Casa en Ruta 8 56500

Esta propiedad ubicada en el barrio "Haras del Sol", donde la naturaleza es la protagonista. La casa que estamos ofreciendo es una propiedad en construcción, con la posibilidad de ser vendida a terminar. 1. Categoría Técnica y Estructural Clasificación: Se encuadra en una construcción tradicional de alta calidad o Clase B/C Estructura: Utiliza un sistema mixto de pilares de hierro y hormigón, lo que garantiza una gran capacidad portante para sus dos plantas. Cerramientos: Los muros son de ladrillo, proporcionando la inercia térmica típica de las construcciones sólidas. Cubierta: Posee techo de chapa galvanizada con un diseño moderno de drenaje oculto, lo que mantiene la estética limpia de la fachada. 2. Categoría de Calidad y Terminaciones Debido a sus características, esta propiedad se clasifica como una vivienda de categoría Superior o de Lujo: Revestimientos: El uso de pisos de porcelanato en grandes superficies Alberdi, San Lorenzo e importados. Equipamiento: Incluye aire acondicionadopor cada ambiente (diseñado en el techo para acceso facil), hidromasaje en la suite principal y carpintería de PVC. Dimensiones: Con 493 m² cubiertos y 10 ambientes 3. Estado de la Obra Condición: final de obra, ultimos detalles, a estrenar. Pileta no incluida. La propiedad está diseñada para ofrecer el máximo confort y calidad de vida a sus futuros residentes. Cuenta con un amplio terreno y un diseño arquitectónico moderno y atractivo. Esta espectacular casa se encuentra en una de las mejores zonas de Pilar, a pocos minutos de los principales accesos y autopistas, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan la comodidad de vivir cerca de todo. Al entrar a la propiedad, veras que cuenta de un espacioso salón comedor con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural y vistas al jardín. El área tiene capacidad para una mesa grande y cómoda, perfecta para reunir a toda tu familia y disfrutar de una cena deliciosa. La cocina se encuentra justo al lado del comedor, y cuenta con todos los elementos necesarios para preparar tus platos favoritos. La planta baja cuenta con 2 dormitorios, un dormitorio en suite y una habitación de servicio con baño de cortesía y un lavadero para facilitar tus tareas diarias. La casa cuenta con 5 dormitorios en la planta alta. 4 de ellos con baños completos. 1 en suite, lo que brinda una gran privacidad a cada miembro de la familia o invitado que se aloje. Los cuartos cuentan con armarios empotrados y grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural gran parte del día. Este maravilloso inmueble cuenta con una impresionante habitación principal en la planta alta, la cual cuenta con una suite completa, un amplio y lujoso vestidor y un baño en-suite con un magnífico hidromasaje para el disfrute y la relajación. La habitación principal es el lugar perfecto para disfrutar de la privacidad y el lujo. Además, la la planta alta cuenta con un espacio adicional para oficina, escritorio o simplemente un lugar tranquilo para relajarse. En el exterior, se encuentra un amplio jardín con una piscina y solarium rodeada de hermosa vegetación, perfecto para disfrutar de días soleados y noches de verano. También hay una hermoza galeria con parrilla. Y en el frente el garage de la casa tiene capacidad para para 3 autos, lo que significa que nunca tendrás que preocuparte por el estacionamiento. En resumen, esta casa de 7 ambientes en una excelente zona de Pilar es una opción perfecta para aquellos que buscan la comodidad, la privacidad y el estilo de vida que solo una propiedad de alta calidad puede ofrecer.No dude en contactarnos para obtener más información o para programar una visita a la propiedad. ¡Estamos a su disposición para ayudarlo en todo lo que necesite! Precio charlable Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Impecable propiedad S/535,20 metros de parque , 290 cubiertos totales, P.A. 3 dormitorios 1 en ste con vestidor, 2 con un baño completo, pisos de madera, calefacción por radiadores, P.B. living-comedor , cocina con parrilla y horno picero, quincho cerrado con calefacción por losa radiante , todo con aberturas de PVC importada , dependencia de servicio, lavadero, baño de pileta , pileta climatizada y cercada , riego por aspersión, cochera techada y mucho espacio para autos .- La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439 y ccs) por parte del propietario.

