportunidad de ser actualizado y transformado en ambientes modernos, cálidos y confortables para una familia. Uno de sus mayores atributos es el jardín de importantes dimensiones, un verdadero diferencial en el mercado actual. El amplio espacio verde permite disfrutar de reuniones al aire libre, juegos para niños, proyectos de paisajismo o incluso futuras ampliaciones de la vivienda, convirtiéndose en un entorno ideal para quienes priorizan la vida familiar. La galería y el quincho constituyen otro punto destacado de la propiedad. Su generosa superficie permite imaginar un gran espacio de encuentro para celebraciones, reuniones con amigos o simplemente disfrutar de momentos cotidianos en familia durante todo el año. Si bien el inmueble requiere una actualización general —principalmente en pisos, cocina, baños, carpinterías, revestimientos y pintura—, estas mejoras representan una excelente oportunidad para personalizar cada ambiente de acuerdo con las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios. La estructura, los techos y el estado general de la construcción proporcionan una base sólida sobre la cual desarrollar un proyecto de renovación con una importante revalorización patrimonial. La cochera doble con portón corredizo, los amplios sectores de guardado y la excelente superficie del terreno completan una propuesta difícil de encontrar en Castelar Sur, especialmente para familias que desean crecer sin resignar comodidad ni espacios exteriores. En definitiva, esta propiedad no solo ofrece una casa, sino la posibilidad de crear un hogar pensado para disfrutar durante muchos años. Con una adecuada puesta en valor, puede transformarse en una residencia de excelente nivel, combinando amplitud, funcionalidad y calidad de vida en una de las zonas residenciales más buscadas de Castelar Sur. INFORMACION IDEAL INVERSORES Superficie del lote: 1.108,37 m². FOS: 0,60. FOS máximo: 665,02 m². FOT: 0,80. FOT máximo: 886,70 m². Superficie edificada existente: aproximadamente 197,09 m². Espejo de agua: 11,00 m² (pileta). Estos datos surgen de la planilla de "Uso y Ocupación del Suelo" CONECTIVIDAD Y ACCESOS La ubicación ofrece una excelente conectividad con los principales corredores del oeste del Área Metropolitana de Buenos Aires. Entre los accesos más relevantes se destacan: Avenida Rivadavia. Avenida Zeballos. Acceso Oeste. Camino de Cintura (Ruta Provincial 4). Autopista del Oeste. EDUCACIÓN El sector dispone de una destacada oferta educativa pública y privada. Entre los establecimientos más reconocidos se encuentran: Nivel Inicial y Primario Colegio Ward. Instituto Inmaculada. Colegio San José. Instituto Sagrado Corazón. Escuela Primaria N.º 8. Nivel Secundario Colegio Ward. Instituto Inmaculada. Instituto San José. Colegio Emaús. UNIVERSIDADES La ubicación permite acceder rápidamente a importantes instituciones de educación superior. Entre ellas: Universidad de Morón. Universidad Nacional del Oeste. Universidad Nacional de La Matanza. Universidad Abierta Interamericana (Sede Regional). CENTROS DE SALUD En un radio reducido se encuentran importantes establecimientos sanitarios públicos y privados. Entre ellos: Hospital Municipal de Morón "Dr. Ostaciana B. de Lavignolle". Sanatorio Modelo de Morón. Clínica Agüero. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Casa multifamiliar con locales en Morón. Son dos departamentos con ingreso por pasillo, uno de ellos en planta baja y el otro en planta alta. Cuenta con cuatro dormitorios, dos baños, cocinas y living comedor a refaccionar. Dos locales al frente que pueden utilizarse también como cocheras y lo mejor; un amplio lote de 35 metros de largo. Total 352m2 de superficie de terreno. Ideal todo destino. Zona comercial. Líneas de colectivos en la puerta. Todos los servicios. Ubicado en Monte al 800 frente al hospital Municipal de Morón.- - VENTA DIRECTA - NO CONDICIONADA A REUBICACION DEL VENDEDOR - BOXER Propiedades - Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) - Villa Madero - Buenos Aires - Tel: / 4652-7510 --- Ref. 18303

Casa de 8 ambientes distribuida en dos plantas, ideal para dos familias o familia numerosa con posibilidad de integrar las plantas. Se encuentra ubicada a 2 cuadras de Avenida Eva Perón, Morón. La planta alta tiene menos de 10 años de antigüedad, entrada independiente a la planta baja, y cuenta con: - Tres dormitorios con placard, uno de ellos cuenta con balcón al frente. - Cocina comedor integrado con muebles bajo y sobre mesada. - Balcón terraza al contra frente, amplio con espacio para lavadero, y escaleras con acceso al parque. La planta baja cuenta con: - Entrada principal al living comedor, amplio y luminoso. - Dos dormitorios con placard de madera en buen estado y pisos de parque. Uno de ellos con vista al parque. - Cocina comedor diario con muebles bajo y sobre mesada, y puerta balcón con acceso al parque. - Baño completo con bañera. - Galería techada con espacio propio para lavadero. - Parque de 10x15m2. - Garaje con portón automático para un auto. Apta crédito.

