Casa en Doctor Emilio R. Coni 3200

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre Avenida Velez Sarsfield entre Osvaldo Cruz y Santo Domingo (Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al este. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, toilette, living, comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con lavadero, patio, parrilla y terraza. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 320mts2 y tiene una superficie aproximada de 281mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Francisco Areco - MLS ID 421531139-12 Casa de época a reciclar con patio central y terraza en Barracas Ubicada en una de las zonas con más historia y mejor conectividad de Barracas esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan reciclar modernizar y revalorizar una casa con identidad y amplios espacios. La vivienda conserva el estilo tradicional de las construcciones antiguas del barrio con ambientes generosos techos altos y una distribución con gran potencial para desarrollar un proyecto de renovación. Se accede por un pasillo de entrada que conduce al interior de la propiedad. Al frente se encuentra el living comedor con balcón francés hacia la calle aportando muy buena luminosidad natural. Desde el pasillo se accede también al patio central verdadero corazón de la casa que conecta los distintos ambientes de planta baja dormitorios baño completo y cocina ubicada al fondo. En este nivel la propiedad cuenta además con un pequeño sótano en el sector del living. Desde el patio se accede por escalera a la planta alta donde se desarrolla otro sector independiente con habitación baño completo cocina y living comedor con salida hacia la terraza. La terraza ofrece un amplio espacio abierto con múltiples posibilidades de aprovechamiento. La propiedad requiere trabajos de reciclaje y actualización ideal para quienes buscan personalizar una casa con carácter o desarrollar un proyecto de renovación en una ubicación con gran proyección. Características principales 7 ambientes 4 dormitorios 2 cocinas 2 baños completos Living comedor Patio central amplio Terraza Baulera en planta baja La propiedad cuenta con aproximadamente 170 m totales desarrollados en dos plantas. Medidas del lote según escritura Frente 775 m Lateral 1245 m Lateral 1222 m Contrafrente 706 m Superficie aproximada de terreno 91 m. Ubicación destacada sobre Arzobispo al 1500 en una calle amplia y tranquila de Barracas. A pocas cuadras de Iglesia Santa Felicitas y a solo cinco cuadras de Plaza Lezama. Excelente conectividad con rápidos accesos a las autopistas Arturo Frondizi 25 de Mayo y Buenos AiresLa Plata. Una propiedad con historia personalidad y enorme potencial de transformación en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA CON LOCAL EN VENTA - BARRACAS.- Sobre lote de 8,66 x 17,90 en un terreno de 155mts, se desarrolla esta propiedad distribuida de la siguiente forma Local 4 x 4 al frente independiente - Cocina comedor - Dos dormitorios en Planta Baja - Dos Baños - Garaje para un auto - Patio con escalera de acceso a Planta Alta - Terraza - Lavadero Cubierto - En PA amplio ambiente con un cuarto.- La propiedad cuenta con todos los servicios. Excelente ubicación, a dos cuadras de Av. Montes de Oca, a una de Regimiento de Patricios, a seis del Riachuelo y a seis de Av. Suarez.- ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN MAR DEL PLATA.-