Nueva en el mercado!! Casa a la venta y/o alquiler en Mapuche Country Club. Cuenta con Cuatro dormitorios de medidas muy generosas, dos en suite, Los otros dos dormitorios comparten baño. Casa luminosa, muy actual, living comedor con doble circulación. Emplazada en un lote de 650 apaisado, piscina , quincho semicubierto , con parrilla y cocina con bacha , cocina gastronómica con family. Aire en todos los ambientes. Losa radiante. Consultame el fee de ingreso. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

EXCELENTE CASA -DISEÑO MODERNO-EN BARRIO GALAPAGOS P.BAJA: ATRIO DE INGRESO -HALL DE ACCESO A AMPLIO Y LUMINOSO LIVING CON HOGAR A LEÑA- COMEDOR QUE ABRE A GALERIA -JARDIN-COMEDOR DIARIO- GRAN COCINA CON IMPECABLE EQUIPAMIENTO Y SALIDA A GALERIA -ACCESO LATERAL DESDE EL EXTERIOR -TOILETTE P.ALTA: POR IMPORTANTE ESCALERA CON BALCONEO SOBRE P.BAJA SE LLEGA A HALL DE DISTRIBUCION 1 AMPLIA SUITE CON BAÑO (JACUZZI- DUCHA) EXCELENTE CALIDAD Y VENTANALES.- 2 DORMITORIOS SON ASISTIDOS POR 1 BAÑO COMPLETO EXTERIOR : HERMOSA GALERIA CON PARRILLA .EQUIPADA CON TOLDOS Y CERRAMIENTO PARA INVIERNO SORPRENDENTE PISCINA CON JARDIN DECORADO- BAÑO EXTERIOR COCHERA PARA 5 AUTOS CALEFACCION POR PISO RADIANTE AIRE ACONDICIONADO EL BARRIO CUENTA CON INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA : CANCHAS DE TENIS PADLE FUTBOL PISCINA ADULTOS - NIÑOS, ETC. AREA SOCIAL :RESTAURANTE SUM, PARRILLA COLONIA EN VACACIONES DE VERANO E INVIERNO PROXIMIDAD A COLEGIOS DE VARIADA PROPUESTA ACADEMICA VENTA U$D 410.000.- -

¡ESPECTACULAR QUINTA EN FÁTIMA! Descubrí este increíble refugio de 4.400 m², con 3.800 m² de parque repleto de árboles y plantas que crean un entorno único de naturaleza y tranquilidad. Ideal para vivir, disfrutar los fines de semana o como inversión. UNA CASA EQUIPADA PARA EL CONFORT • 2 dormitorios luminosos • 2 baños completos • Living-comedor amplio y acogedor • Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de excelente calidad • Todas las ventanas son DVH (doble vidrio hermético), asegurando aislación térmica y acústica • Chimenea con calefactor Ñuke a leña ÁREA DE RECREACIÓN Y ENTRETENIMIENTO • Ala de juegos con todo lo imaginable: • Mesa de póker • Tiro al blanco • Flipper • Mesa de ping pong • Consola con más de 10.000 juegos • Mesa de pool • Rokola ESPACIOS EXTERIORES DE LUJO • Quincho cubierto con todas las comodidades: • Parrilla revestida chapa y acero inoxidable • Horno a leña • Barra con luces LED • Piscina automatizada con jacuzzi para 6 personas, cascada y tobogán • Colectores solares para piscina y jacuzzi • Pérgola con juego de living exterior Reposeras más dos sombrillas en playa seca Baño exterior • Plaza de juegos para niños • Pileta fogonera para 14 personas con asador a la cruz • Espacio con posibilidad de armar una cancha de fútbol 7 vs 7 SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA • Triple cerco perimetral • Luces automatizadas en todo el predio • Cámaras de seguridad • Portón automatizado • Riego por aspersión en todo el lote • Todo manejado desde aplicaciones móviles ESPACIO PARA VEHÍCULOS • Lugar para 6 autos (2 cubiertos y 4 descubiertos) • Sala de máquinas y espacio de guardado CONDICIONES DE VENTA • Se vende vacía o con muebles a convenir, todos de excelente calidad • Se acepta permuta por departamentos en Núñez, Belgrano, Palermo o Las Cañitas de calidad ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contactanos para más información y coordinar una visita. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-120)