Hermoso chalet clásico, de excelente construcción. Posee jardín al frente con cochera descubierta, gran living con hogar y AA, cocina y comedor diario con AA, hall de distribución, dos dormitorios con placard, pisos de parquet y AA, baño completo y garaje pasante. Fondo parquizado de 10 mtrs. con quincho con parrilla y atrás hay un Departamento o quincho cubierto, con cocina, lavadero, baño y en la planta alta un dormitorio grande con AA o podría ser un playroom. Ideal para usar como departamento o para oficina o showroom. Ubicado en Haedo Sur a una cuadra de Av Rivadavia, a una cuadra de la Plaza, a 10 cuadras de la Estación de Haedo y 5 cuadras del Centro comercial, con accesos a varias instituciones educativas, clubes, y colectivos hacia Caba y provincia. Está en estado impecable, lista para habitar. Una propiedad única con muchas ventajas comparativas para disfrutar.

Haedo. Se vende Chalet de 4 ambientes, con todos los servicios. Apto Crédito Hipotecario! Planta Baja: - Living. - Cocina-comedor. - Baño completo. - 2 dormitorios con placard empotrado. - Galería. - Parque con pileta y parrilla. - Cochera techada con portón automático. Planta Alta: - Amplio dormitorio en suite con vestidor. Información Adicional: - 50mts de Av. Presidente Perón y paradas de colectivos. - 300mts de Autopista Acceso Oeste y Av. Juan B. Justo. - 5min de la Estación de Tren (línea Sarmiento) y zona comercial. ---------------- REF.321 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

Casa en Venta – Ideal Dos Familias – Morón Sur Dirección: Santa Fe 1300, Morón Sur, Buenos Aires Descripción del Inmueble: Excelente propiedad de dos plantas con ingreso independiente, ideal para familias o inversión con posibilidad de uso para dos familias. Planta Baja: * Entrada con jardín y cochera * Living comedor * Cocina comedor amplia * Galería con parrilla * Parquecito ideal para juegos o espacio verde * Dos habitaciones, incluyendo dormitorio principal * Baño completo con antebaño Planta Alta: * Segundo living comedor * Cocina separada * Balcón terraza * Dos dormitorios con placard, uno con balcón propio * Espacio tipo playroom con acceso por escalera interna La propiedad ofrece una distribución funcional para convivir dos unidades con independencia, buena luminosidad y espacios exteriores para disfrutar al aire libre. Ubicación y Entorno: Ubicada en Morón Sur, una zona residencial consolidada con excelente acceso a servicios, transporte y comercios. A pocos minutos caminando se encuentran: Colegios Cercanos * INSTITUTO SAN JOSE HERMANOS MARISTAS MORON – Colegio primario y secundario con sólida trayectoria educativa. * Instituto Mariano Moreno - Morón – Instituto de educación secundaria. * ESBA Moron – Escuela secundaria artística y técnica. * Comunidad Educativa Parroquial Nuestra Señora del Buen Viaje – Institución educativa en zona céntrica. * Maria Auxiliadora School – Escuela religiosa con historial de calidad educativa. * Jardín Especial Papai – Jardín de infantes. (y varias otras instituciones educativas de nivel inicial, primario y secundario en la zona) Centros de Salud / Hospitales * Hospital de Morón – Hospital general de referencia en la zona. * Consultorios Externos del Hospital Municipal de Morón – Atención ambulatoria y consultas. * Hospital Italiano Morón – Hospital privado con servicios integrales. * Hospital Zonal Especializado en ECNT “Dr. Germán Argerich” – Centro especializado de atención médica. Transporte Público * La Estación de Tren Morón (línea Sarmiento) se encuentra a corta distancia a pie, conectando con el centro y otras zonas del Gran Buenos Aires. ? * Varias líneas de colectivos pasan por la zona de Santa Fe y calles cercanas con servicio hacia distintos destinos del Oeste. ? Mapcarta Moovit Servicios y Comodidades * Comercios de cercanía, supermercados y negocios locales en Avenida Santa Rosa y alrededores. * Acceso rápido a avenidas principales y transporte urbano. Oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de explotación familiar o renta. Consultá precio y condiciones de venta – Coordina tu visita! INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]