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Luciana Brenna - MLS ID 420971010-218 CASA DE 5 AMBIENTES CON GARAGE PARRILLA Y TERRAZA Un refugio urbano que respira funcionalidad se despliega en el corazón de Barracas invitando a quienes buscan un hogar con alma y personalidad. Esta propiedad es un lienzo arquitectónico que combina el encanto de los años 8090 con las necesidades contemporáneas de una familia dinámica. Diseñada estratégicamente sobre Avenida General Tomás de Iriarte la casa ofrece una distribución generosa que equilibra espacios íntimos y sociales. Sus 180 m cubiertos albergan 4 habitaciones amplias con grandes placares cada una con potencial para transformarse en un santuario personal. Los 2 baños completos garantizan comodidad y funcionalidad para la vida cotidiana. El living y el comedor fluyen naturalmente creando un ambiente de encuentro y conexión familiar. La cocina espaciosa y luminosa se integra perfectamente con un quincho con parrilla que invita a reuniones y celebraciones. Un patio que brinda luz y ventilación a los ambientes y una terraza de 190 m descubiertos expanden los límites del interior ofreciendo un respiro en medio de la trama urbana. La parrilla y los espacios exteriores convierten cada fin de semana en una experiencia de disfrute y reunión. La cochera añade un valor práctico resolviendo uno de los desafíos más complejos de la vida en la ciudad. Con más de 40 años de existencia la casa mantiene un estado general bueno representando una oportunidad única para quienes valoran un inmueble con potencial de personalización y desarrollo. Una inversión inteligente que combina ubicación estratégica espacios versátiles y el encanto de un hogar con historia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Gustavo Alfie - MLS ID 420011139-172 Venta gran casa comercial en Barracas con posibilidades de ser utilizada para jardín de infantes geriátrico empresa talleres o para familias numerosas. Muy linda en plata baja se encuentran tres dormitorios grandes con pisos de madera puertas con banderolas con marcos de época techos en doble altura y mucha luz living comedor de grandes dimensiones extraordinario para el uso que necesites darle además en esta planta hay dos baños y una cocina a remodelar. Algo para destacar es el gran patio con unas baldosas en excelente estado con un diseño original y hermoso.. La iluminación ventilación y posibilidades que brinda este hermoso patio son tantas como tu imaginación desee. En el primer piso hay una habitación de similares características que las de la planta baja un comedor amplio una cocina y un baño completo la luz y la belleza de las baldosas de los espacios comunes se conserva así como las aberturas. Casa muy solida con un muy lindo frente . Barrio con excelente conectividad numerosas líneas de colectivos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre Avenida General Tomás de Iriarte entre Santa Elena y Santa María del Buen Aire (Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, toilette, comedor, cuatro dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con lavadero, patio y terraza. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 400mts2 y tiene una superficie aproximada de 200mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Jorge Allaria - MLS ID 421531079-93 Se trata de una casa reciclada con estilo funcional y bien distribuida ideal para vivienda familiar o como proyecto de inversión. La propiedad cuenta con 2 dormitorios amplios con buena orientación y luminosidad. Baño completo. Cocina independiente equipada y funcional con espacio de trabajo y almacenamiento. Amplio living ideal como espacio social de día con posibilidad de integración a comedor. Ambiente adicional multifunción que puede utilizarse tanto como lavadero como garage cubierto ofreciendo versatilidad según necesidad. Jardín amplio con espacio exterior verde para actividades al aire libre juegos o expansión. Piscina de gran tamaño perfecta para recreación familiar o eventos. Quincho semicubierto perfectamente equipado como área de parrilla reuniones sociales con ambiente protegido. El estado general es reciclado y cuidado combinando la solidez estructural original con mejoras que facilitan el confort diario. Barracas CABA La casa está situada en el barrio de Barracas uno de los barrios tradicionales en el sur de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con identidad histórica y residencial consolidada. Avenidas relevantes y conectividad Avenida Montes de Oca principal arteria del barrio con conectividad hacia el centro porteño y gran flujo comercial. Avenida Martín García eje importante que conecta con otras zonas del sur de la ciudad. Además múltiples líneas de colectivos y accesos ferroviarios facilitan la movilidad dentro de Buenos Aires. Espacios verdes y plazas cercanas Parque Leonardo Pereyra gran espacio verde con lago arboleda y zonas recreativas a pocas cuadras de la ubicación. Plaza Colombia centro social y verde del barrio con actividades recreativas y feria los fines de semana. Parque España otro espacio público para recreación junto a avenidas importantes. Puntos de interés cultural y edilicio Barracas combina patrimonio histórico con crecimiento urbano Pasaje Lanín calle emblemática con intervención artística de fachadas únicas. Iglesia de Santa Felicitas y Parroquia de Santa Lucía templos históricos con arquitectura destacable. Centro Metropolitano de Diseño polo creativo y de diseño urbano. Estos nodos culturales enriquecen la vida de barrio y atraen tanto a residentes como a visitantes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

HERMOSA CASA EN DOS PLANTAS CON GALPÓN MULTIUSO – LOTE PROPIO DE 10,39 x 26,84 M Te presentamos esta excelente propiedad ubicada sobre lote propio, desarrollada en dos plantas, que combina comodidad, amplitud y funcionalidad. ¡Ideal para familia numerosa, emprendimiento o quienes buscan un gran espacio adicional para múltiples usos! Planta Baja Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living. Desde allí accedemos a dos cómodos dormitorios, ambos con ventilación natural: uno con vista al frente y el otro al patio interno. Estos ambientes se conectan mediante un pasillo distribuidor que lleva a un baño completo de uso exclusivo. A continuación, encontramos un espacioso comedor con capacidad para 12 personas, junto a un segundo baño completo, ideal para visitas. Una puerta nos conduce a la cocina-comedor diario, muy luminosa gracias a su puerta balcón con salida al patio semicubierto, que también comunica con una escalera externa hacia la planta alta. Internamente, se puede acceder mediante una escalera caracol. Planta Alta Aquí se encuentran dos dormitorios adicionales, muy luminosos y con ventanas que dan a la terraza, lo que garantiza excelente ventilación y confort. La planta se completa con un baño completo. La terraza cuenta con un amplio quincho con parrilla, creando un espacio ideal para reuniones, celebraciones y momentos de esparcimiento. Galpón Multiuso La propiedad incluye un galpón cubierto de más de 100 m² con entrada independiente. Es perfecto para usar como taller, depósito, emprendimiento, gimnasio o cualquier otro proyecto personal o profesional. Ubicación Privilegiada Excelente ubicación, a solo 200 metros de la estación Hipólito Yrigoyen del ferrocarril Roca y con múltiples líneas de colectivo (12, 20, 45, 70, 133). A tan solo 100 metros de la Plaza Parque Días Vélez, ideal para el esparcimiento al aire libre. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. . En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO6960392