¡OPORTUNIDAD EN ST. MATTHEW’S VILLAGE – PILAR!Casa 6 Ambientes de Categoría – Lote de 822 m² – Impecable Estado Viví en uno de los barrios más buscados de Pilar, con acceso directo a St. Matthew’s College y excelente conectividad por Caamaño (Km 46,5 Ramal Pilar). Esta propiedad se destaca por su calidad constructiva, amplitud, luminosidad y funcionalidad. Lista para mudarse. Características principales de la propiedad: Casa desarrollada sobre lote perimetral de 822 m² Ambientes amplios, luminosos y con excelente ventilación cruzada Calefacción por losa radiante, ventanales con vidros dobles Excelente calidad constructiva y distribución súper funcional PLANTA BAJA: Recepción y hall de distribución Patio interno que optimiza la entrada de luz natural Toilette de recepción Amplio living-comedor con salida directa al jardín Cocina comedor diario integrada, funcional y luminosa Lavadero independiente con doble circulación y acceso exterior Habitación con entrada independiente y con baño completo, para servicio o uso profesional PLANTA ALTA: Gran hall de distribución, ideal para escritorio o espacio de estar Master Suite con amplio balcon, vestidor y baño en suite Dos dormitorios con placares Dormitorio adicional o playroom con balcón Baño completo EXTERIOR: Amplio acceso a la propiedad Cochera con capacidad para 6 vehículos Galería con parrilla Jardín amplio y cuidadosamente mantenido Pileta con playa húmeda Sistema de riego por aspersión Iluminación exterior automática Amenities del barrio: SUM Pileta Área de juegos para niños Seguridad 24 hs Acceso directo a St. Matthew’s College Ubicación estratégica, entorno familiar y excelente calidad de vida. Una casa pensada para disfrutar cada espacio, tanto en el interior como en el exterior. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más exclusivos de Pilar! CORREDOR RESPONSABLE GASTON D. MILONE CMCPSI 7217 Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

Esta propiedad ubicada en el barrio "Haras del Sol", donde la naturaleza es la protagonista. La casa que estamos ofreciendo es una propiedad en construcción, con la posibilidad de ser vendida a terminar. 1. Categoría Técnica y Estructural Clasificación: Se encuadra en una construcción tradicional de alta calidad o Clase B/C Estructura: Utiliza un sistema mixto de pilares de hierro y hormigón, lo que garantiza una gran capacidad portante para sus dos plantas. Cerramientos: Los muros son de ladrillo, proporcionando la inercia térmica típica de las construcciones sólidas. Cubierta: Posee techo de chapa galvanizada con un diseño moderno de drenaje oculto, lo que mantiene la estética limpia de la fachada. 2. Categoría de Calidad y Terminaciones Debido a sus características, esta propiedad se clasifica como una vivienda de categoría Superior o de Lujo: Revestimientos: El uso de pisos de porcelanato en grandes superficies Alberdi, San Lorenzo e importados. Equipamiento: Incluye aire acondicionadopor cada ambiente (diseñado en el techo para acceso facil), hidromasaje en la suite principal y carpintería de PVC. Dimensiones: Con 493 m² cubiertos y 10 ambientes 3. Estado de la Obra Condición: final de obra, ultimos detalles, a estrenar. Pileta no incluida. La propiedad está diseñada para ofrecer el máximo confort y calidad de vida a sus futuros residentes. Cuenta con un amplio terreno y un diseño arquitectónico moderno y atractivo. Esta espectacular casa se encuentra en una de las mejores zonas de Pilar, a pocos minutos de los principales accesos y autopistas, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan la comodidad de vivir cerca de todo. Al entrar a la propiedad, veras que cuenta de un espacioso salón comedor con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural y vistas al jardín. El área tiene capacidad para una mesa grande y cómoda, perfecta para reunir a toda tu familia y disfrutar de una cena deliciosa. La cocina se encuentra justo al lado del comedor, y cuenta con todos los elementos necesarios para preparar tus platos favoritos. La planta baja cuenta con 2 dormitorios, un dormitorio en suite y una habitación de servicio con baño de cortesía y un lavadero para facilitar tus tareas diarias. La casa cuenta con 5 dormitorios en la planta alta. 4 de ellos con baños completos. 1 en suite, lo que brinda una gran privacidad a cada miembro de la familia o invitado que se aloje. Los cuartos cuentan con armarios empotrados y grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural gran parte del día. Este maravilloso inmueble cuenta con una impresionante habitación principal en la planta alta, la cual cuenta con una suite completa, un amplio y lujoso vestidor y un baño en-suite con un magnífico hidromasaje para el disfrute y la relajación. La habitación principal es el lugar perfecto para disfrutar de la privacidad y el lujo. Además, la la planta alta cuenta con un espacio adicional para oficina, escritorio o simplemente un lugar tranquilo para relajarse. En el exterior, se encuentra un amplio jardín con una piscina y solarium rodeada de hermosa vegetación, perfecto para disfrutar de días soleados y noches de verano. También hay una hermoza galeria con parrilla. Y en el frente el garage de la casa tiene capacidad para para 3 autos, lo que significa que nunca tendrás que preocuparte por el estacionamiento. En resumen, esta casa de 7 ambientes en una excelente zona de Pilar es una opción perfecta para aquellos que buscan la comodidad, la privacidad y el estilo de vida que solo una propiedad de alta calidad puede ofrecer.No dude en contactarnos para obtener más información o para programar una visita a la propiedad. ¡Estamos a su disposición para ayudarlo en todo lo que necesite! Precio charlable Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa reciclada a nueva .- s/ 1050 m2 de parque 400m2 cubiertos , 5 dormitorios, 2 en ste.2 baños mas, dependencia de servicio , lavadero, cochera cubierta , cocina c/ comedor diario, comedor, quincho c/ parrilla , gimnasio , pisos de porcelanato , techo chapa negra , calefacción por split frio-calor, aberturas doble vidrio, pileta y yacuzzi, se vende toda amueblada.- La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439 y ccs) por parte del propietario.-

VENTA CASA DE DISEÑO EN EL BARRIO LA MONTURA EN PILAR. LOTE 75. ACEPTA FINANCIACIÓN!! TERRENO: La vivienda unifamiliar, aislada en todo su entorno de vecinos, gracias a su implantación en un lote de esquina y su gran arboleda que permite privacidad total al conjunto. (Tamaño del lote 820m2) Orientación NORTE . DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA CASA: De arquitectura moderna diseñada en su estructura totalmente en hormigón armado, lo cual presta una espacialidad distinta y gran amplitud en varios sectores de la misma. Amplia cocina con isla central de 4,5ml , lavadero y alacena independientes. Garaje semicubierto incorporado en la casa para 2 vehículos ( pérgola lateral, el cual se presta para una ampliación de espacios en el interior de la vivienda). Amplio frente de la propiedad de 30ml .Escalones de acceso en la entrada en mármol de carrara natural La casa cuenta con dos livings en planta baja , uno con vista a la piscina y el jardín y otro para la tv. En planta baja además se dispusieron un playroom conectado a través de paneles corredizos y un amplio escritorio. En planta alta se dispusieron una master suite de amplias dimensiones con balcón propio y baño que cuenta con ducha doble e hidromasaje de 2x2. El vestidor de esta suite con placares completos tiene 4x 6m2. Posee además otros 2 dormitorios de 4,60x4,20 con placares integrados puesta corredizas de piso a techo . y un cuarto dormitorio de 2,80x 4,50. En planta alta además se encuentra un tercer living privado con conexiones de tv. Un escritorio para los niños de 9 ml de largo y un sector de balconeo con biblioteca. La propiedad cuenta con 390m2 cubiertos de casa. Que se completan en planta baja con un sector de parrilla con barra y bacha y baños de pileta de amplias dimensiones y un deposito de pileta y sala de maquinas. Sistema de calefacción central en planta baja losa radiante. En planta alta como sistema de calefacción radiadores porque toda la planta alta tiene pisos de Patagonia Flooring madera natural Teka sistema prefinish anti rayas. Dos calderas marca Baxi. Aberturas aluminio anodizado marca SHUCO (importadas alemanas) Con sistema de correderas elevadizas. Sistema de riego automático para todo el parque y sector de canteros. El área de piscina posee un espejo de agua de 8x4 y el Solarium de loseta térmica,( marca solare de 1x1 a medida) y espacio Solarium seco de 10mx3m. Griferías importadas españolas marca Genebre. Revestimientos Portobello importados en todas las superficies revestidas. Cortinas motorizadas en doble altura y dormitorio principal Toldos de brazos invisibles de 9ml con apertura de 3,10m motorizados automáticos en sector cocina. Mobiliario a medida de madera natural (queda incluido en la propiedad). Mármoles naturales en todas las mesadas. Mesadas en cocina e islas marca Silestone original. Campana extractora en isla de aluminio cuadrada. Aires acondicionados Split, marca Surrey de 18.000 frio cal en sector doble altura. Artefactos en cocina marca Aristón, horno empotrado, microondas empotrado, anafe vitreo. Lavavajillas Whirlpool empotrado. EL VALOR ES DE LA PUBLICACION ES DEL TERRENO 75. SOLO LA CASA CON JARDIN Y PISCINA, SIN EL QUINCHO, YA QUE EL MISMO SE ENCUENTRA EN EL SEGUNDO TERRENO. EL VALOR DE VENTA POR LA COMPRA DE LA CASA MAS EL SEGUNDO TERRENO DONDE SE ENCUENTRA EL QUINCHO ES DE U$D 610.000.-/ LOTE 74 Y 75) CON 1600MTS DE TERRENO EN TOTAL LOS DOS LOTES. EL ANEXO QUINCHO EN EL SEGUNDO TERRENO MONOBLOQUE TOTALMNENTE DE HORMIGON ARMADO VISTO Sector integrado de living y comedor , parrilla completa de 3,50ml. Incluye parrilla a gas incorporada. Puerta guillotina de frente completo con cajonera y puertas inferiores. Barra isla con revestimiento de madera natural y equipamiento de cajones y lavavajillas integrado. La superficie de mesadas en isla y cocina es maraca Silestone negro puro modelo Icon. La bacha de cocina doble modelo Quadra 85 y la grifería negra monocomando. Cuenta con un baño completo con grifería marca Hidromet modelo raptor Inodoro completo negro y cuadro de ducha con duchador, Las aberturas de piso a techo corredizas permiten la total apertura del quincho al jardín. Se diseñó además un sector de galería para un living completo con juego de living y otro sector de comedor semicubierto con juego completo para 12 personas. Sector diseñado con vegetación y piedras a modo de fogonero. Todo el conjunto posee 150m2. Cuenta con caldera dual maraca Baxi para agua caliente y calefacción por losa radiante en toda la superficie del quincho. Sala de maquinas independiente con tablero eléctrico independiente. EL PARQUE: Toda la superficie de parque es en grama bahiana. Posee sector de juegos de madera completo tobogan , columpios y trepadora y además se entrega con una casita de niños metálica con aberturas de aluminio marca Modena de Aluar . imitación casa Arq. Mies Van der Rohe. Todos los perímetros se encuentran cercados con árboles pinos laylandi creando una arboleda continua que crea una barrera visual imponente y da privacidad absoluta al conjunto. Posee canteros con diversidad de ejemplares naturales de jardín tropical. Designer House for Sale in the La Montura Neighborhood, Pilar. Lot 75. Financing Accepted! Lot: A detached single-family home offering complete privacy from neighbors, thanks to its positioning on a corner lot and abundant mature trees. (Lot size: 820 m²) North-facing orientation. General House Description: Modern architecture featuring a structure built entirely of reinforced concrete, creating unique spatial dynamics and a great sense of openness in various areas. Spacious kitchen with a 4.5-meter central island, plus a separate laundry room and pantry. Integrated semi-covered garage for two vehicles (featuring a side pergola that offers the potential for expanding the home's interior living space). Wide 30-meter frontage; entrance steps made of natural Carrara marble. The ground floor features two living areas: one overlooking the pool and garden, and a separate TV room. Also on the ground floor are a playroom (connected via sliding panels) and a spacious home office. The upper floor houses a large master suite with a private balcony and a bathroom featuring a double shower and a 2x2 meter whirlpool tub. The suite's walk-in closet measures 4x6 meters and comes fully fitted with wardrobes. There are two additional bedrooms (4.60x4.20 m) with built-in closets featuring floor-to-ceiling sliding doors, plus a fourth bedroom (2.80x4.50 m). The upper floor also includes a third, private living area with TV connections, a 9-meter-long children's study area, and a mezzanine-style balcony space with a library. The property offers 390 m² of covered living space. The ground floor amenities are complemented by a barbecue area featuring a counter and sink, spacious pool-area bathrooms, a pool storage room, and a mechanical room. The ground floor features a central underfloor heating system. The upper floor utilizes radiators for heating, as the entire level is fitted with pre-finished, scratch-resistant natural Teak flooring from Patagonia Flooring. Two Baxi boilers. Anodized aluminum window fixtures by Schüco (German imports) featuring a lift-and-slide system. Automatic irrigation system covering the entire garden and flowerbed areas. The pool area includes an 8x4 meter pool, a sun deck paved with thermal tiles (custom 1x1m Solare brand tiles), and a dry sunbathing area measuring 10x3 meters. Imported Spanish Genebre brand faucets. Imported Portobello wall and floor coverings throughout. Motorized blinds for the double-height area and master bedroom. Motorized, automatic 9-meter retractable awnings (invisible-arm style) with a 3.10-meter projection in the kitchen area. Custom natural wood cabinetry (included with the property). Natural marble countertops throughout. Kitchen countertops and islands feature genuine Silestone. Square aluminum island range hood. Surrey brand split-system air conditioner (18,000 BTU heating/cooling) in the double-height area. Ariston kitchen appliances: built-in oven, built-in microwave, and glass-ceramic cooktop. Built-in Whirlpool dishwasher. THE LISTED PRICE APPLIES TO PLOT 75 ONLY (THE HOUSE WITH GARDEN AND POOL, EXCLUDING THE *QUINCHO* / OUTDOOR ENTERTAINMENT PAVILION, AS THE LATTER IS LOCATED ON THE SECOND PLOT). THE SALE PRICE FOR THE HOUSE PLUS THE SECOND PLOT (CONTAINING THE *QUINCHO*) IS ??USD 610,000 (LOTS 74 AND 75, WITH A TOTAL LAND AREA OF 1,600 SQM). THE *QUINCHO* ANNEX (ON THE SECOND PLOT) STRUCTURE MADE ENTIRELY OF EXPOSED REINFORCED CONCRETE Integrated living and dining area; full-size 3.50-meter barbecue grill. Includes a built-in gas grill. Full-width guillotine-style door, plus lower drawers and cabinet doors. Island bar with natural wood cladding, featuring drawers and an integrated dishwasher. Island and kitchen countertops are Pure Black Silestone (Icon model). Double kitchen sink (Quadra 85 model) with a black single-lever faucet. It features a full bathroom equipped with Hidromet "Raptor" series fixtures, a black toilet, and a shower unit with a handheld sprayer. Floor-to-ceiling sliding glass doors allow the *quincho* (outdoor entertaining area) to open completely onto the garden. The design includes a covered patio area set up as a full lounge, as well as a semi-covered dining area with a complete set for 12 people. There is a dedicated area featuring landscaping with plants and stones, designed to serve as a fire pit zone. The entire structure covers 150 m². It is equipped with a Baxi dual-function boiler providing hot water and underfloor heating throughout the *quincho*. Includes a separate utility room with its own independent electrical panel. THE GROUNDS: The entire lawn area is planted with Bahia grass. It features a complete wooden play set—including a slide, swings, and climbing frame—and comes with a metal playhouse featuring Aluar "Modena" series aluminum windows, designed to mimic a Mies van der Rohe house. The perimeter is lined with Leyland cypress trees, forming a continuous grove that creates an impressive visual barrier and ensures absolute privacy for the property. The grounds also feature garden beds planted with a variety of tropical plant species. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.